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【賃貸管理】オーナー担当

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【賃貸管理】オーナー担当 | シマダグループ

入居率97%以上/月平均残業25H/穏やかな社風
入居率97%以上/月平均残業25H/穏やかな社風

 不動産を所有しているオーナー様の個別担当として、不動産の賃貸管理をします。

現在約400名のオーナー様から8,000室に及ぶ賃貸物件を受託しています。

また、賃貸管理物件の入居率は97%という高実績です。

 賃貸物件の管理のみを行う一般的な管理会社とは一線を画し、

オーナー様の収益の最大化を図るため、さまざまな視点からご提案を行います。

 物件の管理業務はもちろん、不動産経営のためのご提案、また相続に関するご相談など、

多岐に渡ってサポートします。

●プライベートバンカーとは

私たちは一人一人のオーナー様とお互いに顔が見える関係でありたいと考えています。

ですから、単なる入居者対応や建物管理、会計業務などに終始いたしません。

「どうすればオーナー様の収益を最大化できるか」ということに知恵をふるっています。

●顧客との深い関係性

当社のこのポジションの面白味は、オーナー様に深く入り込んだ提案ができるということ。

物件の管理はあくまでも入り口で、信頼をいただいた上で様々なお悩みを伺い、

何ができるかを提案します。

「ありがとう、任せるよ」と言っていただき、孫の代まで関わっていける。

そんな面白さがあります。

●グループ連携

ディベロッパーである、シマダアセットパートナーズと連携し、

エリアのマーケット調査やマーケティング等も行います。

●具体的な業務内容

【コンサルティング業務】

不動産売買の提案や不動産の有効活用等を長期に渡ってコンサルティング営業。

【リーシング業務】
収益の最大化を目指しオーナー様へ条件を相談。仲介業者様への営業活動を行って頂きます。

【収益管理業務】

オーナー様への収支報告業務、入居者からの賃料回収や管理・督促業務。

【建物管理業務】
管理物件に対する入居者対応、建物設備の維持管理、リフォーム改修等の提案実行。

【参考記事】シマダグループメデイア「シマ報」

不動産管理会社の「オーナー担当」のシゴトとは?

https://shimadahouse.co.jp/shimaho-archive/4136/

選考フローについて

STEP1. 人事部面談
選考前に人事部員との面談をしていただきます。これまでのご経歴や今後のキャリアプランをお伺いしつつ、マッチするポジションを一緒に確認し、当社の選考に進まれるかどうかの意思決定をしていただきます。

STEP2. 選考エントリー
履歴書・職務経歴書をご提出ください。

STEP3. 面接・適性検査
面接を複数回、最終選考前に適性検査(性格のみ)を実施します。 

STEP4. 選考結果のご報告
ご応募より2週間~1ヶ月で最終的な合否をご報告します。合格時は内定通知書をもって、条件提示をします。

職種 / 募集ポジション 賃貸管理コンサルティング
雇用形態 正社員
給与
応相談
※給与は応相談です

昇給あり(年1回)
交通費全額支給
時間外手当(30時間を超える場合全額支給)
※平均残業時間:2022年4月~6月の直近3か月は10時間程度
深夜手当あり
勤務地
  • 151-0053  東京都渋谷区代々木3-22-7新宿文化クイントビル14階 【新宿オフィス】
    地図で確認
  • 157-0062  東京都世田谷区南烏山4-12-5 T.S烏山ビル2階 【千歳烏山オフィス】
    地図で確認
【新宿オフィス】駅から:京王新線・都営新宿線「新宿駅」から徒歩4分 / 都営大江戸線「新宿駅」から徒歩7分 / JR「新宿駅」から徒歩10分

【千歳烏山オフィス】
駅から:京王線「千歳烏山駅」から徒歩1分
勤務時間・休日休暇
1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間40時間 
標準労働時間9:30~18:30
休憩 60分

【週休2日制】
(日曜公休、土曜と同数の選択休日)
 年間休日:115日
 有給休暇:14日
 休暇制度:GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇
福利厚生
職場積み立てNISA 5000円/月
社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
退職金制度あり(勤続3年以上対象)
自社保有の保養所(京都、鴨川、軽井沢など)
リゾートトラスト
東急ハーベストクラブ利用可
フランクリン・コヴィー7つの習慣外部研修あり
海外研修(2017年:パリ、2018年:バリ、2019年:ロシア))
社内イベント(BBQ・石垣島ダイビング・お花見など)
ヨコイト部活動(マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど)
資格
【必須】
・何らかの不動産業界におけるご経験
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

■長期的にお客様と関係を築き、短期的なノルマのためではなく、中長期
でオーナー様のためになる提案を行っていける方歓迎
キャリアプラン
シマダグループでは、不動産賃貸領域のみならず、デベロッパー事業や、飲食、介護、ホテル、旅行事業など様々な事業に取り組んでいます。
あなたの展望で、例えば賃貸から用地仕入れやホテル運営など、選択枠は広がります。
受動喫煙防止措置の状況
敷地内禁煙
従業員寮・社宅
無し
会社情報
会社名 シマダグループ
代表者
会長:島田 成年
創業
1960年
本社所在地
東京都渋谷区代々木3丁目22番7号 新宿文化クイントビル14階