グループ概要
私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」
職務内容
プロジェクト全体統括の事業部と連携をして、建設・入居工事を完成させるまでの管理業務（スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守など多岐にわたる）を行い、プロジェクトを円滑に進める業務をお任せします。
具体的には
・ ZXY開設までのプロジェクトマネジメント（企画開発部）
扱う案件：当社サテライトオフィスZXY
業務内容：出店・予算が決定した後、策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設。
・ お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務（企画開発部）
扱う案件：お客様のワークプレイス
業務内容：営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク～レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。
・グループ事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案（企画開発部）
事例：ザイマックスはオーナー側に立つことが多いので、C工事は珍しいものだったのですが、近年ZXYの入居工事の実績から「テナント側」視点のノウハウが蓄積されており、その知見を活用した入居工事（C工事）の受注を増やしています。
・新築・改修工事案件の建築におけるプロジェクトマネジメント業務（設計企画部）
扱う案件：からくさホテルやリネン事業における工場など、ザイマックスグループ事業に関連する建物に加え、お客様が所有／事業利用している建物の開発プロジェクトや改修工事プロジェクト
業務内容：建設に伴う予算検証、企画図から基本・実施設計精査、工事管理だけでなく、品質・コストコントロール・スケジュールコントロールなどを、事業部やお客様と連携しつつ案件を推進。
・各種工事相談窓口（設計企画部）
扱う案件：お客様が所有／事業利用している物件において、お客様窓口の部署から受ける相談
相談の内容：有効活用や改修工事、修繕工事、修繕計画など…
ポジションの魅力
「一気通貫」での建築ソリューション提案が可能
所有不動産の戦略サポート、働き方×オフィス戦略サポートの提案～実行までワンストップで実現できる実行力において、建築のプロとしてソリューションを提案することが可能です。
「総合不動産サービスプロバイダー」だからこその視点
不動産管理事業も行っているので、使う人・管理する人の目線を持った上で、建築に携われます。
参考記事
【繋ぐ#4】ZXY(ジザイ)やリネン工場のプロマネを担う建築マネジメント部・新卒５年目
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/406727
応募資格（必須）
・意匠設計、構造設計、設備設計、工事監理のご経験（目安：経験年数3年以上）
応募資格（歓迎）
下記いずれかの領域にて、豊富なご経験のある方
プロジェクトマネジャー
開発案件やリニューアル、オフィス移転などのプロジェクトを
事業主の立場で企画から竣工までマネジメントします。
求める経験：
①開発プロジェクト
・開発案件におけるプロジェクトマネジメント（不動産会社・CM会社等）
・オフィスや商業施設等の新築工事の意匠設計（建設会社・設計事務所等）
②リニューアル案件
・大規模リニューアルプロジェクトのマネジメント（不動産会社・CM会社等）
・大規模リニューアルプロジェクトの意匠設計（建設会社・設計事務所・内装会社等）
③移転プロジェクト
・移転案件におけるプロジェクトマネジメント（内装会社・CM会社・什器メーカー等）
・移転案件で設計者として顧客とあって計画を取り纏め（内装会社・什器メーカー等）
内装デザイナー
ワークプレイスやオフィスビル共用部などをはじめとする様々な内装空間をプランニング・デザインします。
求める経験：
オフィスや商業施設・店舗等の内装デザイン（デザイン事務所・内装会社等）
コンストラクションマネジャー
様々な工事を発注者の立場で品質・コスト・スケジュール・安全などのマネジメント業務を行います。
求める経験：
・新築工事や改修工事におけるコンストラクションマネジメント（CM会社等）
・オフィスや商業施設等の設計（建設会社・サブコン・設計事務所等）
・オフィスや商業施設等の施工管理※建築・電気・設備含む（ゼネコン等）
建築技術コンサルタント
既存建物の資産価値を維持などを目的とした長期修繕計画の立案やこれを踏まえた計画工事等の発注代行業務を行います。
※給排水衛生・空調・電気設備技術者歓迎
求める経験：
・修繕計画策定や工事発注差配業務（不動産管理会社・地方公共団体等）
求める人物像
・変化を楽しみ、チャレンジ精神を持っている方
・自らチャンスを作ることができる方
| 職種 / 募集ポジション | 【ザイマックスアーキテックス】建築プロジェクトマネジメント（正社員） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 期間の定めなし |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 就業場所の変更範囲：会社の定める場所 |
| 勤務時間 | フルフレックスタイム制（コアタイム無／休憩１時間） 7:00～21:00のうち、4時間以上勤務必須 ※実働8時間×月の所定労働日数を超える時間内でご調整いただけます。 |
| 休日 | 年間休日日数：120日 ※基本的に土日祝休みですが、年に数回会社の定める土曜出社がございます ・有給休暇：有（最大20日） ・慶弔休暇 ・産前産後休暇・育児休暇 ・介護休暇…など |
| 福利厚生 | ・当社ZXYでのリモート勤務 ・資格保有手当・資格取得報奨金 ・交通費支給（全額実費支給） ・懸賞論文制度 ・社内起業制度 ・健康保険保養所、契約スポーツ施設利用 等 ・入社時研修／事業系フォローアップ研修／360度フィードバック研修…など |
| 加入保険 | 健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険 |
| 受動喫煙対策 | 主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）だが、事業所により異なる |
| 定年 | 62歳 |
| 従事すべき業務の変更範囲 | 会社の定める業務 |
| 試用期間 | 6ヶ月 ※試用期間中の処遇変更なし |
| その他 | ※副業は許可制となっております |
| 採用担当者 | 谷口 |
| 会社名 | ザイマックスグループ |
|---|---|
| 設立 | 1990年3月1日（平成2年） 株式会社リクルートより分社独立 |
| 従業員数 | 7,741名（2025年4月1日現在）※グループ連結 |
| 資本金 | 36億6,607万5,000円 |
| 売上高 | 1,187億5,600万円（2024年3月期実績）※グループ連結 |
| グループ事業内容 | (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (3) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業 (4) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 (5) サテライトオフィスサービス事業 (6) リネンサプライ事業 |
| 全社の平均年齢 | 39.5歳（2025年4月時点） |
| 全社の平均残業時間 | 15時間 |
| ザイマックスグループSNSガイドライン | https://www.xymax.co.jp/sns-guideline/ |