グループ概要

私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。

■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」

会社概要

ザイマックスグループは、従業員数7,000名以上を擁し、不動産管理事業を中核とした安定した経営体制を持つ企業グループです。
一方で、「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を経営理念の一つに掲げ、常に新たなビジネスを自ら生み出していく「創業者精神」を大切にしています。

新卒・中途を問わず、多様なバックグラウンドを持つ社員が在籍しており、不動産業界未経験から活躍している社員も多数います。
安定した組織のもとで挑戦と成長を続けられる環境が、ザイマックスの大きな特長です。

「安定した企業の中で仲間と挑戦し続けたい方」
「地元・九州に根差しながらも、スピード感を持って仕事をしたい方」
そんな方にぜひおすすめしたい会社です。

職務内容

・常駐設備管理業務
　常駐物件における設備の定期点検、設備異常の監視・対応、
　テナントからの問い合わせ・クレーム対応、オーナーへの報告対応 など

・巡回設備管理業務
　複数物件の定期巡回点検、設備の突発的な異常対応、テナント・オーナー対応 など

・修繕・資産維持業務
　修繕工事計画の立案（補助）、見積査定、修繕発注、完了確認 など

・建物管理統括業務
　自社従業員および協力業者様に対する品質・安全（QC）マネジメント

働き方・キャリア

【教育体制】
・入社時研修（会社規程・社内システム等／動画）
・OJT中心の教育体制
　BM経験者：早期に物件を担当
　未経験者：先輩社員と物件を担当しながら段階的に習得
・社内ポータルにて各種マニュアル閲覧可能
・東京の「ITBMセンター」に、テクニカルアドバイザーが常駐。
　現場判断に迷う際や専門的な対応が必要な場合、随時アドバイスを受けられるサポート体制

【1日のスケジュール（オフィス物件／一例）】
・9:00～12:00｜日常巡回
　点検表をもとに館内を巡回し、
　設備の稼働状況、清掃・共用部の状態、外構・植栽の確認、検針業務などを実施

・12:00～13:00｜休憩

・13:00～15:00｜月例点検
　設備点検周期に基づき、目視・音・匂いなど五感を活用した設備点検を実施

・15:00～17:00｜修繕対応
　テナント・オーナーからの修繕依頼に対応
　（蛍光灯交換、空調温度調整など、内容は多岐にわたります）

・17:00～18:00｜事務処理
　点検・修繕記録の作成、日報作成など

・18:00｜業務終了

【異動】
基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、
人員状況や物件受託状況を踏まえ、異動の可能性があります。

【評価制度】
・業績面・行動面の2軸評価
・半期ごとの評価により、昇給・昇格に反映

【キャリアパス】 　
専門性を高めながら、より広範囲の物件・業務をマネジメントしていただきます。

応募資格

大卒以上

【以下の方を優遇】
・ビルメンテナンス業界での経験
・第三種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士

求める人物像

・社内外と連携し、主体的に提案できる方
決められた業務をこなすだけでなく、「より良い管理とは何か」を考え、周囲と協力しながら提案できる方を歓迎します。

・ホスピタリティ・柔軟性のある方
多様な物件・業務に携わることを前向きに捉え、新しい経験を成長につなげられる方。

・仲間を大切にできる方
「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」この想いに共感し、共に成長を喜べる方をお待ちしています。

社員・代表インタビュー

「ヒトを主役に、九州No.1へ。」代表が語る、これからの挑戦
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「人とのつながりを大切に」まったく異業界から飛び込んだ私が、不動産管理で見つけたやりがい
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【九州】『これ本当？』フレックスOK・残業25時間の施工管理職、九州工務の社員に聞いてみた！
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/946606