グループ概要

私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。

■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」

会社概要

ザイマックスグループは、従業員数7,000名以上を擁し、不動産管理事業を中核とした安定した経営体制を持つ企業グループです。
一方で、「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を経営理念の一つに掲げ、常に新たなビジネスを自ら生み出していく「創業者精神」を大切にしています。

新卒・中途を問わず、多様なバックグラウンドを持つ社員が在籍しており、不動産業界未経験から活躍している社員も多数います。
安定した組織のもとで挑戦と成長を続けられる環境が、ザイマックスの大きな特長です。

「安定した企業の中で仲間と挑戦し続けたい方」
「地元・北海道に根差しながらも、スピード感を持って仕事をしたい方」
そんな方にぜひおすすめしたい会社です。

職務内容

北海道工務グループにて、弊社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。

【具体的には】
■オフィスビル、商業施設、物流施設など多様な建物が対象
■管理物件内のテナント入退居に伴う、電気・空調・給排水衛生設備等の修繕・更新工事の施工管理
■現地調査、積算、協力会社選定、見積作成、価格交渉、工程管理まで一貫して対応
■オーナー様やテナント様への工事提案時には、当社のPM（プロパティマネジメント）担当と同行することも

【案件について（目安）】
・案件金額：数万円～数億円
　※100万～1,000万円規模の案件が中心
・施工エリア：福岡近郊が中心
・施工期間：1週間～1か月程度
・工事内容：修繕工事／原状回復工事／リニューアル工事 等
　（建築・管・電気と工種は幅広く対応）
・時間外労働：月平均20～40時間程度

【工事の流れ】
① 依頼・要望
・社内のPM・BMからの依頼が中心
・PMを通じて、オーナー様・テナント様の要望を受領
② 現地調査
・依頼内容に応じた協力会社を選定
・協力会社と現地で修繕方法・工事内容を検討
③ 見積作成
・工事内容・金額の妥当性を確認し見積書を作成
・必要に応じて、お客様へ直接説明
※工務部では営業／現場担当の分業はなく、案件を最初から最後まで一人で担当します。
④ 施工管理
・受注後、施工管理業務を開始
・工期内に、安全かつ適切な品質で工事が完了するよう管理
※現場常駐・巡回対応など、案件により対応頻度は異なります。

【業務量・体制】
・担当物件数：1人あたり平均15～20件
・工事件数は時期により変動
・ 5～10名のチーム制
　チーム内で進捗共有・相談を行いながら業務を推進

応募資格

【必須要件】※以下2点を満たす方
１、2級施工管理技士資格をお持ちの方
２、以下いずれかに該当する方
　・建築系学部出身
　・建築図面が読めるなど、建築に関する基礎知識をお持ちの方
　・施工管理の実務経験をお持ちの方

【こんな方にピッタリ】
・働き方を改善したい方
・特定工種に限らず、幅広い工事・建物に携わりたい方
・建物の所有者に近い立場で仕事がしたい方

【歓迎資格】
・1級／2級 建築施工管理技士
・1級／2級 管工事施工管理技士
・1級／2級 電気工事施工管理技士
・1級／2級 建築士