不動産開発本部 スペースイノベーション部 ファシリティマネジメント
ポジション概要 １．お客様が安心快適にお買い物できる店舗施設環境の提供 ２．安全・法令順守を優先し、予防（計画）保全等による、故障や事故等リスクの軽減、コストの最適化 ３．災害等の緊急時の迅速な復旧対応 主な職務内容 1．計画保全工事の実行 ・年間計画保全の立案および提案 ・ファシリティマネジメント業務を委託しているBPOベンダーからの保全工事企画書のレビューおよび修正指示 ・システムを利用した決裁・発注承認（システム名：AP/CSOne） ・計画保全実行（進捗・遅延・変更・検収および予実管理） ・不動産与件に応じた適切な対応指示 2．緊急工事の実行 ・設備故障時の緊急時の状況把握、復旧指示 ・緊急工事案件承認（AP/CSOne） ・工事進捗および検収状況の確認 ・台風、地震等の災害時の一次対応から本復旧対応（EOC対応含む） ・恒久対策の検討および計画保全への組み込み ※EOC：災害発生時に各本部より招集される緊急対策会議 3．プロジェクトの実行 ・新店、閉店の契約サポートや現状回復工事案件対応 ・政策案件の推進（遵法性是正工事等） ・個店別の大型または長期間工事案件のリード・フォロー 4．ベンダーコントロール ・FMベンダーおよびBMベンダーの管理レベル向上（KPI設定と進捗管理）、指導教育 ・緊急対応の実績を分析し、計画保全や施設管理への最適化展開 ・施設インシデント管理（情報整理更新と他部門連携） ・店舗与件リスト管理 ・設備管理台帳の運用定着化 ・コスト最適化施策の実行（バルク入札や単価決定等） ・施設マネジメントシステム（業務記述書）の運用管理（運用方法の最適化） ・業務プロセス効率化やガバナンス向上 ※BMV：施設管理会社 5．クロスファンクション業務の管理 ・不動産部（アセット・テナント）/DC/PC/CK等との部門連携 ・DC/PC/CKの関連プロジェクト工事の実行管理 ・不動産部（アセット・テナント）の原状回復およびテナント退出店関連工事の実行管理 ・什器備品申請対応 ・オーナー対応 ※DC：物流センター、PC:プロセスセンター、CK：セントラルキッチン 求める人材要件 ・FM経験3年以上 ・FM業務の遂行またはFMベンダー管理に必要な専門知識 ・マネジメントシステム等のSOP(Standard Operating Procedure)やプロセスフローを作成し、指導できるスキル ・予算策定および予実管理 ・プロジェクトマネジメントスキル ・コミュニケーションスキル 続きを見る
