グループ概要
私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■全国主要都市に展開する「からくさホテル」
職務内容
当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。
※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません
■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
■案件金額（目安）：数万円~数億円※100万円?1000万円規模の案件が中心
■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月
■時間外労働は月平均25時間程度
※毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、
無理のない働き方を実現しております。
またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
働き方について下記をご覧ください。
応募資格
【学歴】
高卒以上
【歓迎要件】
・建築系学科出身の方
・建築系学科出身に関わらず施工管理の経験がある方
■下記いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士
・2級建築施工管理技士
・1級管工事施工管理技士
・2級管工事施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
・2級電気工事施工管理技士
・1級電気通信工事施工管理技士
・2級電気通信工事施工管理技士
・1級建築士
・2級建築士
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①具体的な働き方： 風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境
・ ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ
社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、
部署を超えた関係構築ができる。
・ ワークライフバランスの整った働きやすさ
フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。
更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、
建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。
・ 若手から安心して基礎を学べる
中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり、徐々にステップアップが可能。
②身につくスキル： 技術職のプロ
・ 建物の 総合的な知識
1.様々なアセットの物件や工事があり、
更に一定期間で担当物件をローテーションすることで、多くの経験がつめる。
2.建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な分野の工事が発生する。
3.物件毎に担当者をつけるため、一通りの流れを経験し学ぶことができる。
・ 調整力
社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。
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社員インタビュー
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/446867
| 職種 / 募集ポジション | ■発注者側■【ザイマックス関西】施工管理（未経験、第二新卒可） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 期間の定めなし |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 原則転勤なし、ただし正社員として就業規則に定める範囲の職種変更、配置転換、出向などがあります。 |
| 勤務時間 | 【勤務時間】 フレックスタイム制 一日の労働時間：8時間0分 コアタイム無し ※7:00～21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。 ※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00 残業手当：有残業時間に応じて別途支給 |
| 休日 | 【休日】 年間休日 118日 週休2日制（土日祝日）年末年始6日 その他（会社カレンダーによる年4～5回程度土曜日出社あり） ※施工管理職の場合、土日祝や夜間対応あり 別途振替休日取得 【有給休暇】 入社当日に最大10日付与（入社月により異なる） 以降最高付与日数20日 |
| 福利厚生 | 慶弔見舞金制度、育児・介護休職制度、育児・介護時短制度、出生時育児休職、 公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会、確定拠出年金制度、 勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)、定期昇給年2回、賞与年2回、社内表彰制度、社内懸賞論文制度、社用スマホ貸与、1人1台PC貸与 |
| 加入保険 | 健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 法定外労災給付制度 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） |
| 定年 | 62歳 |
| 従事すべき業務の変更範囲 | 会社の定める業務 |
| 採用担当名 | 川西 |
| 試用期間 | 6か月 |
| その他 | ・資格補助 宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、 合格者には報奨金を支給します。 |
| 会社名 | ザイマックスグループ |
|---|---|
| 従業員数 | 7,164名（2023年4月1日現在）※グループ連結 |
| 売上高 | 1,090億4,900万円（2023年3月期実績）※グループ連結 |
| グループ事業内容 | (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) オフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託 (3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 総合警備保障業務 (6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業 (8) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 (9) ファシリティマネジメント (10) コールセンター業務 |