西友は、全国に240店舗以上を展開し、長年にわたり地域の暮らしを支えてきた総合スーパーのパイオニアです。

【「西友が身近にあるしあわせ」の実現】を企業理念に、日々の生活に必要な商品を高品質・低価格で提供することを使命としています。

国内有数のスーパーマーケットチェーンとして、業界トップクラスの調達力とオペレーションの強みを活かし、消費者ニーズの変化に柔軟に対応。
さらに、EC事業やデジタル活用による業務革新にも注力しており、伝統と革新の両立を図る成長企業です。

安定した基盤のもとで、流通業界の未来を共に創っていく仲間を求めています。

不動産開発本部について

不動産開発本部では、全国の店舗ネットワークを活かし、不動産の開発・管理・活用を通じて新たな価値創出に取り組んでいます。
商業施設としての機能を最大限に引き出すだけでなく、地域社会に貢献する空間づくりを推進。
安定した経営基盤と豊富なアセットを活かし、不動産の企画・再生・リーシングなど多彩な挑戦が可能です。
街と暮らしを支える仕事に携わってみませんか？

ポジション概要

1. その年度にあったデザイン（仕上・仕様）を見直し、西友のビジネスに沿った設計提案を行う。
2. 施設に対する法令、性能、コスト、環境及びデザイン等の複合的な専門的視点に基づき、検討･確認することにより、プロトタイプを作成、実行、改善し、新店、改装店に展開する。
3. 西友標準仕様書及びプロトタイプ、ストアデザインの開発･更新。
4. 店舗開発案件（DC・オフィス改善等 特殊プロジェクト含む）のフィジカルプラン作成
5. 基本設計・実施設計時の工事条件や区分等の整理と交渉をし、着工後の施工担当者へのサポートを行う。

主な職務内容

1. 新店開発計画の推進と実施
   ●柔軟性を持った新店開発の推進と実施対応
   ・新店開発の基本計画～設計監理業務（折衝、計画、質疑対応、入札対応、実施監理、VE・CD提案、社内外関係者との調整業務）
   ・フィジカルプラン作成（建設概算コスト予算、マスタースケジュール、ボリューム検討等）
   ・役所協議、社内外関係者調整・折衝対応（法廷与件、金額、工程、区分等）
   ・新店及びDCなどの設計・施工業者選定
2. 建設コストとスケジュールの管理と精査
   ●着地店舗の実行予算を精査して、コスト削減できる項目分析を行う。
   ・着地店舗のコストを精査分析し、西友の標準単価を決定する。
   ・建設市況の把握し、標準単価の更新を行う。
   ・仕様の見直し、メーカー比較及び交渉を行い着地の最適化を図る
   ・設計から着地までのスケジュール管理を行う
3. プロジェクト担当者（CM、FM）へのサポート
   ●施工管理グループ及び他部署に対して適切な助言を行う
   ・不動産部と共に新店提案時の基本プラン作成
   ・フィードバックによるプロトタイプの見直し及び改善策の作成
   ・各案件における法的（主に建築基準法）対応の手助け
4. プロトタイプの実店舗への展開
   ●プロトタイプ、標準仕様書を基に、改装店舗、新店への着地を実施する
   ・新店店舗計画(フィジカルプラン)を作成、レイアウトチーム、不動産チームと共同で新店の
   提案を行い、新店の承認を得る。
   ・既存店の改装においては、プロトタイプデザインを基に各店舗に落とし込みを行い、建設部
   各チームとともに各店舗工事をスケジュール通りに着地させる。
5. プロトタイプ作成・更新
   ●プロトタイプの検証･確認と管理を行う
   ・標準仕様書の作成、更新、発行
   ・照明、EMSなどの省エネに伴う施策の検討・店舗への落とし込み
   ・スーパーマーケットプロトの検証及び更新
   ・西友ビジネスに最適化した仕様の見直し
   ・変化に柔軟に対応し、設計視点での提案を行う

求める人材要件

【必須要件】

• 建築設計、建築仕様、各種法令に関する知識
• 設計監理や施工管理に伴う経験5年以上

【歓迎要件】

• 建築工事の経験者及び建築工事知識
• 施工計画、工法及び品質管理に関する知識
• 設備設計に関する知識（電気、機械設備、衛生設備全般、（尚可）EMS、冷蔵・冷凍設備）
• プロジェクトマネジメントに関する知識
• コンストラクションマネジメントに関する知識
• コミュニケーションスキル実務
• 経営者目線での実務経験
• デザインセンス
• 商業施設やスーパーマーケットなどの店舗経験
• 求める資格等（尚可）　：　建築士(1級建築士・2級建築士)