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不動産管理物件の建物管理業務/幅広く住宅業務に関わることが可能です

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不動産管理物件の建物管理業務/幅広く住宅業務に関わることが可能です | シマダグループ

仕事内容

BM会社やリフォーム会社での経験のある方歓迎です!
BM会社やリフォーム会社での経験のある方歓迎です!

■事業概要

当社は、賃貸不動産の建物管理を行う会社です。賃貸オーナー様の不動産運用を総合的にサポートします。

シマダハウス株式会社 世田谷支店では、建物管理/大規模修繕/リフォーム/入居者サポート それぞれの担当者が、物件やオーナーの投資方針に合わせて、日常管理から管理提案・修繕提案を行い、工事管理まで行います。賃貸不動産管理の中で、建築・設備・入居者対応など、現場に近い業務を行っている会社です。

また、介護事業を行うグループ会社の施設管理や、住宅のリフォーム事業など、グループ会社のネットワークやこれまでのノウハウを活かした新規事業にも取り組んでいます。

■ 募集ポジションの建物管理業務
◇ビルメンテナンス業務

・新規物件を受託した際の管理提案、管理物件の管理業務(日常清掃、法定点検)

・設備のリニューアル工事提案、現場管理

オーナー窓口であるシマダハウスの営業と一緒に提案業務を行います。

漏水や設備不具合、劣化から提案する場合もありますし、計画的な修繕の中で建物のランニングコストの最適化を考えた提案を行う場合もあります。

職種 / 募集ポジション シマダハウス株式会社(世田谷支店) 建物管理職
雇用形態 正社員
給与
月給
【給与】
月給:30万円~35万円
固定残業代:5万4000円~6万3000円/30時間

※給与は経験・スキルなどを考慮し、決定します
※固定残業代超過分は別途支給。

【年収例】
経験4年:5,00,000円(30歳)
(月給35万円+賞与年2回)
経験10年:7,500,000円(40歳)
(月給50万円+賞与年2回)

【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。
勤務地
転勤なし/東京都世田谷区「千歳烏山」徒歩1分★在宅勤務有
※現場は都内・神奈川(横浜、川崎等)がメイン:直行直帰ok
勤務時間
勤務時間:9:30~18:30
(休憩時間 1時間00分)
休日
★毎週日曜日+他1日/シフト制
※土曜日と同数の休日を取得(土日休み可)
※シフトは希望を考慮のうえ

【年間休日】
116日
・GW休暇(3日間)・夏季休暇(3日間)
・年末年始休暇(5日間)・産前産後休暇(取得実績有)
・育児休暇・慶弔休暇・有給休暇(14日~20日間/年)
★有休消化率68%※有給休暇が取得しやすい職場
★4~12月の祝日は会社定休日とし、「有休取得奨励日」に指定しています
福利厚生
職場積立NISA(5000円/月)
資格取得祝い金/建築施工管理技士、宅地建物取引士 他
結婚祝金
当社管理物件に住む場合は入居時諸費用を会社負担
海外研修旅行/年1(2023年パリ、タイ 2024年モンゴル)
社員旅行・社内行事の参加費は大半を会社負担
保養施設あり/ハワイ、鴨川、軽井沢
自社運営施設割引利用可
東急ハーベストクラブ利用可
リゾートトラスト利用可
ベネフィットステーション加入制度
加入保険
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
受動喫煙対策
事務所内禁煙
評価制度
【昇給】年1回(7月) 
【賞与】年2回(7月・12月)
応募資格
不動産管理会社、設備管理、ビル管理の経験者

【必須】
・普通自動車免許

【尚良】
・建築士
・建築施工管理士
・宅建士
ヨコイト(部活動)
マラソン
ゴルフ
フットサル
スキー
ダイビング
サーフィン
ボードゲーム 
登山 等 
参加費は、会社負担あり
教育制度
・不動産部門研修制度(開発部門・PM部門)
・OJT研修
・階層別研修
・グループ研修
・「7つの習慣」外部研修あり
・宅建の取得支援制度
選考フロー
▼書類選考
▼1次面接(オンライン選択可)
▼web適性検査 
▼最終面接(担当役員面接)
会社情報
会社名 シマダグループ
代表者
会長:島田 成年
創業
1960年
本社所在地
東京都渋谷区代々木3丁目22番7号 新宿文化クイントビル14階