グループ概要

私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。

■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」

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会社概要

2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。

ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう！という「創業者精神」に満ちた社風があります。

他の会社とは「ちょっと違う」ザイマックスに興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かしてザイマックス北海道で活躍される方が多数おられます。

「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい！」方や、「地元北海道にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい！」という方にぜひオススメです！

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職務内容

北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。

具体的にはまずPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

【具体的な業務】

・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など

・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致

・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告

・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など

・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括

※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。

以下の記事もご覧ください！

☆大解剖！プロパティマネジメント?業務内容とサポート体制編?

https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931

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働き方

【教育体制】

・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）

・OJTによる教育が中心になります。

　PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。

・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。

【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。

9:00~12:00：担当物件へ訪問

12:00~13:00：休憩

13:00~15:00：社内会議

15:00~16:00：協力会社との打ち合わせ

17:00~18:00：資料作成

18:00：業務終了

【異動】

・基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。

【勤務地】

原則、札幌のオフィスでの勤務になります。

今後の事業の展開として北海道の別のエリアに行っていただく可能性は制度上０ではありませんが、当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません。

【評価制度】

業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。

評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。

【キャリアパス】

専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。

【雰囲気】

役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。

☆業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。

https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716

※東海の記事ですが、PM、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。

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応募資格

・大卒・大学院卒以上

※業界未経験の方も歓迎です！

【以下の方を優遇】

・不動産業界での経験者

・プロパティマネジメントの経験者

・宅地建物取引士取得者

※補足

現在のザイマックス北海道のPM担当者も中途入社が多く、前職は以下のように不動産業界と接点がない者も多くいらっしゃいます

・施設運営（イベント施設）

・営業（建築資材メーカー）

・マンション管理フロント（不動産）

・商品企画（小売業）

・ディーラー（自動車）

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求める人物像

【社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方】

⇒ザイマックス北海道の提供するBM業務は、今以上にオーナー様に（またテナント様に）満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてPMサービスを提供することが求められます（決められた仕事を決められた分だけ提供するのではなく）。よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。

【ホスピタリティ、柔軟性のある方】

⇒ザイマックス北海道は、今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。

【仲間を大切にする方】

⇒ザイマックスグループは、「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というスローガンを掲げ、一緒に働く人＝仲間が元気であり続ける経営を実践しております。働く人が元気であり、やる気に満ち溢れる集団であることが、結果として私たちに関係する方々（株主様、顧客様など）を幸せにすると信じております。共に成長し、成長を共に喜ぶことのできる方をお待ちしております。

☆転職したてで、正直大変。でも、いつか「自分がこれを獲った」と言えるように／ザイマックス北海道

https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/335633

その他の記事は以下にまとめております。

https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907

一緒に北海道での事業を一から創り上げていきましょう！

【URLまとめ】