帝国不動産株式会社 求人一覧
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銀座【法人営業（リーシングPM）】IPOを目指し事業拡大中★福利厚生充実
仕事内容 自社管理物件の入居率の向上を目指し、不動産仲介会社へ、新規物件の広告・広報などの営業活動を行います。未経験からも充実の研修内容でしっかり教育を行っていきます。 【詳細】 ◆不動産仲介店舗への自社管理物件の販促活動 ◆自社サイトへの反響の対応 ◆マーケット調査及び物件の条件設定 ◆入居審査・契約手続き・引き渡し 【魅力】自社開発の人気ブランド「LivLi（リブリ）」の入居率は驚異の99％越え！ 【キャリアパス】自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しているため、多様なキャリアの実現が可能です。
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銀座【賃貸管理/内勤】未経験OK★柔軟な社風/福利厚生充実/IPOを目指し事業拡大
仕事内容 当社の保有している物件の賃貸管理業務（各種賃貸物件に関わる契約更新や保険手続きなどの事務業務）をお任せします。入社後は下記業務の中から業務をお任せしていく予定です。 ■賃貸契約にあたる書類作成（契約更新、解約手続き） ■進捗管理業務（賃貸業務課、賃貸管理課担当業務全般） ■賃料改定業務（運営状況調査、資料作成、オーナー折衝、電子申請等） ■管理受託、管理解約業務 ■入居者対応（入居者様、オーナ様からの問い合わせ等に対応） ■家賃督促業務 ※クレーム対応などは一部外注しているため基本的には発生しません
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船橋【建物管理】2卒/未経験歓迎★多様なキャリアが描ける/IPOを目指し業務拡大
仕事内容 自社管理物件（アパート・マンションが中心）の建物・設備管理を担当していただきます。退去時の原状回復手配、建物メンテナンスの企画・発注など、建物の資産価値を維持・向上させる業務です。 ■入居者対応：管理物件の設備に関する問い合わせ対応を行います。状況をヒアリングし緊急性や専門性の高い工事は協力業者に発注し、進捗管理を行います。 ■退去時の原状回復マネジメント：コストと品質のバランスを考えながら、次の入居者を迎える準備を整えます。 ■建物メンテナンスの企画・実行共用部の修繕計画の立案と業者発注を行います。定期点検の報告書作成、オーナー様への現状報告や改善提案も重要な役割です。
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銀座【賃貸住宅の建築施工管理】発注者側！現場で輝ける！ワークライフバランス◎
仕事内容 賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます！ 案件調査・概算見積 /着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など)/施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など)/引き渡し業務 ■主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2～4階建） ■新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ■工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 【当社の設計・施工】規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。
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横浜【賃貸住宅の建築施工管理】発注者側！現場で輝ける！ワークライフバランス◎
仕事内容 賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます！ 案件調査・概算見積 /着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など)/施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など)/引き渡し業務 ■主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2～4階建） ■新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ■工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 【当社の設計・施工】規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。
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船橋【賃貸住宅の建築施工管理】発注者側！現場で輝ける！ワークライフバランス◎
仕事内容 賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます！ 案件調査・概算見積 /着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など)/施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など)/引き渡し業務 ■主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2～4階建） ■新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ■工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 【当社の設計・施工】規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。
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埼玉【賃貸住宅の建築施工管理】発注者側！現場で輝ける！ワークライフバランス◎
仕事内容 賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます！ 案件調査・概算見積 /着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など)/施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など)/引き渡し業務 ■主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2～4階建） ■新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ■工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 【当社の設計・施工】規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。
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※契約社員※ 銀座【賃貸住宅の建築施工管理】ベテラン歓迎！あなたの経験を生かせます
仕事内容 賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます！ ベテラン社員で長く働いている者も多い環境です。 これまでの経験を活かし活躍していただくことを期待しております。 ■案件調査・概算見積 ■着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など) ■施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など) ■引き渡し業務
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※契約社員※ 横浜【賃貸住宅の建築施工管理】ベテラン歓迎！あなたの経験を生かせます
仕事内容 賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます！ ベテラン社員で長く働いている者も多い環境です。 これまでの経験を活かし活躍していただくことを期待しております。 ■案件調査・概算見積 ■着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など) ■施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など) ■引き渡し業務
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※契約社員※ 船橋【賃貸住宅の建築施工管理】ベテラン歓迎！あなたの経験を生かせます
仕事内容 賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます！ ベテラン社員で長く働いている者も多い環境です。 これまでの経験を活かし活躍していただくことを期待しております。 ■案件調査・概算見積 ■着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など) ■施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など) ■引き渡し業務
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※契約社員※ 埼玉【賃貸住宅の建築施工管理】ベテラン歓迎！あなたの経験を生かせます
仕事内容 賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます！ ベテラン社員で長く働いている者も多い環境です。 これまでの経験を活かし活躍していただくことを期待しております。 ■案件調査・概算見積 ■着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など) ■施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など) ■引き渡し業務
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東京【建築企画・設計】年収1200万～も目指せる！意匠/構造/設備まで幅広く挑戦
仕事内容 自社の賃貸住宅を中心に新築工事・RCリノベーション工事の基本計画から実施設計まで行っていただきます。仕入部門とも連携し、エリアに合わせた建築プラン・コンセプトの企画から携わる業務です。 以下のいずれかをお持ちの経験やご希望を踏まえてお任せします。 1)新築共同住宅設計：一都三県を中心に、木造・S造・RC造の共同住宅のボリューム検討・プラン設計・実施設計を担当。企画段階から関われるので、設計者としての裁量が大きい環境です。 2)リノベーション設計 ：中古共同住宅・テナントビルを対象に、専有部の間取り検討から共用部のバリューアップまで幅広く提案。建物を「再生」するやりがいがございます。
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新宿【建築企画・設計】年収1200万～も目指せる！意匠/構造/設備まで幅広く挑戦
仕事内容 自社の賃貸住宅を中心に新築工事・RCリノベーション工事の基本計画から実施設計まで行っていただきます。仕入部門とも連携し、エリアに合わせた建築プラン・コンセプトの企画から携わる業務です。 以下のいずれかをお持ちの経験やご希望を踏まえてお任せします。 1)新築共同住宅設計：一都三県を中心に、木造・S造・RC造の共同住宅のボリューム検討・プラン設計・実施設計を担当。企画段階から関われるので、設計者としての裁量が大きい環境です。 2)リノベーション設計 ：中古共同住宅・テナントビルを対象に、専有部の間取り検討から共用部のバリューアップまで幅広く提案。建物を「再生」するやりがいがございます。
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【RC造建築施工監理】所長候補・メンバー募集/新部署立上げ/自社開発
仕事内容 首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、RC造・重量鉄骨造の施工管理業務を担当いただきます。段階的に拡大予定の自社開発事業の新設部署で将来的には課長として複数現場を統括する役割も期待しています。 ■現場全体の統括管理：RC造を中心とした現場の品質・工程・安全・原価のトータルマネジメント■実行予算の管理・利益確定、協力業者への発注・交渉■施工計画の立案・図面精査：基本工程表および詳細工程表の作成。設計意図を理解した上での施工図の精査、納まりの検討■近隣・行政・施主対応、および社内関連部署（企画・設計）との調整■マネジメント業務、育成■社内標準の策定：安全基準、チェックリストの整備・改善
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【給排水・空調換気・電気設備工事施工管理】課長クラス/自社一貫体制
仕事内容 首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、RC造・重量鉄骨造の給排水・空調換気・電気設備工事施工管理を募集します。ゆくゆくは、組織運営およびメンバーの育成・技術教育もお任せします。 ■設備設計・施工図の精査・技術的指導■標準仕様（スペック）の策定：RC造における電気設備の標準仕様の立案。照明、インターホン、受変電設備、IoT設備、EV充電設備などの選定と基準化■施工管理・品質監査■協力業者の開拓・管理価■見積精査・コスト管理：工事の見積内容の妥当性確認、および積算課と連携したコストダウン提案■組織マネジメント、および行政・電力会社等との協議支援
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【積算（課長候補・メンバー）】関東トップ級のデベロッパー/自社一貫体制
仕事内容 首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、積算担当をお任せします。段階的に拡大予定の自社開発事業の新設部署においてコアメンバーとして活躍していただくことを期待しています。 ■積算・原価管理の最終精査：メンバーが作成した数量拾い■購買戦略と協力業者開拓：RC造専門業者の新規ネットワーク構築、および全社的な発注単価の交渉・決定■標準原価の策定■実行予算の承認・リスク管理：着工前の利益確定および資材高騰等に伴う原価リスクの予測と対策■VEの統括：設計段階からのコスト最適化提案のリード、および各部門との原価調整■マネジメント業務
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銀座【構造設計】関東随一のディベロッパー/自社ブランド物件/残業月10-20hほど
仕事内容 自社ブランドの共同住宅の構造設計を担当いただきます。 木造から鉄骨造の大型共同住宅まで、幅広い構造設計に挑戦できます。企画段階から関わり、建物の安全と品質を支える中核的ポジションです。 ■ 契約プランに基づく設計図（確認申請図・実施図）の作成：建築主との契約内容をもとに、法令に適合した確認申請図および実施設計図を作成 ■構造計算・構造図の作成：建築物の安全性を確保するための構造計算を行い、結果に基づいた構造図を作成 ■確認申請図の構造図の作成：建築確認申請に必要な構造関係図書を作成し、意匠図との整合を図る■ その他構造設計に関する業務：耐震検討、補強設計など
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銀座【不動産企画担当】関東随一のディベロッパー/自社ブランド物件
仕事内容 新規商品開発・改定の企画・立案を行っていただきます。市場調査やトレンド分析をもとに、新商品の企画・立案および既存商品の改訂を行うなど、自社ブランド商品の企画から開発まで全工程に関わることができます ■新規商品開発・改定の企画・立案：仕様の詳細・施工性・価格・商流などに関する資料をまとめ、採用に向けたプレゼンテーションならびに施工検証を実施 ■商品の解説資料・マニュアルの作成、営業支援 ■設計・施工支援：設計向け確認申請用標準図面、工事向け標準納まり図や施工マニュアルなどの作成・解説・質疑対応等 ■その他商品開発関連業務：法令対応、BIMオブジェクト整備など、幅広く担当していただきます
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東京【建築施工監理】年休120日/有休消化率99％/ワークライフバランス充実
仕事内容 賃貸マンションの新築・リノベーション工事の施工管理を担当していただきます！ ■現場調査、見積、発注、施工計画など ■施工管理（安全・品質・工程・請求・検査・書類など） ■引き渡し業務 ◆働きやすさのポイント◆ 1)完全週休2日制（土日休み）でしっかり休める働き方 2)残業少なめ(1日1時間程度)＆有休取得率ほぼ100％でプライベートも充実 3)原則転居を伴う転勤なし！物件は都心部が多く駅近中心！ 4)内勤3割、現場7割の業務バランス
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【品質・施工管理】熟練者歓迎！発注者側/残業月25h/有休消化率99.7％
仕事内容 賃貸マンション（RC造、S造、木造）の新築・リノベーション工事の施工管理を担当していただきます！ ■現場調査、見積、発注、施工計画など ■施工管理（安全・品質・工程・請求・検査・書類） ■引き渡し業務 ◆働きやすさのポイント◆ 1)長く働ける環境が整っております！ 2)残業少なめ(1日1時間程度)＆有休取得率ほぼ100％でプライベートも充実 3)原則転居を伴う転勤なし！物件は都心部が多く駅近中心！ 4)内勤3割、現場7割の業務バランス
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【資産コンサルティング営業】IPOを目指し事業拡大中★福利厚生充実
物件を保有しているオーナー様や当社独自データからの新規顧客に対し、資産活用（土地活用・売却・不動産投資）提案をお任せします。お客様との課題に真摯に向き合えるコンサルティング要素の強い仕事です。 具体的には、資産活用をご検討されるオーナー様に対し、大事な資産を長期サポートするため賃貸経営の提案をしていただきます。当社のデータ分析力、万全なアフターフォロー体制により顧客一人ひとりにあったプランニングを提供します。 【キャリアパス】自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しており、日常的に他部署との接点も多く、営業からマネジメント、営業推進等キャリア構築が可能。
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【資産コンサルティング営業】IPOを目指し事業拡大中★福利厚生充実
物件を保有しているオーナー様や当社独自データからの新規顧客に対し、資産活用（土地活用・売却・不動産投資）提案をお任せします。お客様との課題に真摯に向き合えるコンサルティング要素の強い仕事です。 具体的には、資産活用をご検討されるオーナー様に対し、大事な資産を長期サポートするため賃貸経営の提案をしていただきます。当社のデータ分析力、万全なアフターフォロー体制により顧客一人ひとりにあったプランニングを提供します。 【キャリアパス】自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しており、日常的に他部署との接点も多く、営業からマネジメント、営業推進等キャリア構築が可能。
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【資産コンサルティング営業】IPOを目指し事業拡大中★福利厚生充実
物件を保有しているオーナー様や当社独自データからの新規顧客に対し、資産活用（土地活用・売却・不動産投資）提案をお任せします。お客様との課題に真摯に向き合えるコンサルティング要素の強い仕事です。 具体的には、資産活用をご検討されるオーナー様に対し、大事な資産を長期サポートするため賃貸経営の提案をしていただきます。当社のデータ分析力、万全なアフターフォロー体制により顧客一人ひとりにあったプランニングを提供します。 【キャリアパス】自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しており、日常的に他部署との接点も多く、営業からマネジメント、営業推進等キャリア構築が可能。
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【資産コンサルティング営業】IPOを目指し事業拡大中★福利厚生充実
物件を保有しているオーナー様や当社独自データからの新規顧客に対し、資産活用（土地活用・売却・不動産投資）提案をお任せします。お客様との課題に真摯に向き合えるコンサルティング要素の強い仕事です。 具体的には、資産活用をご検討されるオーナー様に対し、大事な資産を長期サポートするため賃貸経営の提案をしていただきます。当社のデータ分析力、万全なアフターフォロー体制により顧客一人ひとりにあったプランニングを提供します。 【キャリアパス】自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しており、日常的に他部署との接点も多く、営業からマネジメント、営業推進等キャリア構築が可能。
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【銀座】工事監理｜大規模修繕工事の監理業務/完全週休2日制・残業20H
仕事内容 オーナー様の所有物件に対する資産価値の維持・向上を目指す当部で、オーナー様が所有している首都圏の物件の大規模修繕工事の見積り・技術面の提案・工事監理業務をお任せします。 【業務例】大規模修繕が必要と思われる物件の現地確認、関係業者への見積り依頼・精査、オーナー様への提示説明/見積書の作成/大規模修繕工事の現場管理、関係業者の管理 ※必要に応じてオーナー様へ見積り提示する際に営業社員に同席する場合もあります。（技術的な説明、支援） 【キャリアパス】自社新築物件の工事部門や、中古物件のバリューアップを行う部門の技術者としてのキャリアを構築いただくことが可能です。
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船橋【法人営業(用地仕入)】第二新卒歓迎★多様なキャリアパス/有休消化率99％
仕事内容 【自社開発用地仕入】一都三県で「LivLi」ブランドを創る、用地仕入れのプロフェッショナル 共同住宅ブランド「LivLi」の建築を目的とした用地仕入れを担当します。 大手から地元業者、金融機関・士業まで幅広いネットワークから情報収集し、自らプランニング・事業計画を立案。仕入れから工程管理、販売まで一貫して携わることで、不動産開発の全体像を体得できるポジションです。 ■事業規模：開発中在庫139件・550億円（2025年10月31日時点） ■働き方：チームで動く環境なので、プランニングや事業計画は先輩社員・上司と共に最適な計画を立案します。
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立川【法人営業(用地仕入)】第二新卒歓迎★多様なキャリアパス/有休消化率99％
仕事内容 【自社開発用地仕入】一都三県で「LivLi」ブランドを創る、用地仕入れのプロフェッショナル 共同住宅ブランド「LivLi」の建築を目的とした用地仕入れを担当します。 大手から地元業者、金融機関・士業まで幅広いネットワークから情報収集し、自らプランニング・事業計画を立案。仕入れから工程管理、販売まで一貫して携わることで、不動産開発の全体像を体得できるポジションです。 ■事業規模：開発中在庫139件・550億円（2025年10月31日時点） ■働き方：チームで動く環境なので、プランニングや事業計画は先輩社員・上司と共に最適な計画を立案します。
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【アセットマネジメント】未経験歓迎★投資スキル習得！
仕事内容 戦略投資部が手掛ける不動産投資ビジネスにおいて、主に取得した物件の売却までの一連の業務を担当。社内のデザイン・設計・建築・PMチームなどと連携し物件価値向上のための施策を検討します。 リノベーション工事やバリューアップのための施策についての検証を行い、物件価値の最大化を目指します。投資家としての目線やスキルが身につく仕事です。 【具体的には】・物件価値の最大化に向けた戦略の策定･検証･実行（遵法性治癒工事、バリューアップ工事、その他施策）・期中運営業務（PMR確認、更新時賃料/リーシング賃料の確認、受託行への報告業務）・販売業務（保有期間2～5年）等
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【不動産ファイナンスアレンジ担当】 関東トップクラスのデベロッパー
仕事内容 顧客（個人/法人）が弊社の建築物件を購入する際、最適な金融機関をアレンジし、融資獲得を支援するのが主な役割です。顧客の財務資料や確定申告書を分析し、最適な金融機関を選定し、交渉します。 ■主な業務：財務資料や確定申告書の詳細分析、金融機関との交渉、融資条件の最適化等 ■ミッション：迅速かつ適切な融資獲得支援を通じ、顧客の資産購入をスムーズな実現 ■折衝先である地方銀行と都市開発のプロジェクトの進行や、私募ファンドの調整をしたりと、色々な形で金融機関と関わることのできる希少なポジションです。
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