【未経験可/育成体制充実】不動産中古区分仕入営業

ベルテックスとは？

・「より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える」という企業理念のもと、価値ある不動産事業を推進してまいりました。結果、創業10年で売り上げ200億を突破しました。
・お客様の多様なニーズにお応えし続けることで、多様な商材を準備することができました。そのため、コンサルタントからは提案できないものがないという環境が働きやすいと言われています。
・本事業部の60％以上が未経験入社。未経験でもしっかり稼げる独自インセンティブ制度あり。
・入社1年目で年収1000万以上も可能。

【募集背景】
お客様からのお引き合いも強く、順調に売り上げをのばしております。
そのため、販売件数・額をより拡大すべく不動産中古区分仕入れ部門を強化することとしました。
仕入部門の教育体制の強化も成功しているため、営業や不動産業界未経験の方も積極的に採用していきます。

業務概要

不動産売買部門が売りやすい物件を仕入れることがMISSIONです。
「売りやすい物件」というのは、さまざまな観点がありますが市場価値が高く、価格が下がり難い、入居者が入りやすい物件です。
既存の不動産買取業者と関係構築を図り、良い物件の情報を獲得し、実際の物件仕入購入までを対応いただきます。

具体的には・・・
STEP①：既存の取引業者と関係構築を図る
良い物件情報をいただけるよう、関係構築をはかります。
リレーションシップをはかることがポイントであるため、担当者と仲良くなることがポイントになります。
取引業者にとっても当社と話をすることはメリットになるため、アポイントの取得は一切の難易度がありません。
会ってから、どのようにメリットを見せるかがポイントです。

STEP②：当社と取引をするメリットをみせる
買取価格の高さや提携金融機関の多さ、営業力をアピールし、当社と取引をすることのメリットを適宜提示します。

STEP③：物件買取の交渉から実際の買取まで実行します
いよいよ買取の話が具体的に進んだら、買取金額や条件を交渉します。
この条件によって、売買営業担当の売りやすさに繋がるため、交渉が肝となります。

当社の不動産仕入営業は未経験でも成果を出しやすい！その秘密は？？！

①：情報源である既存取引社数は240社！
取引社数が多いということは、情報量の多さとイコールになるため結果が出しやすいのです。

②：業務ステップのマニュアルがあるから！
未経験でも活躍いただきやすいよう、各業務のマニュアルを完備しています。
事務作業の工程は勿論のこと、
仕入に必要なファイナンス領域のバランスシート考え方、作成方法もマニュアルがございます。
もちろん、先輩社員に気軽に質問をすることがいつでも可能ですが、
マニュアルがあることで自分自身のスキル・知識を身につけやすいようになっています。
実際に全くの未経験メンバーが活躍中です。

【キャリアパス】
当社は頑張り次第でスピーディに昇格できる実力主義な点ことも大きな魅力ですので様々なキャリアビジョンをかなえることができます。（将来的にはマネージャーとして活躍することも、プレイヤーとしてスペシャリストを目指すことも可能です！）残業も少なく、休みもしっかりと取得できる当部署で安定したワークライフバランスを獲得してください。

【年収例】
未経験者…
年収605万円/20代(月給38万円＋歩合＋賞与)

経験者…
年収1120万円/40代(月給58万円＋歩合＋賞与)
年収973万円/40代(月給58万円＋歩合＋賞与)

【組織構成】
仕入営業課14名
(内訳)部長代理1名(男性)、主任1名(男性)、一般10名(男性・女性)、派遣2名(女性)