【◎高収入/1千万円超の高額歩合/法人開拓営業】

採用背景

これまで個人のお客様を主に不動産販売を行ってきましたが、【企業に新たな不動産価値】の提供をするため新部署が立ち上がり、売上好調につき更なる拡大を目指し、将来のマネージャー候補となる営業メンバーを増員する事となりました。

業務概要

◎中小企業やその経営者個人へ向けた不動産販売を行うことがMISSIONです。
変化の激しい激動の時代の中で、資産の運用ニーズは確実に上がっています。その中で、当社は「不安を夢や希望に変えていく」という理念のもと不動産の力で資産形成のご支援を行っています。
不動産投資には、安定収入が得られるほかにも、節税や生命保険代わりになるなど、多岐に渡るメリットがあります。
当社は、お客様お一人おひとりのニーズに合わせて、不動産投資による資産形成コンサルティングを行っています。
新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしており、急成長、急拡大中の組織のマネージャー候補として、将来的に支店やエリアをお任せできる人材に成長頂くことを期待致します。

【具体的には・・・】
・首都圏エリアの資産価値の高い１R〜１LDKの販売業務
能力や実績により短期でエリアマネージャーに昇格していただき、自らも販売を率先垂範するプレイングマネージャーとしてご活躍頂く事を期待します。

【お客様はどのような課題を持っているのか】
ベンチャー企業・中小企業など売上1桁億から2桁億の企業がメインのお客様であるため、新たな収益源となる新たな事業を創出や節税課題・株価抑制課題を持っているお客様がメインとなります。
このような課題をお持ちの企業に対して、不動産を活用したソリューションをご提案しています。
第二の事業を始めたい企業、節税対策目的の企業、株価抑制目的の企業などが中心です。

【顧客開拓方法】
企業規模や利益水準などを基準としてターゲットを設定し、新規開拓は電話営業が中心です。
資産運用にご興味のあるお客様のご状況をお伺いし、ご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行います。

【サポート体制】
物件資料（マイソク、パンフレット等）、金融機関連携、重説・契約書作成〜締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署によりサポートさせて頂いており、確定申告サポートに関しては税理士資格保有者によるサポートや顧客向けセミナーを開催し、販売活動に専念頂けます。

お客様と商材について

お客様は老舗企業、ベンチャー企業、メガベンチャーが対象であるため、
1桁億〜2桁億程の売上の企業がボリュームゾーンです。
首都圏エリアの資産価値の高い１R〜１LDKの販売業務に携わっていただきます。
また、能力や実績により、短期間で営業管理職に昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてご活躍頂く事も可能であり、達成感ややりがいの感じられる業務となっております。
新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。

年収例

販売実績に応じた高額歩合を支給。実績により支給率も上昇します。
年収1億1200万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独81件,同行56件
年収 6680万／入社5年目 → 3,000万円の物件を単独20件,同行39件
年収 3900万／入社7年目 → 3,000万円の物件を単独23件,同行13件
年収 3790万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独20件,同行25件
年収 2880万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独16件,同行14件
宅建保有者には月額2万円の支給有り。

【営業表彰制度】
営業成績上位者に下記の表彰制度があります。
■組織
・年間TOP賞
・四半期TOP賞
■個人
・年間TOP賞〜3位
・半期TOP賞〜3位
・四半期TOP賞
・月間社長賞