ザイマックスグループ すべての求人一覧
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フロントスタッフ中心にホテル運営をお任せできる方を募集します！
仕事内容 これまでのホテルの常識に縛られず、お客様が快適に過ごせるホテル作り、ホテル運用全般をお任せいたします。 まずはフロント業務を中心に、お客様への接客サービスを学んで頂きます。 接客以外にも、各種事務業務やイベントの企画提案、スタッフの教育指導など、マルチタスクでホテル運営に携わって頂きます。 お客様から喜んでいただけるホテルにするにはどうすれば良いか、社員が自ら意見を出しながら日々運営に携わっています。 他にはない「からくさホテル」を創り上げていくお仕事です。 ＜具体的な仕事内容＞ ・フロントスタッフとして受付・案内等の接客業務 ・ホテル運営のためのイベント企画・改善提案業務 ・口コミコメントの対応など各種入力業務 ・備品の在庫確認、発注業務 ・各種システム入力作業 ・スタッフの教育、指導 ＜仕事の醍醐味＞ ・⾃らのサービス・提案によりお客様からの満⾜を得られます。 ・様々なお客様への接客で、貴重な経験ができます。 ・ホテル運営にかかわるすべての業務をマルチタスクで行うことができ、全体を知ることができます。 応募資格 ■必須条件： 以下の素養を満たす方 ・外国籍の方はN1を取得されているor取得を目指している方 ＜求める人物像＞ ・多くの人と接する事、「おもてなし」を行うのが好きな方 ・チームでの仕事を経験した事がある方 ・フットワークのよい方 ・語学を活かしたい、または語学習得に意欲のある方 ・主体的に行動できる方 続きを見る
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【ザイマックスギノウズ】設備点検・修繕
仕事内容 ザイマックスグループが管理するオフィスビル・スーパー・ドラッグストアを定期訪問し 設備メンテナンスや点検業務をお任せします。 【具体的な内容】 ■電 気…コンセント増設、照明スイッチ交換 ■内 装…壁紙補修、床タイルの交換 ■水 回 り…水漏れ、ウォシュレット交換 ■エアコン…洗浄、部品交換 ■消 防…消火器・避難誘導灯の点検 【1日の流れ一例】 09:00 当日の作業内容を確認し、車に乗ってチームで現場に向かいます 10:00 スーパーでの定期点検、検針作業 11:00 ドラッグストアでのコンセント増設 12:00 ランチ休憩 13:00 ドアノブ交換、建付け調整 15:00 水漏れ駆けつけ対応 17:00 事務所に戻り作業報告 18:00 退社 【研修+OJTでしっかり育成！】 入社後は、都内にある「技能研修センター」にて5日間、 未経験者・経験者ともに座学・実技研修を実施。 その後、配属先にてOJT。 2名1組で現場に行き、水漏れ対応・壁紙の補修など、使用する工具や材料、 手順などを実際の作業を通じて指導。 3か月後のフォローアップ研修やスキルに応じた給排水、電気、内装等の研修もあり、 長期的なフォローでしっかり育成します。 応募資格 必要なものは普通運転免許（AT限定OK）だけ！ 学歴・経歴不問 経験ゼロから技術を一から身につけたい方大歓迎！ 続きを見る
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【ザイマックス関西】プロパティマネジャー
職務内容 ◆概要 不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、 修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などをおこないます。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 ◆具体的な業務 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） 応募資格 ・大卒、大学院卒以上 ・プロパティマネジメントご経験者 ・営業または対人折衝業務経験者または無形商材での営業経験者 続きを見る
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【ザイマックス関西】商業プロパティマネジャー
職務内容 ◆概要 当社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに 長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、 販促対応などをおこないます。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 ◆具体的な業務 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） ・商業施設における販促業務 ◆配属 関西エリアの商業施設または本社 LINOAS（八尾）・せんちゅうパル（千里中央）・いこらも?る泉佐野（泉佐野市） ・神戸BAL（元町）など 当社の商業プロパティマネジメントの特徴 ◆親会社の意向に左右されず、裁量を持って働ける！ 独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、トップダウンの型にはまった運営ではなく一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。 グループ会社も含めた全国の商業運営メンバーが集まって、定期的に情報交換・物件視察を行うなど、各物件の独自性を大事にしながらもグループ内での連携・シナジーも大切にしています。 ◆グループの強みを活かして幅広い解決策を提案！ オフィスビル・商業施設・物流倉庫・店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM・BM・FMに加えて所有不動産の購入・売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者・多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。 幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。 ◆転勤なし！エリアに根差して長く働ける！ 関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。 大阪・関西へのU/Iターンも歓迎しています！ 応募資格 【必須】 ◆大卒、大学院卒以上 ◆下記いずれかの経験をお持ちの方 ・商業施設のプロパティマネジメント ・物販・飲食・サービステナントにおける店舗開発や店舗運営等 ・店舗リーシングや店舗の賃貸仲介 ・代理店等での販促企画 【歓迎】 ・商業施設が好きな方 ・商業施設の運営管理に携わりたい意欲のある方 社員インタビュー ※別サイト(Wantedly)へのリンクとなります。 続きを見る
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【ザイマックス関西】不動産専門職オープンポジション【第二新卒・若手・未経験歓迎】
職務内容 【第二新卒・若手・未経験歓迎！】 当社の不動産マネジメント事業部・FM事業部では、 社内連携が強く、未経験からでも着実に成長できる環境 があります。 また BtoBや複数部署での折衝能力を身に着けながら、 長期的に不動産運営等の知識を得ることができます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。 【1】不動産マネジメント事業部：プロパティマネジメント（PM） ◆ビルを所持するオーナー様（一般企業等）の代わりに、長期的な目線で建物自体の運用を行う業務 既存の建物の価値をどのように高めていくのかを考え、提案し、ともに不動産経営を行う。 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・リーシングにまつわる業務（空室のリーシング、契約管理など） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ・商業施設における販促業務≪商業PMのみ≫ 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 【POINT】 ・着実なステップアップ オフィスPMの場合は1人で3～7棟程度の物件を担当。 それぞれのスキルレベルや物件の規模感を考慮したうえで担当を割り当てているため、 未経験者でもじっくり力をつけてレベルアップしていける。 ・社内連携が強い 一つの物件に対し、PMや会計スタッフのメンバーなど5~8名程度でチームを組んでおり、 各担当の進捗確認や懸案の相談などをチームで行いながら進められる環境。 ・BtoBでの折衝能力が身につく 社外はオーナー様・テナント様・工事業者その他関係者の方、社内は会計や工事部門などの 多様な関係者の間に立って調整しながら旗振り役として仕事を進めていく。 ・不動産運営に関する知識全般が身につく 不動産だけでなく、建築、設備、会計など幅広い知識が身につく。 ・独立系ならではの特徴 独立系で多様なオーナーの物件に携わることができるため、自社物件の取り扱いだけでは 決して得られない幅広い知識やノウハウを身に着けることができる。 ・裁量権のある仕事を任される 決まったやり方が確立していないため、自身の強みを生かしながら 裁量をもって仕事を進めることができる。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【2】FM事業部：ファシリティマネジメント（FM） ◆スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や 修繕業務をお客様の立場で管理をする業務 適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。 ・建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理 ・日常発生する修繕業務の手配や管理 ・建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事 ・対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート ・管理に伴う省エネや省コストの提案 ・顧客の総合不動産戦略のサポート 問い合わせの一次対応は当社のコールセンターにて受電し、差配します。 仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/409397 【POINT】 ・チーム連携が強い 一つの企業様（小売店など）に対して、担当者を複数人配置し多店舗管理をするため、 未経験でもフォローしてもらいながら業務に慣れていくことができる。 分業体制を引いており、システムによって進捗管理が徹底されているため 個人で管理するのではなく、複数の目で管理をしている。 ・ システムを活用しながら提案していく 全国で約12,700店舗、関西で約2,500店舗を管理しており、これまでの実績が豊富。 過去の情報は独自システムにて管理しており、そのシステムを活用しながら、 未経験でも提案力が身に着く。 ・未経験者が多数 ほとんどの方が未経験で、販売・接客・マンション管理など異業種からの転職者。 FM事業部独自の研修制度が整っており、手厚いフォロー体制がある。 ・不動産運営に関する知識全般が身につく 不動産だけでなく、建築、設備など幅広い知識が身につく。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【３】営業推進部：不動産コンサルタント ◆ザイマックス関西の法人営業全般を担う営業推進部にて、不動産に特化したソリューション営業です。グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対して最適なコンサルティングを行っていただきます。 ・企業が所有する不動産について、マーケットの状況等を分析しながら今後の活用について戦略を立案 ・クライアント企業が所有する不動産に関する課題抽出から提案、契約の交渉や締結等 【POINT】 ・個人ノルマなし 部署としての目標売上はありますが、それらを個人に振り分けることはしておらず、チームで営業活動に取り組んでいます。 ・不動産の専門的な知識を身に着けることができる 投資商品としても注目される不動産、その成り立ちや、世の中のマーケットにどうやって流通しているのか、価値の付け方、ビジネスにおける扱い方など、専門性と汎用性のどちらも高められる知識が身に付きます。 ・中途入社が多数在籍 営業推進部の部長（50歳）の他にも、未経験・異業種から転職した社員が複数います。 新卒、中途でキャリアアップに違いはありませんので、それぞれのバックボーンを活かしながら働いています。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 応募資格 【必須条件】 ・第二新卒・若手・未経験歓迎 ・社会人経験1年以上 【歓迎条件】 ・各職種にまつわるご経験をお持ちの方 【こんな方が活躍されています】 ・異業種からでも不動産や設備に関する専門知識をつけたい方 ・関西で働きたい方（Uターン・Iターンも歓迎！） ・地元で長期的に働きたい方 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方 ・資格をお持ちの方（宅建など） 面接回数は職種や状況により変更になる可能性があります。 続きを見る
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■発注者側■【ザイマックス関西】施工管理（未経験、第二新卒可）
職務内容 当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。 ■案件金額（目安）：数万円~数億円※100万円?1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月 ■時間外労働は月平均25時間程度 ※毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、 無理のない働き方を実現しております。 またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 働き方について下記をご覧ください。 応募資格 【学歴】 高卒以上 【歓迎要件】 ・建築系学科出身の方 ・建築系学科出身に関わらず施工管理の経験がある方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級電気通信工事施工管理技士 ・2級電気通信工事施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ①具体的な働き方： 風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境 ・ ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ 社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、 部署を超えた関係構築ができる。 ・ ワークライフバランスの整った働きやすさ フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。 更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、 建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。 ・ 若手から安心して基礎を学べる 中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり、徐々にステップアップが可能。 ②身につくスキル： 技術職のプロ ・ 建物の 総合的な知識 1.様々なアセットの物件や工事があり、 更に一定期間で担当物件をローテーションすることで、多くの経験がつめる。 2.建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な分野の工事が発生する。 3.物件毎に担当者をつけるため、一通りの流れを経験し学ぶことができる。 ・ 調整力 社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 社員インタビュー https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/446867 続きを見る
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■発注者側■【ザイマックス関西】施工管理（経験者）
職務内容 当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や 更新工事の施工管理を担当していただきます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。 ■案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月 ■時間外労働は月平均25時間程度 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 応募資格 【学歴】 高卒以上 【いずれか必須要件】 ・1級建築士or1級施工管理技士（建築・管工事・電気工事・電気通信いずれか）資格保有 ・建築・電気・配管設備いずれかの施工管理経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気通信工事施工管理技士 ・2級電気通信工事施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 【求める人物像】 コミュニケーション能力：施主、社内各部署、取引先企業など 案件に付随した関係者と良好な関係性を構築できる方 【面接時歓迎】 作業着のままの面接や、車内からの面接可能です。 一次面接：WEB、SPI：WEB、最終面接：対面（大阪本社） 18時以降の面接など、現状の仕事のご都合を最大限調整いたしますので、 お気軽にお問合せください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 求職者様への訴求ポイント ①具体的な働き方： 多くの案件を経験しながら長期的に安定して働ける環境 ・ ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ 社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、 部署を超えた関係構築ができる。 ・ 働きやすさ フレックスタイム制、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。 更に勤務時間などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、 建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。 担当物件の進捗状況などはチームで共有し上長も把握。 ②身につくスキル（自分がどうなれるのか）： 技術職のプロ ・建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な工事が発生するため、 自分の専門分野を超え、総合的な知識を身につけることができる。 ・一定期間で担当物件をローテーションすることで、 様々なアセットの物件や工事を経験することができる。 ・社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。 ・物件毎に担当者をつけるため、現地調査から価格交渉まで、一連の業務を担当し、 一通りの流れを経験し、学ぶことができる。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 社員インタビュー 続きを見る
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【ザイマックス関西】コンストラクションマネジメント（施工監理/施工管理経験者歓迎）
職務内容 <不動産管理会社での、コンストラクションマネジメント業務> ◆概要 当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。 建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、 建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。 その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。 当社の技術統括部は14名で構成されております。 ◆具体的な業務 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 ・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工事事業部が担当） ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・当社管理物件の技術サポート 働き方について下記をご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/485566 応募資格 【必須】設計会社（施工監理）orゼネコン（施工管理）ご出身かつ工事の差配のご経験者 【歓迎】高専卒・大卒以上かつ建築系学科出身 1級建築士の資格所持 続きを見る
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【ザイマックス関西】建築サポート事務
職務内容 管理物件における長期修繕計画作成業務をご担当いただきます。 ◆具体的な業務 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。 ・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工務部が担当） オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、工事業者選定、 工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。 ・当社管理物件の技術サポート データの収集と分析、技術系システムの窓口 【働き方について】 フレックスタイム制が定着しており、かつ、在宅勤務も活用中のため、 お子様のお迎えや通院等のライフイベントに柔軟に対応できるような働き方が確立されています。 応募資格 ・高専卒・大卒以上 【歓迎要件】 ・建築学科出身 ・工事会社などで工事差配のご経験をお持ちの方 続きを見る
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【ザイマックス関西】建築系オープンポジション【第二新卒・若手・未経験歓迎】
職務内容 【第二新卒・若手・未経験歓迎】建築職に挑戦したい方を歓迎します！ 当社の建築職は、 風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境 が整っています。 ・ ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ 社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、 部署を超えた関係構築ができる。 ・ワークライフバランスの整った 働きやすさ フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。 更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、 建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。 ・ 若手から安心して基礎を学べる 中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり、着実なステップアップが可能。 技術職のプロを目指すことができます！ ・建物の 総合的な知識 1.様々なアセットの物件や工事があり、 更に一定期間で担当物件をローテーションすることで、多くの経験がつめる。 2.建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な分野の工事が発生する。 3.物件毎に担当者をつけるため、一通りの流れを経験し学ぶことができる。 ・ 調整力 社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。 【1】工事事業部：施工管理業務 ◆当社の管理物件における改修工事の施工管理業務 ・ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理 ・オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象 ・現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等 ・案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円?1000万円規模の案件が中心 ・施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ・施工期間（目安）：1週間～3ヶ月 ・時間外労働は月平均20時間程度 仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/446867 【2】技術統括部：コンストラクションマネジメント業務 ◆当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配 ・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工事事業部が担当） オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート工事業者選定、 工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。 ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・当社管理物件の技術サポート データの収集と分析、技術系システムの窓口 仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/485566 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 応募資格 【必須条件】 ・第二新卒、若手、未経験歓迎 ・社会人経験1年以上 【歓迎条件】 ・高専卒、大卒以上かつ建築系学科出身 ・建築系学科出身に関わらず施工管理の経験がある方 【こんな方が活躍されています】 ・建築の知識や経験を活かしながらワークライフバランスを整えて働きたい方 ・関西で働きたい方（Uターン・Iターンも歓迎！） ・地元で長期的に働きたい方 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方 ・資格をお持ちの方（施工管理技士・建築士など） 【在職中の方歓迎】 作業着のままの面接や、車内からの面接可能です。 一次面接：WEB、SPI：WEB、二次面接：WEB、最終面接：対面（大阪本社） 18時以降の面接など、現状の仕事のご都合を最大限調整いたしますので、 お気軽にお問合せください。 面接回数は職種や状況により変更になる可能性があります。 続きを見る
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【ザイマックス関西】企画系オープンポジション（事業拡大のための企画職）【第二新卒・若手・未経験歓迎】
求人概要 売上100億円規模だった企業が、この5年で倍の200億円規模に！ 急成長中のザイマックス関西にて、更なる拡大のためにも、社内整理および新たな人員拡充が急務になっています。 そのためコーポレートスタッフの中の企画職オープンポジションとして、 募集をいたします。 【初期配属部署：事業統括グループ】 成長戦略の立案、企業規模に合わせた業務フローの見直しや効率化の推進、 課題発見から解決策の提案まで幅広くお任せ致します。 統括部の事業統括グループへの配属になります。 事業統括グループは、事業企画担当が5名と、採用チーム8名で構成されており、 ご経験と志向、適性を考慮し、事業企画部門をご担当頂く予定です。 急成長がゆえの整りきっていない環境下で、 事業ラインにも入り込みながら経営目線で会社を拡大させていく醍醐味を感じて頂けます。 仕事内容 【事業企画/事業統括グループ】 事業拡大のための事業企画業務を担当 ・新規事業の企画、立案 ・売上計画、利益計画の企画、立案 ・経営課題の調査、解決策提案 など 経営陣に近い距離で、当社の方針や経営目標数値などを立て推し進めていただきます。 応募資格 ・大卒・大学院卒以上 ・20代前半～20代後半（第二新卒・若手・未経験歓迎） ・経験業界不問 ＜歓迎要件＞ ・経営企画や業務改善の経験のある方 ・法人営業経験※業界不問 ＜求める人物像＞ ・第二新卒、未経験であっても新たな知識を自分から早期にキャッチアップできる方 ・企画のみではなく関係各所を巻き込みながら推進まで行える方 ・他部署の人とも積極的にコミュニケーションを図れる人 続きを見る
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【ザイマックス関西】設備管理 《経験者歓迎》
職務内容 当社の管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。 将来的には現場責任者を目指してご活躍頂けるよう、教育体制や資格取得支援等のサポートを充実させております。 【具体的には】 ■案件内容：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等 ■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転監視、点検や各種法令に基づく業務 ■ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能 ■配属先により勤務時間も変動いたします。 ■夜勤：物件によっては夜勤シフトがある可能性もございます。 ※当務・夜勤が発生する配属先は全体の約2割 ※発生する頻度は月1回～週2回程度 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 設備管理についてはこちらでも詳しくご紹介しております 設備管理大全 応募資格 【学歴】 高校卒業以上 【必須要件】 ■設備管理経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 社員インタビュー 続きを見る
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【ザイマックス関西】事業サポートスタッフ職（事務）
職務内容 不動産マネジメント事業を中心とした、ザイマックスグループの関西エリアにおけるバックオフィス業務全般をお任せする職種です。 【チームにより業務内容が異なります】 ● 庶務ポジション ：契約書や稟議書の作成、顧客（ビル入居テナントや店舗責任者）の一時対応、専用システムを用いた工程管理、スケジュール管理 ● 会計ポジション ：社内システムを用いた入金照合や月次レポートの作成等の実務 上記業務に加え、事務系総合職として下記業務もお任せしていきます。 ◆各種業務課題の整理、業務フローの改善・立案 ◆協力会社を巻き込んでの調整業務 ◆内勤スタッフの業務マネジメント ※異動等でポジション変更の可能性あり ※月残業時間は10～15時間前後。 仕事とプライベートの両立が可能です。 長期的にキャリアを築いていただけます。 【働き方について】 フレックスタイム制が定着しており、かつ、在宅勤務も活用中のため、 お子様のお迎えや通院等のライフイベントに柔軟に対応できるような働き方が確立されています。 事務系総合職のスタッフ全体の1年間の平均有休取得数は11.31日です。（2022年度実績） 応募資格 ◆大卒、大学院卒以上 ※文系/理系出身不問 ◆社会人3年目以上（2年経験必須） 【歓迎要件】 ・マネジメント経験やリーダーシップを発揮したご経験のある方 ・企画提案や仕組みづくり、業務改善提案のご経験のある方 ・既存の方法にとらわれず、積極的にアイディアを提案いただける方 ・事務職として業務改善や企画運営に携わりたい方 社員インタビュー 当社の事務スタッフは100%中途採用で、 現在は約70名が各部署で活躍中です！ 産育休から復帰してマネージャーに昇格した女性社員も多数在籍しています。 ◆BMスタッフ ◆PMフロントスタッフ ◆会計スタッフ ◆FMスタッフ 続きを見る
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【メンテナンスファクトリー関西】空調工事の積算（専門職）
【職務内容】 空調工事の現場目線を活かした、積算業務をお任せいたします。 ザイマックスグループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行っていただきます。 【業務の流れ】 親会社である㈱ザイマックス関西の社員より見積もり依頼がくるため、 現地調査、設計を行い工事に必要な資材や作業員の人件費、一部業務の協力会社の手配等、総合的な工事費を算出頂きます。 ※受注後の施工は同部署にいる工事部隊のメンバーが行います。 【職務詳細】 １、現地調査・・・排気ファン増設する場合の機器能力・ダクトサイズの選定など ２、見積書作成・・・ザイマックス関西の工務担当者へ内容・価格の説明など交渉は必須です。※ザイマックス関西の社員が顧客窓口となって対応を行うため、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。 ３、現場管理…着工時に施工部隊への説明の為に現場での立会があります。 【働き方】 ◆月平均残業時間10時間、年末の繁忙期でも20～30時間になります。 ◆担当エリアは大阪兵庫メインで現場立ち合いの際も日帰りになります。 ◆内勤業務が6割、外勤4割で、午前は現場、午後は社内で事務作業のイメージになります。 ◆出張や転勤はありません。 【対象物件例】 株式会社ザイマックス関西が受託している管理物件が対象となります。 主にオフィスビルが６割、その他商業施設等が４割になります。 続きを見る
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【メンテナンスファクトリー関西】空調工事の積算（契）
【職務内容】 空調工事の現場目線を活かした、積算業務をお任せいたします。 ザイマックスグループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行っていただきます。 【業務の流れ】 親会社である㈱ザイマックス関西の社員より見積もり依頼がくるため、 現地調査、設計を行い工事に必要な資材や作業員の人件費、一部業務の協力会社の手配等、総合的な工事費を算出頂きます。 ※受注後の施工は同部署にいる工事部隊のメンバーが行います。 【職務詳細】 １、現地調査・・・排気ファン増設する場合の機器能力・ダクトサイズの選定など ２、見積書作成・・・ザイマックス関西の工務担当者へ内容・価格の説明など交渉は必須です。※ザイマックス関西の社員が顧客窓口となって対応を行うため、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。 ３、現場管理…着工時に施工部隊への説明の為に現場での立会があります。 【働き方】 ◆月平均残業時間10時間、年末の繁忙期でも20～30時間になります。 ◆担当エリアは大阪兵庫メインで現場立ち合いの際も日帰りになります。 ◆内勤業務が6割、外勤4割で、午前は現場、午後は社内で事務作業のイメージになります。 ◆出張や転勤はありません。 【対象物件例】 株式会社ザイマックス関西が受託している管理物件が対象となります。 主にオフィスビルが６割、その他商業施設等が４割になります。 続きを見る
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【メンテナンスファクトリー関西】消防設備の点検
職務内容 オフィスビルや商業施設などの、消防設備、照明、空調等を定期的に点検します。 ・火災報知器 ・スプリンクラー ・非常灯や誘導灯の電灯点検など 電灯の電池切れや消火器の交換など、不具合が⾒つかれば、簡単なものはその場で対応、難しいものは社内の⼯事チームや協⼒会社に繋ぎます！ 【１日のスケジュール例】 9：00～ 出社＆準備ができたら 社有⾞でGO︕ 10：00～ 1施設⽬の点検スタート 12：00～ 昼休憩 13：00～ 2施設⽬の点検スタート 16：00～ 点検終了後、帰社 17：00～ 報告書などの事務作業 18：00 退社 ※残業は月10～20時間程度です。※1分単位で全額支給 ※物件によっては早朝や深夜に行う場合もあります。 【対象物件例】 株式会社ザイマックス関西が受託している管理物件が対象となります。 主にオフィスビルが６割、その他商業施設等が４割になります。 この仕事の魅力 働きながらたくさんの資格を取得できます！ 消防設備の定期点検は法律で義務付けられており、今後も安定した業界です。未経験から手に職を付けて働いていきませんか？ 入社後 ↓ 尼崎の自社研修センターで基礎研修を実施（入社翌日） ↓ OJTでの研修スタート 資格取得までは有資格者の先輩の補助を行っていただきます。 ＋資格の実技講習会や難関資格の模擬試験などのサポート 実際、今活躍している先輩社員のほぼ全員が完全未経験から始めたメンバーです。 飲食業で店長をしていた！アパレル出身！元自衛隊！元消防士！元バンドマン！IT関係…など多彩な経歴の方が入社しています。 「正社員が初めて…」というも方も問題なく活躍いただけますよ！ ※資格は入社後に手厚いサポートを受けつつ、取得することが可能です！ 続きを見る
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【メンテナンスファクトリー関西】消防設備・電気設備の工事
職務内容 オフィスビルや商業施設などの、消防設備・電気設備の工事を行います。 ・テナント様入退去に伴う消防設備・防災設備の移設・増設・撤去工事など ※先輩指導のもと、業務の流れを学びつつ簡単な作業から行います。 ・オフィスビルや商業施設の消防・防災設備の経年劣化箇所の改修・修繕対応 ・協力会社へ工事の発注・とりまとめ 【１日のスケジュール例】 9：00～ 出社＆準備ができたら社有⾞でGO︕ 10：00～ 工事スタート 12：00～ 昼休憩 13：00～ 工事再開 16：00～ 作業終了後、帰社 17：00～ 報告書などの事務作業 18：00 退社 ※残業は月に20～30時間前後です。※1分単位で全額支給 ※物件によっては早朝や深夜に行う場合もあります。 【対象物件例】 株式会社ザイマックス関西が受託している管理物件が対象となります。 主にオフィスビルが６割、その他商業施設等が４割になります。 この仕事の魅力 働きながらたくさんの資格を取得できます！ 消防設備の工事は法律で義務付けられており、今後も安定した業界です。 大手グループの安定基盤の元、長く働いていきませんか？ 入社後 ↓ 尼崎の自社研修センターで基礎研修を実施。 ↓ 資格の実技講習会や難関資格の模擬試験などのサポート 「正社員が初めて…」というも方も問題なく活躍いただけますよ！ ※資格は入社後に手厚いサポートを受けつつ、取得することが可能です！ 続きを見る
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【メンテナンスファクトリー関西】一般事務スタッフ
メンテナンスファクトリー関西は ザイマックス関西が管理する物件の消防設備点検・工事を行っております。 お任せしたい業務は 一般事務 です。 ◎会計・経理における庶務全般 ◎PCデータ入力・書類作成 ◎作業員の事務サポート ◎支払業務 ◎請求書の作成・送付業務 など ※売上や協力会社への支払い、請求書発行などの専用システムを用いた入力や、 業務が円滑に回るようにサポートいただくようなお仕事です。 まずは簡単なお仕事からお任せしますので、ご安心ください！ OJTやマニュアルを通して、仕事の流れを少しずつ身につけていただき できることを徐々に増やしていただきます。 続きを見る
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【からくさホテルズ関西】ホテルスタッフ
仕事内容 まずはフロント業務を中心に、お客様への接客サービスを学んで頂きます。 接客以外にも、各種事務業務やイベントの企画提案、スタッフの教育指導など、マルチタスクでホテル運営に携わって頂きます。 世界中のお客様から喜んでいただけるホテルにするにはどうすれば良いか、社員が自ら意見を出しながら日々運営に携わっています。 他にはない「からくさホテル」を創り上げていくお仕事です。 ＜具体的な仕事内容＞ ・フロントスタッフとして受付・案内等の接客業務 ・ホテル運営のためのイベント企画・改善提案業務 ・口コミコメントの対応など各種入力業務 ・備品の在庫確認、発注業務 ・各種システム入力作業 ・スタッフの教育、指導 ＜仕事の醍醐味＞ ・自ら考えたサービス・提案によりお客様に満足感を感じていただけます。 ・国籍の異なる様々なお客様への接客で、貴重な経験ができます。 ・ホテル運営にかかわるすべての業務をマルチタスクで行うことができ、ホテル運営の業務全体を知ることができます。 ※仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/526478 ◆からくさホテルの紹介動画はこちら◆ 応募資格 ＜必須条件＞ ・年齢：20代（未経験歓迎） ・経験：社会人経験あり（業界職種不問） ★販売、接客経験者 歓迎！ ・外国籍の方：日本語能力試験N1 続きを見る
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【ザイマックスサラ関西支社】ビルクリーニングマネージャー（経験者）
職務内容 管理を行っている物件（オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など）における 共用部・施入部の日常清掃業務を行う、パートスタッフのマネジメントをお任せします。 清掃業務に関する知識・経験だけでなく、コミュニケーション力・マネジメント力などを身につけていただき、 現場管理や作業教育など幅広い業務に携われます。 ＜具体的には＞ ◎清掃拠点の作業立ち会い、作業教育 1日に1～2件の清掃拠点を巡回し、各拠点のパートスタッフの管理を行います。 （現場で困っていることはないか等の確認や、清掃品質のチェック、改善案の提案など） ◎清掃スタッフの労務管理、シフト作成など ◎作業報告書などの作成 Word・Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込みます。 （簡単なPC操作ができれば問題ありません） ◎顧客との打ち合わせ ビルオーナーやテナントといった清掃業務の依頼元顧客と、 どの時間に何人体制で清掃を行うのかといった打ち合わせ、および業務改善の提案などを行います。 応募資格 ＜必須要件＞ ◎清掃管理経験もしくは清掃業務経験のある方 ◎PCの基本操作ができる方 ＜歓迎要件＞ ◎スタッフマネジメントや新人教育などのご経験がある方 ◎周囲とコミュニケーションをとりつつ業務を行いたい方 続きを見る
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ザイマックス／商業施設の運営管理
職務内容 おやまゆうえんハーヴェストウォークという商業施設に常駐いただき、商業施設の運営管理を行っていただきます。 ■おやまゆうえんハーヴェストウォークとは・・ 2005年に閉園した「おやまゆうえんち」跡地を開発し、2007年に開業したオープンモール型のショッピングセンターです。「衣食住＋遊」約70の多彩な専門店が集います。 【具体的な業務】 (1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。 (2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。 (2)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など。 ■組織構成： 13名常駐（うち4名がPM業務、6名設備管理業務、3名事務業務に従事） 応募資格 ・大卒以上 ・社会人経験3年以上 ※文系/理系出身不問 続きを見る
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ザイマックス九州／職務限定職【福岡】※設備管理経験者
職務内容 商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。 具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、 法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。 応募資格 学歴：高卒以上※設備管理経験者（35歳以下であれば未経験でもOK） 続きを見る
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ザイマックスグループ/人事部
職務内容 【募集背景】 この数年、ザイマックスグループの事業が多角化の方向で拡大しています。 人材投資を積極的に行うからこそ、新規受託も増えており、採用に関するニーズは年々高まっております。 そんなザイマックスグループにおける、採用業務全般をお任せしたいと思っています。 ■範囲：ザイマックスグループ全社 ■業務：人事部における採用業務全般 ■役割：採用業務を軸に、それに付随する人事企画業務など幅広い領域を将来的に担当していただくことが可能です。「経営的視点」を持ち、会社全体を見通した考えで活躍することを期待いたします。 ※入社当初は、中途採用に関する実務から行っていただく予定です 採用活動だけでなく、ゆくゆくは最適オペレーションなどの企画・提案まで行っていただきたいと考えています。 風通しの良い風土があり、自分の考えや意見を発しやすい環境で、力を発揮し活躍してください。 応募資格 ・大卒以上 ・事業会社での採用担当のご経験（新卒/中途不問） ・何らかの採用活動支援のご経験。 ※コミュニケーション能力、柔軟性、安定感も重視いたします。 続きを見る
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ザイマックス／FM事業部
職務内容 多店舗展開している企業の不動産管理をするFM(ファシリティ・マネジメント)をお任せします。 ※FMとは？ スーパーや金融機関等、多店舗、多拠点展開している企業は、それぞれの店舗の運営管理業務等に課題を感じていることが多くございます。そこで当社では、不動産マネジメントで培ったビル経営視点を取り入れ、全国の店舗の一元管理業務や、本部機能代行業務といったFMサービスを展開しております。詳しくはこちらもご覧ください！ ・Wantedly社員紹介 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/448919 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/379555 【具体的な業務】 ●ファシリティマネジメント業務 ・担当企業がもつ店舗の運営管理業務 ー設備修繕対応（業者手配、見積もり等）、トラブル対応等 ・担当企業の本部機能代行業務 ー省エネ等の各種提案、予算管理、業務管理等 業務は記載のものにとどまりません。 担当企業がもつ課題を調査・分析し、 コスト最適化、業務効率化に向けて、それぞれの企業に合わせた提案を行います。 ※土日対応は基本的にございません。 ：ザイマックスグループではコールセンター部隊を持っておりますので 店舗からの一次連絡はコールセンターにて受け付けております。 ※たまに深夜業務が発生いたします。 ：店舗の営業時間外に定期清掃等を行う際、その立会い業務が発生することがございます。 しかしフレックスタイム制を導入しておりますので、 当日および翌日の就業時間は、ご自身でご調整いただけます。 応募資格 ・大卒以上 ・不動産業界に興味をお持ちの方もしくは、 当社ファシリティマネジメントの業務に興味を持っていただけた方 ・簡単なPC操作ができる方、PC操作に抵抗がない方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 【以下のような方を歓迎】 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方 ・「建物」「設備」に興味がある方 続きを見る
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ザイマックス／不動産マネジメント事業部（PM/BM）
職務内容 不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、 商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。 【具体的な業務】 ※どちらをお任せするかは、面接内でご希望をお伺いしつつ、検討いたします。 ●プロパティマネジメント業務 ・管理計画の策定 ・テナント対応・契約管理 ・レポーティング業務 ・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ●ビルマネジメント業務 ・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など) ・事務作業(報告書作成、見積の作成など) ・設備の点検業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） 【参考記事】 ・大解剖！プロパティマネジメント?業務内容とサポート体制編? https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931 ・業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 ※東海の記事ですが、PM、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 ・上記2つの記事を含む、まとめ記事 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 応募資格 ・大卒以上※文系/理系出身不問 ・社会人経験1年以上の方 【以下のような方を歓迎】 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方 ・「建物」「設備」に興味がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・BM・PM実務経験をお持ちの方尚可 ・施工管理等、不動産運営管理関連業務の経験をお持ちの方尚可 続きを見る
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ザイマックス東海／【mozo配属】不動産マネジメント職
会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 mozoワンダーシティ ●mozoワンダーシティについて 2009年4月に誕生。10万平方メートルを超す敷地に、イオンを核として約230の専門店からなる本棟（店舗棟）、シネマ棟、スポーツクラブなどのスポーツ棟で構成され、イオンモールの中でも最上位の売上規模であり、愛知県内の郊外型ショッピングセンターとして最大級を誇ります。 ●mozoのコンセプト mozoは何かが動き始める音。みんなが「気になる！」繰り返し訪れたくなる名前です。 また人にも地域にも環境にも優しく「緑」あふれる施設です。 館内はグリーンのイメージを大切にし、「公園」をテーマに設計されているため、小さな子どもたちも喜ぶ楽しい仕掛けをたくさん設置。訪れた人に、単なるショッピング以上の「たのしい」「のんびりできる」「うれしい」そんな体験を贈れるようなちょっと特別な商業施設です！ ●リニューアルについて 2022年3月～大規模リニューアルを実施。地域の食べ物をそろえたフードマルシェや中部エリア初出店などこだわりのお店が揃った施設へとなりました。 居ごこち、見ごこちなど様々な変わることのない「ここちよさ」を求める「mozo のある、くらし。」として提案する、「衣・食・住」のトータルで心地よいワンストップショッピングモールを目指しています。 職務内容 オーナー様に代わり、mozoの運営管理を行っていただきます。 お客様に安心して過ごせる環境づくり、活気ある商業施設にするため、 オーナー様へ多角的な視点で提案をするお仕事です。 ＜業務内容＞ ①計画立案 オーナー企業や物件所有者と予算案やテナント戦略などを協議。 ②修繕計画の提案 トイレの改修工事、空調の修繕など設備のバリューアップの計画立案・実行。 ③テナント対応 ・テナント様への営業サポートやフォロー ・テナント様が安心して働ける環境づくり 例）消耗品の物品販売、汚損箇所の清掃、エアコンの水漏れ対応等 ④売上管理 ・各出店店舗の売上・経費などの管理 ・施設全体の売上高の確定など 日々数字の変動を読み続ける仕事ですので、業務を通じて市場感覚や販促効果の予測スキルが身につきます。 ⑤施設管理 ・施設全体の設備保守・衛生環境管理 「修理が必要な場所はないか」「お子様にとって危ない場所はないか」などお客様に常に安全で快適な空間を提供します。 ⑥お客様対応 ・施設案内業務・電話対応 応募資格 ・高卒以上 ・社会人経験3年以上 ※文系/理系出身不問 【以下のような方を歓迎】 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力がある方 ・商業施設に興味がある方 ・BM・PMに興味がある方 ・施工管理等、不動産運営業務に興味のある方 続きを見る
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ザイマックスグループ／建築プロジェクトマネジメント
職務内容 所有不動産の戦略サポート、働き方×オフィス戦略サポートの提案～実行までワンストップで実現できる実行力において、建築のプロとしてソリューションを提案するポジションです。 不動産管理事業も行っているので、使う人・管理する人の目線を持った上で、建築に携われます。 ①建築マネジメント部 ②企画プランニングのいずれかに配属させていただき、 プロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 プロジェクト全体統括の事業部と連携をして、建設・入居工事を完成させるまでの管理業務（スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守など多岐にわたる）を行い、プロジェクトを円滑に進める業務をお任せします。 ▶建築マネジメント部：テナントレップ（テナントの代理人）案件のプロジェクトマネジメント ①ZXY開設までのプロジェクトマネジメント。 扱う案件：当社サテライトオフィスZXY 業務内容：出店・予算が決定した後、策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設。 ②お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務。 扱う案件：お客様のワークプレイス 業務内容：営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク～レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。 ③グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案。 事例：ザイマックスはオーナー側に立つことが多いので、C工事は珍しいものだったのですが、近年ZXYの入居工事の実績から「テナント側」視点のノウハウが蓄積されており、その知見を活用した入居工事（C工事）の受注を増やしています。 ▶企画プランニング部：オーナーレップ（オーナーの代理人）案件のプロジェクトマネジメント ①新築・改修工事案件の建築におけるプロジェクトマネジメント業務。 扱う案件：からくさホテルやリネン事業における工場など、ザイマックスグループ事業に関連する建物に加え、お客様が所有／事業利用している建物の開発プロジェクトや改修工事プロジェクト 業務内容：建設に伴う予算検証、企画図から基本・実施設計精査、工事管理だけでなく、品質・コストコントロール・スケジュールコントロールなどを、事業部やお客様と連携しつつ案件を推進。 ②ZXY出店における仕込・企画・工事監理業務。 扱う案件：当社サテライトオフィスZXY 業務内容： 仕込業務（出店にあたっての遵法性・周辺環境、設備スペック、管理体制等の問題点の整理） 企画業務（ZXYの効率的なレイアウトの検証と事業予算編成） 工事監理業務（工事の現場での工事監理と品質管理） ③各種工事相談窓口。 扱う案件：お客様が所有／事業利用している物件において、お客様窓口の部署から受ける相談 相談の内容：有効活用や改修工事、修繕工事、修繕計画など… 応募資格 □必要スキル・経験 ・意匠設計、構造設計、設備設計、工事監理のご経験 （経験年数不問） □求める人物像 ・変化を楽しみ、チャレンジ精神を持っている方 ・自らチャンスを作ることができる方 ≪過去ご入社いただいた方のご経験≫ ・ゼネコンで設計のご経験 ・不動産管理の工事監理のご経験 ・新築物件のプロジェクトマネジメント・企画のご経験 部署の構成 ①建築マネジメント部 13名 男女比率 5：5 ②企画プランニング部 7名 男女比率：1：9 中途採用実績 ①建築マネジメント部：2023年度2名 ②企画プランニング部：2023年度1名 ここ数年中途採用をしておらず、直近中途採用を再開しましたが、 部長、シニアマネジャーには中途入社10~20年目の方もおります。 □募集背景 案件拡大に向けた、増員募集。 続きを見る
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ザイマックス／施工管理（北海道勤務）
職務内容 札幌工務グループにて、弊社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。 ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。 ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。 積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。 建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、 これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！ ◇業務詳細 ・施工管理全般 ・改装・改修工事の企画・施工管理 ・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ・見積書の作成 ・工事の工程・安全・品質・予算管理 ・部内予算管理 等 ◇工事の流れ ①依頼・要望： ✔社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。 ✔代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。 ②現地調査： ✔まず依頼内容に適した協力会社を選定。 ✔現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。 ③見積作成： ✔依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。 ✔見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。 ※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。 ④施工管理： ✔提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。 ✔安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。 ※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。 ◇業務量 ✔一人当たり、平均15～20件の物件を担当。 ✔物件における工事の数は時期によってまちまち。 ✔5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ★残業が少ない理由 残業時間は月平均20時間程度！ ✔リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。 ✔工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。 応募資格 【必須要件】以下の2点を満たす方。 ①2級施工管理技士をお持ちの方（建築が望ましいです） ②建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ち、または施工管理のご経験をお持ちの方 【こんな志向の方にピッタリ！】 ・働き方を変えたい！ ・もっと幅広い工種・建物にかかわりたい！ ・建物の所有者と近い立場で働きたい！ ■下記、資格保有者優遇■ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 続きを見る
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ザイマックス東海/施設の巡回点検・設備管理職(契約)
会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 職務内容 東海地方を中心に展開する商業施設を巡回して設備点検業務や協力会社等との調整業務を行っていただきます。 お客様が安心・安全に過ごせるよう、法令に基づく法定点検、協力業者との作業の立ち合い、建物設備に関する日常対応などをお任せします。 【業務内容詳細】 ①巡回業務（現地での対応） ・各施設での定期巡回点検・定期検針の実施 ・定期設備点検の立ち合い ・緊急対応（一次的な対応、専門業者手配等） ②事務作業 ・テナント広報（広報文作成等) ・事務処理全般（作業届・見積書の作成等） ・案件対応後の報告書作成 ・システムへの入力・更新作業 【応募要件】 ・高卒以上 ※遠方への巡回もあるため、運転免許をお持ちの方を歓迎します。 【以下一つでも当てはまる方を歓迎】 ・東海エリアで働きたい方 ・コミュニケーションが好きな方 ・ルート営業など巡回業務を行っていた方 （電車や車での巡回を行うため、色々な場所へ動いて回ることが好きな方に適性がございます。） ・PCの基本操作に問題ない方（Excel,Wordなど） ・設備に興味がある方 続きを見る
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ザイマックス北海道/BM（エリアジョブ）
会社概要 2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。 ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう！という「創業者精神」に満ちた社風があります。 他の会社とは「ちょっと違う」ザイマックスに興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かしてザイマックス北海道で活躍される方が多数おられます。 「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい！」方や、「地元北海道にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい！」という方にぜひオススメです！ 職務内容 北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。 以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。 ・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務 ・各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント） 【具体的な業務例】 ・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など ・建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど 働き方 【教育体制】 ・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー） ・OJTによる教育が中心になります。 BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。 ・「ＩＴＢＭセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。 【1日のスケジュール オフィス事例】 9:00～12:00 日常巡回（点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部 の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など） 12:00～13:00 お昼休憩 13:00～15:00 月例点検（設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を 使った設備点検を実施） 15:00～17:00 修繕対応（オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。） 17:00～18:00 事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します） 18:00 業務終了 【異動】 ・基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。 【勤務地】 ・基本的には、札幌（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。 ・尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。 ・今後の事業の展開として北海道内の各エリア（道南、道東、道北など）を担当いただく可 能性もございます。（当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません） 【評価制度】 業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。 評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。 【キャリアパス】 専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。 【雰囲気】 役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 応募資格 ・高卒以上 ・ビル設備管理経験5年以上 ・建築物環境衛生技術者 保有 ※柔軟にご相談くださいませ！ 求める人物像 【社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方】 ⇒ザイマックス北海道の提供するBM業務は、今以上にオーナー様に（またテナント様に）満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてBMサービスを提供することが求められます（決められた仕事を決められた分だけ提供するのではなく）。よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。 【ホスピタリティ、柔軟性のある方】 ⇒ザイマックス北海道は、今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。 【仲間を大切にする方】 ⇒ザイマックスグループは、「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というスローガンを掲げ、一緒に働く人＝仲間が元気であり続ける経営を実践しております。働く人が元気であり、やる気に満ち溢れる集団であることが、結果として私たちに関係する方々（株主様、顧客様など）を幸せにすると信じております。共に成長し、成長を共に喜ぶことのできる方をお待ちしております。 その他の記事は以下にまとめております。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 一緒に北海道での事業を一から創り上げていきましょう！ 続きを見る
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【ザイマックス】管理会社のコンストラクションマネジメント
会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 仕事内容 工事・営繕・FM・PM・BMに関わる企画提案・技術支援を行う業務です。 不動産の価値向上のために建物オーナー様へ多角的な視点で提案を行い、 社内の営業・建物管理・工事の各担当と協力しながらプロジェクトを推進します。 業務詳細 （１）個別プロジェクト(建物リニューアル、オフィス移転、商業／物流施設管理等)の主導もしくは技術支援 （２）弊社受託管理物件の現状調査、中長期修繕計画作成、工法検討、見積査定、オーナーへの説明・協議、工事完了確認 （３）その他、個々の事案に対する対策・工法検討、行政協議、協力会社協議等の現場サポート キャリア・働き方 【キャリア】 不動産オーナーからの受託案件が年々増加しており、プレーヤーのみならず管理職層の強化も重要視しております。 中途入社が半数で、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。 活躍の場が広がっている成長環境の中で、堅実にキャリア形成が可能です。 【働き方】 営業・建物管理・工事の各社内チームと連携し、技術統括チームの一員として業務を進めます。 チーム内でプロジェクトの進捗情報を共有し、業務過多防止・ワークライフバランス確保に努めています。 フレックスタイム制度、リモートワーク勤務、直行直帰など就業環境の柔軟性が高く、子育て世 代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しています。 勤務場所は本社オフィスや管理物件内が中心となります。 応募資格 【必須要件】 ・建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方 【以下のいずれかの経験のある方歓迎】 ・施工管理のご経験をお持ちの方? ・長期修繕計画立案経験をお持ちの方 ・見積作成のご経験がある方 ・内装監理の経験がある方 ・現場で施工図の作成の経験がある方 ・建築に関する法律について一定の知識をお持ちの方（建築士の資格取得済もしくは取得に向けて勉強中の方） ・設備関係に関する高度な知識（技術士・電気主任技術者の資格や建設コンサルタント・総合設備コンサルタント）をお持ちの方 ・施主の視点をお持ちの方（お施主様とのやり取りが多かった方） ・積算の知識・経験がある方（金額の正当性を話すことができるため） 【現在ご活躍されている方】 元請での現場監督経験者、設計事務所にて意匠設計経験者など。 施工業者とビルオーナーの間に入っていく立場なので、営業が得意な方◎ 求める人物像 ・折衝、調整業務等が得意な方 ・業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方 ・東海地区（Uターン・Iターン・Jターンを含む）でご自身の知識・経験キャリアを活かしたい方 ・建築技術系の仕事に携わりながらも就労環境面を改善したい方 ・自ら考え行動し、社内の複数部署と協力しながら業務ができる方 続きを見る
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マックスセキュリティサービス／総合職【第二新卒・若手・未経験歓迎】
仕事内容 大手ザイマックスグループの 警備事業 を担う当社の「 総合職 」として、様々な業務を経てキャリアアップしてください。 総合職として現場からスタートし、現場を通じて色々なことを体験し、「 現場理解が深い人 」を目指しましょう。 実体験が多ければ説得力が増し、その後の業務などにも活かせます。 将来的には、管理／事業部門の業務を適正に応じてお任せしていきます。 ■現場での具体的な業務例 出入管理：従業員や業者さん等の防災センターでの受付対応 施設巡回：館内を巡回し、不審なものまたは困っている人がいないかを確認 監視業務：モニター監視をしながら館内の確認 事務作業：上記業務に付随する書類作成等 入社後の流れ ■新人研修（～1週間） まずは座学を通して、グループや会社概要、マナーを理解したり法定教育を受けたりします。 ■OJT研修（2週間～1ヶ月） 先輩の横に付いて学びながら、仕事にも職場にも慣れてもらいます。 ■教育研修制度 独り立ち後も安心して成長できるよう、手厚いバックアップを行っています。 当社は若手からベテランまで幅広い年代が一緒に働いている中、ほとんどの人がフランクに接してくれるので、仕事の内容からプライベートな相談まで、親身になって聞いてくれる環境です。 マネージャーも定期的に現場巡回を行って面談を実施しているので、不安なことなども話しやすいような環境づくりを行っています。 スキルアップを促進するため、オフィスビルや商業施設など、たくさんの現場を経験してもらいます。 入社3ヶ月・6ヶ月などの節目でWebミーティング（または本社研修）を実施！ グループディスカッションなどを通じて、チームワークを育んでいます。 また、会社が年間スケジュールを組み、一人ひとりの資格取得をサポートしています。 将来のキャリアパス ・管理部門（総務／人事／労務業務など） ・事業部門（営業／現場の統括・運営サポートなど） 総合職らしいキャリアプランが用意されています。 現場での経験を積む中で芽生えた「警備のスペシャリストを目指したい」「現場でマネジメントに携わりたい」「管理部門からトータルに現場をサポートしていきたい」といった皆さんの”なりたい”を聞かせてください！ 入社1年未満で「採用担当」になった方、入社1年半で現場の「副責任者」になった方など、スピーディな昇進も目指せます。 応募資格 こんな方はぜひご応募ください！ ■1社で色々なことを経験したい方 ■警備から様々なキャリアを築きたい方 ■「警備プラスα」を同時並行で学びたい方 ■コミュニケーション・ヒアリングが得意な方 ■大手グループの一員として頑張りたい方 ※ 18歳以上の募集となります（警備業法第14条の警備業務のため） 元不動産営業、元コーヒーチェーンのマネージャー、元警察官など、約9割の社員が未経験からスタートして頑張っています。 学歴不問、経験不問、第二新卒歓迎です！ 続きを見る
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マックスセキュリティサービス／高級ブランド店のセキュリティスタッフ（地域限定正社員）
仕事内容 ◇世界的有名高級ブランド店のセキュリティスタッフ◇ 有名高級ブランドの店舗（路面店、百貨店内など）でのアテンド・店内警戒・監視業務をお任せします。 立場上はセキュリティスタッフではありますが、ブランドスタッフの一員として働くため、服装もセミオーダーのスーツを着て行います。 転勤無しの地域限定正社員の募集となります。 育児や介護などの様々な事情により、転勤やフルタイム勤務が困難な時期にも、安心して働き続けることができます。 セキュリティスタッフのプロフェッショナルとしての活躍を期待しております！ ■具体的な業務 入り口での立哨業務（お客様のお出迎えなど） 店内の巡回警備（問い合わせにも対応） 店舗内の安心安全な空間の確保 機械式駐車場の操作 期間限定イベント時のサポート 等 ※立ちっぱなしではなく、1～2時間おきに待機・休憩の時間があります 入社後の流れ ■新人研修（～1週間） まずは座学を通して、グループや会社概要、マナーを理解したり法定教育を受けたりします。 ■OJT研修（2週間～1ヶ月） 配属先店舗でもいきなり配属ではなく、ブランドのスタンスや接客マナーといった『高級ブランド店舗での働き方』を学ぶ期間を用意します。 そして、先輩の横に付いて学びながら、仕事にも職場にも慣れてもらいます。 入社後は、人事担当や上長による定期的な面談で、必要に応じたサポートを行う方針です。 応募資格 こんな方はぜひご応募ください！ ■人と関わる仕事がしたい ■カッコよく働きたい ■オシャレが好き ■コミュニケーション・ヒアリングが得意 ■人と違う経験をしたい ■売上や数字にとらわれたくない ※ 18歳以上の募集となります（警備業法第14条の警備業務のため） ちょっと興味あるかも･･･でも構いません。きっと『警備』のイメージが変わると思います。 学歴不問、経験不問です！ 続きを見る
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マックスセキュリティサービス／オフィスビル・商業施設のセキュリティスタッフ（地域限定正社員）
仕事内容 ◇大手ザイマックスグループの警備事業を担う当社の正社員として、警備の仕事に挑戦しませんか？◇ オフィスビルや商業施設の警備をお任せします。 数名でローテーションしながら業務を行うため、一日中立ちっぱなしや座りっぱなしになることはありません。 転勤無しの地域限定正社員の募集となります。 育児や介護などの様々な事情により、転勤やフルタイム勤務が困難な時期にも、安心して働き続けることができます。? 現場経験を積み上げながら、ゆくゆくは監督職を目指してプロフェッショナルとして活躍を期待しております。 ■具体的な業務例 出入管理：従業員出入口や搬入口、防災センターでの受付対応 施設巡回：館内を巡回し、不審なものまたは困っている人がいないかを確認 監視業務：モニター監視をしながら館内の確認 事務作業：上記業務に付随する書類作成等 入社後の流れ ■新人研修（～1週間） まずは座学を通して、グループや会社概要、マナーを理解したり法定教育を受けたりします。 ■OJT研修（2週間～1ヶ月） 先輩の横に付いて学びながら、仕事にも職場にも慣れてもらいます。 ■教育研修制度 独り立ち後も安心して成長できるよう、手厚いバックアップを行っています。 当社は若手からベテランまで幅広い年代が一緒に働いている中、ほとんどの人がフランクに接してくれるので、仕事の内容からプライベートな相談まで、親身になって聞いてくれる環境です。 マネージャーも定期的に現場巡回を行って面談を実施しているので、不安なことなども話しやすいような環境づくりを行っています。 また、会社が年間スケジュールを組み、一人ひとりの資格取得をサポートしています。 応募資格 こんな方はぜひご応募ください。 ■何事にも前向きにチャレンジできる方 ■誰かの役に立つ仕事にやりがいを感じる方 ■自分の頭で考えて臨機応変な対応ができる方 ■コミュニケーション力を活かして活躍したい方 ■大手グループの一員として頑張りたい方 ※ 18歳以上の募集となります（警備業法第14条の警備業務のため） 学歴不問、経験不問です！ 続きを見る
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ザイマックスグループ/経理
仕事内容 今までのご経験に応じて、担当頂く業務をお任せし、将来的には管理会計等グループ全社（約40社）に影響を与える業務にも関わって頂きます。 【具体的業務】以下より、適性に応じて担当業務をお任せします ・決算関連業務...月次決算、年次決算 ・税務業務...連結納税を導入しており、主要会社の税額計算・連結所得 計算等、税務戦略の策定。 ・連結決算...資本連結/未実現利益の消去/連結B/S,P/L,C/F,各種注記作成 ・財務...資金調達 続きを見る
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ザイマックスジェペット（お試しアルバイト）
仕事内容 オフィスの入退去時に発生する工事における、 職人のサポート業務をお任せします。 ・養生（破損防止のためのボードやテープを貼ること）や、 作業で出た不要な資材などの処分など ・各仕上げ工事のサポート やる気次第で、技術習得も可能！手に職をつけたい方におすすめ！ 「職人の仕事に興味はあるけど、いきなりキャリアチェンジは不安…」 「自分にできるかな…」そんな方は、まずアルバイトにてトライをお待ちしております。 続きを見る
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ザイマックスの中でも特殊な「工場設備管理」に携われます
仕事内容 【具体的な業務】 ●製造ライン設備機器の調整、交換等 例：モーター、ベルト、バルブ等の調整交換 漏電や断線等の一次対応 工具を使用した簡単な修繕 など ●電気・空調設備などの点検 ●法定点検 ●お客様対応 ●工事の発注・とりまとめ ●修繕対応 ●報告書・見積り作成 ほか 【職場の雰囲気】 30代～40代の幅広い年齢の男女活躍中の 活気ある職場です。 続きを見る
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ザイマックス九州／PM（プロパティマネジメント）
概要 ◆勤務地：本社及び福岡市を中心とした各事業所 ◆転勤：当面無 ※総合職のため異動や配置転換の可能性あり ◆就業時間：9:00～18:00 ※配属先によってシフト制の場合あり ◆試用期間：6ヶ月（試用期間中の処遇変更はありません） ◆給与形態：月給制 ◆通勤手当：全額支給 ◆残業：あり 月20～30時間程度、残業手当全額支給 ◆福利厚生：各種社保完備、慶弔見舞金制度、資格取得支援金制度など ◆休日：週休2日制◆休暇：有給休暇、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇、等 ◆昇給：年2回 ◆賞与：年2回 会社概要 ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう！という「創業者精神」に満ちた社風があります。 他の会社とは「ちょっと違う」ザイマックスに興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かしてザイマックス北海道で活躍される方が多数おられます。 「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい！」方や、「地元九州にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい！」という方にぜひオススメです！ 職務内容 九州エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。 具体的にはまずPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。 不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。 【具体的な業務】 ・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など ・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致 ・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告 ・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など ・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括 ※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。 以下の記事もご覧ください！ ☆大解剖！プロパティマネジメント?業務内容とサポート体制編? https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931 働き方 【教育体制】 ・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー） ・OJTによる教育が中心になります。 PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。 【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。 9:00~12:00：担当物件へ訪問 12:00~13:00：休憩 13:00~15:00：社内会議 15:00~16:00：協力会社との打ち合わせ 17:00~18:00：資料作成 18:00：業務終了 【異動】 ・基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。 【勤務地】 原則、博多のオフィスでの勤務になります。 【評価制度】 業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。 評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。 【キャリアパス】 専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。 【雰囲気】 役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、PM、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 応募資格 ・大卒・大学院卒以上 ※業界未経験の方も歓迎です！ 【以下の方を優遇】 ・不動産業界での経験者 ・プロパティマネジメントの経験者 ・宅地建物取引士取得者 ※補足 現在のPM担当者も中途入社が多く、前職は以下のように不動産業界と接点がない者も多くいらっしゃいます ・施設運営（イベント施設） ・営業（建築資材メーカー） ・マンション管理フロント（不動産） ・商品企画（小売業） ・ディーラー（自動車） 求める人物像 【社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方】 ⇒ザイマックス九州の提供するBM業務は、今以上にオーナー様に（またテナント様に）満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてPMサービスを提供することが求められます（決められた仕事を決められた分だけ提供するのではなく）。よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。 【ホスピタリティ、柔軟性のある方】 ⇒ザイマックス九州は、今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。 【仲間を大切にする方】 ⇒ザイマックスグループは、「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というスローガンを掲げ、一緒に働く人＝仲間が元気であり続ける経営を実践しております。働く人が元気であり、やる気に満ち溢れる集団であることが、結果として私たちに関係する方々（株主様、顧客様など）を幸せにすると信じております。共に成長し、成長を共に喜ぶことのできる方をお待ちしております。 ☆転職したてで、正直大変。でも、いつか 「自分がこれを獲った」 と言えるように／ザイマックス北海道 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/335633 その他の記事は以下にまとめております。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 一緒に九州での事業を一から創り上げていきましょう！ 【URLまとめ】 ☆大解剖！プロパティマネジメント?業務内容とサポート体制編? https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931 ☆転職したてで、正直大変。でも、いつか 「自分がこれを獲った」 と言えるように／ザイマックス北海道 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/335633 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、PM、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 続きを見る
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ザイマックス九州／BM（ビルメンテナンス）
概要 ◆勤務地：本社及び福岡市を中心とした各事業所 ◆転勤：当面無 ※総合職のため異動や配置転換の可能性あり◆就業時間：9:00?18:00 ※配属先によってシフト制の場合あり ◆試用期間：6ヶ月（試用期間中の処遇変更はありません） ◆給与形態：月給制 ◆通勤手当：全額支給 ◆残業：あり 月20～30時間程度、残業手当全額支給 ◆福利厚生：各種社保完備、慶弔見舞金制度、資格取得支援金制度など ◆休日：週休2日制 ◆休暇：有給休暇、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇、等 ◆昇給：年2回 ◆賞与：年2回 会社概要 ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう！という「創業者精神」に満ちた社風があります。 他の会社とは「ちょっと違う」ザイマックスに興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かして活躍される方が多数おられます。 「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい！」方や、「地元にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい！」という方にぜひオススメです！ 職務内容 九州エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。 以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。 ・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務 ・各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント） 【具体的な業務例】 ・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など ・建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど 働き方 【教育体制】 ・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー） ・OJTによる教育が中心になります。 BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。 ・「ＩＴＢＭセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。 【1日のスケジュール オフィス事例】 9:00～12:00 日常巡回（点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部 の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など） 12:00～13:00 お昼休憩 13:00～15:00 月例点検（設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を 使った設備点検を実施） 15:00～17:00 修繕対応（オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。） 17:00～18:00 事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します） 18:00 業務終了 【異動】 ・基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。 【勤務地】 ・基本的には、博多（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。 ・今後の事業の展開として九州内の各エリアを担当いただく可能性もございます。 【評価制度】 業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。 評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。 【キャリアパス】 専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。 【雰囲気】 役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 応募資格 ・大卒以上 ※柔軟にご相談くださいませ！ 求める人物像 【社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方】 ⇒ザイマックス九州の提供するBM業務は、今以上にオーナー様に（またテナント様に）満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてBMサービスを提供することが求められます（決められた仕事を決められた分だけ提供するのではなく）。よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。 【ホスピタリティ、柔軟性のある方】 ⇒ザイマックス九州は、今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。 【仲間を大切にする方】 ⇒ザイマックスグループは、「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というスローガンを掲げ、一緒に働く人＝仲間が元気であり続ける経営を実践しております。働く人が元気であり、やる気に満ち溢れる集団であることが、結果として私たちに関係する方々（株主様、顧客様など）を幸せにすると信じております。共に成長し、成長を共に喜ぶことのできる方をお待ちしております。 その他の記事は以下にまとめております。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 一緒に九州での事業を一から創り上げていきましょう！ 続きを見る
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ザイマックス九州／統括（人事総務・経営企画）
職務内容 ザイマックス九州において、 業務を推進するための、統括部（経営企画）の役割を担って頂きます。 【経営企画・計数管理】 ・会議体運営（グループリーダー会議その他の資料作成、会議運営など） ・計数管理（月次予実管理、来期予算作成、物件収支の整理など） ・社内イベント企画・運営（社員総会、納会、初詣ほか） 応募資格 【必須要件】 ・大卒以上 ・社会人経験3年以上 ※文系/理系出身不問 ・経営企画、事業企画、計数管理などのご経験者 【求める人物像】 ・当事者意識を強く持ち、チーム一丸となって行動できる方 ・社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方 ・好奇心があり、幅広い業務に挑戦されたい方 ★業界未経験でも全く問題ございません。 一緒に九州での事業を一から創り上げていきましょう！ 続きを見る
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ザイマックス／施工管理 (福岡勤務)
職務内容 当社の九州エリアにおける管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 工事提案から納品まで一気通貫で携わります。 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。 ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。 ■案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア（目安）：福岡近郊が主なエリア ■施工期間（目安）：1週間〜1ヶ月 ■工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。 ■時間外労働は月平均20～40時間程度 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。 建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、 これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！ ◇業務詳細 ・施工管理全般 ・改装・改修工事の企画・施工管理 ・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ・見積書の作成 ・工事の工程・安全・品質・予算管理 ・部内予算管理 等 ◇工事の流れ ①依頼・要望： ✔社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。 ✔代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。 ②現地調査： ✔まず依頼内容に適した協力会社を選定。 ✔現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。 ③見積作成： ✔依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。 ✔見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。 ※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。 ④施工管理： ✔提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。 ✔安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。 ※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。 ◇業務量 ✔一人当たり、平均15～20件の物件を担当。 ✔物件における工事の数は時期によってまちまち。 ✔5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ★残業が少ない理由 ✔リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。 ✔工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。 応募資格 【必須要件】以下の2点を満たす方。 ①2級施工管理技士をお持ちの方（建築が望ましいです） ②建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ち、または施工管理のご経験をお持ちの方 【こんな志向の方にピッタリ！】 ・働き方を変えたい！ ・もっと幅広い工種・建物にかかわりたい！ ・建物の所有者と近い立場で働きたい！ ■下記、資格保有者優遇■ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 続きを見る
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消防点検
仕事内容 (1) 消防設備及び建築設備の設計、施工、保守、点検並びに修理 (2) 消火器、その他防災関連機器等の仕入及び販売など オフィスビルや商業施設などの消防・防災設備の点検や設置・修理をお任せします。 ザイマックスグループの管理物件のため営業活動は一切ありません。 現場では、2-6名のチームで動きます。20-50代まで幅広い年代が活躍しています。 ※総合職での採用になります。 続きを見る
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ザイマックス九州／総合職【熊本】
職務内容 ◆勤務地：熊本支社 ◆転勤：当面無 ※総合職のため異動や配置転換の可能性あり◆就業時間：9:00?18:00 ※配属先によってシフト制の場合あり ◆試用期間：6ヶ月（試用期間中の処遇変更はありません） ◆給与形態：月給制 ◆通勤手当：全額支給 ◆残業：あり 月20～30時間程度、残業手当全額支給◆福利厚生：各種社保完備、慶弔見舞金制度、資格取得支援金制度など◆休日：週休2日制◆休暇：有給休暇、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇、等◆昇給：年2回◆賞与：年2回 応募資格 ・高専卒、大学卒以上 続きを見る
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【ザイマックスヴィレッジ】山梨での農業体験研修の企画・運営スタッフ
仕事内容 山梨県北杜市小淵沢にあるグループ会社社員用の農業体験研修施設での企画・運営を行っていただきます。 仕事内容は多岐にわたるため、ご経験や今後チャレンジしていきたい事を相談しながら仕事をお任せします！ 主な仕事内容 ◇田畑の管理（露地野菜栽培が中心） ◇ブドウ畑の管理 ◇研修生への作業指導・補助 田畑、木工、調理補助（研修生の昼食・夕食／１回約２０食）など ◇駅までの送迎（ハイエース使用） ◇軽トラ使用（マニュアル車） 続きを見る
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【ザイマックスヴィレッジ】山梨での農業体験研修施設のブドウ畑・田畑農作業スタッフ
仕事内容 山梨県北杜市小淵沢にあるグループ会社社員用の農業体験研修施設のブドウ畑・田畑の農作業を行っていただきます。 主な仕事内容 ◇?畑の作業（露地野菜栽培が中?） ◇ブドウ畑の作業（ワイン用に使われるブドウの、栽培?収穫までの作業になります） 農業に興味のある方、大歓迎です！ 続きを見る
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ザイマックスグループ/営業系オープンポジション
仕事内容 ■業務内容 (1)オフィスの賃貸仲介 企業の経営者・財務担当・総務担当に、ワークスペースの在り方を提案するポジションです。 ワークスペースの集約・分散・立地は、人材戦略・財務戦略・ブランディングなどの観点から、企業により多種多様なニーズがあります。 ワークスペースの在り方を最適化することは、企業の活性化、ひいては、従業員の活力に繋がります。 企業を、人を、日本全体を、不動産という側面から活性化する。『日本株式会社の不動産部をめざす』というグループのヴィジョンは、そんなことを意味します。 そんなザイマックスグループの営業のプロフェッショナルとしてご活躍いただける方を募集しています。 【具体的には・・・】 ・企業に対して、オフィスの移転・新規出店・拡張・縮小を提案 ・オフィスの使い方に応じたサテライトオフィス「ZXY」の併用提案 ・経済状況、不動産市況等の観点から営業戦略を立てPDCAを回す ・アポ～ヒアリング～提案～物件ご案内～契約交渉・締結まで全て担当 ・担当顧客は100社程度で、平均2社/日の訪問 その他、グループの成長と連動してミッションを拡大しています。 ・同グループ各社のサービスを顧客ニーズに合わせて提案 ・新しい使い方の可能性を秘めた不動産と、不動産を使いたい人を新しい探し方でマッチング (2)商業施設の運営管理 商業施設の企画・開発・運営を行うポジションです。 【具体的には・・・】 ・商業施設開発の不動産的なサポート ・商業施設の企画（ソフト企画、リーシング） ・商業施設の運営企画、運営統括 ・業施設の現地運営管理（テナント管理、販売促進、リニューアルなど） 事業戦略に合わせて、新たな店舗をつくるサポートはもちろん、これまで出店してきた店舗の老朽化に対して、どのように対処していくか、不動産管理という面でもザイマックスの総合力・強みを活かすことができます。 具体的な配属先は適性、ご経験を鑑み決定させて頂きます。 (3)働き方と不動産の双方の観点からグループ連携により法人のお客様にソリューションを提供 【具体的には・・・】 ・ZXYの会員企業様から「所有不動産へのアプローチ（所有不動産のPBM、余剰床の活用、拠点再編や多拠点のFM）」の実施 ・ZXYの未会員企業様に対して、ZXYの会員化に加えて、「本社移転のコンサル、仲介」や「建替予定本社のPBM」の実施 (4)法人のお客様（例：全国の金融機関等）に対して不動産の活用方法についての提案営業 (5)不動産売買に伴う法人営業業務 【具体的には・・・】 主に事業用不動産や土地などを取り扱い、弊社の不動産管理部門やAM部門にてやり取りしているお客様など既存のお客様に対しての深耕営業求める経験・スキル以下のような気持ちに、少しでも当てはまった方！ 是非お話だけでもできれば嬉しいです！ ・今までの自分の経験を生かしたい・自分の強みをさらに伸ばしたい方。 ・より難易度の高い案件にご経験を生かして挑戦したい方 ・世の中に新しい価値を提供したい方。 ・不動産業界という枠にとどまらず、新しい挑戦をし続ける会社に興味がある方。 ・不動産業界に興味がある方、不動産業界に新しい風を吹かせたい方。 ≪このような方が活躍しています≫ ・マンションの売買仲介営業の方 ・旅行代理店でのカウンター営業の方 ・無形商材の法人営業の方 ・事業戦略立案ご経験の方…など。 続きを見る
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【グループ7,000名企業の人事労務で専門性を磨く】リクルート発の独立系不動産/リモート可/フルフレックス/上場フェーズ
仕事内容 職務内容 【募集背景】 この数年、ザイマックスグループの事業が多角化の方向で拡大しており、 会社数も増え、従業員数も増員してきております（2022年4月現在、6,721名）。 それに伴い、ペイロールマネジメント部門における業務が増えることが予想され また上場準備など、今後の展開を見据えて新しくメンバーを募集しております。 ■範囲：ザイマックスグループ全社 ・給与計算業務全般（給与計算、勤怠管理、社保業務、年末調整など） ・人事制度企画（給与、退職金、法律改正に伴う社内現行制度改定他） ■役割：視野を広く、会社全体を見通した考えで活躍することを期待いたします。 給与計算や勤怠管理をするだけでなく、どういう仕組みで管理するのが最適なのかなど、 ゆくゆくはその領域で企画・提案まで行っていただきたいと考えています。 風通しの良い風土があり、自分の考えや意見を発しやすい環境で、力を発揮し活躍してください。 応募資格 ■必要な経験 ・大卒以上 ・300名以上の事業会社での給与計算実務経験者（2年以上） ※人事制度・雇用形態が複数あると尚可 ■歓迎要件 ・コミュニケーション能力、柔軟性、安定感がある方 ・人事管理システムの入れ替えや、グループ統廃合に伴う業務経験 ・他部署と連携して業務を行ったご経験 ■資格 社会保険労務士の資格をお持ちの方歓迎 働き方 ・週1～3 在宅orサテライトオフィス利用可能 ※入社後数か月は出社を多めにお願いします。 ・2021年度残業時間 年平均17:49／繁忙期（10月）26:17 ／閑散期（5月）9:50 ※比較的大規模なグループ会社同士の統合があったこと、 また年調業務も重なり、9,10,11月が繁忙期となっております。 続きを見る
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【ザイマックス関西】採用企画（人事）
仕事内容 事業統括グループにて自社の成長戦略立案、規模に合わせた採用戦略の立案から効率化の推進を目的とした採用や組織づくりをお任せします。 ※業務は適正に応じてお任せします。 ・採用計画の提案・伴走・計画外の採用提案 ・事業拡大や組織状況に応じた採用戦略の提案 ・組織拡大による制度構築・オンボーディングの強化 ※入社当初は、中途採用に関する実務から行っていただく予定ですが、新卒採用の知見がある方も歓迎です 採用活動だけでなく、ゆくゆくは最適オペレーションなどの企画・提案まで行っていただきたいと考えています。 風通しの良い風土があり、自分の考えや意見を発しやすい環境で、力を発揮し活躍してください。 応募資格 ・大卒・大学院卒以上 ・20代後半～ ＜必須要件※いずれか＞ ・事業会社での採用担当のご経験（新卒/中途不問） ・人材業界など何らかの採用活動支援のご経験。 ＜求める人物像＞ ・『仕事が好き 仲間が好き 会社が好き』の当社のカルチャーに共感してもらえる方 ・企画のみではなく関係各所を巻き込みながら推進まで行える方 ・他部署の人とも積極的にコミュニケーションを図れる方 ※コミュニケーション能力、柔軟性、安定感も重視いたします。 組織について 【メンバー構成】 部長１名（40歳男性・新卒入社） マネージャー１名（30代後半女性・中途入社） メンバー６名（20代～30代前半男性2名女性４名・新卒入社４名中途入社２名） 【平均年齢】 30.3歳 ※2024年4月時点 続きを見る
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ザイマックス／常駐設備管理【首都圏エリア】※所長候補採用
職務内容 当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、 警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。 知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。 【専門職とは】 ・職種限定のポジションです。 設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。 ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。 応募資格 ■必須要件 ・設備管理業務経験を有している方 ・電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者のいずれかの資格をお持ちの方■歓迎要件 ・所長・副所長のご経験 ■求める人物像 ・社内外問わず、コミュニケーションがスムーズにとれる方 続きを見る
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ザイマックス東海／オープンポジション
会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 職務内容 あなたのご経歴やご志向を踏まえた上で、ザイマックス東海にて、ご活躍いただけるポジションを選考中にご相談させていただければと思います。 【具体的な業務一例】 ●プロパティマネジメント業務（オフィスビルなどの経営を担う業務） ：ビルを所持するオーナー（一般企業など）様の代わりに建物自体の運用を行う業務 ・管理計画の策定 ・テナント対応・契約管理（リーシングにまつわる業務） ・レポーティング業務 ・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ●ビルマネジメント業務 ：オフィスビル、商業施設、物流施設に常駐して建物設備の日常管理を行う業務 ・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など) ・事務作業(報告書作成、見積の作成など) ・設備の点検業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ●施工管理業務 ：管理物件（オフィスビルメイン）や店舗（スーパーなど）の工事管理業務 ・工事管理全般：協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理など 元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。 チーム制をとっており、労働時間・休日取得の管理は徹底しています。同チームの社員間調整により、連続休暇や私用による休暇（有休）が取れる体制になっています。 応募資格 ・大卒以上 ・社会人経験2年以上 【以下のような方を歓迎】 ・名古屋で働きたい方（Uターン・Iターンも歓迎！） ・地元で長期的に働きたい方 ・ワークライフバランスを整えて働きたい方 ・設立間もない会社にて、長期的に働き、将来的に会社に中核になっていきたい方 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方 ・「建物」「設備」に興味がある方 ・資格をお持ちの方（施工管理技士・宅建・電工・ビル管 など） 続きを見る
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【ザイマックス／首都圏】管理物件やサテライトオフィスの元請施工管理
職務内容 工務部 首都圏工務グループにて、弊社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。 ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。 ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。 積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。 建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、 これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！ ◇業務詳細 ・施工管理全般 ・改装・改修工事の企画・施工管理 ・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ・見積書の作成 ・工事の工程・安全・品質・予算管理 ・部内予算管理 等 ◇工事の流れ ①依頼・要望： ✔社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。 ✔代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。 ②現地調査： ✔まず依頼内容に適した協力会社を選定。 ✔現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。 ③見積作成： ✔依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。 ✔見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。 ※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。 ④施工管理： ✔提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。 ✔安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。 ※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。 ◇業務量 ✔一人当たり、平均15～20件の物件を担当。 ✔物件における工事の数は時期によってまちまち。 ✔5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ★残業が少ない理由 残業時間は月平均20時間程度！ ✔リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。 ✔工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。 応募資格 【必須要件】 建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方 または、施工管理のご経験をお持ちの方 【こんな志向の方にピッタリ！】 ・働き方を変えたい！ ・もっと幅広い工種・建物にかかわりたい！ ・建物の所有者と近い立場で働きたい！ ■下記、資格保有者優遇■ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 社員インタビュー " 続きを見る
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ザイマックス北海道／PM
# 会社概要 2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。 ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう！という「創業者精神」に満ちた社風があります。 他の会社とは「ちょっと違う」ザイマックスに興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かしてザイマックス北海道で活躍される方が多数おられます。 「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい！」方や、「地元北海道にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい！」という方にぜひオススメです！ # 職務内容 北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。 具体的にはまずPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。 不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。 【具体的な業務】 ・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など ・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致 ・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告 ・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など ・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括 ※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。 以下の記事もご覧ください！ ☆大解剖！プロパティマネジメント?業務内容とサポート体制編? https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931 # 働き方 【教育体制】 ・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー） ・OJTによる教育が中心になります。 PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。 【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。 9:00~12:00：担当物件へ訪問 12:00~13:00：休憩 13:00~15:00：社内会議 15:00~16:00：協力会社との打ち合わせ 17:00~18:00：資料作成 18:00：業務終了 【異動】 ・基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。 【勤務地】 原則、札幌のオフィスでの勤務になります。 今後の事業の展開として北海道の別のエリアに行っていただく可能性は制度上０ではありませんが、当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません。 【評価制度】 業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。 評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。 【キャリアパス】 専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。 【雰囲気】 役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、PM、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 # 応募資格 ・大卒・大学院卒以上 ※業界未経験の方も歓迎です！ 【以下の方を優遇】 ・不動産業界での経験者 ・プロパティマネジメントの経験者 ・宅地建物取引士取得者 ※補足 現在のザイマックス北海道のPM担当者も中途入社が多く、前職は以下のように不動産業界と接点がない者も多くいらっしゃいます ・施設運営（イベント施設） ・営業（建築資材メーカー） ・マンション管理フロント（不動産） ・商品企画（小売業） ・ディーラー（自動車） # 求める人物像 【社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方】 ⇒ザイマックス北海道の提供するBM業務は、今以上にオーナー様に（またテナント様に）満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてPMサービスを提供することが求められます（決められた仕事を決められた分だけ提供するのではなく）。よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。 【ホスピタリティ、柔軟性のある方】 ⇒ザイマックス北海道は、今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。 【仲間を大切にする方】 ⇒ザイマックスグループは、「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というスローガンを掲げ、一緒に働く人＝仲間が元気であり続ける経営を実践しております。働く人が元気であり、やる気に満ち溢れる集団であることが、結果として私たちに関係する方々（株主様、顧客様など）を幸せにすると信じております。共に成長し、成長を共に喜ぶことのできる方をお待ちしております。 ☆転職したてで、正直大変。でも、いつか 「自分がこれを獲った」 と言えるように／ザイマックス北海道 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/335633 その他の記事は以下にまとめております。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 一緒に北海道での事業を一から創り上げていきましょう！ 【URLまとめ】 ☆大解剖！プロパティマネジメント?業務内容とサポート体制編? https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931 ☆転職したてで、正直大変。でも、いつか 「自分がこれを獲った」 と言えるように／ザイマックス北海道 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/335633 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、PM、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 その他の記事は以下にまとめております。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 続きを見る
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ザイマックス北海道／設備管理（職務地域限定職）
会社概要 2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。 ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう！という「創業者精神」に満ちた社風があります。 他の会社とは「ちょっと違う」ザイマックスに興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かしてザイマックス北海道で活躍される方が多数おられます。 「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい！」方や、「地元北海道にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい！」という方にぜひオススメです！ 職務内容 北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の専門職採用です。 以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。 ・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務 【具体的な業務内容】 ・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントク レーム対応、オーナー報告対応など ・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対 応、オーナー報告対応、協力業者差配など ・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など働き方 【教育体制】 ・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー） ・OJTによる教育が中心になります。 BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。 ・「ＩＴＢＭセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。 【1日のスケジュール オフィス事例】 9:00～12:00 日常巡回（点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部 の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など） 12:00～13:00 お昼休憩 13:00～15:00 月例点検（設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を 使った設備点検を実施） 15:00～17:00 修繕対応（オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換か ら空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。） 17:00～18:00 事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します） 18:00 業務終了 【異動】 ・基本的にはBM業務を提供する部署での就業となります。 【勤務地】 ・基本的には、札幌（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。 ・尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。 ・今後の事業の展開として北海道内の各エリア（道南、道東、道北など）を担当いただく可 能性もございます。（当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません） 【評価制度】 業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。 評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。 【キャリアパス】 専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。 【雰囲気】 役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。 ☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716 ※東海の記事ですが、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。 応募資格 ・高卒以上 求める人物像 【社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方】 ⇒ザイマックス北海道の提供するBM業務は、今以上にオーナー様に（またテナント様に）満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてBMサービスを提供することが求められます（決められた仕事を決められた分だけ提供するのではなく）。よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。 【ホスピタリティ、柔軟性のある方】 ⇒ザイマックス北海道は、今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。 【仲間を大切にする方】 ⇒ザイマックスグループは、「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というスローガンを掲げ、一緒に働く人＝仲間が元気であり続ける経営を実践しております。働く人が元気であり、やる気に満ち溢れる集団であることが、結果として私たちに関係する方々（株主様、顧客様など）を幸せにすると信じております。共に成長し、成長を共に喜ぶことのできる方をお待ちしております。 その他の記事は以下にまとめております。 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907 一緒に北海道での事業を一から創り上げていきましょう！ 続きを見る
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プロパティマネジメント会社の技術系コンサル部門
職務内容 <プロパティマネジメント会社の技術系コンサル部門> 弊社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当！ 不動産マネジメント事業における納品力強化を目指し、科学的・技術的に支えるプロフェッショナル集団を目指しています。 自社で不動産を保有しているわけではなく、すべての不動産を保有・利用する方がお客様！ 多種多様なお客様の課題・ニーズを踏まえて経験・知見を活かして最善の解を出して、資産価値向上させることがミッションです。 独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。 □ 修繕計画の作成 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。 □ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート 工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。 □ プロジェクトマネジメント業務 管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。 □ESG関連のサポート ESG関連のナレッジセンター機能も担っており、メンバーの意見でSDGs研究会が発足。新しい情報を持ち寄って検討会などを行っています。 部署紹介 建築ソリューション本部内に、技術統括部・建築マネジメント部・企画プランニングの３部署があり、技術統括のメンバー構成は以下。 30名（内6名がバックオフィススタッフ） 男女比率 4:6 20代~60代まで幅広い年代の方が活躍中！ 以下3つのチームに分かれており、適性に合わせて配属先を検討させていただきます。 ①：技術・工事全般の相談窓口、営業的窓口 ②：技術フォローが必要な大規模、工事の多い物件について、担当物件を割り振り、技術面をサポート ③：物件関わらず、案件ごとに技術フォローを行う。 例）新規物件の長中期修繕計画の立案・難易度の高い入居工事のアドバイスなど。 ・長期修繕計画作成のシステムがあり、タブレットによる現調入力時の省力化などを進めています。 ・長期修繕計画作成を一括処理するセンターを立ち上げ、技術水準の平準化を目指しています。 ・建築ソリューション本部（建築マネジメント・企画プランニング部）内で連携し、バリューアップや入居工事の提案などにも対応できるように。 ・独自のデータベース（修繕工事に関するコストや工事経歴のデータ）を構築中。それをもとに客観的な顧客提案ができる仕組みを整えています。 中途採用実績 2022年度1名、2023年度4名入社 ここ数年中途採用をしておらず、直近中途採用を再開しましたが、 中途入社で10年目のシニアマネジャーなどもおります！ 募集背景 管理物件の増加に伴う、技術サポートニーズの拡大に向けての増員募集。 応募資格 【必須要件】 ・建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方 【以下の経験のある方歓迎】 ・施工管理のご経験をお持ちの方 ・構造設計のご経験がある方 ・長期修繕計画立案経験をお持ちの方 ・見積作成のご経験がある方 【以下の志向の方歓迎】 ・折衝、調整業務等が得意な方 ・業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方 ■下記、資格保有者優遇■ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 ・電気主任技術者 続きを見る
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オープンポジション（建築系）
職務内容 □事業内容 総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なソリューションを提供しています。 また、自社商品としてモバイルワークオフィス『ZXY(ジザイ)』を展開。 「働き方改革」の推進に力を尽くしながら、不動産が社会の発展に、より役立つ資産として活用されるよう、「不動産をジザイ（ZXY）に使いこなす社会の実現」に貢献していくことをミッションに掲げています。 <事業一例> ◆不動産マネジメントサービス事業での圧倒的NO1への挑戦（プロパティマネジメント・ビルマネジメント・アセットマネジメント・多店舗店舗施設一元管理など） ◆日本のワークスタイル変革への挑戦（サテライトオフィスサービス『ZXY』の展開と、お客様へのワークプレイス提案） ◆不動産の使い方の変革に挑戦（不動産コンサルティング・CRE戦略など） ◆ホテル事業への取り組み（宿泊特化型ホテル「からくさホテル」、リネンサプライ事業など） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー □業務内容 「人が仕事を生み出す」という考えがある当社。 今回はオープンポジション採用として、 当社グループの様々な事業に関わる可能性がありますが、初期配属先を建築の知識を用いる部署において、ご経験に基づいた業務をお任せします。 選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、 お互いに相談の上ポジションを決定していきます。 面談時に共にお話ししていきましょう！ ＜配属先一例＞ (1)不動産管理会社としての元請け施工管理業務 当社が管理しているオフィスビルや商業施設、店舗などの修繕・原状回復工事・リニューアル等の工事の施工管理業務。 建築・給排水・電気・消防など…工種は幅広いです。 【具体的には・・・】 ■現地調査 ■見積作成・オーナーへの説明 ■協力会社の方と連携をして、品質・安全・工程・予算管理 など (2)プロジェクトマネジメント業務 プロジェクト全体統括の事業部と連携をして、建設・入居工事を完成させるまでの管理業務（スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守など多岐にわたる）を行い、プロジェクトを円滑に進める業務をお任せします。 【具体的には・・・】 ■ZXY開設のプロジェクトマネジメント。 策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設を推進。 ■お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務。 営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク～レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。 ■グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案。 ■からくさホテルやリネン事業における工場など、ザイマックスグループ事業に関連する建物のオープンやリニューアルに伴うプロジェクトマネジメント ■お客様が所有／事業利用している物件の有効活用提案において、建築・設計視点からの企画・技術営業 ■ZXY出店検討段階において、事業損益を考えた上で候補場所の調査・検討 (3)不動産管理会社での、コンストラクションマネジメント業務 PM物件における工事発注代行、長期修繕計画作成業務を担当 【具体的には・・・】 ■ 修繕計画の作成：現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。 ■ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート： 工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。 あなたの経験・ご志向に合うポジションを一緒に考えていきましょう！） 応募資格 ■必要スキル・経験 ・建築／電気などの学問を専攻していた方 ・建築／電気／設備に関する就業のご経験がある方 ■人物像 ・新しい分野へのチャレンジ精神を持っている方 ・変化を楽しめる方 ・自らチャンスを作ることができる方 ≪過去ご入社いただいた方のご経験≫ ・ゼネコンで設計経験 ・設計事務所での設計経験 ・ゼネコン・サブコンでの施工管理経験 （サブコンご出身の方は、電気・管工事のみのご経験の方も多くいらっしゃいます！） 続きを見る
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オープンポジション採用
職務内容 □事業内容 総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なソリューションを提供しています。 また、自社商品としてモバイルワークオフィス『ZXY(ジザイ)』を展開。 「働き方改革」の推進に力を尽くしながら、不動産が社会の発展に、より役立つ資産として活用されるよう、「不動産をジザイ（ZXY）に使いこなす社会の実現」に貢献していくことをミッションに掲げています。 <事業一例> ◆不動産マネジメントサービス事業での圧倒的NO1への挑戦（プロパティマネジメント・ビルマネジメント・アセットマネジメント・多店舗店舗施設一元管理など） ◆日本のワークスタイル変革への挑戦（サテライトオフィスサービス『ZXY』の展開と、お客様へのワークプレイス提案） ◆不動産の使い方の変革に挑戦（不動産コンサルティング・CRE戦略など） ◆ホテル事業への取り組み（宿泊特化型ホテル「からくさホテル」、リネンサプライ事業など） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー □業務内容 「人が仕事を生み出す」という考えがある当社。 今回はオープンポジション採用として、 募集時に具体的な応募職種は決まっておりません。 選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、 お互いに相談の上ポジションを決定していきます。 面談時に共にお話ししていきましょう！ ＜配属先一例＞ (1)プロパティマネジメント 不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。 【具体的には・・・】 ・予算や不動産の状態を理解した上で、管理計画の策定 ・テナント対応・契約管理（例：空区画へのテナント誘致や賃料交渉など） ・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） (2)オフィスの賃貸仲介 業の経営者・財務担当・総務担当に、ワークスペースの在り方を提案するポジションです。 【具体的には・・・】 ・企業に対して、オフィスの移転・新規出店・拡張・縮小を提案 ・オフィスの使い方に応じたサテライトオフィス「ZXY」の併用提案 ・経済状況、不動産市況等の観点から営業戦略を立てPDCAを回す ・アポ～ヒアリング～提案～物件ご案内～契約交渉・締結まで全て担当 (3)商業施設の運営管理 商業施設の企画・開発・運営を行うポジションです。 【具体的には・・・】 ・商業施設開発の不動産的なサポート ・商業施設の企画（ソフト企画、リーシング） ・商業施設の運営企画、運営統括 ・業施設の現地運営管理（テナント管理、販売促進、リニューアルなど） その他、コーポレートスタッフや技術系のお仕事なども多数ございます。 あなたの経験・ご志向に合うポジションを一緒に考えていきましょう！ ★弊社人事制度の説明記事★ https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/355042 応募資格 以下のような気持ちに、少しでも当てはまった方！ 是非お話だけでもできれば嬉しいです！ ・自分ができること、自分らしいキャリアを見つけたい方。 ・今までの自分の経験を生かしたい・自分の強みをさらに伸ばしたい方。 ・変化を楽しみながら、自分を成長させていきたいと考えている方。 ・世の中に新しい価値を提供したい方。 ・不動産業界という枠にとどまらず、新しい挑戦をし続ける会社に興味がある方。 ・不動産業界に興味がある方、不動産業界に新しい風を吹かせたい方。 ・これらからの世の中における、不動産の使われ方に興味がある方。 以下のような気持ちに、少しでも当てはまった方！ 是非お話だけでもできれば嬉しいです！ ・自分ができること、自分らしいキャリアを見つけたい方。 ・今までの自分の経験を生かしたい・自分の強みをさらに伸ばしたい方。 ・変化を楽しみながら、自分を成長させていきたいと考えている方。 ・世の中に新しい価値を提供したい方。 ・不動産業界という枠にとどまらず、新しい挑戦をし続ける会社に興味がある方。 ・不動産業界に興味がある方、不動産業界に新しい風を吹かせたい方。 ・これらからの世の中における、不動産の使われ方に興味がある方。 ≪このような方が活躍しています≫ ・マンションの売買仲介営業の方 ・旅行代理店でのカウンター営業の方 ・マンション管理ご経験の方 ・施工管理ご経験の方 ・SIerでのシステム開発ご経験の方 ・事業戦略立案ご経験の方…など。 続きを見る
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ザイマックス／メンテ工事グループ（地域限定）
職務内容 当社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行う。 様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務。 社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！ 【具体的な業務範囲】 不具合内容確認⇒業者現調・見積依頼⇒弊社見積作成・提出⇒受注⇒工事手配⇒日程調整⇒工事実施（立会い）⇒完了書類作成⇒請求発行依頼 基本的に常に複数現場を担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり・報告書等を作成頂きます。 中規模工事は「数万〜数千万⇒メインは１万〜200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。 【勤務エリア】 メインは東京です⇒管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。 エリアを西東南の3つに分け各チームでエリア内の工事を担当してます。（そのため、出張等は基本的にございません） 応募資格 ・設備管理業務経験有している方 ・施工管理経験のある方（オフィスビルなどの工事修繕差配業務をされていると望ましい） 【歓迎項目】 ・常駐ではなく、巡回型（オフィス、サテライトなどから各現場に通う）勤務を希望の方 ・管、電気など施工監理技術者の資格をお持ちの方（オフィスの設備工事などをご経験の方で働き方を変えたいという方は歓迎です） ・柔軟性のある方、コツコツと業務をこなしていくことが好きな方（複数の小中規模工事を担当して頂くため） 続きを見る
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ザイマックスグループ／事務系総合職（WITH職）
職務内容 ■ザイマックスグループの事業を支える、バックオフィス業務を担う会社です■ 【会計業務の具体的な業務例】 ・ザイマックスグループでお預かりしている商業用不動産の経営代行業務に伴う、請求書発行、入金確認、支払い代行等の会計業務 ・オーナーへの月次報告書等レポート作成業務 ・契約書、見積書、各種申請書作成など、プロパティマネジメントやビルメンテナンス業務のバックオフィス業務全般 ・ビル受託時や売却時などには、所有者と会計業務フローの作成や各種調整、清算業務等 ・運営担当の補佐として、会議資料作成・準備、契約書作成など 【事業サポート業務の具体的な業務例】 ・事業会社にて、契約書・見積書・提案資料等の作成 ・営業分析、収支資料の作成、webサイトの運営企画等 営業活動の仕組みづくりや目標数字達成のサポート業務 ・お客様からの問い合わせの一次対応 【コーポレートスタッフの具体的な業務例】 ・総務人事業務､経理業務､法務業務､情報システム業務など、グループ会社コーポレートスタッフ業務 ・グループ横断的なプロジェクトの推進や企画、またはその補佐など ※総合職採用であるため、将来的に他部門へ異動/出向となる可能性がございます。 応募資格 ■大学卒以上 【以下のようなご経験をお持ちの方歓迎します。】 ・社会人経験2年以上の方 ・ＰＣの基本操作ができる方 ・社内外の関係者と協力し、積極的な提案と行動ができる方 ・総合職（転勤なし）として長く働きたい方 ・明るく快活なコミュニケーションの取れる方 ・自己成長意欲の高い方 ・主体的に考え行動できる方 続きを見る
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ワークライフバランスの充実した巡回設備管理です！
職務内容 弊社管理物件において、設備員が常駐していない都内物件（基本的に23区内）について 巡回点検・検針・緊急対応を行っていただきます。 （点検・検針については、オーナー対応が必要な物件や設備の専門知識を要する物件について担当していただきます。） 停電の立会いや、業者の立会いもお任せするため、決まったスケジュールで動いていただくことも多いです。 ベテラン社員が、仕事の差配をしており、分からない点があった際もすぐに相談できます。 応募資格 ■必須要件 ・普通自動車免許（車移動いただくことが多いです） ■歓迎要件（下記基本的には満たしている方が望ましいですが、巡回設備管理への意欲の高い方であれば満たしていない方でも可） ・ビル設備管理業務経験を有している方 →巡回経験があればなお歓迎いたします ・第二種電気工事士を保有されている方 ・空調工事、消防設備関係、技能工など、設備管理業務に親和性のある業務経験者 続きを見る
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研修センターやIT活用のバックアップ体制でどなたでも安心して活躍いただけます！
職務内容 当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、 トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、 警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。 知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。 応募資格 ■必須要件 なし（未経験者歓迎） ■歓迎要件 ・設備管理業務経験を有している方 ・設備管理に近しい業務経験を有している方 （例：サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンスに従事されていた方など） ・以下資格をお持ちの方 〇第二種電気工事士 〇第三種電気主任技術者、第二種電気主任技術者 〇建築物環境衛生管理技術者（ビル管） 〇エネルギー管理士（エネ管） 〇施工管理技士（建築、電気工事、管工事、電気通信工事） 続きを見る
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ザイマックス東海／設備管理職（職務限定・地域限定）
会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 職務内容 商業施設やオフィスビルに常駐し、１棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。 具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、 法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。 詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/ 応募資格 ・コミュニケーションに抵抗がない方 ・PCの基本操作に問題ない方（Excel,Wordなど） 【以下に当てはまる方歓迎】 ・職種の変更なく、長く安定して東海エリアで働きたい方 ・名古屋市へのU・I・Jターン希望の方 ・電工2種、電験2種/3種、ビル管理士、エネルギー管理士の資格保持者 ・設備管理（ビルメンテナンス・ビルマネジメント）業務、または工場等における設備保全等の経験 続きを見る
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ザイマックス東海／不動産マネジメント職（総合職）
■ザイマックス東海のメイン事業 不動産マネジメント事業：不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していきます。 ⇒メイン事業を主軸に、東海エリアに根差した総合不動産サービスプロバイダーとしての立ち位置を確立することを目指しています。 ■具体的にお任せする業務 総合職として、幅広い業務をお任せする可能性があります。 例） ①当社管理物件のプロパティマネジメント業務 ・長中期の管理計画の策定 ・テナント／オーナー対応（契約管理やトラブル対応） ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ②多店舗展開事業者（スーパーやドラッグストア）の店舗管理代行業務* ・店舗における不具合対応（業者手配、見積もり等） ③営業業務 ・ 管理物件の空き区画へのテナント誘致業務 ・既存／新規顧客からの新たな案件の創出（管理受託や不動産に関するソリューション提案） 応募資格 ・大卒以上 ・社会人経験3年以上 ※文系/理系出身不問 【以下のような方を歓迎】 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝経験をお持ちの方 ・相手の話を聞いて 、ご要望や課題を見つけ出し、一緒に解決を目指すことに喜びを感じる方 ・「不動産」「建物」「設備」に興味がある方 続きを見る
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職人のイメージを覆す、安定したサラリーマン職人
職務内容 ↓社員インタビューや詳細な職務内容についてはこちら！ https://www.xymax.co.jp/recruit/xy-geppetto/ ザイマックスグループが管理するオフィスビルで発生する内装施工が主なお仕事になります。 【工事の流れ一例】 01：現場訪問（エレベーターや廊下の養生） 02：解体・搬出（間仕切りや照明などを解体・撤去） 03：電気配線撤去（テナントが利用していたコンセント等撤去） 04：天井塗装（汚れている天井を再塗装） 05：壁・床仕上げ（壁紙やタイルカーペットの張り替え） 06：クリーニング（全体的な清掃） 内装施工チームは別に第一種電気工事士や第二種電気工事士などの資格を要する、 電気設備の施工をするチームもございます。 ※約40~50坪の現場で４～５人体制時に14日程度で、１つの工事が終了！ 担当する工事は日によって変わります。 応募資格 学歴・経験不問 今後希少価値の上がる、施工の技術を一から身につけたい方大歓迎！ 営業・飲食・SE・パティシエ・理容師…など、未経験からのスタートがほとんどです。 未経験の先輩が多いからこそ、丁寧に教えてくれます！ 続きを見る
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【ザイマックス防災テクニカ】消防設備の点検・修理
職務内容 オフィスビルや商業施設などの消防設備の点検や設置・修理をお任せします。 【具体的な業務】 ▼消防設備・防災設備の法定点検 ▼消防設備・防災設備の経年劣化箇所の改修・修繕対応 ▼テナント様入退去に伴う消防設備・防災設備の 移設・増設・撤去工事等 ▼協力会社へ工事の発注・とりまとめ ▼報告書・見積もり作成 等 ※現場への直行直帰が基本です。 ※3人～6人ほどのチームで、点検・工事の作業を行います。 ※点検報告書はタブレットを使用しタッチペンでチェック。 データをバックオフィススタッフに送り、事務作業を軽減。 現場作業に集中できる環境を整えております。 ※固定賞与に加えて、やればやった分だけ稼げる「出来高賞与」の支給あり。 現場での働きぶりを評価し、1回の賞与で100万円も目指せます！ 応募資格 【必須要件】 ・自動車運転免許（AT限定可） ■下記、資格保有者優遇■ ・消防設備士 ・第二種電気工事士 続きを見る
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フロントスタッフを中心にホテル運営をお任せできる方を募集します！
職務内容 2018年1月22日にオープンした「からくさホテル札幌」 これまでのホテルの常識に縛られず、お客様が快適に過ごせるホテル作り、ホテル運用全般をお任せいたします。 まずはフロント業務を中心に、お客様への接客サービスを学んで頂きます。 接客以外にも、各種事務業務やイベントの企画提案、スタッフの教育指導など、マルチタスクでホテル運営に携わって頂きます。 お客様から喜んでいただけるホテルにするにはどうすれば良いか、社員が自ら意見を出しながら日々運営に携わっています。 他にはない「からくさホテル」を創り上げていくお仕事です。 ＜具体的な仕事内容＞ ・フロントスタッフとして受付・案内等の接客業務 ・ホテル運営のためのイベント企画・改善提案業務 ・口コミコメントの対応など各種入力業務 ・備品の在庫確認、発注業務 ・各種システム入力作業 ・スタッフの教育、指導 ＜仕事の醍醐味＞ ・自らのサービス・提案によりお客様からの満足を得られます。 ・様々なお客様への接客で、貴重な経験ができます。 ・ホテル運営にかかわるすべての業務をマルチタスクで行うことができ、全体を知ることができます。 応募資格 ■必須条件： 以下の素養を満たす方 ・外国籍の方はN1を取得されているor取得を目指している方 ＜求める人物像＞ ・多くの人と接する事、「おもてなし」を行うのが好きな方 ・チームでの仕事を経験した事がある方 ・フットワークのよい方 ・語学を活かしたい、または語学習得に意欲のある方 ・主体的に行動できる方 続きを見る
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ザイマックス／商業施設・運営管理
職務内容 商業施設の運営管理全般をお任せいたします。 【仕事の内容】 ■エリア：全国（企画・開発は本社中心／運営は各商業施設） ※面接の中でご希望をお伺いし、適性を見て、判断いたします。 ■顧客：小売企業を中心とした商業施設所有者、運営者全般 ■サービス内容：商業施設の企画、開発、運営等全般 －商業施設開発の不動産的なサポート －商業施設の企画（ソフト企画、リーシング） －商業施設の運営企画、運営統括 －商業施設の現地運営管理（テナント管理、販売促進、リニューアルなど） 応募資格 【学歴】大卒以上 【必須】 ・商業施設における運営業務を５年以上経験されている方 【歓迎】 ・商業施設において、マネージャーまたはそれに値する経験がある方 ・テナント営業管理、販売促進業務双方のご経験がある方 ・商業施設のリニューアル業務のご経験がある方 続きを見る
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ザイマックスサラ九州支社／クリーンマネージャー候補【熊本】
職務内容 熊本エリアにある複数の管理物件における“クリーン業務のマネジメント”をお任せ致します。 清掃スタッフとのコミュニケーションを取りつつ、現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお願い致します。 ゆくゆくは、担当管理物件の売上管理や見積作成、提案業務などもお任せしたいと考えています。 ＜具体的な仕事内容＞ ◆顧客との打合せ ◆清掃スタッフの労務管理、面接業務 ◆清掃拠点の作業立ち会い、作業教育 ◆作業報告書などの作成 ◆見積作成、提案業務 ◆売上管理 ＜会社の特徴＞ 運営・管理物件数2000棟以上を誇るザイマックスグループが母体となっています。 地区限定の会社のため、100名前後の会社となります。 風通しの良い社風であるため、経営に関する考えを直接経営陣に提案出来る環境があります。 応募資格 ■必要な資格 ・大卒、専門学校以上（第二新卒歓迎） ・簡単なPC操作ができる方 【以下のような方を歓迎します】 ・人とコミュニケーションを取るのが好きな方 ・面倒見の良い方 ・清掃業務経験（バイト経験も歓迎）のある方 ・飲食などサービス業での経験（バイト経験も歓迎）のある方 ・ビルクリーニング技能士や建築物環境衛生管理技術者（ビル管）の資格をお持ちの方 続きを見る
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ザイマックス／施工管理（中部）
会社概要 株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。 不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。 （1） 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2） オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3） 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4） 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5） 総合警備保障業務 （6） 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 職務内容 工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。 担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、 ザイマックスグループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。 チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。 業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。 建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、 これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。 【業務詳細】 ■施工管理全般 ■改装・改修工事の企画・施工管理 ■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ■見積書の作成 ■工事の工程・安全・品質・予算管理 ■部内予算管理 等 応募資格 【必須要件】 ・建築系の学部出身者や建築図面が読めるなど、建築に関する知見をお持ちの方 ・施工管理経験のある方 ・施工管理技士または建築士の資格をお持ちの方（1級または2級。電気、管、建築が望ましいです） 【以下の志向、ご経験をお持ちの方歓迎】 ・電気系統、または設備系の工事経験が3年以上の方 ・コミュニケーションが円滑に取れる方 ・折衝、調整業務等が得意な方 ・業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方 ■下記、資格保有者優遇■ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 続きを見る
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ザイマックスデジタル/グループ全社のIT戦略を企画実行
職務内容 グループ全社のIT戦略や企画を行うザイマックスデジタルにて就業頂きます。 様々な事業がITと結びついており、今後も需要は拡大していく中で、 事業サイドとやり取りをしながら、システムやITの仕組みを導入していく方を必要としています。 具体的には ・営業戦略、事業の再構築を視野に入れたIT戦略の立案 ・新規事業における最適なシステムの構築 ・各案件でのプロジェクトマネジメント（スケジュール管理、開発コス トの管理、リスクコントロール、チームマネジメント） ⇒ 事業を理解し、ITをどう活かしていけばよいかを考え、要件定義 を纏めて頂きます。 またベンダー側に発注、テストを実施し、ユー ザー側のサポートも行って頂きます。 ※当初お任せする仕事内容については、 今までの経験・スキルに応じて考慮いたします。 ■職種・業務の幅の魅力 ・グループの多岐にわたる事業に関われる ・経営企画部にて会社のIT戦略を担うポジションだったり、 事業部にて実務とITを掛け合わせた業務を行うポジションにつく可能性もある。（例：人事部） ■業務そのものの魅力 ・事業に入り込んで、事業を作り上げていくことができる 中途入社の方の声、「こんなに事業サイドに入り込むんですね」 ・言われたことをただやるではなく、こんなことをやってみたいを実現することができる ■働き方・社内制度の魅力 ・絶対評価。ポジションが空いていないので、昇進ができないということはない。 ・2回の産休育休取得後、管理職についた女性社員のロールモデル ・フレックスタイム制度を使用して、お子様の保育園のお迎えに向かう男性社員のロールモデル ・オフィス、自宅、サードプレイス（ZXYやザイマックスサテライトオフィス）を利用してメリハリのある働き方ができる。 ※オフィス出社は週1～3回の社員が多いです。 ■事業×システムの具体事例 ・IoT看板センサの取り組み https://www.xymax.co.jp/news/2018/20180313.html 応募資格 ＜必須要件＞ ・高卒以上 ・IT業界でのご経験がある方（経験年数不問） ＜歓迎する経験＞ ・アプリケーションの開発経験（要件定義以上） ・ITコンサルタント ・ベンダーマネジメント ・プロジェクトマネジメント ・ベンダーのSE ・事業会社のシステム部門にいた方 続きを見る
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