グループ概要

私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。

■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」

職務内容

【第二新卒・若手・未経験歓迎！】
ザイマックス関西では、未経験から“プロの不動産人材”へ成長できる環境があります。

下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。

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【1】プロパティマネジメント（PM）／商業プロパティマネジメント（商業PM)
◆ビルを所有するオーナー様（一般企業等）の代わりに、長期的な視点で建物の価値向上を図り、オーナー様とともに不動産経営を推進します。
ソフト（運営）とハード（建物管理）の両面から、建物の資産価値を高めていくポジションです。

・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致など）
・リーシング業務（空室対策、契約管理など）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・資産価値向上に向けた提案・コンサルティング
・販促企画・運営（商業PMのみ）

【POINT】
■チームで進めるポジション
1物件に対し、PMや会計スタッフなど5～8名程度でチームを組んで業務を行っています。
その中で、関係者を束ねる中核的な役割を担います。

■幅広い専門知識を習得
不動産だけでなく、建築・設備・会計などの幅広い知識が身につきます。

■独立系企業ならではの経験
多様なオーナー様の物件に携わることができるため、幅広い知識やノウハウを蓄積できます。

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【2】公共施設の包括管理
◆自治体が保有する公共施設（庁舎・学校・文化施設など）を対象に、建物や設備の維持管理を包括的に担うポジションです。
行政と連携しながら、社会インフラを安定的に維持・運営していく役割を担います。

・施設維持管理の統括（保守点検計画の策定・実行、不具合改修、日常修繕対応）
・現場マネジメントおよび関係者調整（自治体対応、協力会社管理、進捗管理）
・管理状況の可視化・報告業務
・機能維持および改修・省エネ等の改善提案
・法令遵守を踏まえた総合的な施設管理戦略の推進

【POINT】
■社会インフラを支える責任ある仕事
地域住民が日常的に利用する公共施設を安定的に運営します。
社会的意義を実感できるポジションです。

■公共分野で磨かれるマネジメント力
法令・予算・スケジュールを踏まえながら施設全体を統括します。
多角的な視点で関係者を調整し、全体最適を図るマネジメント力が身につくポジションです。

■包括管理ならではのスケール感
複数施設を横断的に管理するため、俯瞰的な視点で施設運営をマネジメントします。

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【3】ファシリティマネジメント（FM）
◆スーパーマーケットやドラッグストアなどの小売店舗を中心に、建物や設備の点検・修繕をお客様の立場で管理するポジションです。
適正な維持管理を行い、店舗が安心して営業できる環境を支えます。

※問い合わせの一次対応は当社コールセンターが受電し、各担当へ差配します。
・建物や設備の保守点検業務の手配および進捗管理
・日常的に発生する修繕業務の手配・管理
・機能維持や老朽化対策に向けた改修工事の提案・管理
・コンプライアンス遵守に向けたサポート
・省エネ・コスト削減に向けた提案
・顧客の不動産戦略のサポート

【POINT】
■多店舗を支えるポジション
1社で複数店舗を担当し、日々の修繕や設備管理を通じて店舗運営を支えます。
現場が滞りなく営業できる環境を整える役割です。

■店舗運営を支える調整力
突発的な不具合や修繕にも対応し、関係各所と連携しながら円滑な運営を支えます。
裏方として現場を守るポジションです。

■データを活かした安定運営
全国約12,700店舗の管理実績と独自システムを活用し、
合理的かつ再現性のある対応・提案が可能です。

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【4】不動産コンサルタント（営業開発）
◆企業の不動産戦略を動かすコンサルティング営業です。グループ各社と連携しながら、クライアント企業の不動産課題に対し最適なソリューションを提案します。

・不動産のマーケット分析および活用戦略の立案
・課題抽出～提案、契約交渉・締結まで一貫して担当

【POINT】
■個人ノルマなし／チームで成果を創出する営業スタイル
部署としての目標はありますが、個人への振り分けはなく、情報共有を重視しながら組織で成果を追います。

■不動産の“本質”を実践を通じて学べる環境
投資対象としても注目される不動産。その成り立ち・マーケット構造・価値創出の仕組みなど、ビジネス視点での専門性と汎用性の双方を高められます。

■ “仕掛ける側”のポジション
案件を待つのではなく、自ら機会を創出し、企業の不動産戦略を動かしていく役割です。
ザイマックス関西の“攻め”を体現するポジションです。

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応募資格

【必須条件】
・大卒以上
・第二新卒・若手・未経験歓迎
・社会人経験1年以上

【歓迎条件】
・各職種にまつわるご経験をお持ちの方

【こんな方が活躍されています】
・異業種からでも不動産や設備に関する専門知識をつけたい方
・関西で働きたい方（Uターン・Iターンも歓迎！）
・地元で長期的に働きたい方
・自ら考え行動ができる人
・対人折衝能力が高い方
・資格をお持ちの方（宅建など）

面接回数は職種や状況により変更になる可能性があります。