不動産運営管理｜賃貸物件運営・リーシング・資産価値向上

募集背景

東急建設の不動産事業は、将来の成長を担う戦略事業の一つとして位置づけられており、2018年の不動産事業部設立以降、事業領域を拡大しています。今後さらなる事業成長を見据え、保有不動産の価値向上や安定収益の確保に加え、建設本業とのシナジー創出にも取り組める中核人材を募集します。

東急建設賃貸不動産ブランドTQについてはこちらからご覧ください。
https://www.tokyu-cnst.co.jp/tq/

仕事内容

不動産事業における当社保有物件の運営・管理業務をご担当いただきます。一般的な収益物件の運営管理に加え、空きビルのリノベーションによるバリューアップやリーシング戦略の立案など、資産価値向上に向けた幅広い業務に携わっていただきます。

【主な業務内容】
・物件賃貸運営計画の立案・実行
・期中管理業務（運営計画策定、予算管理・実行 等）
・PM／BM会社の選定・管理
・リーシング戦略の策定・実行
・設備投資・修繕工事の立案・実行
・物件売買業務の補助

仕事の魅力・キャリアパス

【アセットオーナー視点の運用を担えるポジション】
このポジションの魅力は、アセットオーナーとして事業用不動産の運用に関われる点です。単なる管理ではなく、資産価値をどう高めるかという運用の計画・決定を自ら行い、その実行まで一貫して担うことができます。大きな裁量のもと、自ら描いた運用方針を現実の成果へとつなげていく、そのダイナミズムを味わえるのは、アセットオーナーならではの特権です。

【東急建設で働く意義】
建築・土木事業や再エネ等の新規事業等の他部門との協業・コラボレーションにより、他の不動産会社とは異なった新たな価値創造の実現や、幅広い分野での見識を高めることが可能です。

【ワークライフバランスの充実】
当社では、不動産業務の専門性を高めながら、長期的なキャリア形成が可能です。完全週休二日制を基本とした勤務体系や残業時間の抑制、在宅テレワークやフレックス勤務の推進など、業界の中でも働きやすい環境が整っている点も魅力です。産休・育休、介護休業に加え、ベビーシッター費用補助、1時間単位の有給休暇制度など、ライフイベントと両立しながら安心して働ける制度も充実しています。

給与

キャリア職：月額300,000円〜455,000円（手当別途）
基幹職：月額470,000円＋みなし手当100,000円(30時間相当）
住宅手当等個別変動の手当は含んでいません。

【昇給・賞与】
昇給：1回/年
賞与：年2回（7月、12月）　

【手当】
・住宅手当(40歳未満） 1.5万〜4.5万円
・作業所勤務手当　4万円
・別居手当、単身赴任者帰宅旅費、交通費全額支給　等
・資格取得奨励金/補助金（一級建築士・技術士等）10万〜50万円
・法定資格手当（一級建築士・技術士）1万円/月
・帰省交通費（30歳未満・独身　10万上限4回）

【年収例：大卒】　
※残業手当20時間・賞与6ケ月想定
大卒6年目28歳　716万　
大卒8年目30歳　761万　
大卒13年目35歳　 869万　
大卒18年目40歳（基幹職G6）1,026万　
※経験年齢・能力・前職給与等を考慮し判断いたします。