用地仕入れ・事業開発｜リード

私たちは、「一点もの」のホテル運営をコンセプトとし、「集客力」と「商品企画」に強みに、
ホテルの企画・開発・運営を一気通貫で手がける会社です。

私たちがこだわるホテルづくりは“一点モノ”のホテルを作ること。
その土地ごとの文脈や時代が求めている世界観、そして運用のチーム体制などにより、最適な場作りの正解は異なります。
手間は掛かれど、プロジェクトごとのコンセプトを作ることがとても重要と考えています。

顧客目線で「こんな場所があったらいい」「こういうところで過ごしたい」という想いを叶えるために、UXやハードの最大化をし、私たちが持ち合わせている経験や知見、運用実績から見えるエビデンスをもとに、そこにしか存在し得ない“一点モノ”のホテル作りをします。

募集背景

7gardenは、開発用地の仕入れから企画・開発・運営までを一気通貫で手がけるホテルカンパニーです。

現在、東京・福岡を中心に新規ホテルの開業が続き、事業は第二創業期を迎えています。
今後さらにホテル棟数を拡大していくためには、その起点となる土地・物件との出会いを増やしていくことが不可欠です。

そこで今回、デベロッパーや不動産会社とのリレーションを自ら広げ、まだ7gardenに届いていない土地情報を取りに行き、案件化を推進していただくメンバーを募集します。

仕入れた土地に既存の商品を当てはめるのではなく、その土地の特性から“一点モノ”のホテルを考える。仕入れの先にあるホテルづくりまで見える環境で、第二創業期の事業成長を担っていただくポジションです。

仕事内容

用地の仕入れから企画・開発、完成後のホテル運営までを一気通貫で手がける7gardenにおいて、ホテル開発候補となる土地・物件情報の収集・ソーシングを中心に、案件化に向けた仕入れ業務を担当いただきます。

チームで連携しながら業務を進めますが、一人ひとりに大きな裁量があり、自ら情報を取りに行き、案件を動かしていただける環境です。

＜主な業務内容＞
・ホテル開発候補となる土地・物件情報の収集
・デベロッパー、不動産仲介会社等への新規開拓、関係構築
・取得した土地情報の一次検討、調査
・市場性、立地特性等を踏まえた案件化の検討
・デベロッパー、売主等との条件調整・交渉
・事業計画、収支計画の作成
・社内の企画・設計・運営部門等との連携
・売買契約、決済等の仕入れ実務

※ まずはソーシング・案件化を中心に担っていただき、経験に応じて責任者や経営陣と連携しながら、開発企画や出口戦略にも仕事の幅を広げていただけます。

必須要件

以下いずれかの実務経験を3年程度以上お持ちの方
・不動産デベロッパー等での用地仕入れ経験
・土地を対象とした事業用不動産の売買仲介経験
かつ、
・自ら不動産会社やデベロッパー等へアプローチし、土地・物件情報を収集した経験
・案件化に向け、調査・交渉・社内外の調整を主体的に進めた経験
・自ら行動量をつくり、新たな情報ルートや案件を開拓していく意欲をお持ちの方

歓迎要件

• マンション、アパート、収益不動産、小規模ビル等の用地仕入れ経験
• 新興デベロッパー、不動産仲介会社等の新規開拓経験
• 土地情報の取得から仕入れ・契約まで一連のプロセスを担当した経験
• 開発事業の事業計画・収支作成経験
• ホテル、商業施設等の開発に関する経験・知識
• 宅地建物取引士資格

この仕事の魅力

■ 自分が見つけた土地から、新しいホテルが生まれる
仕入れは7gardenのホテルづくりのスタート地点。自ら開拓して得た一つの土地情報が、数年後には新しいホテルとして街に残ります。

■ “一点モノ”だから、仕入れの可能性が広い
決められた商品に合う土地だけを探すのではなく、土地の個性やエリアの特性を起点にホテルを企画するのが7gardenのスタイル。土地情報を簡単に捨てるのではなく、「この土地なら何ができるか」をチームで考え、事業に変えていきます。

■ 仕入れのその先へ、キャリアを広げられる
まずはソーシング・案件化で強みを発揮いただきながら、将来的には開発企画、事業計画、売却戦略などにも挑戦可能。仕入れだけにとどまらず、不動産・ホテル事業全体を動かせる人材を目指せます。

■ 第二創業期の事業拡大を、自らの案件で牽引できる
複数の新規開業を控え、これからさらにホテルを増やしていくフェーズです。完成された仕入れ組織ではなく、責任者や経営陣と近い距離で、自ら動きながら仕入れ機能を強くしていく経験ができます。

求める人物像

• 待っているのではなく、自ら人に会い、情報を取りに行ける方
• すぐに案件化しない情報も大切にし、継続的に関係を築ける方
• 行動量を惜しまず、試行錯誤しながら成果につなげられる方
• 判断に迷う場面では周囲を頼りながらも、自分で仮説を持って仕事を前に進められる方
• 仕入れだけでなく、その土地からどんな事業・ホテルが生まれるのかにも興味を持てる方
• 変化の多い環境やベンチャーならではのスピード感を楽しめる方

7gardenは、メンバーの意見や考えを尊重し、スピード感を持って主体的にプロジェクト推進をしていくことができる環境です。
成長産業であり、市場規模も広がるホテル業界で、私たちと一緒に新しいチャレンジをしませんか？

7gardenのMVV

*_VISION*
"誇れる「とき」をデザインする"
私たちは一点モノのホテルづくりを通じて、関わるすべての人が誇りを持てる「とき」をデザインします。

<< 7gardenがデザインする3つの「とき」>>

• ホテルで大切な人と過ごすお客様の時間（とき）
• 7gardenで働く従業員の豊かな人生（とき）
• ホテルオーナーをはじめとしたステークホルダーの実りある機会（とき）

*_MISSION*
"DXで未来をつくるホテルカンパニー"
私たちは、VISIONを成し遂げるために、「デジタルを通じた変革」、「ホテルづくりを通じてお客様の体験をデザインすること」、「新たな価値の発見と探究を続けること」を大切にします。

<< 7gardenが大切にする3つの「DX」>>

• Digital Transformation（デジタルを通じた変革）
• Design of Experience（体験のデザイン）
• Discovery and Exploration（新たな価値の発見と探究）

*_VALUE*
私たちはVISIONを実現するために、3つの価値観を共有します。

• 制約にとらわれずにチャレンジする
• 高い当事者意識で最後までやり抜く
• 知恵を結集し共創する

＼ 7gardenについて、もっと知りたいという方はこちらもご覧ください ／
実績：https://7garden.co.jp/projects/
note：https://note.com/7garden_hotel
instagram：https://www.instagram.com/7garden_official/