グループ概要
私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」
職務内容
当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、
警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます.
本求人では大規模物件の所長等の管理職を早期にお任せることを想定しております。
具体的には
・空調、電気、給排水等の運転管理や点検
・テナントやオーナーからの依頼に基づく修繕や提案
・不具合発生時の緊急対応
・協力会社への修繕依頼や工程管理
ポジションの魅力
働きやすい環境
人員が豊富で業務過多にならない体制が整っています。近隣に管理物件が多数あり、事業所同士で補助体制を採っているため、無理のない勤務体制となっております。また、事業所全体でメールアドレスを共有しており、業務負荷が一人に偏ることはございません。
応募資格（必須）
・建物設備管理会社にて常駐物件での責任者（所長・副所長)のご経験
・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）もしくは第三種電気主任技術者
求める人物像
・社内外問わず、コミュニケーションがスムーズにとれる方
| 職種 / 募集ポジション | ザイマックス／常駐設備管理【首都圏エリア】※所長候補採用 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 期間の定め無し |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 就業場所の変更範囲：会社の定める場所 |
| 休日 | 年間休日日数：120日 シフト制（月9～11日休み） ・有給休暇：有（最大20日間） ・慶弔休暇 ・産前産後休暇・育児休暇 ・小学校式典休暇 ・介護休暇…など |
| 福利厚生 | ・資格手当・資格取得報奨金制度 ・慶弔見舞金制度 ・育児・介護休職制度 ・育児・介護時短勤務制度 ・健康保険組合提携施設 ・ザイマックス持株会 |
| 加入保険 | 雇用保険、健康保険、厚生年金、介護保険（40歳以上）、労災保険 |
| 受動喫煙対策 | 主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可場所あり）だが、事業所により異なる |
| 定年 | 62歳 継続雇用制度：あり ※定年時、（株）ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能 |
| 従事すべき業務の変更範囲 | 会社の定める業務 |
| 試用期間 | 6ヵ月 ※試用期間中の処遇変更なし |
| その他 | ※入社後は（株）ザイマックグループでの雇用となり、（株）ザイマックスに出向頂きます。 ※副業は許可制となっております |
| 採用担当名 | 松原 |
| 採用時モデル年収（あくまで例です。ご経験等により決定します。） | ・経験10年以上 ビル管 責任者経験 650万円～ ・経験10年以上 ビル管 大型物件やエリア統括責任者経験：750万円～ |
| 会社名 | ザイマックスグループ |
|---|---|
| 設立 | 1990年3月1日（平成2年） 株式会社リクルートより分社独立 |
| 従業員数 | 8,552名（2026年4月1日現在）※グループ連結 |
| 資本金 | 36億6,607万5,000円 |
| 売上高 | 1,347億600万円（2026年3月期実績）※グループ連結 |
| グループ事業内容 | (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (3) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業 (4) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 (5) サテライトオフィスサービス事業 (6) リネンサプライ事業 |
| 全社の平均残業時間 | 13時間 |
| ザイマックスグループSNSガイドライン | https://www.xymax.co.jp/sns-guideline/ |