ベルテックスとは？
■創業15年で売上高349億円、東証スタンダード市場へ
2010年の創業以来、継続的な事業成長を遂げ、2025年11月期には売上高349億円を達成。前期比23.4％の増収となり、創業16年目の2026年に東京証券取引所スタンダード市場へ上場しました。
上場を新たなスタートと位置づけ、既存事業のさらなる拡大と、新たな事業・サービスの創出を進めていきます。
■なぜやるのか
創業以来、「より多くの人々の不安を『夢』や『希望』に変える」という企業理念を掲げています。
少子高齢化や物価上昇など、社会環境が変化するなか、不動産を通じて一人ひとりの将来への不安を夢や希望へ変えていくこと。それがベルテックスの提供価値であり、存在意義です。
■どうやるのか
不動産の企画・開発、コンサルティング、売買・賃貸仲介、賃貸管理、建物管理まで、幅広いサービスをワンストップで展開しています。
2025年11月期には、自社ブランドマンション「ベルシード」「ベルシードステアー」14棟336戸を供給。さらに、他社開発の新築物件88戸、中古物件602戸を販売するなど、お客様のニーズに応じた多様な選択肢を提供しています。
募集背景
当社は2026年9月に東京証券取引所スタンダード市場へ上場しました。
新規ファンドの組成・拡大に着手をするため、責任者候補の方をお迎えし拡大フェーズの事業をともに牽引頂きたいと考えています。
新規ファンドの組成から期中管理、クロージングまで、アセットマネジメント業務全般を一気通貫でお任せします。
ゆくゆくはファンド事業専門の子会社を設立することも見据えており、将来的には子会社運営に関わって頂くことを想定しています。
責任者として立ち上げに関わり事業成長に貢献できるやりがいを感じることができるポジションです。
vertexの不動産投資の強みやノウハウと不動産ファンド事業を融合させることで、個人投資家向け~機関投資向けまでの商品ラインナップの拡充を図ってまいります。
この方針のもと、不動産特定共同事業のみであった不動産ファンド事業に、金融商品取引業等を加えることで不動産ファンド事業の領域を広げることを想定しております。また、現状レジデンスを対象としておりますが、将来的には他のアセットタイプへの拡大も想定しております。
業務概要
機関投資家向け不動産ファンドにおける投資用不動産の取得業務全般を担っていただきます。
◆投資用不動産の買付（アクイジション）業務
◆不動産ファンドの立ち上げ・運用業務
◆出資者・金融機関への出資／融資の依頼業務
◆出資者・金融機関への運用状況の報告業務（IR）
【このポジションの魅力／活かせる経験】
● ファンド事業の立ち上げに、責任者として関わることができます。
新規ファンドの組成から期中管理、クロージングまでを一気通貫でお任せします。
将来、ファンド事業専門の子会社を設立後は、子会社での業務を行って頂くことを想定しています。
● 経営陣と近い距離で、事業の意思決定に関与できます。
所属は営業推進部となります。新規ファンド事業の立ち上げメンバーとして、投資判断や案件推進について経営陣と密に連携しながら進めていただきます。
子会社設立後は、より経営に近い立場での意思決定に関わっていただくことを想定しています。
● 案件のソーシングから投資判断、クロージングまで、業務の川上から川下まで経験できます。
投資対象物件のソーシング、収益分析やアンダーライティングによる投資判断、IC向け資料作成、売買契約・決済クロージングまで、一連のプロセスに一貫して携わっていただきます。
● 全国6拠点に事業基盤を持つ当社のネットワークを活かした、ダイナミックな案件に携われます。
自社が持つ不動産事業の顧客基盤・仲介ネットワークを活かしながら、専門性を高めつつファンド運営の実務に幅広く携わっていただける環境です。
| 職種 / 募集ポジション | ファンド事業責任者 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 10:00～19:00（所定労働時間8.0時間） 休憩時間：60分 ■フレックスタイム制：あり ・標準労働時間：8時間 ・休憩：60分 ※社内規則に則り、試用期間中（入社後3ヶ月）は適用除外の対象となります ■在宅勤務：可 ※繁忙期や業務内容などによって不可となる可能性もございます。 |
| 勤務時間 | ■休日 ・完全週休2日制（土日祝日） ■休暇 年末年始休暇、設立記念日休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、有給休暇 等 |
| 休日 | ・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等) ・産休育休制度（取得・復帰実績あり） ・従業員持株会奨励金 ・選択制確定給付企業年金 ・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル) ・定期健康診断(オプション検査は一部補助) |
| 福利厚生 | 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） |
| 加入保険 | 屋内禁煙 |
| 必須スキル・経験 | ・不動産ファンドにおけるアセットマネジメント業務経験（ファンド組成、期中管理、レンダー対応、投資家対応等のいずれか）またはディベロッパーでのファンド事業経験 ３年以上 ・宅地建物取引士資格 ・以下いずれか１つの資格保持者 （１）不動産証券化マスター （２）不動産コンサルティングマスター （３）ビル経営管理士 |
| 歓迎スキル・経験 | ・マネジメント経験 ・不動産ファンド・REIT・AM会社でのアクイジション経験 ・新規事業の立ち上げ経験 ・証券アナリスト（CMA） |
| 求める人物像 | ・個人営業ではなく「投資プロフェッショナル」としてキャリアを築きたい方 ・案件の獲得だけでなく、投資判断そのものに関わりたい方 ・未整備な環境で、仕組みやプロセスを一から作ることにやりがいを感じる方 ・スピードと裁量のある環境で、自ら意思決定していきたい方 |
| その他要件 | ■選考フロー 書類選考→一次面接（配属先部門長2名）→最終面接（代表）→内定 ※内定判断後、入社後の配属やマネジメントの参考とするため、リファレンスチェック(任意回答)を依頼させていただいております ※リファレンスチェックは、入社後のミスマッチを未然に防ぐため、第三者(採用候補者と一緒に仕事をしてきた方)へのアンケートを実施し、採用候補者のスキルや実績・人物像を事前確認することを指します。 ■その他 就業場所の変更の範囲：本社および全国の支店 従事すべき業務の変更の範囲：当社業務全般 |
| 会社名 | 株式会社ベルテックス |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 梶尾祐司 |
| 設立 | 2010年12月7日 |
| 所在地 | 【本社】 〒163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階 【中部支店】 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内2-18-14 LANDSQUARE MARUNOUCHI 9F 【関西支店】 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング 420号室 【九州支店】 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-5-6 ALFACIO TENJIN BLD. 7 階 A 区画 【北海道支店】 〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11-15-4 BYYARD 601号室 【中四国支店】 〒700-0901 岡山県岡山市北区本町6-36 第一セントラルビル 4F |
| 資本金 | ８億9695万円 |
| 従業員数 | 231名（内訳:役員含まず、正社員のみ。2025年11月末日現在） |