不動産投資・売買｜取得・売却・投資推進

募集背景

東急建設の不動産事業は、将来の成長を担う戦略事業の一つとして位置づけられており、2018年の不動産事業部設立以降、事業領域を拡大しています。近年は、保有不動産の拡充や投資機会の多様化が進む中で、投資判断や事業推進を担う専門人材の重要性が高まっています。今後さらなる事業成長を見据え、不動産投資・取得業務を主体的に推進いただける方を募集します。

東急建設賃貸不動産ブランドTQについてはこちらからご覧ください。
https://www.tokyu-cnst.co.jp/tq/

仕事内容

当社不動産事業では、「賃貸不動産運用による賃貸収入獲得」と「新築・築古バリューアップ開発による売却益獲得」を目指して事業を推進しています。本ポジションでは、投資用不動産や開発用地の取得・売却に関する業務全般をご担当いただきます。

【主な業務内容】
・不動産仲介会社等からの物件情報収集およびバリュエーション
・取得に向けた折衝および各種調査（物件価格、賃料マーケット、デューデリジェンス等）
・契約関連書類作成等を含む取得実務全般
・売却企画立案および売却実務全般
・不動産仲介会社との折衝・調整
・契約関連書類作成等を含む売却実務全般

仕事の魅力・キャリアパス

【専門性の深化と市場価値の向上】
本ポジションでは取得から売却まで、不動産投資の上流から下流まで幅広く経験できることで、関連する知見・スキルを高めることが期待される等、市場価値の高い人材への成長が見込まれます。

【東急建設で働く意義】
建築・土木事業や再エネ等の新規事業等の他部門との協業・コラボレーションにより、他の不動産会社とは異なった新たな価値創造の実現や、幅広い分野での見識を高めることが可能です。

【ワークライフバランスの充実】
当社では、不動産業務の専門性を高めながら、長期的なキャリア形成が可能です。完全週休二日制を基本とした勤務体系や残業時間の抑制、在宅テレワークやフレックス勤務の推進など、業界の中でも働きやすい環境が整っている点も魅力です。産休・育休、介護休業に加え、ベビーシッター費用補助、1時間単位の有給休暇制度など、ライフイベントと両立しながら安心して働ける制度も充実しています。

求めるスキル・経験（必須）

・宅地建物取引士資格を保有している方
・事業会社等における実務経験5年以上
・不動産・建設分野に関心を持ち、主体的に業務へ取り組める方

優遇されるスキル・経験

・投資用不動産流通の業界経験者優遇
・AM/ファンド/不動産金融の業界経験者優遇
・一級建築士

給与

キャリア職：月額300,000円〜455,000円（手当別途）
基幹職：月額470,000円＋みなし手当100,000円(30時間相当）
住宅手当等個別変動の手当は含んでいません。

【昇給・賞与】
昇給：1回/年
賞与：年2回（7月、12月）　

【手当】
・住宅手当(40歳未満） 1.5万〜4.5万円
・作業所勤務手当　4万円
・別居手当、単身赴任者帰宅旅費、交通費全額支給　等
・資格取得奨励金/補助金（一級建築士・技術士等）10万〜50万円
・法定資格手当（一級建築士・技術士）1万円/月
・帰省交通費（30歳未満・独身　10万上限4回）

【年収例：大卒】　
※残業手当20時間・賞与6ケ月想定
大卒6年目28歳　716万　
大卒8年目30歳　761万　
大卒13年目35歳　 869万　
大卒18年目40歳（基幹職G6）1,026万　
※経験年齢・能力・前職給与等を考慮し判断いたします。