ザイマックスグループ すべての求人一覧
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フロントスタッフ中心にホテル運営をお任せできる方を募集します！
仕事内容 これまでのホテルの常識に縛られず、お客様が快適に過ごせるホテル作り、ホテル運用全般をお任せいたします。 まずはフロント業務を中心に、お客様への接客サービスを学んで頂きます。 接客以外にも、各種事務業務やイベントの企画提案、スタッフの教育指導など、マルチタスクでホテル運営に携わって頂きます。 お客様から喜んでいただけるホテルにするにはどうすれば良いか、社員が自ら意見を出しながら日々運営に携わっています。 他にはない「からくさホテル」を創り上げていくお仕事です。 ＜具体的な仕事内容＞ ・フロントスタッフとして受付・案内等の接客業務 ・ホテル運営のためのイベント企画・改善提案業務 ・口コミコメントの対応など各種入力業務 ・備品の在庫確認、発注業務 ・各種システム入力作業 ・スタッフの教育、指導 ＜仕事の醍醐味＞ ・⾃らのサービス・提案によりお客様からの満⾜を得られます。 ・様々なお客様への接客で、貴重な経験ができます。 ・ホテル運営にかかわるすべての業務をマルチタスクで行うことができ、全体を知ることができます。 応募資格 ■必須条件： 以下の素養を満たす方 ・外国籍の方はN1を取得されているor取得を目指している方 ＜求める人物像＞ ・多くの人と接する事、「おもてなし」を行うのが好きな方 ・チームでの仕事を経験した事がある方 ・フットワークのよい方 ・語学を活かしたい、または語学習得に意欲のある方 ・主体的に行動できる方 続きを見る
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【ザイマックスギノウズ】設備点検・修繕
仕事内容 ザイマックスグループが管理するオフィスビル・スーパー・ドラッグストアを定期訪問し 設備メンテナンスや点検業務をお任せします。 【具体的な内容】 ■電 気…コンセント増設、照明スイッチ交換 ■内 装…壁紙補修、床タイルの交換 ■水 回 り…水漏れ、ウォシュレット交換 ■エアコン…洗浄、部品交換 ■消 防…消火器・避難誘導灯の点検 【1日の流れ一例】 09:00 当日の作業内容を確認し、車に乗ってチームで現場に向かいます 10:00 スーパーでの定期点検、検針作業 11:00 ドラッグストアでのコンセント増設 12:00 ランチ休憩 13:00 ドアノブ交換、建付け調整 15:00 水漏れ駆けつけ対応 17:00 事務所に戻り作業報告 18:00 退社 【研修+OJTでしっかり育成！】 入社後は、都内にある「技能研修センター」にて5日間、 未経験者・経験者ともに座学・実技研修を実施。 その後、配属先にてOJT。 2名1組で現場に行き、水漏れ対応・壁紙の補修など、使用する工具や材料、 手順などを実際の作業を通じて指導。 3か月後のフォローアップ研修やスキルに応じた給排水、電気、内装等の研修もあり、 長期的なフォローでしっかり育成します。 応募資格 必要なものは普通運転免許（AT限定OK）だけ！ 学歴・経歴不問 経験ゼロから技術を一から身につけたい方大歓迎！ 続きを見る
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【ザイマックス関西】プロパティマネジャー
職務内容 ◆概要 不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、 修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などをおこないます。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 ◆具体的な業務 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） 応募資格 ・大卒、大学院卒以上 ・プロパティマネジメントご経験者 ・営業または対人折衝業務経験者または無形商材での営業経験者 続きを見る
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【ザイマックス関西】商業プロパティマネジャー
職務内容 ◆概要 当社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに 長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、 販促対応などをおこないます。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 ◆具体的な業務 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） ・商業施設における販促業務 ◆配属 関西エリアの商業施設または本社 LINOAS（八尾）・せんちゅうパル（千里中央）・いこらも?る泉佐野（泉佐野市） ・神戸BAL（元町）など 当社の商業プロパティマネジメントの特徴 ◆親会社の意向に左右されず、裁量を持って働ける！ 独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、トップダウンの型にはまった運営ではなく一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。 グループ会社も含めた全国の商業運営メンバーが集まって、定期的に情報交換・物件視察を行うなど、各物件の独自性を大事にしながらもグループ内での連携・シナジーも大切にしています。 ◆グループの強みを活かして幅広い解決策を提案！ オフィスビル・商業施設・物流倉庫・店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM・BM・FMに加えて所有不動産の購入・売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者・多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。 幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。 ◆転勤なし！エリアに根差して長く働ける！ 関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。 大阪・関西へのU/Iターンも歓迎しています！ 応募資格 【必須】 ◆大卒、大学院卒以上 ◆下記いずれかの経験をお持ちの方 ・商業施設のプロパティマネジメント ・物販・飲食・サービステナントにおける店舗開発や店舗運営等 ・店舗リーシングや店舗の賃貸仲介 ・代理店等での販促企画 【歓迎】 ・商業施設が好きな方 ・商業施設の運営管理に携わりたい意欲のある方 社員インタビュー ※別サイト(Wantedly)へのリンクとなります。 続きを見る
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【ザイマックス関西】不動産専門職オープンポジション【第二新卒・若手・未経験歓迎】
職務内容 【第二新卒・若手・未経験歓迎！】 当社の不動産マネジメント事業部・FM事業部では、 社内連携が強く、未経験からでも着実に成長できる環境 があります。 また BtoBや複数部署での折衝能力を身に着けながら、 長期的に不動産運営等の知識を得ることができます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。 【1】不動産マネジメント事業部：プロパティマネジメント（PM） ◆ビルを所持するオーナー様（一般企業等）の代わりに、長期的な目線で建物自体の運用を行う業務 既存の建物の価値をどのように高めていくのかを考え、提案し、ともに不動産経営を行う。 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・リーシングにまつわる業務（空室のリーシング、契約管理など） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ・商業施設における販促業務≪商業PMのみ≫ 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 【POINT】 ・着実なステップアップ オフィスPMの場合は1人で3～7棟程度の物件を担当。 それぞれのスキルレベルや物件の規模感を考慮したうえで担当を割り当てているため、 未経験者でもじっくり力をつけてレベルアップしていける。 ・社内連携が強い 一つの物件に対し、PMや会計スタッフのメンバーなど5~8名程度でチームを組んでおり、 各担当の進捗確認や懸案の相談などをチームで行いながら進められる環境。 ・BtoBでの折衝能力が身につく 社外はオーナー様・テナント様・工事業者その他関係者の方、社内は会計や工事部門などの 多様な関係者の間に立って調整しながら旗振り役として仕事を進めていく。 ・不動産運営に関する知識全般が身につく 不動産だけでなく、建築、設備、会計など幅広い知識が身につく。 ・独立系ならではの特徴 独立系で多様なオーナーの物件に携わることができるため、自社物件の取り扱いだけでは 決して得られない幅広い知識やノウハウを身に着けることができる。 ・裁量権のある仕事を任される 決まったやり方が確立していないため、自身の強みを生かしながら 裁量をもって仕事を進めることができる。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【2】FM事業部：ファシリティマネジメント（FM） ◆スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や 修繕業務をお客様の立場で管理をする業務 適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。 ・建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理 ・日常発生する修繕業務の手配や管理 ・建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事 ・対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート ・管理に伴う省エネや省コストの提案 ・顧客の総合不動産戦略のサポート 問い合わせの一次対応は当社のコールセンターにて受電し、差配します。 仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/409397 【POINT】 ・チーム連携が強い 一つの企業様（小売店など）に対して、担当者を複数人配置し多店舗管理をするため、 未経験でもフォローしてもらいながら業務に慣れていくことができる。 分業体制を引いており、システムによって進捗管理が徹底されているため 個人で管理するのではなく、複数の目で管理をしている。 ・ システムを活用しながら提案していく 全国で約12,700店舗、関西で約2,500店舗を管理しており、これまでの実績が豊富。 過去の情報は独自システムにて管理しており、そのシステムを活用しながら、 未経験でも提案力が身に着く。 ・未経験者が多数 ほとんどの方が未経験で、販売・接客・マンション管理など異業種からの転職者。 FM事業部独自の研修制度が整っており、手厚いフォロー体制がある。 ・不動産運営に関する知識全般が身につく 不動産だけでなく、建築、設備など幅広い知識が身につく。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【３】営業推進部：不動産コンサルタント ◆ザイマックス関西の法人営業全般を担う営業推進部にて、不動産に特化したソリューション営業です。グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対して最適なコンサルティングを行っていただきます。 ・企業が所有する不動産について、マーケットの状況等を分析しながら今後の活用について戦略を立案 ・クライアント企業が所有する不動産に関する課題抽出から提案、契約の交渉や締結等 【POINT】 ・個人ノルマなし 部署としての目標売上はありますが、それらを個人に振り分けることはしておらず、チームで営業活動に取り組んでいます。 ・不動産の専門的な知識を身に着けることができる 投資商品としても注目される不動産、その成り立ちや、世の中のマーケットにどうやって流通しているのか、価値の付け方、ビジネスにおける扱い方など、専門性と汎用性のどちらも高められる知識が身に付きます。 ・中途入社が多数在籍 営業推進部の部長（50歳）の他にも、未経験・異業種から転職した社員が複数います。 新卒、中途でキャリアアップに違いはありませんので、それぞれのバックボーンを活かしながら働いています。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 応募資格 【必須条件】 ・第二新卒・若手・未経験歓迎 ・社会人経験1年以上 【歓迎条件】 ・各職種にまつわるご経験をお持ちの方 【こんな方が活躍されています】 ・異業種からでも不動産や設備に関する専門知識をつけたい方 ・関西で働きたい方（Uターン・Iターンも歓迎！） ・地元で長期的に働きたい方 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方 ・資格をお持ちの方（宅建など） 面接回数は職種や状況により変更になる可能性があります。 続きを見る
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■発注者側■【ザイマックス関西】施工管理（未経験、第二新卒可）
職務内容 当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。 ■案件金額（目安）：数万円~数億円※100万円?1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月 ■時間外労働は月平均25時間程度 ※毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、 無理のない働き方を実現しております。 またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 働き方について下記をご覧ください。 応募資格 【学歴】 高卒以上 【歓迎要件】 ・建築系学科出身の方 ・建築系学科出身に関わらず施工管理の経験がある方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級電気通信工事施工管理技士 ・2級電気通信工事施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ①具体的な働き方： 風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境 ・ ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ 社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、 部署を超えた関係構築ができる。 ・ ワークライフバランスの整った働きやすさ フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。 更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、 建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。 ・ 若手から安心して基礎を学べる 中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり、徐々にステップアップが可能。 ②身につくスキル： 技術職のプロ ・ 建物の 総合的な知識 1.様々なアセットの物件や工事があり、 更に一定期間で担当物件をローテーションすることで、多くの経験がつめる。 2.建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な分野の工事が発生する。 3.物件毎に担当者をつけるため、一通りの流れを経験し学ぶことができる。 ・ 調整力 社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 社員インタビュー https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/446867 続きを見る
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■発注者側■【ザイマックス関西】施工管理（経験者）
職務内容 当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や 更新工事の施工管理を担当していただきます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。 ■案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月 ■時間外労働は月平均25時間程度 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 応募資格 【学歴】 高卒以上 【いずれか必須要件】 ・1級建築士or1級施工管理技士（建築・管工事・電気工事・電気通信いずれか）資格保有 ・建築・電気・配管設備いずれかの施工管理経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気通信工事施工管理技士 ・2級電気通信工事施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 【求める人物像】 コミュニケーション能力：施主、社内各部署、取引先企業など 案件に付随した関係者と良好な関係性を構築できる方 【面接時歓迎】 作業着のままの面接や、車内からの面接可能です。 一次面接：WEB、SPI：WEB、最終面接：対面（大阪本社） 18時以降の面接など、現状の仕事のご都合を最大限調整いたしますので、 お気軽にお問合せください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 求職者様への訴求ポイント ①具体的な働き方： 多くの案件を経験しながら長期的に安定して働ける環境 ・ ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ 社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、 部署を超えた関係構築ができる。 ・ 働きやすさ フレックスタイム制、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。 更に勤務時間などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、 建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。 担当物件の進捗状況などはチームで共有し上長も把握。 ②身につくスキル（自分がどうなれるのか）： 技術職のプロ ・建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な工事が発生するため、 自分の専門分野を超え、総合的な知識を身につけることができる。 ・一定期間で担当物件をローテーションすることで、 様々なアセットの物件や工事を経験することができる。 ・社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。 ・物件毎に担当者をつけるため、現地調査から価格交渉まで、一連の業務を担当し、 一通りの流れを経験し、学ぶことができる。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 社員インタビュー 続きを見る
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【ザイマックス関西】コンストラクションマネジメント（施工監理/施工管理経験者歓迎）
職務内容 <不動産管理会社での、コンストラクションマネジメント業務> ◆概要 当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。 建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、 建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。 その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。 当社の技術統括部は14名で構成されております。 ◆具体的な業務 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 ・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工事事業部が担当） ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・当社管理物件の技術サポート 働き方について下記をご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/485566 応募資格 【必須】設計会社（施工監理）orゼネコン（施工管理）ご出身かつ工事の差配のご経験者 【歓迎】高専卒・大卒以上かつ建築系学科出身 1級建築士の資格所持 続きを見る
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【ザイマックス関西】建築サポート事務
職務内容 管理物件における長期修繕計画作成業務をご担当いただきます。 ◆具体的な業務 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。 ・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工務部が担当） オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、工事業者選定、 工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。 ・当社管理物件の技術サポート データの収集と分析、技術系システムの窓口 【働き方について】 フレックスタイム制が定着しており、かつ、在宅勤務も活用中のため、 お子様のお迎えや通院等のライフイベントに柔軟に対応できるような働き方が確立されています。 応募資格 ・高専卒・大卒以上 【歓迎要件】 ・建築学科出身 ・工事会社などで工事差配のご経験をお持ちの方 続きを見る
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【ザイマックス関西】建築系オープンポジション【第二新卒・若手・未経験歓迎】
職務内容 【第二新卒・若手・未経験歓迎】建築職に挑戦したい方を歓迎します！ 当社の建築職は、 風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境 が整っています。 ・ ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ 社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、 部署を超えた関係構築ができる。 ・ワークライフバランスの整った 働きやすさ フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。 更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、 建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。 ・ 若手から安心して基礎を学べる 中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり、着実なステップアップが可能。 技術職のプロを目指すことができます！ ・建物の 総合的な知識 1.様々なアセットの物件や工事があり、 更に一定期間で担当物件をローテーションすることで、多くの経験がつめる。 2.建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な分野の工事が発生する。 3.物件毎に担当者をつけるため、一通りの流れを経験し学ぶことができる。 ・ 調整力 社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。 【1】工事事業部：施工管理業務 ◆当社の管理物件における改修工事の施工管理業務 ・ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理 ・オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象 ・現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等 ・案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円?1000万円規模の案件が中心 ・施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ・施工期間（目安）：1週間～3ヶ月 ・時間外労働は月平均20時間程度 仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/446867 【2】技術統括部：コンストラクションマネジメント業務 ◆当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配 ・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工事事業部が担当） オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート工事業者選定、 工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。 ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・当社管理物件の技術サポート データの収集と分析、技術系システムの窓口 仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/485566 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 応募資格 【必須条件】 ・第二新卒、若手、未経験歓迎 ・社会人経験1年以上 【歓迎条件】 ・高専卒、大卒以上かつ建築系学科出身 ・建築系学科出身に関わらず施工管理の経験がある方 【こんな方が活躍されています】 ・建築の知識や経験を活かしながらワークライフバランスを整えて働きたい方 ・関西で働きたい方（Uターン・Iターンも歓迎！） ・地元で長期的に働きたい方 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方 ・資格をお持ちの方（施工管理技士・建築士など） 【在職中の方歓迎】 作業着のままの面接や、車内からの面接可能です。 一次面接：WEB、SPI：WEB、二次面接：WEB、最終面接：対面（大阪本社） 18時以降の面接など、現状の仕事のご都合を最大限調整いたしますので、 お気軽にお問合せください。 面接回数は職種や状況により変更になる可能性があります。 続きを見る
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【ザイマックス関西】企画系オープンポジション（事業拡大のための企画職）【第二新卒・若手・未経験歓迎】
求人概要 売上100億円規模だった企業が、この5年で倍の200億円規模に！ 急成長中のザイマックス関西にて、更なる拡大のためにも、社内整理および新たな人員拡充が急務になっています。 そのためコーポレートスタッフの中の企画職オープンポジションとして、 募集をいたします。 【初期配属部署：事業統括グループ】 成長戦略の立案、企業規模に合わせた業務フローの見直しや効率化の推進、 課題発見から解決策の提案まで幅広くお任せ致します。 統括部の事業統括グループへの配属になります。 事業統括グループは、事業企画担当が5名と、採用チーム8名で構成されており、 ご経験と志向、適性を考慮し、事業企画部門をご担当頂く予定です。 急成長がゆえの整りきっていない環境下で、 事業ラインにも入り込みながら経営目線で会社を拡大させていく醍醐味を感じて頂けます。 仕事内容 【事業企画/事業統括グループ】 事業拡大のための事業企画業務を担当 ・新規事業の企画、立案 ・売上計画、利益計画の企画、立案 ・経営課題の調査、解決策提案 など 経営陣に近い距離で、当社の方針や経営目標数値などを立て推し進めていただきます。 応募資格 ・大卒・大学院卒以上 ・20代前半～20代後半（第二新卒・若手・未経験歓迎） ・経験業界不問 ＜歓迎要件＞ ・経営企画や業務改善の経験のある方 ・法人営業経験※業界不問 ＜求める人物像＞ ・第二新卒、未経験であっても新たな知識を自分から早期にキャッチアップできる方 ・企画のみではなく関係各所を巻き込みながら推進まで行える方 ・他部署の人とも積極的にコミュニケーションを図れる人 続きを見る
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【ザイマックス関西】設備管理 《経験者歓迎》
職務内容 当社の管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。 将来的には現場責任者を目指してご活躍頂けるよう、教育体制や資格取得支援等のサポートを充実させております。 【具体的には】 ■案件内容：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等 ■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転監視、点検や各種法令に基づく業務 ■ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能 ■配属先により勤務時間も変動いたします。 ■夜勤：物件によっては夜勤シフトがある可能性もございます。 ※当務・夜勤が発生する配属先は全体の約2割 ※発生する頻度は月1回～週2回程度 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 設備管理についてはこちらでも詳しくご紹介しております 設備管理大全 応募資格 【学歴】 高校卒業以上 【歓迎要件】 ■設備管理のご経験のある方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 社員インタビュー 続きを見る
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【ザイマックス関西】事業サポートスタッフ職（事務）
職務内容 不動産マネジメント事業を中心とした、ザイマックスグループの関西エリアにおけるバックオフィス業務全般をお任せする職種です。 【チームにより業務内容が異なります】 ● 庶務ポジション ：契約書や稟議書の作成、顧客（ビル入居テナントや店舗責任者）の一時対応、専用システムを用いた工程管理、スケジュール管理 ● 会計ポジション ：社内システムを用いた入金照合や月次レポートの作成等の実務 上記業務に加え、事務系総合職として下記業務もお任せしていきます。 ◆各種業務課題の整理、業務フローの改善・立案 ◆協力会社を巻き込んでの調整業務 ◆内勤スタッフの業務マネジメント ※異動等でポジション変更の可能性あり ※月残業時間は10～15時間前後。 仕事とプライベートの両立が可能です。 長期的にキャリアを築いていただけます。 【働き方について】 フレックスタイム制が定着しており、かつ、在宅勤務も活用中のため、 お子様のお迎えや通院等のライフイベントに柔軟に対応できるような働き方が確立されています。 事務系総合職のスタッフ全体の1年間の平均有休取得数は11.31日です。（2022年度実績） 応募資格 ◆大卒、大学院卒以上 ※文系/理系出身不問 ◆社会人3年目以上（2年経験必須） 【歓迎要件】 ・マネジメント経験やリーダーシップを発揮したご経験のある方 ・企画提案や仕組みづくり、業務改善提案のご経験のある方 ・既存の方法にとらわれず、積極的にアイディアを提案いただける方 ・事務職として業務改善や企画運営に携わりたい方 社員インタビュー 当社の事務スタッフは100%中途採用で、 現在は約70名が各部署で活躍中です！ 産育休から復帰してマネージャーに昇格した女性社員も多数在籍しています。 ◆BMスタッフ ◆PMフロントスタッフ ◆会計スタッフ ◆FMスタッフ 続きを見る
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【メンテナンスファクトリー関西】空調工事の積算（専門職）
【職務内容】 空調工事の現場目線を活かした、積算業務をお任せいたします。 ザイマックスグループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行っていただきます。 【業務の流れ】 親会社である㈱ザイマックス関西の社員より見積もり依頼がくるため、 現地調査、設計を行い工事に必要な資材や作業員の人件費、一部業務の協力会社の手配等、総合的な工事費を算出頂きます。 ※受注後の施工は同部署にいる工事部隊のメンバーが行います。 【職務詳細】 １、現地調査・・・排気ファン増設する場合の機器能力・ダクトサイズの選定など ２、見積書作成・・・ザイマックス関西の工務担当者へ内容・価格の説明など交渉は必須です。※ザイマックス関西の社員が顧客窓口となって対応を行うため、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。 ３、現場管理…着工時に施工部隊への説明の為に現場での立会があります。 【働き方】 ◆月平均残業時間10時間、年末の繁忙期でも20～30時間になります。 ◆担当エリアは大阪兵庫メインで現場立ち合いの際も日帰りになります。 ◆内勤業務が6割、外勤4割で、午前は現場、午後は社内で事務作業のイメージになります。 ◆出張や転勤はありません。 【対象物件例】 株式会社ザイマックス関西が受託している管理物件が対象となります。 主にオフィスビルが６割、その他商業施設等が４割になります。 続きを見る
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【メンテナンスファクトリー関西】空調工事の積算（契）
【職務内容】 空調工事の現場目線を活かした、積算業務をお任せいたします。 ザイマックスグループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行っていただきます。 【業務の流れ】 親会社である㈱ザイマックス関西の社員より見積もり依頼がくるため、 現地調査、設計を行い工事に必要な資材や作業員の人件費、一部業務の協力会社の手配等、総合的な工事費を算出頂きます。 ※受注後の施工は同部署にいる工事部隊のメンバーが行います。 【職務詳細】 １、現地調査・・・排気ファン増設する場合の機器能力・ダクトサイズの選定など ２、見積書作成・・・ザイマックス関西の工務担当者へ内容・価格の説明など交渉は必須です。※ザイマックス関西の社員が顧客窓口となって対応を行うため、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。 ３、現場管理…着工時に施工部隊への説明の為に現場での立会があります。 【働き方】 ◆月平均残業時間10時間、年末の繁忙期でも20～30時間になります。 ◆担当エリアは大阪兵庫メインで現場立ち合いの際も日帰りになります。 ◆内勤業務が6割、外勤4割で、午前は現場、午後は社内で事務作業のイメージになります。 ◆出張や転勤はありません。 【対象物件例】 株式会社ザイマックス関西が受託している管理物件が対象となります。 主にオフィスビルが６割、その他商業施設等が４割になります。 続きを見る
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【メンテナンスファクトリー関西】消防設備の点検
職務内容 オフィスビルや商業施設などの、消防設備、照明、空調等を定期的に点検します。 ・火災報知器 ・スプリンクラー ・非常灯や誘導灯の電灯点検など 電灯の電池切れや消火器の交換など、不具合が⾒つかれば、簡単なものはその場で対応、難しいものは社内の⼯事チームや協⼒会社に繋ぎます！ 【１日のスケジュール例】 9：00～ 出社＆準備ができたら 社有⾞でGO︕ 10：00～ 1施設⽬の点検スタート 12：00～ 昼休憩 13：00～ 2施設⽬の点検スタート 16：00～ 点検終了後、帰社 17：00～ 報告書などの事務作業 18：00 退社 ※残業は月10～20時間程度です。※1分単位で全額支給 ※物件によっては早朝や深夜に行う場合もあります。 【対象物件例】 株式会社ザイマックス関西が受託している管理物件が対象となります。 主にオフィスビルが６割、その他商業施設等が４割になります。 この仕事の魅力 働きながらたくさんの資格を取得できます！ 消防設備の定期点検は法律で義務付けられており、今後も安定した業界です。未経験から手に職を付けて働いていきませんか？ 入社後 ↓ 尼崎の自社研修センターで基礎研修を実施（入社翌日） ↓ OJTでの研修スタート 資格取得までは有資格者の先輩の補助を行っていただきます。 ＋資格の実技講習会や難関資格の模擬試験などのサポート 実際、今活躍している先輩社員のほぼ全員が完全未経験から始めたメンバーです。 飲食業で店長をしていた！アパレル出身！元自衛隊！元消防士！元バンドマン！IT関係…など多彩な経歴の方が入社しています。 「正社員が初めて…」というも方も問題なく活躍いただけますよ！ ※資格は入社後に手厚いサポートを受けつつ、取得することが可能です！ 続きを見る
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【メンテナンスファクトリー関西】消防設備・電気設備の工事
職務内容 オフィスビルや商業施設などの、消防設備・電気設備の工事を行います。 ・テナント様入退去に伴う消防設備・防災設備の移設・増設・撤去工事など ※先輩指導のもと、業務の流れを学びつつ簡単な作業から行います。 ・オフィスビルや商業施設の消防・防災設備の経年劣化箇所の改修・修繕対応 ・協力会社へ工事の発注・とりまとめ 【１日のスケジュール例】 9：00～ 出社＆準備ができたら社有⾞でGO︕ 10：00～ 工事スタート 12：00～ 昼休憩 13：00～ 工事再開 16：00～ 作業終了後、帰社 17：00～ 報告書などの事務作業 18：00 退社 ※残業は月に20～30時間前後です。※1分単位で全額支給 ※物件によっては早朝や深夜に行う場合もあります。 【対象物件例】 株式会社ザイマックス関西が受託している管理物件が対象となります。 主にオフィスビルが６割、その他商業施設等が４割になります。 この仕事の魅力 働きながらたくさんの資格を取得できます！ 消防設備の工事は法律で義務付けられており、今後も安定した業界です。 大手グループの安定基盤の元、長く働いていきませんか？ 入社後 ↓ 尼崎の自社研修センターで基礎研修を実施。 ↓ 資格の実技講習会や難関資格の模擬試験などのサポート 「正社員が初めて…」というも方も問題なく活躍いただけますよ！ ※資格は入社後に手厚いサポートを受けつつ、取得することが可能です！ 続きを見る
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【からくさホテルズ関西】ホテルスタッフ
仕事内容 まずはフロント業務を中心に、お客様への接客サービスを学んで頂きます。 接客以外にも、各種事務業務やイベントの企画提案、スタッフの教育指導など、マルチタスクでホテル運営に携わって頂きます。 世界中のお客様から喜んでいただけるホテルにするにはどうすれば良いか、社員が自ら意見を出しながら日々運営に携わっています。 他にはない「からくさホテル」を創り上げていくお仕事です。 ＜具体的な仕事内容＞ ・フロントスタッフとして受付・案内等の接客業務 ・ホテル運営のためのイベント企画・改善提案業務 ・口コミコメントの対応など各種入力業務 ・備品の在庫確認、発注業務 ・各種システム入力作業 ・スタッフの教育、指導 ＜仕事の醍醐味＞ ・自ら考えたサービス・提案によりお客様に満足感を感じていただけます。 ・国籍の異なる様々なお客様への接客で、貴重な経験ができます。 ・ホテル運営にかかわるすべての業務をマルチタスクで行うことができ、ホテル運営の業務全体を知ることができます。 ※仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/526478 ◆からくさホテルの紹介動画はこちら◆ 応募資格 ＜必須条件＞ ・年齢：20代（未経験歓迎） ・経験：社会人経験あり（業界職種不問） ★販売、接客経験者 歓迎！ ・外国籍の方：日本語能力試験N1 続きを見る
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【ザイマックスサラ関西支社】ビルクリーニングマネージャー（経験者）
職務内容 管理を行っている物件（オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など）における 共用部・施入部の日常清掃業務を行う、パートスタッフのマネジメントをお任せします。 清掃業務に関する知識・経験だけでなく、コミュニケーション力・マネジメント力などを身につけていただき、 現場管理や作業教育など幅広い業務に携われます。 ＜具体的には＞ ◎清掃拠点の作業立ち会い、作業教育 1日に1～2件の清掃拠点を巡回し、各拠点のパートスタッフの管理を行います。 （現場で困っていることはないか等の確認や、清掃品質のチェック、改善案の提案など） ◎清掃スタッフの労務管理、シフト作成など ◎作業報告書などの作成 Word・Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込みます。 （簡単なPC操作ができれば問題ありません） ◎顧客との打ち合わせ ビルオーナーやテナントといった清掃業務の依頼元顧客と、 どの時間に何人体制で清掃を行うのかといった打ち合わせ、および業務改善の提案などを行います。 応募資格 ＜必須要件＞ ◎清掃管理経験もしくは清掃業務経験のある方 ◎PCの基本操作ができる方 ＜歓迎要件＞ ◎スタッフマネジメントや新人教育などのご経験がある方 ◎周囲とコミュニケーションをとりつつ業務を行いたい方 続きを見る
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【ザイマックスサラ関西支社】ビルクリーニングマネージャー
職務内容 管理を行っている物件（オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など）における 共用部・施入部の日常清掃業務を行う、パートスタッフのマネジメントをお任せします。 清掃業務に関する知識・経験だけでなく、コミュニケーション力・マネジメント力などを身につけていただき、 現場管理や作業教育など幅広い業務に携われます。 ＜具体的には＞ ◎清掃拠点の作業立ち会い、作業教育 1日に1～2件の清掃拠点を巡回し、各拠点のパートスタッフの管理を行います。 （現場で困っていることはないか等の確認や、清掃品質のチェック、改善案の提案など） ◎清掃スタッフの労務管理、シフト作成など ◎作業報告書などの作成 Word・Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込みます。 （簡単なPC操作ができれば問題ありません） ◎顧客との打ち合わせ ビルオーナーやテナントといった清掃業務の依頼元顧客と、 どの時間に何人体制で清掃を行うのかといった打ち合わせ、および業務改善の提案などを行います。 応募資格 未経験歓迎！人物重視の採用です！ ＜必須要件＞ ◎社会人経験2年以上/PCの基本操作ができる方 ＜歓迎要件＞ ◎清掃業務経験のある方 ◎飲食業や販売業など、サービス業での経験がある方 ◎何らかのマネジメント経験（店長や新人教育担当）がある方 ◎チームまたはプロジェクトを率いた経験がある方（学生時代の部活などでもOKです） ★接客販売、自営業、事務スタッフなど、様々な前職を持つ先輩が現場で活躍しています。 続きを見る
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【ザイマックスサラ関西支社】清掃管理スタッフ（正社員・6～8時間勤務）
職務内容 管理を行っている物件（オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など）における 共用部・専用部の清掃業務やビル管理業務をお任せします。 ビルを綺麗に保つことで快適な環境を⽀える、 社会に貢献できる“やりがい”も実感できるお仕事です。 ＜具体的には・・・＞ 【清掃業務】 ・ごみの回収 ・給湯室、トイレなど共⽤部分の清掃 【ビル管理業務】 ・清掃スタッフの勤怠管理、労務手続きサポート ・スタッフの指導（新人指導を含む） ・消耗品や資材・機材の管理・発注 ・品質管理・是正 ・点検・鍵開け・現地確認 ・メンテナンス日程等の配布・掲示 応募資格 未経験歓迎！人物重視の採用です！ 定年75歳と長期的に働いていただける環境です。 ＜必須要件＞ なし（学歴・経験不問） ＜歓迎要件＞ ・まだまだ元気に働きたい ・安定した環境で活躍したい ・清掃のお仕事経験を活かしたい ・管理職の経験を活かしたい ・セカンドキャリアをしっかりと築きたい など 続きを見る
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【ザイマックスサラ関西支社】通訳・翻訳スタッフ（インドネシア語⇔日本語）
事業内容 株式会社ザイマックスサラは、株式会社ザイマックスのグループ会社として、 2008年に現在の前身となる株式会社マックスクリーンとして設立いたしました。 2019年4月に株式会社ザイマックスサラに名称変更し、 首都圏、関西圏を中心に全国規模で清掃事業を展開しています。 グループ管理物件のオフィスビル・商業施設の日常清掃やグループのホテルにおけるルームメイクを担っております。 職務内容 インドネシア人海外人材（技能実習生・特定技能就労者）約50名に対する 業務上必要な連絡事項等の通訳・翻訳と生活サポートをお願いします。 ①翻訳・通訳 ②連絡窓口業務 （海外人材・会社・関係各所との窓口、調整業務） ③住居・生活サポート：寮運営 （入退去準備、オリエンテーション、イベント企画）/傷病・衛生管理（健康管理、病院対応）/生活指導・面談・相談/緊急対応 ④業務サポート １）事務作業：勤怠管理/法廷帳簿作成（勤務簿、日誌、賃金台帳）/手続き補助（社内手続き、年調、社保関係）/各種文書作成 ２）現場対応：教育研修（導入研修・指導補助）/面談・相談 応募資格 【必須条件】 インドネシア語と日本語で 日常会話ができる方 ※SPIは日本語で受検いただきます 【求める人物】 日本で技能習得を目指す実習生や 即戦力として現場で活躍する特定技能就労者を サポートしたいという思いのある方に、仕事をお任せしたいと思います！ 続きを見る
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ザイマックス／商業施設の運営管理
職務内容 おやまゆうえんハーヴェストウォークという商業施設に常駐いただき、商業施設の運営管理を行っていただきます。 ■おやまゆうえんハーヴェストウォークとは・・ 2005年に閉園した「おやまゆうえんち」跡地を開発し、2007年に開業したオープンモール型のショッピングセンターです。「衣食住＋遊」約70の多彩な専門店が集います。 【具体的な業務】 (1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。 (2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。 (2)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など。 ■組織構成： 13名常駐（うち4名がPM業務、6名設備管理業務、3名事務業務に従事） 応募資格 ・大卒以上 ・社会人経験3年以上 ※文系/理系出身不問 続きを見る
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ザイマックス九州／職務限定職【福岡】※設備管理経験者
職務内容 商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。 具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、 法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。 応募資格 学歴：高卒以上※設備管理経験者（35歳以下であれば未経験でもOK） 続きを見る
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ザイマックスグループ/人事部
職務内容 【募集背景】 この数年、ザイマックスグループの事業が多角化の方向で拡大しています。 人材投資を積極的に行うからこそ、新規受託も増えており、採用に関するニーズは年々高まっております。 そんなザイマックスグループにおける、採用業務全般をお任せしたいと思っています。 ■範囲：ザイマックスグループ全社 ■業務：人事部における採用業務全般 ■役割：採用業務を軸に、それに付随する人事企画業務など幅広い領域を将来的に担当していただくことが可能です。「経営的視点」を持ち、会社全体を見通した考えで活躍することを期待いたします。 ※入社当初は、中途採用に関する実務から行っていただく予定です 採用活動だけでなく、ゆくゆくは最適オペレーションなどの企画・提案まで行っていただきたいと考えています。 風通しの良い風土があり、自分の考えや意見を発しやすい環境で、力を発揮し活躍してください。 応募資格 ・大卒以上 ・事業会社での採用担当のご経験（新卒/中途不問） ・何らかの採用活動支援のご経験。 ※コミュニケーション能力、柔軟性、安定感も重視いたします。 続きを見る
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【ザイマックス東海】事業サポートスタッフ（正社員）
ザイマックス東海会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 仕事内容 不動産マネジメント事業を中心とした、 ザイマックスグループの東海エリアにおけるバックオフィス業務全般をお任せする職種です。 【チームによって業務内容は異なります】 ● 一般事務業務 ： ・契約書や稟議書の作成 ・顧客（ビル入居テナントや店舗責任者）の一次対応 ・専用システムを用いた工程管理 ・スケジュール管理 ● 会計業務： ・社内システムを用いた請求・入金照合 ・支払処理や月次レポートの作成等の実務 ● 総務・人事業務： ・総務全般(オフィス管理や研修差配・社内総会の運営) ・採用業務(母集団形成・面接対応) ・労務管理 ・社内相談窓口 上記業務に加え、 事務系総合職 として下記業務もお任せしていきます。 ◆各種業務課題の整理、業務フローの改善・立案 ◆協力会社を巻き込んでの調整業務 ◆内勤スタッフの業務マネジメント ※異動等でポジション変更の可能性もございます 【働き方について】 フレックスタイム制が定着しており、在宅勤務も活用しながら働いております。 オフィスはフリーアドレス制を導入しており、チームメンバーで近くの席に座りながら、 お互いにフォローをし合いながら業務を進めております。 長期的にキャリアを築いていただける環境となっております。 ※月残業時間は20時間前後 社員インタビュー 事業サポートスタッフ職として働いている社員に、具体的な仕事内容について聞いてみました！ ・事業サポートスタッフ職の仕事とは？ 続きを見る
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ザイマックス／FM事業部
職務内容 多店舗展開している企業の不動産管理をするFM(ファシリティ・マネジメント)をお任せします。 ※FMとは？ スーパーや金融機関等、多店舗、多拠点展開している企業は、それぞれの店舗の運営管理業務等に課題を感じていることが多くございます。そこで当社では、不動産マネジメントで培ったビル経営視点を取り入れ、全国の店舗の一元管理業務や、本部機能代行業務といったFMサービスを展開しております。詳しくはこちらもご覧ください！ ・Wantedly社員紹介 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/448919 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/379555 【具体的な業務】 ●ファシリティマネジメント業務 ・担当企業がもつ店舗の運営管理業務 ー設備修繕対応（業者手配、見積もり等）、トラブル対応等 ・担当企業の本部機能代行業務 ー省エネ等の各種提案、予算管理、業務管理等 業務は記載のものにとどまりません。 担当企業がもつ課題を調査・分析し、 コスト最適化、業務効率化に向けて、それぞれの企業に合わせた提案を行います。 ※土日対応は基本的にございません。 ：ザイマックスグループではコールセンター部隊を持っておりますので 店舗からの一次連絡はコールセンターにて受け付けております。 ※たまに深夜業務が発生いたします。 ：店舗の営業時間外に定期清掃等を行う際、その立会い業務が発生することがございます。 しかしフレックスタイム制を導入しておりますので、 当日および翌日の就業時間は、ご自身でご調整いただけます。 応募資格 ・大卒以上 ・不動産業界に興味をお持ちの方もしくは、 当社ファシリティマネジメントの業務に興味を持っていただけた方 ・簡単なPC操作ができる方、PC操作に抵抗がない方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 【以下のような方を歓迎】 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方 ・「建物」「設備」に興味がある方 続きを見る
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ザイマックス／不動産マネジメント事業部（PM/BM）
職務内容 不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、 商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。 【具体的な業務】 ※どちらをお任せするかは、面接内でご希望をお伺いしつつ、検討いたします。 ●プロパティマネジメント業務 ・管理計画の策定 ・テナント対応・契約管理 ・レポーティング業務 ・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ●ビルマネジメント業務 ・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など) ・事務作業(報告書作成、見積の作成など) ・設備の点検業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） 【参考記事】 ・大解剖！プロパティマネジメント?業務内容とサポート体制編? https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931 ・業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 ※東海の記事ですが、PM、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 ・上記2つの記事を含む、まとめ記事 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 応募資格 ・大卒以上※文系/理系出身不問 ・社会人経験1年以上の方 【以下のような方を歓迎】 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方 ・「建物」「設備」に興味がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・BM・PM実務経験をお持ちの方尚可 ・施工管理等、不動産運営管理関連業務の経験をお持ちの方尚可 続きを見る
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ザイマックスサラ九州支社／クリーンマネージャー候補
職務内容 福岡市内・熊本市内にある複数の管理物件における“クリーン業務のマネジメント”をお任せします。 清掃スタッフとのコミュニケーションを取りつつ、現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお願い致します。 ゆくゆくは、担当管理物件の売上管理や見積作成、提案業務などもお任せしたいと考えています。 ＜具体的な仕事内容＞ ◆顧客との打合せ ◆清掃スタッフの労務管理、面接業務 ◆清掃拠点の作業立ち会い、作業教育 ◆作業報告書などの作成 ◆見積作成、提案業務 ◆売上管理 ＜会社の特徴＞ 運営・管理物件数2000棟以上を誇るザイマックスグループが母体となっています。 地区限定の会社のため、100名前後の会社となります。 風通しの良い社風であるため、経営に関する考えを直接経営陣に提案出来る環境があります。 応募資格 ■必要な資格 ・大卒、専門学校以上（第二新卒歓迎） ・簡単なPC操作ができる方 【以下のような方を歓迎します】 ・人とコミュニケーションを取るのが好きな方 ・面倒見の良い方 ・清掃業務経験（バイト経験も歓迎）のある方 ・飲食などサービス業での経験（バイト経験も歓迎）のある方 ・ビルクリーニング技能士や建築物環境衛生管理技術者（ビル管）の資格をお持ちの方 続きを見る
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ザイマックスグループ／建築プロジェクトマネジメント
職務内容 所有不動産の戦略サポート、働き方×オフィス戦略サポートの提案～実行までワンストップで実現できる実行力において、建築のプロとしてソリューションを提案するポジションです。 不動産管理事業も行っているので、使う人・管理する人の目線を持った上で、建築に携われます。 ①建築マネジメント部 ②企画プランニングのいずれかに配属させていただき、 プロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 プロジェクト全体統括の事業部と連携をして、建設・入居工事を完成させるまでの管理業務（スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守など多岐にわたる）を行い、プロジェクトを円滑に進める業務をお任せします。 ▶建築マネジメント部：テナントレップ（テナントの代理人）案件のプロジェクトマネジメント ①ZXY開設までのプロジェクトマネジメント。 扱う案件：当社サテライトオフィスZXY 業務内容：出店・予算が決定した後、策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設。 ②お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務。 扱う案件：お客様のワークプレイス 業務内容：営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク～レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。 ③グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案。 事例：ザイマックスはオーナー側に立つことが多いので、C工事は珍しいものだったのですが、近年ZXYの入居工事の実績から「テナント側」視点のノウハウが蓄積されており、その知見を活用した入居工事（C工事）の受注を増やしています。 ▶企画プランニング部：オーナーレップ（オーナーの代理人）案件のプロジェクトマネジメント ①新築・改修工事案件の建築におけるプロジェクトマネジメント業務。 扱う案件：からくさホテルやリネン事業における工場など、ザイマックスグループ事業に関連する建物に加え、お客様が所有／事業利用している建物の開発プロジェクトや改修工事プロジェクト 業務内容：建設に伴う予算検証、企画図から基本・実施設計精査、工事管理だけでなく、品質・コストコントロール・スケジュールコントロールなどを、事業部やお客様と連携しつつ案件を推進。 ②ZXY出店における仕込・企画・工事監理業務。 扱う案件：当社サテライトオフィスZXY 業務内容： 仕込業務（出店にあたっての遵法性・周辺環境、設備スペック、管理体制等の問題点の整理） 企画業務（ZXYの効率的なレイアウトの検証と事業予算編成） 工事監理業務（工事の現場での工事監理と品質管理） ③各種工事相談窓口。 扱う案件：お客様が所有／事業利用している物件において、お客様窓口の部署から受ける相談 相談の内容：有効活用や改修工事、修繕工事、修繕計画など… 応募資格 □必要スキル・経験 ・意匠設計、構造設計、設備設計、工事監理のご経験 （経験年数不問） □求める人物像 ・変化を楽しみ、チャレンジ精神を持っている方 ・自らチャンスを作ることができる方 ≪過去ご入社いただいた方のご経験≫ ・ゼネコンで設計のご経験 ・不動産管理の工事監理のご経験 ・新築物件のプロジェクトマネジメント・企画のご経験 部署の構成 ①建築マネジメント部 13名 男女比率 5：5 ②企画プランニング部 7名 男女比率：1：9 中途採用実績 ①建築マネジメント部：2023年度2名 ②企画プランニング部：2023年度1名 ここ数年中途採用をしておらず、直近中途採用を再開しましたが、 部長、シニアマネジャーには中途入社10~20年目の方もおります。 □募集背景 案件拡大に向けた、増員募集。 続きを見る
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ザイマックス／施工管理（北海道勤務）
職務内容 札幌工務グループにて、弊社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。 ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。 ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。 積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。 建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、 これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！ ◇業務詳細 ・施工管理全般 ・改装・改修工事の企画・施工管理 ・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ・見積書の作成 ・工事の工程・安全・品質・予算管理 ・部内予算管理 等 ◇工事の流れ ①依頼・要望： ✔社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。 ✔代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。 ②現地調査： ✔まず依頼内容に適した協力会社を選定。 ✔現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。 ③見積作成： ✔依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。 ✔見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。 ※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。 ④施工管理： ✔提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。 ✔安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。 ※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。 ◇業務量 ✔一人当たり、平均15～20件の物件を担当。 ✔物件における工事の数は時期によってまちまち。 ✔5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ★残業が少ない理由 残業時間は月平均20時間程度！ ✔リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。 ✔工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。 応募資格 【必須要件】以下の2点を満たす方。 ①2級施工管理技士をお持ちの方 ②建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ち、または施工管理のご経験をお持ちの方 【こんな志向の方にピッタリ！】 ・働き方を変えたい！ ・もっと幅広い工種・建物にかかわりたい！ ・建物の所有者と近い立場で働きたい！ ■下記、資格保有者優遇■ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 続きを見る
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ザイマックス北海道/BM（エリアジョブ）
会社概要 2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。 ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう！という「創業者精神」に満ちた社風があります。 他の会社とは「ちょっと違う」ザイマックスに興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かしてザイマックス北海道で活躍される方が多数おられます。 「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい！」方や、「地元北海道にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい！」という方にぜひオススメです！ 職務内容 北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。 以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。 ・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務 ・各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント） 【具体的な業務例】 ・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など ・建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど 働き方 【教育体制】 ・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー） ・OJTによる教育が中心になります。 BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。 ・「ＩＴＢＭセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。 【1日のスケジュール オフィス事例】 9:00～12:00 日常巡回（点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部 の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など） 12:00～13:00 お昼休憩 13:00～15:00 月例点検（設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を 使った設備点検を実施） 15:00～17:00 修繕対応（オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。） 17:00～18:00 事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します） 18:00 業務終了 【異動】 ・基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。 【勤務地】 ・基本的には、札幌（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。 ・尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。 ・今後の事業の展開として北海道内の各エリア（道南、道東、道北など）を担当いただく可 能性もございます。（当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません） 【評価制度】 業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。 評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。 【キャリアパス】 専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。 【雰囲気】 役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 応募資格 ・高卒以上 ・ビル設備管理経験5年以上 ・建築物環境衛生技術者 保有 ※柔軟にご相談くださいませ！ 求める人物像 【社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方】 ⇒ザイマックス北海道の提供するBM業務は、今以上にオーナー様に（またテナント様に）満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてBMサービスを提供することが求められます（決められた仕事を決められた分だけ提供するのではなく）。よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。 【ホスピタリティ、柔軟性のある方】 ⇒ザイマックス北海道は、今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。 【仲間を大切にする方】 ⇒ザイマックスグループは、「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というスローガンを掲げ、一緒に働く人＝仲間が元気であり続ける経営を実践しております。働く人が元気であり、やる気に満ち溢れる集団であることが、結果として私たちに関係する方々（株主様、顧客様など）を幸せにすると信じております。共に成長し、成長を共に喜ぶことのできる方をお待ちしております。 その他の記事は以下にまとめております。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 一緒に北海道での事業を一から創り上げていきましょう！ 続きを見る
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【ザイマックス】管理会社のコンストラクションマネジメント
会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 仕事内容 工事・営繕・FM・PM・BMに関わる企画提案・技術支援を行う業務です。 不動産の価値向上のために建物オーナー様へ多角的な視点で提案を行い、 社内の営業・建物管理・工事の各担当と協力しながらプロジェクトを推進します。 業務詳細 （１）個別プロジェクト(建物リニューアル、オフィス移転、商業／物流施設管理等)の主導もしくは技術支援 （２）弊社受託管理物件の現状調査、中長期修繕計画作成、工法検討、見積査定、オーナーへの説明・協議、工事完了確認 （３）その他、個々の事案に対する対策・工法検討、行政協議、協力会社協議等の現場サポート キャリア・働き方 【キャリア】 不動産オーナーからの受託案件が年々増加しており、プレーヤーのみならず管理職層の強化も重要視しております。 中途入社が半数で、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。 活躍の場が広がっている成長環境の中で、堅実にキャリア形成が可能です。 【働き方】 営業・建物管理・工事の各社内チームと連携し、技術統括チームの一員として業務を進めます。 チーム内でプロジェクトの進捗情報を共有し、業務過多防止・ワークライフバランス確保に努めています。 フレックスタイム制度、リモートワーク勤務、直行直帰など就業環境の柔軟性が高く、子育て世 代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しています。 勤務場所は本社オフィスや管理物件内が中心となります。 応募資格 【必須要件】 ・建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方 【以下のいずれかの経験のある方歓迎】 ・施工管理のご経験をお持ちの方? ・長期修繕計画立案経験をお持ちの方 ・見積作成のご経験がある方 ・内装監理の経験がある方 ・現場で施工図の作成の経験がある方 ・建築に関する法律について一定の知識をお持ちの方（建築士の資格取得済もしくは取得に向けて勉強中の方） ・設備関係に関する高度な知識（技術士・電気主任技術者の資格や建設コンサルタント・総合設備コンサルタント）をお持ちの方 ・施主の視点をお持ちの方（お施主様とのやり取りが多かった方） ・積算の知識・経験がある方（金額の正当性を話すことができるため） 【現在ご活躍されている方】 元請での現場監督経験者、設計事務所にて意匠設計経験者など。 施工業者とビルオーナーの間に入っていく立場なので、営業が得意な方◎ 求める人物像 ・折衝、調整業務等が得意な方 ・業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方 ・東海地区（Uターン・Iターン・Jターンを含む）でご自身の知識・経験キャリアを活かしたい方 ・建築技術系の仕事に携わりながらも就労環境面を改善したい方 ・自ら考え行動し、社内の複数部署と協力しながら業務ができる方 続きを見る
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ザイマックスジェペット（お試しアルバイト）
仕事内容 オフィスの入退去時に発生する工事における、 職人のサポート業務をお任せします。 ・養生（破損防止のためのボードやテープを貼ること）や、 作業で出た不要な資材などの処分など ・各仕上げ工事のサポート やる気次第で、技術習得も可能！手に職をつけたい方におすすめ！ 「職人の仕事に興味はあるけど、いきなりキャリアチェンジは不安…」 「自分にできるかな…」そんな方は、まずアルバイトにてトライをお待ちしております。 続きを見る
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ザイマックス九州／PM（プロパティマネジメント）
概要 ◆勤務地：本社及び福岡市を中心とした各事業所 ◆転勤：当面無 ※総合職のため異動や配置転換の可能性あり ◆就業時間：基本フレックス制 ※配属先によってシフト制の場合あり ◆試用期間：6ヶ月（試用期間中の処遇変更はありません） ◆給与形態：月給制 ◆通勤手当：全額支給 ◆残業：あり 月20時間程度、残業手当全額支給 ◆福利厚生：各種社保完備、慶弔見舞金制度、資格取得支援金制度など ◆休日：週休2日制◆休暇：有給休暇、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇、等 ◆昇給：年2回 ◆賞与：年2回 会社概要 ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう！という「創業者精神」に満ちた社風があります。 他の会社とは「ちょっと違う」ザイマックスに興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かしてザイマックス北海道で活躍される方が多数おられます。 「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい！」方や、「地元九州にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい！」という方にぜひオススメです！ 職務内容 九州エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。 具体的にはまずPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。 不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。 【具体的な業務】 ・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など ・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致 ・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告 ・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など ・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括 ※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。 以下の記事もご覧ください！ ☆大解剖！プロパティマネジメント?業務内容とサポート体制編? https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931 働き方 【教育体制】 ・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー） ・OJTによる教育が中心になります。 PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。 【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。 9:00~12:00：担当物件へ訪問 12:00~13:00：休憩 13:00~15:00：社内会議 15:00~16:00：協力会社との打ち合わせ 17:00~18:00：資料作成 18:00：業務終了 【異動】 ・基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。 【勤務地】 原則、博多のオフィスでの勤務になります。 【評価制度】 業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。 評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。 【キャリアパス】 専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。 【雰囲気】 役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、PM、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 応募資格 ・大卒・大学院卒以上 ※業界未経験の方も歓迎です！ 【以下の方を優遇】 ・不動産業界での経験者 ・プロパティマネジメントの経験者 ・宅地建物取引士取得者 ※補足 現在のPM担当者も中途入社が多く、前職は以下のように不動産業界と接点がない者も多くいらっしゃいます ・施設運営（イベント施設） ・営業（建築資材メーカー） ・マンション管理フロント（不動産） ・商品企画（小売業） ・ディーラー（自動車） 求める人物像 【社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方】 ⇒ザイマックス九州の提供するBM業務は、今以上にオーナー様に（またテナント様に）満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてPMサービスを提供することが求められます（決められた仕事を決められた分だけ提供するのではなく）。よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。 【ホスピタリティ、柔軟性のある方】 ⇒ザイマックス九州は、今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。 【仲間を大切にする方】 ⇒ザイマックスグループは、「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というスローガンを掲げ、一緒に働く人＝仲間が元気であり続ける経営を実践しております。働く人が元気であり、やる気に満ち溢れる集団であることが、結果として私たちに関係する方々（株主様、顧客様など）を幸せにすると信じております。共に成長し、成長を共に喜ぶことのできる方をお待ちしております。 ☆転職したてで、正直大変。でも、いつか 「自分がこれを獲った」 と言えるように／ザイマックス北海道 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/335633 その他の記事は以下にまとめております。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 一緒に九州での事業を一から創り上げていきましょう！ 【URLまとめ】 ☆大解剖！プロパティマネジメント?業務内容とサポート体制編? https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931 ☆転職したてで、正直大変。でも、いつか 「自分がこれを獲った」 と言えるように／ザイマックス北海道 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/335633 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、PM、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 続きを見る
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ザイマックス九州／BM（ビルメンテナンス）
概要 ◆勤務地：本社及び福岡市を中心とした各事業所 ◆転勤：当面無 ※総合職のため異動や配置転換の可能性あり ◆就業時間：シフト制 ※配属先によって異なる ◆試用期間：6ヶ月（試用期間中の処遇変更はありません） ◆給与形態：月給制 ◆通勤手当：全額支給 ◆残業：あり 月15～時間程度、残業手当全額支給 ◆福利厚生：各種社保完備、慶弔見舞金制度、資格取得支援金制度など ◆休日：週休2日制 ◆休暇：有給休暇、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇、等 ◆昇給：年2回 ◆賞与：年2回 会社概要 ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう！という「創業者精神」に満ちた社風があります。 他の会社とは「ちょっと違う」ザイマックスに興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かして活躍される方が多数おられます。 「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい！」方や、「地元にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい！」という方にぜひオススメです！ 職務内容 九州エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。 以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。 ・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務 ・各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント） 【具体的な業務例】 ・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など ・建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど 働き方 【教育体制】 ・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー） ・OJTによる教育が中心になります。 BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。 ・「ＩＴＢＭセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。 【1日のスケジュール オフィス事例】 9:00～12:00 日常巡回（点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部 の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など） 12:00～13:00 お昼休憩 13:00～15:00 月例点検（設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を 使った設備点検を実施） 15:00～17:00 修繕対応（オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。） 17:00～18:00 事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します） 18:00 業務終了 【異動】 ・基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。 【勤務地】 ・基本的には、博多（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。 ・今後の事業の展開として九州内の各エリアを担当いただく可能性もございます。 【評価制度】 業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。 評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。 【キャリアパス】 専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。 【雰囲気】 役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 応募資格 ・大卒以上 ※柔軟にご相談くださいませ！ 求める人物像 【社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方】 ⇒ザイマックス九州の提供するBM業務は、今以上にオーナー様に（またテナント様に）満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてBMサービスを提供することが求められます（決められた仕事を決められた分だけ提供するのではなく）。よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。 【ホスピタリティ、柔軟性のある方】 ⇒ザイマックス九州は、今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。 【仲間を大切にする方】 ⇒ザイマックスグループは、「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というスローガンを掲げ、一緒に働く人＝仲間が元気であり続ける経営を実践しております。働く人が元気であり、やる気に満ち溢れる集団であることが、結果として私たちに関係する方々（株主様、顧客様など）を幸せにすると信じております。共に成長し、成長を共に喜ぶことのできる方をお待ちしております。 その他の記事は以下にまとめております。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 一緒に九州での事業を一から創り上げていきましょう！ 続きを見る
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ザイマックス九州／統括（経営企画・会計）
職務内容 ザイマックス九州において、 業務を推進するための、統括部（経営企画・会計のどちらに）の役割を担って頂きます。 ①経営企画 ・会議体運営（定例会議その他の資料作成、総会運営、社内イベント企画など） ・計数管理（月次予実管理、予算作成、物件収支の整理など） ・事業分析（経営指標に基づく事業分析資料の作成など） ②会計業務 ･ 会計業務（請求書発行、支払代行、入金の確認） ･ レポーティング業務（収支報告書作成、年度予算作成） ･ 事業サポート業務（契約書、見積書、提案資料など各種資料作成） 応募資格 【必須要件】 ・大卒以上 ・社会人経験3年以上 ※文系/理系出身不問 ・経営企画、事業企画、計数管理などのご経験者 【求める人物像】 ・当事者意識を強く持ち、チーム一丸となって行動できる方 ・社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方 ・好奇心があり、幅広い業務に挑戦されたい方 ★業界未経験でも全く問題ございません。 一緒に九州での事業を一から創り上げていきましょう！ 続きを見る
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ザイマックス／施工管理 (福岡勤務)
職務内容 当社の九州エリアにおける管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 工事提案から納品まで一気通貫で携わります。 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。 ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。 ■案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア（目安）：福岡近郊が主なエリア ■施工期間（目安）：1週間〜1ヶ月 ■工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。 ■時間外労働は月平均20～40時間程度 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。 建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、 これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！ ◇業務詳細 ・施工管理全般 ・改装・改修工事の企画・施工管理 ・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ・見積書の作成 ・工事の工程・安全・品質・予算管理 ・部内予算管理 等 ◇工事の流れ ①依頼・要望： ✔社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。 ✔代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。 ②現地調査： ✔まず依頼内容に適した協力会社を選定。 ✔現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。 ③見積作成： ✔依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。 ✔見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。 ※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。 ④施工管理： ✔提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。 ✔安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。 ※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。 ◇業務量 ✔一人当たり、平均15～20件の物件を担当。 ✔物件における工事の数は時期によってまちまち。 ✔5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ★残業が少ない理由 ✔リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。 ✔工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。 応募資格 【必須要件】以下の2点を満たす方。 ①2級施工管理技士をお持ちの方（建築が望ましいです） ②建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ち、または施工管理のご経験をお持ちの方 【こんな志向の方にピッタリ！】 ・働き方を変えたい！ ・もっと幅広い工種・建物にかかわりたい！ ・建物の所有者と近い立場で働きたい！ ■下記、資格保有者優遇■ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 続きを見る
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消防点検
仕事内容 (1) 消防設備及び建築設備の設計、施工、保守、点検並びに修理 (2) 消火器、その他防災関連機器等の仕入及び販売など オフィスビルや商業施設などの消防・防災設備の点検や設置・修理をお任せします。 ザイマックスグループの管理物件のため営業活動は一切ありません。 現場では、2-6名のチームで動きます。20-50代まで幅広い年代が活躍しています。 ※総合職での採用になります。 続きを見る
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ザイマックス九州／総合職【熊本】
職務内容 ◆勤務地：熊本支社 ◆転勤：当面無 ※総合職のため異動や配置転換の可能性あり◆就業時間：9:00?18:00 ※配属先によってシフト制の場合あり ◆試用期間：6ヶ月（試用期間中の処遇変更はありません） ◆給与形態：月給制 ◆通勤手当：全額支給 ◆残業：あり 月20～30時間程度、残業手当全額支給◆福利厚生：各種社保完備、慶弔見舞金制度、資格取得支援金制度など◆休日：週休2日制◆休暇：有給休暇、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇、等◆昇給：年2回◆賞与：年2回 応募資格 ・高専卒、大学卒以上 続きを見る
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《一般事務スタッフ》募集★社保完備★交通費全額支給★【週3～5日・1日5～6h】残業ほぼ無しで家庭との両立可能！
仕事内容 ✧ … ＊ … ＊ … ＊ …＊ … ＊ … ✧ １）事務デビュー歓迎！未経験OK ２）定時退社！残業ほぼなし☆彡 ３）ママさん活躍中！ブランクOK ４）駅チカ＆好立地で通勤ラクラク ✧ … ＊ … ＊ … ＊ …＊ … ＊ … ✧ 当社《株式会社ザイマックス関西》が管理・運営する商業施設の売上管理をお任せします！ 主に関西・中部圏の商業ビルのテナントさんの売上データ等を確認しならPCに打ち込んでいきます。 数字を扱うので、数字が得意な方にはピッタリです！ 【具体的には…】 ◆各テナントから出される精算レシートと売上報告データの照合 ◆クレジットや電子マネーなどのデータ照合 ◆伝票精査 …など売上業務全般 ☆先輩スタッフの８割が未経験デビュー☆ WordやExcelの基本操作ができれば大丈夫です！ 事務がはじめての方の不安な気持ちも分かります…。 少しずつ覚えていきましょうね。 ☆幅広い世代の女性が活躍中！☆ ある程度家庭や子育てなどが落ち着いた年代の方、 家事・育児や介護と両立して活躍している先輩もたくさんいます！ 「社会復帰・ブランク明けの場として」 「家庭だけじゃなくて自分の時間が欲しい」 など理由は様々です。 休憩中はプライベートやTVの話題などで和気あいあいとした雰囲気です。 《大阪市女性活躍リーディングカンパニー認定企業！》 応募資格 【必須】 ◆高卒以上 ◆Officeスキル（Word・Excelの基本操作）ができる方 ◆土日祝（GWや年末年始）を含むシフト勤務が可能な方 《こんな方にピッタリ》 ◇モクモクコツコツ作業が得意な方 ◇数字に強い・間違い探しが得意な方 ◇ズレやちょっとした事が気になる方 ◇久々の職場復帰の職場を探している方 ◇主婦(夫)さんの活躍している所で働きたい方 ◇ワークライフバランスを重視されている方 続きを見る
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社員研修施設での運営スタッフ
仕事内容 山梨県北杜市小淵沢にあるグループ会社社員用の農業体験研修施設での企画・運営を行っていただきます。 仕事内容は多岐にわたるため、ご経験や今後チャレンジしていきたい事を相談しながら仕事をお任せします！ 主な仕事内容 ◇社員研修の企画・運営 ◇田畑の管理（露地野菜栽培が中心） ◇ブドウ畑の管理 ◇研修生への作業指導・補助 田畑、木工、調理補助（研修生の昼食・夕食／１回約２０食）など ◇駅までの送迎（ハイエース使用） ◇軽トラ使用（マニュアル車） 続きを見る
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【グループ7,000名企業の人事労務で専門性を磨く】リクルート発の独立系不動産/リモート可/フルフレックス/上場フェーズ
仕事内容 職務内容 【募集背景】 この数年、ザイマックスグループの事業が多角化の方向で拡大しており、 会社数も増え、従業員数も増員してきております（2022年4月現在、6,721名）。 それに伴い、ペイロールマネジメント部門における業務が増えることが予想され また上場準備など、今後の展開を見据えて新しくメンバーを募集しております。 ■範囲：ザイマックスグループ全社 ・給与計算業務全般（給与計算、勤怠管理、社保業務、年末調整など） ・人事制度企画（給与、退職金、法律改正に伴う社内現行制度改定他） ■役割：視野を広く、会社全体を見通した考えで活躍することを期待いたします。 給与計算や勤怠管理をするだけでなく、どういう仕組みで管理するのが最適なのかなど、 ゆくゆくはその領域で企画・提案まで行っていただきたいと考えています。 風通しの良い風土があり、自分の考えや意見を発しやすい環境で、力を発揮し活躍してください。 応募資格 ■必要な経験 ・大卒以上 ・300名以上の事業会社での給与計算実務経験者（2年以上） ※人事制度・雇用形態が複数あると尚可 ■歓迎要件 ・コミュニケーション能力、柔軟性、安定感がある方 ・人事管理システムの入れ替えや、グループ統廃合に伴う業務経験 ・他部署と連携して業務を行ったご経験 ■資格 社会保険労務士の資格をお持ちの方歓迎 働き方 ・週1～3 在宅orサテライトオフィス利用可能 ※入社後数か月は出社を多めにお願いします。 ・2021年度残業時間 年平均17:49／繁忙期（10月）26:17 ／閑散期（5月）9:50 ※比較的大規模なグループ会社同士の統合があったこと、 また年調業務も重なり、9,10,11月が繁忙期となっております。 続きを見る
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CREコンサルティング/ザイマックスグループの不動産ソリューションを担う
仕事内容 ■概要 事業用不動産の有効活用を購入や売却支援を中心に策定～実行までを担います。不動産マネジメント事業を軸にしたグループの総合力を生かし、ワンストップで顧客のニーズに合った提案をグループ各社と連携しながら行って頂きます。 ■仕事の魅力 ・既存顧客からの紹介がメインの為、企画や提案業務に集中頂けます。 ・成約単価が大きく顧客へ与える影響も大きい難易度の高い案件が中心です。 ・グループ一丸となって社内外で連携しながら業務を進めるため、リーダーシップや高い折衝能力を身に着けることが出来ます。 ■配属先 株式会社ザイマックストラストに出向 続きを見る
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高級ブランド店のセキュリティスタッフ（首都圏エリア）
仕事内容 ◇世界的高級ブランド店のセキュリティスタッフ◇ 有名高級ブランドの店舗でお客様が安全にお買い物を楽しみ、ブランドスタッフが安心して接客できるよう、快適な空間を提供します。 立場上はセキュリティスタッフではありますが、ブランドスタッフの一員として働くため、服装もセミオーダーのスーツを着て行います。 ※首都圏エリアの転勤無し地域限定正社員の募集となります。 ■具体的な業務 入り口でのお出迎え 店内巡回（簡単なお問い合わせにも対応） 機械式駐車場の操作 期間限定イベント時のサポート 等 ※危険を伴う業務はありません ※立ちっぱなしではなく、1～2時間おきに待機・休憩の時間があります 入社後の流れ ■新人研修（～1週間） まずは座学を通して、グループや会社概要、マナーを理解したり法定教育を受けたりします。 ■OJT研修（2週間～1ヶ月） 配属先店舗でもいきなり配属ではなく、ブランドのスタンスや接客マナーといった『高級ブランド店舗での働き方』を学ぶ期間を用意します。 そして、先輩の横に付いて学びながら、仕事にも職場にも慣れてもらいます。 入社後は、人事担当や上長による定期的な面談で、必要に応じたサポートを行う方針です。 応募資格 応募にあたって、難しい志望動機を考える必要はありません。 「なんとなく興味があって」 「何か新しいことにチャレンジしたい」 「プライベートの時間も大切にしたい」 など、どんな動機でも構いません。人物重視で採用しています。 ※ 18歳以上の募集となります（警備業法第14条の警備業務のため） ちょっと興味あるかも･･･でも構いません。きっと『警備』のイメージが変わると思います。 学歴不問、経験不問です！ 続きを見る
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高級ブランド店のセキュリティスタッフ（関西エリア）
仕事内容 ◇世界的高級ブランド店のセキュリティスタッフ◇ 有名高級ブランドの店舗でお客様が安全にお買い物を楽しみ、ブランドスタッフが安心して接客できるよう、快適な空間を提供します。 立場上はセキュリティスタッフではありますが、ブランドスタッフの一員として働くため、服装もセミオーダーのスーツを着て行います。 ※関西エリアの転勤無し地域限定正社員の募集となります。 ■具体的な業務 入り口でのお出迎え 店内巡回（簡単なお問い合わせにも対応） 機械式駐車場の操作 期間限定イベント時のサポート 等 ※危険を伴う業務はありません ※立ちっぱなしではなく、1～2時間おきに待機・休憩の時間があります 入社後の流れ ■新人研修（～1週間） まずは座学を通して、グループや会社概要、マナーを理解したり法定教育を受けたりします。 ■OJT研修（2週間～1ヶ月） 配属先店舗でもいきなり配属ではなく、ブランドのスタンスや接客マナーといった『高級ブランド店舗での働き方』を学ぶ期間を用意します。 そして、先輩の横に付いて学びながら、仕事にも職場にも慣れてもらいます。 入社後は、人事担当や上長による定期的な面談で、必要に応じたサポートを行う方針です。 応募資格 応募にあたって、難しい志望動機を考える必要はありません。 「なんとなく興味があって」 「何か新しいことにチャレンジしたい」 「プライベートの時間も大切にしたい」 など、どんな動機でも構いません。人物重視で採用しています。 ※ 18歳以上の募集となります（警備業法第14条の警備業務のため） ちょっと興味あるかも･･･でも構いません。きっと『警備』のイメージが変わると思います。 学歴不問、経験不問です！ 続きを見る
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オフィスビル・商業施設のセキュリティスタッフ（首都圏エリア）
仕事内容 ◇ザイマックスグループの警備事業を担う当社の正社員として、警備の仕事に挑戦しませんか？◇ オフィスビルや商業施設、物流施設にて、安心・安全・快適な空間を提供します。 現場経験を積み上げながら、ゆくゆくは監督職を目指してプロフェッショナルとして活躍を期待しております。 ※首都圏エリアの転勤無し地域限定正社員の募集となります。 ■具体的な業務例 出入管理：従業員出入口や搬入口、防災センターでの受付対応 施設巡回：館内を巡回し、不審なものまたは困っている人がいないかを確認 監視業務：モニター監視をしながら館内の確認 事務作業：上記業務に付随する書類作成等 入社後の流れ ■新人研修（～1週間） まずは座学を通して、グループや会社概要、マナーを理解したり法定教育を受けたりします。 ■OJT研修（2週間～1ヶ月） 先輩の横に付いて学びながら、仕事にも職場にも慣れてもらいます。 ■教育研修制度 独り立ち後も安心して成長できるよう、フォロー・バックアップを行っています。 当社は若手からベテランまで幅広い年代が一緒に働いている中、ほとんどの人がフランクに接してくれるので、仕事の内容からプライベートな相談まで、親身になって聞いてくれる環境です。 マネージャーも定期的に現場巡回を行って面談を実施しているので、不安なことなども話しやすいような環境づくりを行っています。 また、会社が年間スケジュールを組み、一人ひとりの資格取得をサポートしています。 応募資格 応募にあたって、難しい志望動機を考える必要はありません。 「なんとなく興味があって」 「何か新しいことにチャレンジしたい」 「プライベートの時間も大切にしたい」 など、どんな動機でも構いません。人物重視で採用しています。 ※ 18歳以上の募集となります（警備業法第14条の警備業務のため） ちょっと興味あるかも･･･でも構いません。きっと『警備』のイメージが変わると思います。 学歴不問、経験不問です！ 続きを見る
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ザイマックスジザイライフ／メンバー
仕事内容 会社が指定する2種類 （清掃／事務／設備管理／サテライトオフィス巡回）の仕事に 従事していただきます。 ＜清掃＞ オフィスビルをキレイに 快適にする清掃のお仕事です。 ゴミを回収したり、 エントランス・フロアの 掃除機がけをしたり、 トイレ・給湯室などの 水回り清掃など、 ハードな力仕事はありません！ 基本的なお仕事を覚えたら、 利用者に気持ちよく 使っていただくため、 日々の清掃業務に 従事していただきます。 実は利用者、社員同士での コミュニケーションも大事なんです。 ＜事務＞ （書類作成、郵便仕分け、データ入力など） 前職でパソコン使用経験がある方大歓迎。 そうでない方も無理せず 覚えられる仕事です。 ＜設備管理（専門スキル不要）＞ ビルの電気・給排水・空調・ 消防機器などのメーターの読み取りや 定期点検（以上をチェックし、 シートに入力するなど）をお任せします。 こちらも前職経験は必要なし。 メーターの見方など、一から教えます。 ＜サテライトオフィス巡回＞ 弊社が運営するサテライトオフィス「ZXY」を巡回し、 備品の補充や故障設備の修繕対応を行う仕事です。 マニュアルが完備されており、経験不問でどなたでも 業務に取り組んでいただける内容となっております。 続きを見る
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ザイマックスサラ/クリーンマネジメント
会社概要 首都圏を中心に全国規模で清掃事業を展開しています。 ザイマックスグループで管理する物件のオフィスビル・商業施設の日常清掃を中心に、 サテライトオフィス「ZXY」の清掃や、「からくさホテル」の客室清掃も行っています。 仕事内容 幅広い年代、国籍の方が在籍する弊社清掃スタッフのマネジメントと清掃品質の確保ししていただきます。スタッフとコミュニケーションを取り、モチベーション管理もお任せします。 ＜具体的な仕事内容＞ ◆清掃スタッフのシフト・勤怠管理 ◆清掃業務立ち会い・教育 ◆清掃業務の作業指示・工程管理 ◆清掃の仕上がりの確認 ◆作業報告書などの作成 Word、Excelを使用して決まった項目へのデータ入力が基本です。簡単なPC操作ができれば問題ございません。 ◆清掃作業の実務 日常清掃のほかに定期清掃を専門で実施するチームがあり、定期清掃実務及びマネジャー候補も同時募集しています。 ＜担当物件＞ 担当物件規模に応じて、都内及びその周辺地域の複数棟をお任せする予定です。 【歓迎】 ・パートアルバイトのマネジメント経験がある方 ・清掃に関するご経験がある方 ・人とコミュニケーションを取るのが好きな方 ・面倒見の良い方 ※清掃業務経験は必須ではありません。ご入社後に習得いただきます。 清掃スタッフの方のお手本として清掃業務を身に着けて頂くことや、実務上社員による清掃が必要な際には現地で清掃も実施して頂きます。 ■下記資格保有者歓迎■ ・ビルクリーニング技能士 ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管） 続きを見る
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オフィスビル・商業施設のセキュリティスタッフ（関西エリア）
仕事内容 ◇ザイマックスグループの警備事業を担う当社の正社員として、警備の仕事に挑戦しませんか？◇ オフィスビルや商業施設、物流施設にて、安心・安全・快適な空間を提供します。 現場経験を積み上げながら、ゆくゆくは監督職を目指してプロフェッショナルとして活躍を期待しております。 ※関西エリアの転勤無し地域限定正社員の募集となります。 ■具体的な業務例 出入管理：従業員出入口や搬入口、防災センターでの受付対応 施設巡回：館内を巡回し、不審なものまたは困っている人がいないかを確認 監視業務：モニター監視をしながら館内の確認 事務作業：上記業務に付随する書類作成等 入社後の流れ ■新人研修（～1週間） まずは座学を通して、グループや会社概要、マナーを理解したり法定教育を受けたりします。 ■OJT研修（2週間～1ヶ月） 先輩の横に付いて学びながら、仕事にも職場にも慣れてもらいます。 ■教育研修制度 独り立ち後も安心して成長できるよう、フォロー・バックアップを行っています。 当社は若手からベテランまで幅広い年代が一緒に働いている中、ほとんどの人がフランクに接してくれるので、仕事の内容からプライベートな相談まで、親身になって聞いてくれる環境です。 マネージャーも定期的に現場巡回を行って面談を実施しているので、不安なことなども話しやすいような環境づくりを行っています。 また、会社が年間スケジュールを組み、一人ひとりの資格取得をサポートしています。 応募資格 応募にあたって、難しい志望動機を考える必要はありません。 「なんとなく興味があって」 「何か新しいことにチャレンジしたい」 「プライベートの時間も大切にしたい」 など、どんな動機でも構いません。人物重視で採用しています。 ※ 18歳以上の募集となります（警備業法第14条の警備業務のため） ちょっと興味あるかも･･･でも構いません。きっと『警備』のイメージが変わると思います。 学歴不問、経験不問です！ 続きを見る
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オフィスビル・商業施設のセキュリティスタッフ（東海エリア）
仕事内容 ◇ザイマックスグループの警備事業を担う当社の正社員として、警備の仕事に挑戦しませんか？◇ オフィスビルや商業施設、物流施設にて、安心・安全・快適な空間を提供します。 現場経験を積み上げながら、ゆくゆくは監督職を目指してプロフェッショナルとして活躍を期待しております。 ※東海エリアの転勤無し地域限定正社員の募集となります。 ■具体的な業務例 出入管理：従業員出入口や搬入口、防災センターでの受付対応 施設巡回：館内を巡回し、不審なものまたは困っている人がいないかを確認 監視業務：モニター監視をしながら館内の確認 事務作業：上記業務に付随する書類作成等 入社後の流れ ■新人研修（～1週間） まずは座学を通して、グループや会社概要、マナーを理解したり法定教育を受けたりします。 ■OJT研修（2週間～1ヶ月） 先輩の横に付いて学びながら、仕事にも職場にも慣れてもらいます。 ■教育研修制度 独り立ち後も安心して成長できるよう、フォロー・バックアップを行っています。 当社は若手からベテランまで幅広い年代が一緒に働いている中、ほとんどの人がフランクに接してくれるので、仕事の内容からプライベートな相談まで、親身になって聞いてくれる環境です。 マネージャーも定期的に現場巡回を行って面談を実施しているので、不安なことなども話しやすいような環境づくりを行っています。 また、会社が年間スケジュールを組み、一人ひとりの資格取得をサポートしています。 応募資格 応募にあたって、難しい志望動機を考える必要はありません。 「なんとなく興味があって」 「何か新しいことにチャレンジしたい」 「プライベートの時間も大切にしたい」 など、どんな動機でも構いません。人物重視で採用しています。 ※ 18歳以上の募集となります（警備業法第14条の警備業務のため） ちょっと興味あるかも･･･でも構いません。きっと『警備』のイメージが変わると思います。 学歴不問、経験不問です！ 続きを見る
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オフィスビル・商業施設のセキュリティスタッフ（九州エリア）
仕事内容 ◇ザイマックスグループの警備事業を担う当社の正社員として、警備の仕事に挑戦しませんか？◇ オフィスビルや商業施設、物流施設にて、安心・安全・快適な空間を提供します。 現場経験を積み上げながら、ゆくゆくは監督職を目指してプロフェッショナルとして活躍を期待しております。 ※九州エリアの地域限定正社員の募集となります。 ■具体的な業務例 出入管理：従業員出入口や搬入口、防災センターでの受付対応 施設巡回：館内を巡回し、不審なものまたは困っている人がいないかを確認 監視業務：モニター監視をしながら館内の確認 事務作業：上記業務に付随する書類作成等 入社後の流れ ■新人研修（～1週間） まずは座学を通して、グループや会社概要、マナーを理解したり法定教育を受けたりします。 ■OJT研修（2週間～1ヶ月） 先輩の横に付いて学びながら、仕事にも職場にも慣れてもらいます。 ■教育研修制度 独り立ち後も安心して成長できるよう、フォロー・バックアップを行っています。 当社は若手からベテランまで幅広い年代が一緒に働いている中、ほとんどの人がフランクに接してくれるので、仕事の内容からプライベートな相談まで、親身になって聞いてくれる環境です。 マネージャーも定期的に現場巡回を行って面談を実施しているので、不安なことなども話しやすいような環境づくりを行っています。 また、会社が年間スケジュールを組み、一人ひとりの資格取得をサポートしています。 応募資格 応募にあたって、難しい志望動機を考える必要はありません。 「なんとなく興味があって」 「何か新しいことにチャレンジしたい」 「プライベートの時間も大切にしたい」 など、どんな動機でも構いません。人物重視で採用しています。 ※ 18歳以上の募集となります（警備業法第14条の警備業務のため） ちょっと興味あるかも･･･でも構いません。きっと『警備』のイメージが変わると思います。 学歴不問、経験不問です！ 続きを見る
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【ザイマックス関西】神戸バル（商業施設）の事務スタッフ
仕事内容 ◎PCを使っての売上データ入力や、テナントさんからの問い合わせ対応をお願いします。 ◎PCはExcel・Wordの基本操作ができればOK！難しいスキルも不要です！ ◎事務未経験の方や、ブランクがある方も歓迎♪ 異業種から転職される方も多数！ ◎40～50代の女性が多く活躍している職場です！ ◎駅チカで通勤もラクラク♪仕事終わりにお買い物も◎ ◎服装や髪形は自由！厳しい決まりや制限はありません。 ◎長期的に働きたい方、大歓迎です！ 応募資格 【必須】 ◆Officeスキル（Word・Excelの基本操作）ができる方 ◆土日祝（GWや年末年始）を含むシフト勤務が可能な方 《こんな方にピッタリ》 ◇コミュニケーション力に自信のある方 ◇モクモクコツコツ作業が得意な方 ◇数字に強い・間違い探しが得意な方 ◇久々の職場復帰の職場を探している方 ◇ワークライフバランスを重視されている方 続きを見る
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ザイマックス九州／職務限定職【沖縄】※設備管理
職務内容 商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。 具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、 法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。 応募資格 学歴：高卒以上※設備管理経験者（35歳以下であれば未経験でもOK） 続きを見る
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ザイマックス九州／職務限定職【沖縄】※イベント運営
職務内容 商業施設でテナントの販売促進をサポートする仕事 先輩社員のフォローもあるので未経験でも安心です。 施設を利⽤して下さるお客様やテナントの為にイベントやキャンペーンを企画したり 館内のポスターやCMやチラシ等を提案したり・・・といった業務がメインです。 ＜具体的な仕事＞ ・テナント売上報告管理 ・店長会の資料作成 ・毎月の折込チラシ対応（テナントとの調整、業者との校正・校了チェック） ・年数回の施設キャンペーン企画対応（夏休み、年末年始等） ・外部イベントの渉外一次対応（企業持ち込み企画、母の日・敬老の日等の近隣連携） ・施設HP入力対応 ・施設商品券管理 ・建物の設備管理業務（メーター検針・各種点検・小修繕対応等） 商業施設に常駐し、テナント対応を含めた販売促進業務及び 建物の設備管理業務全般を行います。 応募資格 学歴：高卒以上 ※未経験可、設備管理経験者優遇 続きを見る
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ザイマックスサラ北海道/クリーンマネジメント
会社概要 北海道エリアのオフィスビル・ホテル・商業施設等の清掃事業を展開しています。 仕事内容 ・北海道のファンを増やすため、北海道の清潔さと心地よさを感じてもらえる環境づくりに努めております。 ・清掃に関する知識のみならず、幅広い年代、国籍の方との関わりや、そういった方の教育・管理を通じて、コミュニケーション力・マネジメント力など社会人として必要なスキルを身に付けられます。 ・今後物件受託の拡大を見込んで、地元愛を持ったスタッフの育成に力を入れ、清掃業務を通じて北海道の良さを伝えられる人材を増やしていきます。 ＜具体的な仕事内容＞ 当社が管理を行っている物件（ホテルがメイン。オフィス・商業ビル複数あり）における、以下の業務などをお任せします。 【(1)清掃スタッフの労務管理、面接業務】…勤怠管理、残業状況の確認など。 【(2)清掃作業立ち会い、作業教育】…1日に1～2件の清掃拠点を周り、清掃スタッフとコミュニケーションを取り、モチベーションの管理や清掃品質の維持、改善案の提案・実行。 【(3)お客様との打合せ】…ホテルオーナーなど、清掃業務を依頼してくださるお客様と、どのような時間帯に何人体制で清掃を行うのか、といった打ち合わせ、及び清掃業務提案。 【(4)作業報告書などの作成】 ＜担当物件＞ 担当物件規模に応じて、常駐配属か複数棟巡回をお任せする予定です。 ＜求める人物＞ ・明るく元気な挨拶をされる方 ・面倒見の良い方 ・いろいろな方とコミュニケーションを取って 仕事することが好きな方 ・好奇心があり吸収することが好きな方 ・北海道・観光事業が好きな方 ・簡単なPC操作ができる方 ■下記資格保有者歓迎■ ・ビルクリーニング技能士 ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管） 資格は入社後に取得を目指していただきますため、未経験の方ももちろん歓迎。 続きを見る
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ザイマックス九州／職務限定職【鹿児島】※設備管理
職務内容 商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。 具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、 法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。 応募資格 学歴：高卒以上※設備管理経験者（35歳以下であれば未経験でもOK） 続きを見る
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ザイマックス九州／職務限定職【大分県別府市】※設備管理
職務内容 商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。 具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、 法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。 応募資格 学歴：高卒以上※未経験でもOK 続きを見る
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※新【ザイマックスグループ】グローバル総合職（オープンポジション）
職務内容 □事業内容 総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なソリューションを提供しています。 また、自社商品としてモバイルワークオフィス『ZXY(ジザイ)』を展開。 「働き方改革」の推進に力を尽くしながら、不動産が社会の発展に、より役立つ資産として活用されるよう、「不動産をジザイ（ZXY）に使いこなす社会の実現」に貢献していくことをミッションに掲げています。 <事業一例> ◆不動産マネジメントサービス事業での圧倒的NO1への挑戦（プロパティマネジメント・ビルマネジメント・アセットマネジメント・多店舗店舗施設一元管理など） ◆日本のワークスタイル変革への挑戦（サテライトオフィスサービス『ZXY』の展開と、お客様へのワークプレイス提案） ◆不動産の使い方の変革に挑戦（不動産コンサルティング・CRE戦略など） ◆ホテル事業への取り組み（宿泊特化型ホテル「からくさホテル」、リネンサプライ事業など） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー □業務内容 ご経験や語学能力を生かし活躍頂けるポジションで選考致します。尚、将来的に事業のグローバル展開・インバウンド強化に向けた海外プロジェクトに携わって頂くことを想定しております。(現在インドネシアにてプロジェクト進行中。過去韓国、シンガポール等にてプロジェクトあり。) 今回はオープンポジション採用として、 募集時に具体的な応募職種は決まっておりません。 選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、 お互いに相談の上ポジションを決定していきます。 面談時に共にお話ししていきましょう！ ＜配属先一例＞ ▼プロパティマネジメント職(不動産運営管理) ▼アセットマネジメント職 ▼商業施設企画職 ▼施工管理職 ▼設計企画職 ▼デジタル企画職 ▼経営企画職 ▼海外事業職 他 あなたの経験・ご志向に合うポジションを一緒に考えていきましょう！ ★弊社人事制度の説明記事★ https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/355042 応募資格 【必須要件】 ・大学(国内・海外不問)を卒業していること ・日本企業で2年以上の社会人経験があること ・ビジネスレベルの日本語能力(日本語能力試験1級 尚良)をお持ちであること 以下のような気持ちに、少しでも当てはまった方！ 是非お話だけでもできれば嬉しいです！ ・自分ができること、自分らしいキャリアを見つけたい方。 ・今までの自分の経験を生かしたい・自分の強みをさらに伸ばしたい方。 ・変化を楽しみながら、自分を成長させていきたいと考えている方。 ・世の中に新しい価値を提供したい方。 ・不動産業界という枠にとどまらず、新しい挑戦をし続ける会社に興味がある方。 ・不動産業界に興味がある方、不動産業界に新しい風を吹かせたい方。 ・これらからの世の中における、不動産の使われ方に興味がある方。 ・グローバル人材として活躍したい方。 続きを見る
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《一般事務スタッフ》★社保完備★交通費全額支給★数字が得意な方必見！
仕事内容 ✧ … ＊ … ＊ … ＊ …＊ … ＊ … ✧ １）事務デビュー歓迎！未経験OK ２）定時退社！残業ほぼなし☆彡 ３）ママさん活躍中！ブランクOK ４）駅チカ＆好立地で通勤ラクラク ✧ … ＊ … ＊ … ＊ …＊ … ＊ … ✧ 当社《株式会社ザイマックス関西》が管理・運営する商業施設の売上管理をお任せします！ 主に関西・中部圏の商業ビルのテナントさんの売上データ等を確認しならPCに打ち込んでいきます。 数字を扱うので、数字が得意な方にはピッタリです！ 【具体的には…】 ◆各テナントから出される精算レシートと売上報告データの照合 ◆クレジットや電子マネーなどのデータ照合 ◆伝票精査 …など売上業務全般 また、同じチーム内のパートさんの業務管理もお任せします。 ☆先輩スタッフの８割が未経験デビュー☆ WordやExcelの基本操作ができれば大丈夫です！ 事務がはじめての方の不安な気持ちも分かります…。 少しずつ覚えていきましょうね。 ☆幅広い世代の女性が活躍中！☆ ある程度家庭や子育てなどが落ち着いた年代の方、 家事・育児や介護と両立して活躍している先輩もたくさんいます！ 「社会復帰・ブランク明けの場として」 「家庭だけじゃなくて自分の時間が欲しい」 など理由は様々です。 休憩中はプライベートやTVの話題などで和気あいあいとした雰囲気です。 《大阪市女性活躍リーディングカンパニー認定企業！》 応募資格 【必須】 ◆高卒以上 ◆Officeスキル（Word・Excelの基本操作）ができる方 ◆土日祝（GWや年末年始）を含むシフト勤務が可能な方 《こんな方にピッタリ》 ◇モクモクコツコツ作業が得意な方 ◇数字に強い・間違い探しが得意な方 ◇ズレやちょっとした事が気になる方 ◇久々の職場復帰の職場を探している方 ◇主婦(夫)さんの活躍している所で働きたい方 ◇ワークライフバランスを重視されている方 続きを見る
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ザイマックスサラ北海道/マネージャー採用
会社概要 北海道エリアのオフィスビル・ホテル・商業施設等の清掃事業を展開しています。 仕事内容 ＜業務詳細＞ 北海道内におけるホテル、オフィスビル、商業施設等の清掃業務全般を行っている同社において、清掃スタッフ全体のマネジメントをお任せします。 幅広い世代・国籍の方が在籍しています。定期的に現場を回っていただき、スタッフのモチベーション管理をすることがミッションです。 ・定期的な現場巡回 ・清掃スタッフのモチベーション管理 ・清掃スタッフとのコミュニケーション 清掃スタッフのシフト管理や品質管理を行うメンバーと連携をしながら、業務が円滑に進むようフォローしていきます。幅広い世代・国籍の方、アルバイトの方もいるため、現場で困っていることがないか確認しフォローしていきます。一部、メンバーが行っている業務をお任せすることもございます。 清掃物件は同社が管理しているホテルやオフィスなどとなります。 ＜求める人物＞ ・明るく元気な方 ・面倒見の良い方 ・いろいろな方とコミュニケーションを取って 仕事することが好きな方 ・北海道・観光事業が好きな方 ・簡単なPC操作ができる方 ■下記資格保有者歓迎■ ・ビルクリーニング技能士 ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管） 資格は入社後に取得を目指していただきますため、未経験の方ももちろん歓迎。 続きを見る
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ザイマックス東海／ビルマネジャー（FMフロントポジション）
ザイマックス東海 会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、 東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。 東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 仕事内容 ザイマックス東海のファシリティマネジメントサービスにおいて、 お客様が保有する複数の店舗で発生する工事等の調整業務をお任せします。 <具体的な業務> ・建物維持、修繕対応における社内外関係者との調整や立ち合い ・建物オーナーや店舗の店長さんへの定期報告 ・お客様からの問い合わせに対する窓口業務 建物オーナーや店舗の店長さん、専門業者さんなど、関わる関係者が多い仕事です。 知識や経験以上に調整力やコミュニケーション力が大事な仕事であり、 50代以上の方々も挑戦されています！ ファシリティマネジメント（FM）事業とは… 多店舗・多拠点展開事業者向けに全国の店舗の一元管理業務や本部機能代行業務といったサービスを展開している事業こと。 ※小売り（スーパー・ドラッグストア）のお客様がメインとなります。 応募資格 ・50代半ば～60歳前後 ・法人営業など、折衝経験がおありな方 ★業界未経験も歓迎です！ 社内には設備の知識が豊富な社員もおりますので、 分からないことはすぐに聞ける環境がございます！ 続きを見る
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ザイマックス東海／ビルマネジャー（リーシングポジション）
ザイマックス東海 会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、 東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。 東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 仕事内容 ザイマックス東海で受託している物件（オフィス・物流施設・商業施設）において、 空き区画が発生した際にテナントの埋め戻しを行うリーシング業務をお任せいたします。 ・お申込みがあった際の内見対応 ・テナントの入退去の手続き ・仲介会社とのスケジュール調整 …等 オーナ様や入居希望者様、社内の物件担当（PM）など、 様々な関係者とコミュニケーションを取る仕事です。 テナントリーシングとは… 不動産オーナーから委託され、テナント誘致や賃貸借契約の管理などのサポートを行うこと。 応募資格 ・50代半ば～60歳前後 ・法人営業など、折衝経験がおありな方 ★業界未経験も歓迎です！ 社内には不動産の知識が豊富な社員がたくさんおりますので、 分からないことはすぐに聞ける環境がございます！ 続きを見る
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ザイマックス／常駐設備管理【首都圏エリア】※所長候補採用
職務内容 当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、 警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。 知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。 【専門職とは】 ・職種限定のポジションです。 設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。 ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。 応募資格 ■必須要件 ・設備管理業務経験を有している方 ・電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者のいずれかの資格をお持ちの方■歓迎要件 ・所長・副所長のご経験 ■求める人物像 ・社内外問わず、コミュニケーションがスムーズにとれる方 続きを見る
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ザイマックス東海／オープンポジション
会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 職務内容 あなたのご経歴やご志向を踏まえた上で、ザイマックス東海にて、ご活躍いただけるポジションを選考中にご相談させていただければと思います。 【具体的な業務一例】 ●プロパティマネジメント業務（オフィスビルなどの経営を担う業務） ：ビルを所持するオーナー（一般企業など）様の代わりに建物自体の運用を行う業務 ・管理計画の策定 ・テナント対応・契約管理（リーシングにまつわる業務） ・レポーティング業務 ・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ●ビルマネジメント業務 ：オフィスビル、商業施設、物流施設に常駐して建物設備の日常管理を行う業務 ・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など) ・事務作業(報告書作成、見積の作成など) ・設備の点検業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ●施工管理業務 ：管理物件（オフィスビルメイン）や店舗（スーパーなど）の工事管理業務 ・工事管理全般：協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理など 元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。 チーム制をとっており、労働時間・休日取得の管理は徹底しています。同チームの社員間調整により、連続休暇や私用による休暇（有休）が取れる体制になっています。 応募資格 ・大卒以上 ・社会人経験2年以上 【以下のような方を歓迎】 ・名古屋で働きたい方（Uターン・Iターンも歓迎！） ・地元で長期的に働きたい方 ・ワークライフバランスを整えて働きたい方 ・設立間もない会社にて、長期的に働き、将来的に会社に中核になっていきたい方 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方 ・「建物」「設備」に興味がある方 ・資格をお持ちの方（施工管理技士・宅建・電工・ビル管 など） 続きを見る
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【ザイマックス／首都圏】管理物件やサテライトオフィスの元請施工管理
職務内容 工務部 首都圏工務グループにて、弊社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。 ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。 ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。 積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。 建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、 これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！ ◇業務詳細 ・施工管理全般 ・改装・改修工事の企画・施工管理 ・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ・見積書の作成 ・工事の工程・安全・品質・予算管理 ・部内予算管理 等 ◇工事の流れ ①依頼・要望： ✔社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。 ✔代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。 ②現地調査： ✔まず依頼内容に適した協力会社を選定。 ✔現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。 ③見積作成： ✔依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。 ✔見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。 ※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。 ④施工管理： ✔提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。 ✔安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。 ※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。 ◇業務量 ✔一人当たり、平均15～20件の物件を担当。 ✔物件における工事の数は時期によってまちまち。 ✔5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ★残業が少ない理由 残業時間は月平均20時間程度！ ✔リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。 ✔工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。 応募資格 【必須要件】 建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方 または、施工管理のご経験をお持ちの方 【こんな志向の方にピッタリ！】 ・働き方を変えたい！ ・もっと幅広い工種・建物にかかわりたい！ ・建物の所有者と近い立場で働きたい！ ■下記、資格保有者優遇■ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 社員インタビュー " 続きを見る
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ザイマックス北海道／PM
# 会社概要 2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。 ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう！という「創業者精神」に満ちた社風があります。 他の会社とは「ちょっと違う」ザイマックスに興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かしてザイマックス北海道で活躍される方が多数おられます。 「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい！」方や、「地元北海道にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい！」という方にぜひオススメです！ # 職務内容 北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。 具体的にはまずPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。 不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。 【具体的な業務】 ・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など ・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致 ・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告 ・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など ・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括 ※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。 以下の記事もご覧ください！ ☆大解剖！プロパティマネジメント?業務内容とサポート体制編? https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931 # 働き方 【教育体制】 ・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー） ・OJTによる教育が中心になります。 PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。 【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。 9:00~12:00：担当物件へ訪問 12:00~13:00：休憩 13:00~15:00：社内会議 15:00~16:00：協力会社との打ち合わせ 17:00~18:00：資料作成 18:00：業務終了 【異動】 ・基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。 【勤務地】 原則、札幌のオフィスでの勤務になります。 今後の事業の展開として北海道の別のエリアに行っていただく可能性は制度上０ではありませんが、当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません。 【評価制度】 業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。 評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。 【キャリアパス】 専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。 【雰囲気】 役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、PM、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 # 応募資格 ・大卒・大学院卒以上 ※業界未経験の方も歓迎です！ 【以下の方を優遇】 ・不動産業界での経験者 ・プロパティマネジメントの経験者 ・宅地建物取引士取得者 ※補足 現在のザイマックス北海道のPM担当者も中途入社が多く、前職は以下のように不動産業界と接点がない者も多くいらっしゃいます ・施設運営（イベント施設） ・営業（建築資材メーカー） ・マンション管理フロント（不動産） ・商品企画（小売業） ・ディーラー（自動車） # 求める人物像 【社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方】 ⇒ザイマックス北海道の提供するBM業務は、今以上にオーナー様に（またテナント様に）満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてPMサービスを提供することが求められます（決められた仕事を決められた分だけ提供するのではなく）。よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。 【ホスピタリティ、柔軟性のある方】 ⇒ザイマックス北海道は、今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。 【仲間を大切にする方】 ⇒ザイマックスグループは、「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というスローガンを掲げ、一緒に働く人＝仲間が元気であり続ける経営を実践しております。働く人が元気であり、やる気に満ち溢れる集団であることが、結果として私たちに関係する方々（株主様、顧客様など）を幸せにすると信じております。共に成長し、成長を共に喜ぶことのできる方をお待ちしております。 ☆転職したてで、正直大変。でも、いつか 「自分がこれを獲った」 と言えるように／ザイマックス北海道 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/335633 その他の記事は以下にまとめております。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 一緒に北海道での事業を一から創り上げていきましょう！ 【URLまとめ】 ☆大解剖！プロパティマネジメント?業務内容とサポート体制編? https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931 ☆転職したてで、正直大変。でも、いつか 「自分がこれを獲った」 と言えるように／ザイマックス北海道 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/335633 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、PM、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 その他の記事は以下にまとめております。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 続きを見る
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ザイマックス北海道／設備管理（職務地域限定職）
会社概要 2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。 ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう！という「創業者精神」に満ちた社風があります。 他の会社とは「ちょっと違う」ザイマックスに興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かしてザイマックス北海道で活躍される方が多数おられます。 「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい！」方や、「地元北海道にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい！」という方にぜひオススメです！ 職務内容 北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の専門職採用です。 以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。 ・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務 【具体的な業務内容】 ・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントク レーム対応、オーナー報告対応など ・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対 応、オーナー報告対応、協力業者差配など ・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など働き方 【教育体制】 ・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー） ・OJTによる教育が中心になります。 BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。 ・「ＩＴＢＭセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。 【1日のスケジュール オフィス事例】 9:00～12:00 日常巡回（点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部 の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など） 12:00～13:00 お昼休憩 13:00～15:00 月例点検（設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を 使った設備点検を実施） 15:00～17:00 修繕対応（オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換か ら空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。） 17:00～18:00 事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します） 18:00 業務終了 【異動】 ・基本的にはBM業務を提供する部署での就業となります。 【勤務地】 ・基本的には、札幌（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。 ・尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。 ・今後の事業の展開として北海道内の各エリア（道南、道東、道北など）を担当いただく可 能性もございます。（当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません） 【評価制度】 業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。 評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。 【キャリアパス】 専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。 【雰囲気】 役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 応募資格 ・高卒以上 求める人物像 【社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方】 ⇒ザイマックス北海道の提供するBM業務は、今以上にオーナー様に（またテナント様に）満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてBMサービスを提供することが求められます（決められた仕事を決められた分だけ提供するのではなく）。よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。 【ホスピタリティ、柔軟性のある方】 ⇒ザイマックス北海道は、今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。 【仲間を大切にする方】 ⇒ザイマックスグループは、「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というスローガンを掲げ、一緒に働く人＝仲間が元気であり続ける経営を実践しております。働く人が元気であり、やる気に満ち溢れる集団であることが、結果として私たちに関係する方々（株主様、顧客様など）を幸せにすると信じております。共に成長し、成長を共に喜ぶことのできる方をお待ちしております。 その他の記事は以下にまとめております。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 一緒に北海道での事業を一から創り上げていきましょう！ 続きを見る
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プロパティマネジメント会社の技術系コンサル部門
職務内容 <プロパティマネジメント会社の技術系コンサル部門> 弊社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当！ 不動産マネジメント事業における納品力強化を目指し、科学的・技術的に支えるプロフェッショナル集団を目指しています。 自社で不動産を保有しているわけではなく、すべての不動産を保有・利用する方がお客様！ 多種多様なお客様の課題・ニーズを踏まえて経験・知見を活かして最善の解を出して、資産価値向上させることがミッションです。 独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。 □ 修繕計画の作成 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。 □ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート 工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。 □ プロジェクトマネジメント業務 管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。 □ESG関連のサポート ESG関連のナレッジセンター機能も担っており、メンバーの意見でSDGs研究会が発足。新しい情報を持ち寄って検討会などを行っています。 参考：技術統括部の仕事紹介記事▼ https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/881812 部署紹介 建築ソリューション本部内に、技術統括部・建築マネジメント部・企画プランニングの３部署があり、技術統括のメンバー構成は以下。 30名（内6名がバックオフィススタッフ） 男女比率 4:6 20代~60代まで幅広い年代の方が活躍中！ 以下3つのチームに分かれており、適性に合わせて配属先を検討させていただきます。 ①：技術・工事全般の相談窓口、営業的窓口 ②：技術フォローが必要な大規模、工事の多い物件について、担当物件を割り振り、技術面をサポート ③：物件関わらず、案件ごとに技術フォローを行う。 例）新規物件の長中期修繕計画の立案・難易度の高い入居工事のアドバイスなど。 ・長期修繕計画作成のシステムがあり、タブレットによる現調入力時の省力化などを進めています。 ・長期修繕計画作成を一括処理するセンターを立ち上げ、技術水準の平準化を目指しています。 ・建築ソリューション本部（建築マネジメント・企画プランニング部）内で連携し、バリューアップや入居工事の提案などにも対応できるように。 ・独自のデータベース（修繕工事に関するコストや工事経歴のデータ）を構築中。それをもとに客観的な顧客提案ができる仕組みを整えています。 中途採用実績 2022年度1名、2023年度4名入社 ここ数年中途採用をしておらず、直近中途採用を再開しましたが、 中途入社で10年目のシニアマネジャーなどもおります！ 募集背景 管理物件の増加に伴う、技術サポートニーズの拡大に向けての増員募集。 応募資格 【必須要件】 ・建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方 【以下の経験のある方歓迎】 ・施工管理のご経験をお持ちの方 ・構造設計のご経験がある方 ・長期修繕計画立案経験をお持ちの方 ・見積作成のご経験がある方 【以下の志向の方歓迎】 ・折衝、調整業務等が得意な方 ・業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方 ■下記、資格保有者優遇■ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 ・電気主任技術者 続きを見る
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オープンポジション（建築系）
職務内容 □事業内容 総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なソリューションを提供しています。 また、自社商品としてモバイルワークオフィス『ZXY(ジザイ)』を展開。 「働き方改革」の推進に力を尽くしながら、不動産が社会の発展に、より役立つ資産として活用されるよう、「不動産をジザイ（ZXY）に使いこなす社会の実現」に貢献していくことをミッションに掲げています。 <事業一例> ◆不動産マネジメントサービス事業での圧倒的NO1への挑戦（プロパティマネジメント・ビルマネジメント・アセットマネジメント・多店舗店舗施設一元管理など） ◆日本のワークスタイル変革への挑戦（サテライトオフィスサービス『ZXY』の展開と、お客様へのワークプレイス提案） ◆不動産の使い方の変革に挑戦（不動産コンサルティング・CRE戦略など） ◆ホテル事業への取り組み（宿泊特化型ホテル「からくさホテル」、リネンサプライ事業など） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー □業務内容 「人が仕事を生み出す」という考えがある当社。 今回はオープンポジション採用として、 当社グループの様々な事業に関わる可能性がありますが、初期配属先を建築の知識を用いる部署において、ご経験に基づいた業務をお任せします。 選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、 お互いに相談の上ポジションを決定していきます。 面談時に共にお話ししていきましょう！ ＜配属先一例＞ (1)不動産管理会社としての元請け施工管理業務 当社が管理しているオフィスビルや商業施設、店舗などの修繕・原状回復工事・リニューアル等の工事の施工管理業務。 建築・給排水・電気・消防など…工種は幅広いです。 【具体的には・・・】 ■現地調査 ■見積作成・オーナーへの説明 ■協力会社の方と連携をして、品質・安全・工程・予算管理 など (2)プロジェクトマネジメント業務 プロジェクト全体統括の事業部と連携をして、建設・入居工事を完成させるまでの管理業務（スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守など多岐にわたる）を行い、プロジェクトを円滑に進める業務をお任せします。 【具体的には・・・】 ■ZXY開設のプロジェクトマネジメント。 策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設を推進。 ■お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務。 営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク～レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。 ■グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案。 ■からくさホテルやリネン事業における工場など、ザイマックスグループ事業に関連する建物のオープンやリニューアルに伴うプロジェクトマネジメント ■お客様が所有／事業利用している物件の有効活用提案において、建築・設計視点からの企画・技術営業 ■ZXY出店検討段階において、事業損益を考えた上で候補場所の調査・検討 (3)不動産管理会社での、コンストラクションマネジメント業務 PM物件における工事発注代行、長期修繕計画作成業務を担当 【具体的には・・・】 ■ 修繕計画の作成：現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。 ■ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート： 工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。 あなたの経験・ご志向に合うポジションを一緒に考えていきましょう！） 応募資格 ■必要スキル・経験 ・建築／電気などの学問を専攻していた方 ・建築／電気／設備に関する就業のご経験がある方 ■人物像 ・新しい分野へのチャレンジ精神を持っている方 ・変化を楽しめる方 ・自らチャンスを作ることができる方 ≪過去ご入社いただいた方のご経験≫ ・ゼネコンで設計経験 ・設計事務所での設計経験 ・ゼネコン・サブコンでの施工管理経験 （サブコンご出身の方は、電気・管工事のみのご経験の方も多くいらっしゃいます！） 続きを見る
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ザイマックス／メンテ工事グループ（地域限定）
職務内容 当社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行う。 様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務。 社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！ 【具体的な業務範囲】 不具合内容確認⇒業者現調・見積依頼⇒弊社見積作成・提出⇒受注⇒工事手配⇒日程調整⇒工事実施（立会い）⇒完了書類作成⇒請求発行依頼 基本的に常に複数現場を担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり・報告書等を作成頂きます。 中規模工事は「数万〜数千万⇒メインは１万〜200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。 【勤務エリア】 メインは東京です⇒管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。 エリアを西東南の3つに分け各チームでエリア内の工事を担当してます。（そのため、出張等は基本的にございません） 変更の範囲：会社の指定する業務 応募資格 ・設備管理や施設管理の経験がある方 ・施工管理経験のある方 【歓迎項目】 ・常駐ではなく、巡回型（オフィス、サテライトなどから各現場に通う）勤務を希望の方 ・管、電気など施工監理技術者の資格をお持ちの方（オフィスの設備工事などをご経験の方で働き方を変えたいという方は歓迎です） ・柔軟性のある方、コツコツと業務をこなしていくことが好きな方（複数の小中規模工事を担当して頂くため） 続きを見る
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ザイマックスグループ／事務系総合職（WITH職）
職務内容 ■ザイマックスグループの事業を支える、バックオフィス業務を担う会社です■ 【会計業務の具体的な業務例】 ・ザイマックスグループでお預かりしている商業用不動産の経営代行業務に伴う、請求書発行、入金確認、支払い代行等の会計業務 ・オーナーへの月次報告書等レポート作成業務 ・契約書、見積書、各種申請書作成など、プロパティマネジメントやビルメンテナンス業務のバックオフィス業務全般 ・ビル受託時や売却時などには、所有者と会計業務フローの作成や各種調整、清算業務等 ・運営担当の補佐として、会議資料作成・準備、契約書作成など 【事業サポート業務の具体的な業務例】 ・事業会社にて、契約書・見積書・提案資料等の作成 ・営業分析、収支資料の作成、webサイトの運営企画等 営業活動の仕組みづくりや目標数字達成のサポート業務 ・お客様からの問い合わせの一次対応 【コーポレートスタッフの具体的な業務例】 ・総務人事業務､経理業務､法務業務､情報システム業務など、グループ会社コーポレートスタッフ業務 ・グループ横断的なプロジェクトの推進や企画、またはその補佐など ※総合職採用であるため、将来的に他部門へ異動/出向となる可能性がございます。 応募資格 ■大学卒以上 【以下のようなご経験をお持ちの方歓迎します。】 ・社会人経験2年以上の方 ・ＰＣの基本操作ができる方 ・社内外の関係者と協力し、積極的な提案と行動ができる方 ・総合職（転勤なし）として長く働きたい方 ・明るく快活なコミュニケーションの取れる方 ・自己成長意欲の高い方 ・主体的に考え行動できる方 続きを見る
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ワークライフバランスの充実した巡回設備管理です！
職務内容 弊社管理物件において、設備員が常駐していない都内物件（基本的に23区内）について 巡回点検・検針・緊急対応を行っていただきます。 （点検・検針については、オーナー対応が必要な物件や設備の専門知識を要する物件について担当していただきます。） 停電の立会いや、業者の立会いもお任せするため、決まったスケジュールで動いていただくことも多いです。 ベテラン社員が、仕事の差配をしており、分からない点があった際もすぐに相談できます。 応募資格 ■必須要件 ・普通自動車免許（車移動いただくことが多いです） ■歓迎要件（下記基本的には満たしている方が望ましいですが、巡回設備管理への意欲の高い方であれば満たしていない方でも可） ・ビル設備管理業務経験を有している方 →巡回経験があればなお歓迎いたします ・第二種電気工事士を保有されている方 ・空調工事、消防設備関係、技能工など、設備管理業務に親和性のある業務経験者 続きを見る
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研修センターやIT活用のバックアップ体制でどなたでも安心して活躍いただけます！
職務内容 当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、 トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、 警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。 知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。 応募資格 ■必須要件 なし（未経験者歓迎） ■歓迎要件 ・設備管理業務経験を有している方 ・設備管理に近しい業務経験を有している方 （例：サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンスに従事されていた方など） ・以下資格をお持ちの方 〇第二種電気工事士 〇第三種電気主任技術者、第二種電気主任技術者 〇建築物環境衛生管理技術者（ビル管） 〇エネルギー管理士（エネ管） 〇施工管理技士（建築、電気工事、管工事、電気通信工事） 続きを見る
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ザイマックス東海／設備管理職（職務限定・地域限定）
会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 職務内容 商業施設やオフィスビルに常駐し、１棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。 具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、 法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。 詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/ 応募資格 ・コミュニケーションに抵抗がない方 ・PCの基本操作に問題ない方（Excel,Wordなど） 【以下に当てはまる方歓迎】 ・職種の変更なく、長く安定して東海エリアで働きたい方 ・名古屋市へのU・I・Jターン希望の方 ・電工2種、電験2種/3種、ビル管理士、エネルギー管理士の資格保持者 ・設備管理（ビルメンテナンス・ビルマネジメント）業務、または工場等における設備保全等の経験 続きを見る
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ザイマックス東海／不動産マネジメント職（総合職）
■ザイマックス東海のメイン事業 不動産マネジメント事業：不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していきます。 ⇒メイン事業を主軸に、東海エリアに根差した総合不動産サービスプロバイダーとしての立ち位置を確立することを目指しています。 ■具体的にお任せする業務 総合職として、幅広い業務をお任せする可能性があります。 例） ①当社管理物件のプロパティマネジメント業務 ・長中期の管理計画の策定 ・テナント／オーナー対応（契約管理やトラブル対応） ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ②多店舗展開事業者（スーパーやドラッグストア）の店舗管理代行業務* ・店舗における不具合対応（業者手配、見積もり等） ③営業業務 ・ 管理物件の空き区画へのテナント誘致業務 ・既存／新規顧客からの新たな案件の創出（管理受託や不動産に関するソリューション提案） 応募資格 ・大卒以上 ・社会人経験3年以上 ※文系/理系出身不問 【以下のような方を歓迎】 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝経験をお持ちの方 ・相手の話を聞いて 、ご要望や課題を見つけ出し、一緒に解決を目指すことに喜びを感じる方 ・「不動産」「建物」「設備」に興味がある方 続きを見る
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職人のイメージを覆す、安定したサラリーマン職人
職務内容 ↓社員インタビューや詳細な職務内容についてはこちら！ https://recruit.xymax.co.jp/xy-geppetto/index.html ザイマックスグループが管理するオフィスビルで発生する内装施工が主なお仕事になります。 【工事の流れ一例】 01：現場訪問（エレベーターや廊下の養生） 02：解体・搬出（間仕切りや照明などを解体・撤去） 03：電気配線撤去（テナントが利用していたコンセント等撤去） 04：天井塗装（汚れている天井を再塗装） 05：壁・床仕上げ（壁紙やタイルカーペットの張り替え） 06：クリーニング（全体的な清掃） 内装施工チームは別に第一種電気工事士や第二種電気工事士などの資格を要する、 電気設備の施工をするチームもございます。 ※約40~50坪の現場で４～５人体制時に14日程度で、１つの工事が終了！ 担当する工事は日によって変わります。 応募資格 学歴・経験不問 今後希少価値の上がる、施工の技術を一から身につけたい方大歓迎！ 営業・飲食・SE・パティシエ・理容師…など、未経験からのスタートがほとんどです。 未経験の先輩が多いからこそ、丁寧に教えてくれます！ 続きを見る
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【ザイマックス防災テクニカ】消防設備の点検・修理
職務内容 オフィスビルや商業施設などの消防設備の点検や設置・修理をお任せします。 【具体的な業務】 ▼消防設備・防災設備の法定点検 ▼消防設備・防災設備の経年劣化箇所の改修・修繕対応 ▼テナント様入退去に伴う消防設備・防災設備の 移設・増設・撤去工事等 ▼協力会社へ工事の発注・とりまとめ ▼報告書・見積もり作成 等 ※現場への直行直帰が基本です。 ※3人～6人ほどのチームで、点検・工事の作業を行います。 ※点検報告書はタブレットを使用しタッチペンでチェック。 データをバックオフィススタッフに送り、事務作業を軽減。 現場作業に集中できる環境を整えております。 ※固定賞与に加えて、やればやった分だけ稼げる「出来高賞与」の支給あり。 現場での働きぶりを評価し、1回の賞与で100万円も目指せます！ 応募資格 【必須要件】 ・自動車運転免許（AT限定可） ■下記、資格保有者優遇■ ・消防設備士 ・第二種電気工事士 続きを見る
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フロントスタッフを中心にホテル運営をお任せできる方を募集します！
職務内容 2018年1月22日にオープンした「からくさホテル札幌」 これまでのホテルの常識に縛られず、お客様が快適に過ごせるホテル作り、ホテル運用全般をお任せいたします。 まずはフロント業務を中心に、お客様への接客サービスを学んで頂きます。 接客以外にも、各種事務業務やイベントの企画提案、スタッフの教育指導など、マルチタスクでホテル運営に携わって頂きます。 お客様から喜んでいただけるホテルにするにはどうすれば良いか、社員が自ら意見を出しながら日々運営に携わっています。 他にはない「からくさホテル」を創り上げていくお仕事です。 ＜具体的な仕事内容＞ ・フロントスタッフとして受付・案内等の接客業務 ・ホテル運営のためのイベント企画・改善提案業務 ・口コミコメントの対応など各種入力業務 ・備品の在庫確認、発注業務 ・各種システム入力作業 ・スタッフの教育、指導 ＜仕事の醍醐味＞ ・自らのサービス・提案によりお客様からの満足を得られます。 ・様々なお客様への接客で、貴重な経験ができます。 ・ホテル運営にかかわるすべての業務をマルチタスクで行うことができ、全体を知ることができます。 応募資格 ■必須条件： 以下の素養を満たす方 ・外国籍の方はN1を取得されているor取得を目指している方 ＜求める人物像＞ ・多くの人と接する事、「おもてなし」を行うのが好きな方 ・チームでの仕事を経験した事がある方 ・フットワークのよい方 ・語学を活かしたい、または語学習得に意欲のある方 ・主体的に行動できる方 続きを見る
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ザイマックスサラ九州支社／クリーンマネージャー候補【熊本】
職務内容 熊本エリアにある複数の管理物件における“クリーン業務のマネジメント”をお任せ致します。 清掃スタッフとのコミュニケーションを取りつつ、現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお願い致します。 ゆくゆくは、担当管理物件の売上管理や見積作成、提案業務などもお任せしたいと考えています。 ＜具体的な仕事内容＞ ◆顧客との打合せ ◆清掃スタッフの労務管理、面接業務 ◆清掃拠点の作業立ち会い、作業教育 ◆作業報告書などの作成 ◆見積作成、提案業務 ◆売上管理 ＜会社の特徴＞ 運営・管理物件数2000棟以上を誇るザイマックスグループが母体となっています。 地区限定の会社のため、100名前後の会社となります。 風通しの良い社風であるため、経営に関する考えを直接経営陣に提案出来る環境があります。 応募資格 ■必要な資格 ・大卒、専門学校以上（第二新卒歓迎） ・簡単なPC操作ができる方 【以下のような方を歓迎します】 ・人とコミュニケーションを取るのが好きな方 ・面倒見の良い方 ・清掃業務経験（バイト経験も歓迎）のある方 ・飲食などサービス業での経験（バイト経験も歓迎）のある方 ・ビルクリーニング技能士や建築物環境衛生管理技術者（ビル管）の資格をお持ちの方 続きを見る
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ザイマックス／施工管理（中部）
会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 職務内容 工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。 担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、 ザイマックスグループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。 チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。 業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。 建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、 これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。 【業務詳細】 ■施工管理全般 ■改装・改修工事の企画・施工管理 ■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ■見積書の作成 ■工事の工程・安全・品質・予算管理 ■部内予算管理 等 応募資格 【必須要件】 ・建築系の学部出身者や建築図面が読めるなど、建築に関する知見をお持ちの方 ・施工管理経験のある方 ・施工管理技士または建築士の資格をお持ちの方（1級または2級。電気、管、建築が望ましいです） 【以下の志向、ご経験をお持ちの方歓迎】 ・電気系統、または設備系の工事経験が3年以上の方 ・コミュニケーションが円滑に取れる方 ・折衝、調整業務等が得意な方 ・業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方 ■下記、資格保有者優遇■ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 続きを見る
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ザイマックスデジタル/グループ全社のIT戦略を企画実行
職務内容 2024年4月1日にザイマックスグループのIT部門（事業部付デジタル推進、ZXYの運営企画、情報システム部、データサイエンス領域、デジタルマーケティング領域）を発展的に分社化した当社にて、グループ全社のデジタル戦略や基幹システムの企画や運用を担って頂きます。 具体的には ・営業戦略、事業の再構築を視野に入れたグループ全社のIT戦略の立案 ・新規事業や既存の不動産マネジメント領域における最適なシステムの提案や構築 ・各案件でのプロジェクトマネジメント（スケジュール管理、開発コス トの管理、リスクコントロール、チームマネジメントやベンダーコントロール） またベンダー側に発注、テストを実施し、ユー ザー側のサポートも行って頂きます。 ※当初お任せする仕事内容については、 今までの経験・スキルに応じて考慮いたします。 ■職種・業務の幅の魅力 ・グループ約40社の多岐にわたる事業やデジタル分野の課題解決に関われる ・事業部の要望を受けての企画や開発ではなく、当社発信のデジタル戦略を実行できる ・企画・開発に終わるのではなく、実際の活用事例や使い勝手のFBも頻繁に受けられる環境で、手触り感を感じながら業務に取り組むことが可能 ■業務そのものの魅力 事業に入り込んで、事業を作り上げていくことができる。中途入社の方からは実際に「こんなに事業サイドに入り込むんですね」との声を頂いております！ ■働き方・社内制度の魅力 ・20代でマネジャーとしてマネジメントを行う社員がいる等、若くから任せていく社風 ・2回の産休育休取得後、管理職についた女性社員も在籍 ・オフィス、自宅、ZXYやザイマックスサテライトオフィスを利用してメリハリのある働き方 ・経営層との距離も近く、早い段階から役員陣とのコミュニケーションを取っていただくことが可能 ■社員記事 https://sg.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/366415 ■社内の取り組み記事 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/250150 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/268387 応募資格 ＜必須要件＞ ・高専 大学 大学院卒業相当（専攻や学部学科は不問） <求める業務経験> ・SIerでの要件定義以上のアプリケーションの開発経験（目安：1年以上） ・事業会社のIT部門でのシステムの企画・運用経験（目安：2年以上） ＜歓迎する経験＞ ・事業会社でのベンダーマネジメントのご経験5年以上 ・大規模なプロジェクトマネジメントをリードしたご経験 ・事業会社のシステム部門で全社システムの企画や運用を行った経験 <過去の入社事例> ・建設会社向けのアプリ開発を設計～テストまで実施し、サブリーダーを経験（20代半ば） ・SIerにて物流業界や金融業界の基幹システム刷新PJTに従事 続きを見る
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