不動産を通してプライベートバンカーでありたい！ 不動産管理のコンサルティング業務

事業概要

シマダハウスは1963年に設立、賃貸管理業を主とした総合不動産管理会社です。

賃貸管理業務はもちろん、土地建物の売買仲介、相続対策、資産の組み替え、アパート・マンション開発など、不動産全般に渡り、オーナー様のサポートを行っています。

どのような些細な事でも、迅速かつ責任を持って対応できるよう、そして、親御様から世代が変わっても安心してお任せ頂けるよう、オーナー様ごとに専属の担当者を配し、きめ細やかなサポートを行う「オーナー担当制」を導入しています。

仕事内容

物件管理を中心にオーナー様へのコンサルティング、不動産売買などをお任せします

【コンサルティング業務】

・オーナー様の資産を活かした提案
・土地の有効活用
・相続税のご相談
・保険の見直し　など

【賃貸管理】

・入居者対応（募集・集金・退去）
・オーナー様への収支報告
・植栽の清掃、建物設備のメンテナンス
・リフォームや改修、大規模修繕の提案　など

【不動産売買】

・市場調査
・仲介会社に対する営業活動　など
※全体で売買業務は10％以下です

■他社にはない魅力

・物件の管理だけでなくオーナー様の収益最大化を目指した提案や不動産経営のアドバイス、相続に関する相談にも対応。

・専任の担当者として、オーナー様の利益を最大化するタスクや課題解決に尽力。

・グループ会社であるシマダアセットパートナーズとも緊密に連携し、地域のマーケット調査やマーケティング活動。

我々が特に力を注いでいるのは、オーナー様と深い関係性を築くことです。

物件の管理は入口に過ぎず、多岐にわたる問題解決へと繋がる信頼関係が我々の仕事の核心です。オーナー様から「ありがとう、任せるよ」と言って頂けたときの達成感や喜びこそが、私たちの仕事の真骨頂です。

業務スタイル

内勤業務と外勤業務の割合は半々程度

オーナー様へ直接お会いするのは週３～4件、物件の巡回などもあります。

担当エリア：都内がメイン

入社後の流れ

■入社後研修：業界、事業内容などグループ研修や社内の各セクション研修を経て、基礎的な知識を学びます。

■配属先OJT：営業同行を通して実務を重ね、徐々に案件をお任せしていきます。

営業メンバー

営業メンバーは15名

20代～30代中心に40代半ばまで、幅広い年齢層の社員が活躍

上下関係のないフラットな社風、新しい方も馴染みやすい職場です。

シマダグループについて

私たちシマダグループは「いい時間（とき）をつくる」をスローガンに60年以上前に、戸建住宅の開発分譲から始まりました。現在は不動産のみならず、介護事業、ホテル事業、飲食店、酒造、旅行、保育事業など複数の領域に広がっています。
各事業のおいて、不動産の仕入れから企画・設計までを一貫して手掛ける体制があり、他社にはないオンリーワンな事業を目指しています。

■11年連続グッドデザイン賞受賞
グッドデザイン賞は、デザインによって暮らしや社会をよりよくしていくための活動です。
2014年の初受賞から現在まで、11年連続累計26作品が受賞をしています。
・葉山うみのホテル
・ガーデンテラス仙川
・bar hotel箱根香山

■社内メディア『シマ報』
シマダグループのウラを楽しくのぞき見できるオウンドメディアです。
是非ともご覧ください！
https://shimadahouse.co.jp/shimaho

■海外まな旅
シマダグループでは年に1回、海外へ研修旅行に行っています。普段足を運ばないような場所へ皆で行き、海外の刺激を浴びてくる。そんな研修旅行を『まな旅』と呼んでいます。
（2024年モンゴル、2023年フランス・タイ　2019年ロシア、2018年バリ、2017年フランス）

■ヨコイト
シマダグループでは『ヨコイト』と称して、社内サークル活動を行っています。
同じ趣味のもと、グループの垣根を越えて交流し、グループ間連携を高めています。
（ゴルフ、ダイビング、マラソン、スキー・スノーボード、サーフィン、ヨガ、フットサル、バスケ、ボードゲームなど）