会社概要
SANU 2nd Homeサービスサイト
募集内容
- 当社の不動産ポートフォリオを入口（Acquisition）から出口（Exit）まで戦略的に構築・管理運用すると共に、投資家レポーティング、ポートフォリオ分析、不動産ファイナンスの実行（Equity及び財務と協働しての不動産向けDebt調達、ブロックチェーンや小口化手法など含む新規ファイナンス組成の導入など）もあわせてリードしていただきます
- 2nd Homeという新規不動産アセットクラスの確立に向け、不動産特性や当社全体の事業方針も踏まえた戦略的不動産運用における中核的な役割を担っていただきます
募集背景
- 当社の事業成長と共に新規開発及び運営する不動産ポートフォリオも拡大を続けており、2nd Homeという新規不動産アセットクラス確立に向けて主体的に不動産戦略を担って頂く責任者を募集します
職務内容
不動産ポートフォリオの管理・運営
- 各不動産資産のアセットマネジメントおよびファンドマネジメントを統括し、AUMの最適化と収益性向上（WACCの低減並びに収益力向上の両面における検証及び実行）を推進する
- 各物件の取得時検証、リスク管理、運営実績のモニタリング、収支予測など、物件取得から出口まで一貫した投資基準及び運用基準を実行し、当社全体の事業戦略に合わせて拡大するAUMの最適な管理運営を行う
不動産ファイナンスの実行
- 新規不動産投資家の開拓・募集・交渉並びに既存不動産投資家やレンダー、各ステークホルダーとの交渉・調整新規ファイナンス商品の企画・開発及び実行をリードし、伝統的な不動産販売及び証券化手法に加えてWeb3.0などを活用した資産のトークン化も含む革新的な組成手段を検討及び推進する
新規アセットクラス確立に向けた戦略立案および実行
- 従来の不動産投資枠を超えた、新たな投資対象（例：グリーンインフラ等）の調査、企画、導入を担当する国内外の不動産市場、金融市場の動向を踏まえた中長期的な戦略を策定し、実行計画に落とし込む
- 市場動向の調査および分析を通じて、新規事業機会を創出し、戦略的に事業拡大を図る
- 変化する市場環境に対して柔軟に対応し、組織内外のリソースを効果的に活用した実行体制を構築する
社内外の広範なステークホルダーを巻き込む調整力・コミュニケーション能力の発揮
- 社内外のステークホルダーを横断的に巻き込みながら、各種投資案件の実行や新規事業の推進を図る
求める人物像
- Live with nature. の理念への共感ができる方
- 不動産管理、アセットファイナンス、新規アセットクラスの開拓に関する豊富な経験と実績を有する方
- 伝統的不動産販売手法からブロックチェーン技術を含む不動産金融手法までの不動産ファイナンスに関する深い知見と、その実用化に向けた企画・推進力を持つ方
- 戦略的思考と実行力に優れ、変革を推進するリーダーシップを発揮できる方
- 内外のステークホルダーと円滑にコミュニケーションをとり、複雑なプロジェクトを統括できる方
必須要件
- 不動産投資及び運用、アセットファイナンスに関する豊富な経験と実績（100億円以上の不動産ポートフォリオ運用経験が望ましい。応相談）
- コーポレートとアセット双方を見ながらスタートアップとしての不動産戦略をイニシアチブを持って策定し自ら運用できる方
- 論理的思考のもと自ら課題を発見し、施策を仮説検証しながら不動産のValue Upを行った経験等
- 社内外の複数のステークホルダーとのコミュニケーションにより不動産ポートフォリオ運用（売却、購入、条件交渉）を行った経験等
歓迎要件
- 不動産の新規アセットクラスの開拓や不動産商品の企画、販売を行った経験
- 伝統的不動産販売手法からブロックチェーン技術を含む最新の金融手法に対する深い知見と、その実用化に向けた企画・推進力を持つ方
- 不動産運用機会を模索している投資家（個人・法人、国内外問わず）や金融機関とのネットワーク
一緒に働くメンバー
- 多種多様な業界・職種からジョインしていただいています。
- 男女比は約半数ずつで構成されています。
- 20代後半・30代前半・30代後半が概ね同比率で構成されています。
- 約半数が子育て世代です。
- 登山・サーフィン・スキー・キャンプなどアウトドアレジャーを楽しんでいます。
- 各メンバーの詳細はこちら（採用ページ最下部）もご覧ください。
└ https://corp.sa-nu.com/careers
| 職種 / 募集ポジション | 不動産戦略投資本部長 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | ・ 3ヶ月間の試用期間あり |
| 給与 |
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| 勤務地 | ・ オフィス勤務・リモート勤務を併用しています。 ・ 不定期で社員が集まるイベント・合宿などがあります。 |
| 勤務時間 | ・ マンスリーフレックス（コアタイムなし）制度を適用しています。 ・ 標準勤務時間は9:00〜18:00です。 |
| 休日 | ・ 土曜日・日曜日・国民の祝日 ※一部の職種は休日の出勤もあります。 ・ 年末年始休暇 ・ 年次有給休暇（試用期間後に付与） ・ その他（会社の指定日） └ 年末年始、GW、お盆週などに、有休奨励日を設けています。 |
| 福利厚生 | ・ SANU 2nd Homeサービス月会費の30%を補助 ・ SANU 2nd Homeサービス2泊/四半期の利用を補助 ・ アウトドア活動費の50%補助 - 年次で年間55,000円分までを支給 ・ 書籍購入費用の100%補助 - 年次で年間33,000円分までを支給 ・ 資格取得教材費用の100%補助 ・ リモートワーク備品購入費用補助 - 通算で55,000円分までを支給 ・ 定期健康診断 |
| 加入保険 | ・ 健康保険（協会けんぽ）、厚生年金、雇用保険、労災保険を完備 |
| 受動喫煙対策 | ・ 屋内全面禁煙 |
| 会社名 | 株式会社Sanu |
|---|---|
| 株式会社Sanu 会社概要 | 会社名：株式会社Sanu 設立日：2019年11月11日 代表者：CEO 福島弦 Founder, Brand Director 本間貴裕 所在地：〒153-0061 東京都目黒区中目黒3丁目23-16 |