仕事内容

■仕事内容

＜コンサルティング業務＞

・オーナー様に向けた各種コンサルティング業務

物件やオーナー様の未来を長期的に見据えた資産価値の向上を支援します。

＜リーシング業務＞

・市場リサーチと戦略の立案・仲介業者に対する営業活動

＜収益管理業務＞

・オーナーへの収支報告や、入居者からの賃料回収、管理・督促業務

＜建物管理業務＞

・管理物件への入居者対応、建物設備のメンテナンス、リフォームや改修の提案・実行

リンク先の記事で、「オーナー担当」の具体的な仕事内容をより詳細にご覧いただけます。

【参考記事】シマダグループメデイア「シマ報」
不動産管理会社の「オーナー担当」のシゴトとは？
https://shimadahouse.co.jp/shimaho-archive/4136/

■他社にはない魅力

一般的な管理会社とは違い、物件の管理だけでなくオーナー様の収益最大化を目指した提案や不動産経営のアドバイス、相続に関する相談にも対応します。

我々の役割は、一種のプライベートバンカーとも言えます。専任の担当者として、オーナーの利益を最大化するタスクや課題解決に尽力します。

我々が特に力を注いでいるのは、オーナー様と深い関係性を築くことです。

物件の管理は入口に過ぎず、多岐にわたる問題解決へと繋がる信頼関係が我々の仕事の核心です。「ありがとう、任せるよ」と言って頂けたときの達成感や喜びこそが、私たちの仕事の真骨頂です。

さらには、グループ会社であるシマダアセットパートナーズとも緊密に連携し、地域のマーケット調査やマーケティング活動も行っています。

事業概要

シマダハウスは1963年に設立、賃貸管理業を主とした総合不動産管理会社です。

貸管理業務はもちろん、土地建物の売買仲介、相続対策、資産の組み替え、アパート・マンション開発など、不動産全般に渡り、オーナー様のサポートを行っています。

どのような些細な事でも、迅速かつ責任を持って対応できるよう、そして、親御様から世代が変わっても安心してお任せ頂けるよう、オーナー様ごとに専属の担当者を配し、きめ細やかなサポートを行う「オーナー担当制」を導入しています。

シマダグループについて

私たちシマダグループは「いい時間（とき）をつくる」をスローガンに60年以上前に、戸建住宅の開発分譲から始まりました。現在は不動産のみならず、介護事業、ホテル事業、飲食店、酒造、旅行、保育事業など複数の領域に広がっています。
各事業のおいて、不動産の仕入れから企画・設計までを一貫して手掛ける体制があり、他社にはないオンリーワンな事業を目指しています。

■10年連続グッドデザイン賞受賞
グッドデザイン賞は、デザインによって暮らしや社会をよりよくしていくための活動です。
2014年の初受賞から現在まで、10年連続累計25作品が受賞をしています。
・葉山うみのホテル
・ガーデンテラス仙川
・bar hotel箱根香山

■社内メディア『シマ報』
シマダグループのウラを楽しくのぞき見できるオウンドメディアです。
是非ともご覧ください！
https://shimadahouse.co.jp/shimaho

■海外まな旅
シマダグループでは年に1回、海外へ研修旅行に行っています。普段足を運ばないような場所へ皆で行き、海外の刺激を浴びてくる。そんな研修旅行を『まな旅』と呼んでいます。
（2024年モンゴル、2023年フランス・タイ　2019年ロシア、2018年バリ、2017年フランス）

■ヨコイト
シマダグループでは『ヨコイト』と称して、社内サークル活動を行っています。
同じ趣味のもと、グループの垣根を越えて交流し、グループ間連携を高めています。
（ゴルフ、ダイビング、マラソン、スキー・スノーボード、サーフィン、ヨガ、フットサル、バスケ、ボードゲームなど）