【新規事業】中古一棟仕入プロデューサー（RC・S造）

ベルテックスとは？

・「より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える」という企業理念のもと、価値ある不動産事業を推進してまいりました。結果、創業15年で売り上げ349億を突破しました。
・実績を正当に評価する仕組みを整えており、年功序列ではなく成果主義。
・自社ブランドマンション「ベルシード」「ベルシードステアー」の企画・開発から販売までを手がけ、販売経路の拡大や顧客サポート体制の強化に継続的に取り組んでいます。2025年11月期には、自社ブランド14棟336戸をはじめ、新築物件88戸、中古物件602戸を販売し、着実に事業成長を遂げています。
・お客様の多様なニーズにお応えし続けることで、多様な商材を準備することができました。そのため、コンサルタントからは提案できないものがないという環境が働きやすいと言われています。

【募集背景】

ベルテックスは、次の成長ドライバーとして中古一棟（RC・S造 / 3〜5億円規模）の再生・流動化事業を立ち上げます。これは「既存事業の延長」ではなく、ゼロから事業を作り、黒字化まで導くフェーズです。単なる仕入担当ではなく 「事業づくりの中核を担うプレイヤー」 を募集します。

【ベルテックスが提供する「武器」】

■【速】スピードある意思決定体制

・社内完結型の意思決定フロー。優良物件を逃さないスピード体制。

・収支作成 → 社内会議 → 経営層への迅速な報告・承認
・スピード感のある判断環境が整っています

■【強】一気通貫の再生インフラ

・開発/設計/施工/販売/管理/アフターまで内製化
・築古/空室物件も最速見積→バリューアップ可能
・外部環境に左右されにくい、持続性と再現性のある事業モデル

■【信】強固な財務基盤と成長フェーズ

・独立系デベロッパーとして、複数金融機関と強固な取引基盤
・社内で収支設計/意思決定が完結
・上場準備を見据えた拡大期。成長フェーズに当事者として関われる環境

業務内容

中古一棟（RC・S造）を中心とした仕入業務を軸に、新規事業の立ち上げ・黒字化までを担っていただきます。

■具体的には
・中古一棟（RC・S造 / 3〜5億円規模）の仕入業務
・仕入ルートの開拓（仲介・金融機関・既存取引先等、方法不問）
・再生企画：修繕・リーシング・賃料改定による収益最大化戦略
・事業収支の作成、リスク検討
・社内会議での賃料、価格設計、仕入金額の検討
・社長指導のもとでの買付実行

・契約締結までの一連業務
※契約書チェックは品質管理本部がサポート。案件ごとに上席が関与し、スピードと合理性を重視した判断を行います。

【ポジションの特徴】

・既存の枠に当てはめる仕入ではなく、新規事業そのものを作る立場
・仕入専任に閉じず、事業全体を俯瞰できる
・ルールメイカー側：仕入基準やインセンティブ設計そのものに関与可能
・成果は歩合・評価に反映。実績を正当に評価する文化
・既存のルールが発展途上で、その改善・策定に関われるフェーズ

【こんな方にフィットします】

・裁量を持って仕入をしたい方
・仕入担当で終わらず、事業づくりに関わりたい方
・主体的に動き、責任ある領域を任されることで力を発揮したい方
・自身のスキル・ノウハウを最高値で評価してほしい方
・上場準備フェーズの成長企業に当事者として関わりたい方

【年収例】

・32歳（新卒入社）：年収 約1,400万円
・37歳（中途入社）：年収 約2,400万円
※成果に対して上限なく評価する文化です