ひとりひとりを幸せにする豊かな社会を育む都市開発事業を展開しています。

株式会社サンケイビルは、1951年の創業以来、都市や地域が持つ特性を捉え、社会や時代の変化に応じた事業価値の創出に取り組んでまいりました。

現在は、ビル事業、住宅事業、ホテルリゾート事業、シニア事業、物流事業および海外事業の6つの領域で事業を展開し、首都圏・関西圏を中心に、北海道から沖縄、さらに海外まで事業エリアを拡げています。

今後も「カルチャーデベロッパー」として、建物をつくるだけではなく、その場所ならではの過ごし方や価値ある体験を提案し、未来を描く新たなカルチャーを育んでまいります。

■ ビル事業では、東京・大阪に所有するオフィスビルの賃貸を軸としながら、大規模ビルと同水準のスペックを備えたオフィスビルの開発に注力。さらに商業施設やカンファレンスの運営も行っています。

■ 住宅事業では、都市生活者が求める住まいの有り方を追求し、「ルフォン」を冠した分譲・賃貸マンションの開発を進めるとともに、柔軟なアプローチによる開発に取り組んでいます。

■ ホテルリゾート事業では、美しい日本を再発見することで観光需要を喚起し、地域経済の活性化に寄与することを目指して、日本各地で多彩なホテルおよびリゾート施設を開発・運営しています。グループ会社のグランビスタ ホテル＆リゾートでは全国でホテル・水族館等の運営事業を行っており、2024年には神戸須磨シーワールド・神戸須磨シーワールドホテルを開業しました。　　　　　　

■ シニア事業では、高齢者の自立を支援し、家族や社会との絆を深めるサービスを提供する、有料老人ホームを開発・運営しています。

■環境への取り組みとして、脱炭素目標「CARBON HALF」（ 2030 年度までの Scope1・2 のCO₂総排出量50％削減(2013年度比)）の実現と、2050年までに「カーボンニュートラル」達成を目指しており、物流施設での太陽光発電設備の設置や、ZEB/ZEH 認証の積極的な取得に取り組むほか、2026 年度は当社初の木造建築オフィス「KiGi AKIHABARA」が竣工予定です。

仕事内容

【ポジションのミッション】

当社は「もっとひとりひとりのなかへ。」を企業理念に掲げ、「Culture Developer」として建物単体ではなく、その場所ならではの価値ある体験と新しいカルチャーを育む都市開発を推進しています。本ポジションでは、関西エリアにおける不動産開発の中核を担い、用地仕入れから開発、運営、売却までを一貫して推進することで、当社の持続的な成長と関西のまちづくりに貢献していただきます。多様なアセットとプロジェクトを通じて、未来の都市像を共に創造していく重要な役割です。

【採用の背景】

フジサンケイグループの一員として、オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業などと多角的な展開を進める当社は、関西エリアにおける開発体制のさらなる強化と安定した事業拡大を目指しています。この戦略的成長を加速させるため、大阪（関西）エリアにおけるデベロッパー関連業務の豊富な経験とネットワークをお持ちの方を募集します。

【具体的な仕事内容】

当社の関西支店メンバーとして、以下の業務をお任せします。

• 【都市を彩る「場の創出」】

不動産開発のための用地仕入れ業務 * 関西エリアにおける新規プロジェクト用地の情報収集、市場調査、候補地の選定 * 権利者・仲介業者等との交渉、契約締結

• 【未来を拓く「プロジェクト推進」】

不動産開発の事業推進業務 * 事業計画の策定、収支シミュレーション、許認可取得 * 設計・建設会社との折衝、工事進捗管理、品質管理 * 多様なアセット（オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など）の特性に応じた開発マネジメント * 物件の管理・運用戦略立案、売却業務

• 【価値を最大化する「事業マネジメント」】

リーシングやテナントとの折衝など運営に関連する業務 * テナント誘致（リーシング）・テナントとの賃料交渉等リレーション業務 * 開発・所有物件のバリューアップ戦略立案 * 物件の運営管理（プロパティマネジメント）およびアセットマネジメント

【組織情報】

関西支店は、当社の戦略的な成長を支える重要な拠点です。少数精鋭で、個々の裁量と専門性が尊重される環境であり、多様なバックグラウンドを持つメンバーが協力し合いながらプロジェクトを推進しています。

【ポジションの魅力】

【多様なアセット】

関西エリアにおける当社の開発戦略を最前線で牽引する、非常に重要なポジションです。ブリーゼタワー、本町サンケイビルに続く新たなランドマーク創出や、最新の「オプテージ曽根崎データセンター」開発のような先進的なプロジェクトにも携わるチャンスがあります。加えてオフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など幅広いアセットに取り組んでいただきます。

【仕入れから運営まで一気通貫で携われる】

用地仕入れから事業計画、開発、リーシング、運営、売却まで、不動産事業の全プロセスを一貫して経験し、デベロッパーとしての深い専門性と幅広い知見を培うことができます。

【社会貢献性の高い事業】

「Culture Developer」として、単なる箱物ではなく、神戸須磨シーワールドをはじめとした人々の暮らしやビジネスを豊かにする「場」を創造し、地域に新たな文化を育むという、社会貢献性の高い事業に携わるやりがいを感じられます。

応募資格

必須(MUST)

• デベロッパーでの不動産開発業務、または施設運営の実務経験者。
• 宅地建物取引士資格をお持ちの方。

歓迎(WANT)

• 関西エリアにおけるデベロッパー関連業務の経験者（過去の経験も可。Uターン・Iターン希望者も歓迎します）。
• 関西エリアにおいて、用地仕入れに関する豊富なルート・人脈・コネクションを有する方。
• レジデンス（賃貸・分譲）、物流施設、オフィスビル、ホテル、データセンター等、多様なアセットの用地仕入れ・不動産開発経験。
• 用地仕入れから事業推進、リーシング、物件売却、施設運営まで、一貫した事業経験をお持ちの方。 * 複数プロジェクトの同時進行管理能力、高い交渉力と折衝能力。　

選考フロー

書類選考→適性検査→ 1次面接（部長含む管理職による面接）→ 2次面接（役員面接）→ 内定
　※一部変更になる場合があります。