グループ概要

私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。

■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」

職務内容

所有不動産の戦略サポート、働き方×オフィス戦略サポートの提案～実行までワンストップで実現できる実行力において、建築のプロとしてソリューションを提案するポジションです。

不動産管理事業も行っているので、使う人・管理する人の目線を持った上で、建築に携われます。

①建築マネジメント部　②企画プランニングのいずれかに配属させていただき、
プロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。

プロジェクト全体統括の事業部と連携をして、建設・入居工事を完成させるまでの管理業務（スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守など多岐にわたる）を行い、プロジェクトを円滑に進める業務をお任せします。

▶建築マネジメント部：テナントレップ（テナントの代理人）案件のプロジェクトマネジメント
①ZXY開設までのプロジェクトマネジメント。
扱う案件：当社サテライトオフィスZXY
業務内容：出店・予算が決定した後、策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設。

②お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務。
扱う案件：お客様のワークプレイス
業務内容：営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク～レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。

③グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案。
事例：ザイマックスはオーナー側に立つことが多いので、C工事は珍しいものだったのですが、近年ZXYの入居工事の実績から「テナント側」視点のノウハウが蓄積されており、その知見を活用した入居工事（C工事）の受注を増やしています。

▶企画プランニング部：オーナーレップ（オーナーの代理人）案件のプロジェクトマネジメント
①新築・改修工事案件の建築におけるプロジェクトマネジメント業務。
扱う案件：からくさホテルやリネン事業における工場など、ザイマックスグループ事業に関連する建物に加え、お客様が所有／事業利用している建物の開発プロジェクトや改修工事プロジェクト
業務内容：建設に伴う予算検証、企画図から基本・実施設計精査、工事管理だけでなく、品質・コストコントロール・スケジュールコントロールなどを、事業部やお客様と連携しつつ案件を推進。

②ZXY出店における仕込・企画・工事監理業務。
扱う案件：当社サテライトオフィスZXY
業務内容：
仕込業務（出店にあたっての遵法性・周辺環境、設備スペック、管理体制等の問題点の整理）
企画業務（ZXYの効率的なレイアウトの検証と事業予算編成）
工事監理業務（工事の現場での工事監理と品質管理）

③各種工事相談窓口。
扱う案件：お客様が所有／事業利用している物件において、お客様窓口の部署から受ける相談
相談の内容：有効活用や改修工事、修繕工事、修繕計画など…

応募資格

□必要スキル・経験
・意匠設計、構造設計、設備設計、工事監理のご経験
（経験年数不問）

□求める人物像
・変化を楽しみ、チャレンジ精神を持っている方
・自らチャンスを作ることができる方

≪過去ご入社いただいた方のご経験≫
・ゼネコンで設計のご経験
・不動産管理の工事監理のご経験
・新築物件のプロジェクトマネジメント・企画のご経験

部署の構成

①建築マネジメント部　13名
男女比率　5：5

②企画プランニング部　7名
男女比率：1：9

中途採用実績

①建築マネジメント部：2023年度2名
②企画プランニング部：2023年度1名
ここ数年中途採用をしておらず、直近中途採用を再開しましたが、
部長、シニアマネジャーには中途入社10~20年目の方もおります。

□募集背景
案件拡大に向けた、増員募集。