開発営業（総合職）｜再開発・等価交換・自社開発事業の推進

募集背景

当社では、建設事業と連動した開発事業を推進しており、市街地再開発事業、等価交換事業、マンション建替事業、自社開発事業など多様なプロジェクトに取り組んでいます。2018年の組織改正により旧不動産開発部が開発営業部と不動産事業部に分かれて以降、開発分野の人材の高齢化と人員不足が課題となっています。開発事業は、建設工事受注にもつながる当社の重要な事業領域であり、地域に根ざした営業活動や事業推進を担う人材の強化が求められています。そこで今回、開発事業の推進および地域営業を担い、事業の企画・推進に携わっていただける人材を募集します。

仕事内容

・市街地再開発事業、等価交換事業、マンション建替事業、自社開発事業など、様々な開発事業に携わっていただきます。社内外からの情報収集をもとに、事業スキームや参画方法を検討し、開発種地として不動産を取得した上で事業参画または自社事業として開発を推進する場合もあります。
・市街地再開発事業では組合運営支援などの事業推進業務を担い、等価交換事業や自社開発事業では事業計画や事業収支を立案し、事業主体としてプロジェクトを推進します。また、渋谷エリアでは地域に密着した営業活動を通じて、地権者・行政・事業者等とのネットワークを構築し、開発事業の初期段階からプロジェクトに関与します。社内からの相談対応も多く、不動産売買等に関わる実務支援も行います。

仕事の魅力・キャリアパス

・開発事業は、地権者、行政、デベロッパー、コンサルタントなど、多くの関係者が関わるプロジェクトであり、事業推進を通じて幅広い人脈と専門知識を身につけることができます。
・地区の課題解決や価値向上につながる中長期の開発事業に、川上段階から関わることができる点も大きな魅力です。当社では、都市再開発が進む渋谷エリアにおいて数多くの開発事業に携わっており、都市づくりに直接関わる経験を積むことができます。

求めるスキル・経験（必須）

以下いずれかの経験をお持ちの方
・建設業界または不動産業界における営業経験
・市街地再開発事業等の開発事業の推進経験
・再開発組合事務局など、再開発事業に関する実務経験

優遇されるスキル・経験

以下いずれかの経験をお持ちの方
・再開発プランナー
・一級建築士
・宅地建物取引士

給与

キャリア職：月額300,000円〜455,000円（手当別途）
基幹職外勤：月額470,000円＋みなし手当100,000円(30時間相当）
住宅手当等個別変動の手当は含んでいません。

【昇給・賞与】
昇給：1回/年
賞与：年2回（7月、12月）　

【手当】
・住宅手当(40歳未満） 1.5万〜4.5万円
・作業所勤務手当　4万円
・別居手当、単身赴任者帰宅旅費、交通費全額支給　等
・資格取得奨励金/補助金（一級建築士・技術士等）10万〜50万円
・法定資格手当（一級建築士・技術士）1万円/月
・帰省交通費（30歳未満・独身　10万上限4回）

【年収例：大卒】　
※残業手当20時間・賞与6ケ月想定
大卒6年目28歳　716万　
大卒8年目30歳　761万　
大卒13年目35歳　 869万　
大卒18年目40歳（基幹職G6）1,026万　
※経験年齢・能力・前職給与等を考慮し判断いたします。