グループ概要
私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」
職務内容
入社後、(株)ザイマックス不動産投資顧問に出向頂き、主にオフィスビルや商業施設等中心に物件取得～期中管理～売却までを案件に応じて担当頂きます。
具体的には
期中管理を中心に、案件に応じて「案件立ち上げ」や「売却」も担当頂きます。
・期中管理
事業計画や目的に沿うように物件運営、PMとのやり取り、レポーティング等
※投資家の割合はおおよそ、海外：国内＝６：４になります。
・案件立ち上げ
SPCの組成／ローン調達のためのレンダーとの交渉／各種契約調整／事業計画作成
・売却
事業計画やローンの期限などを考慮した売却計画の作成
グループ内の売買仲介会社と連携し買主候補の選定、売却に関する契約調整業務 等
ポジションの魅力
グループの総合力を生かした業務に関われる
事業用不動産の運営管理から売買、CREコンサルティングに至るまで一気通貫で行っている当社のアセットマネジメントならではの、特定のアセットタイプやスキームに囚われない幅広い知見を身に着けられます。
チームとして助け合い、挑戦を後押しする文化
未経験での入社者も多く、助け合いながら業務を行う文化が根付いております。
チームや部門を超えた会社一丸となっての取り組みも多数あり、新しい取り組みへの挑戦を
尊重する社内風土があります。
応募資格（必須）
下記いずれかのご経験のある方
・不動産業界におけるアセットマネジメント経験（目安1年以上）
・不動産業界におけるプロパティマネジメント経験（目安3年以上）※アセット不問
応募資格（歓迎）
・オフィスビルや商業施設のプロパティマネジメント経験
・AM会社との折衝経験
求める人物像
・変化を楽しみ、チャレンジ精神を持っている方
・自らチャンスを作ることができる方
| 職種 / 募集ポジション | 【ザイマックスグループ】ザイマックス不動産投資顧問（正社員） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 期間の定めなし（試用期間6か月） ※試用期間も条件面の変更はございません。 |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 就業場所の変更範囲：会社の定める場所 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（標準労働時間8時間、休憩60分） ・7:00～21:00のうち、4時間以上は勤務必須 ・実働8時間×月の所定労働日数を超える時間内でご調整いただけます。 |
| 休日 | 年間休日日数：120日 ※基本的に土日祝休みですが、年に数回会社の定める土曜出社がございます ・有給休暇：有（最大20日） ・慶弔休暇 ・産前産後休暇・育児休暇 ・小学校式典休暇 ・介護休暇…など |
| 福利厚生 | ・当社ZXYでのリモート勤務 ・資格保有手当・資格取得報奨金 ・交通費支給（全額実費支給） ・懸賞論文制度 ・社内起業制度 ・健康保険保養所、契約スポーツ施設利用 等 ・入社時研修／事業系フォローアップ研修／360度フィードバック研修…など |
| 加入保険 | 健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険 |
| 受動喫煙対策 | 主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）だが、事業所により異なる |
| 定年 | 62歳 |
| 従事すべき業務の変更範囲 | 会社の定める業務 |
| 試用期間 | 6ヶ月 ※試用期間中の処遇変更なし |
| その他 | ※副業は許可制となっております |
| 採用担当者 | 川西 |
| 会社名 | ザイマックスグループ |
|---|---|
| 設立 | 1990年3月1日（平成2年） 株式会社リクルートより分社独立 |
| 従業員数 | 8,552名（2026年4月1日現在）※グループ連結 |
| 資本金 | 36億6,607万5,000円 |
| 売上高 | 1,298億7,600万円（2025年3月期実績）※グループ連結 |
| グループ事業内容 | (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (3) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業 (4) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 (5) サテライトオフィスサービス事業 (6) リネンサプライ事業 |
| 全社の平均年齢 | 39.5歳（2025年4月時点） |
| 全社の平均残業時間 | 15時間 |
| ザイマックスグループSNSガイドライン | https://www.xymax.co.jp/sns-guideline/ |