グループ概要
私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」
職務内容
概要
技術統括では、不動産のプロジェクトマネジメントや修繕計画の策定、工事差配等を担っています。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、
建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画／工事内容の提案が必要です。
その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
当社の技術統括部は18名で構成されております。
具体的な業務
■プロジェクトマネジメント業務
管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、
スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。
■当社管理物件の長期修繕計画の策定＆オーナー提案
■オフィスビル、商業施設、物流施設等の改修工事の手配（施工管理は工事事業部が担当）
■サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
■管理物件における技術的サポート（法改正への対応、省エネ・ESG等の提案支援）
働き方について下記をご覧ください。
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/485566
ポジションの魅力
■「幅広いアセット」における知見を深められる
自社で不動産を保有しているわけではなく、不動産を保有・利用する全ての方がお客様です。
多種多様なお客様の課題・ニーズを踏まえた提案を重ねることで経験の深さと幅の両方を身に着けることが可能です。
■「年次に関わらず」裁量や自身の意見を持って仕事が出来る
若手から自身の意見を持って主体的な業務の取り組みを歓迎する社風です。
困ったときには周囲のサポートを得ながら早くからオーナーシップを発揮して頂けます。
■子育て世代も働きやすい環境
フレックスやリモート勤務を活用しながら柔軟に働ける環境のため、子育て世代も男女共に活躍しています。
応募資格
必須
【学歴】
高等専門学校もしくは大学(院含む)の建築系学科卒
【経験】
下記いずれかに相当するご経験をお持ちの方（目安5年程度）
・オフィスや商業施設等の設計（ゼネコン・サブコン・設計事務所等）
・オフィスや商業施設等の施工監理もしくは施工管理※建築・電気・設備含む（ゼネコン等）
・新築工事や改修工事におけるコンストラクションマネジメント
・開発、大規模リニューアル、移転等のプロジェクトマネジメント
歓迎
・建築の専門性を深めていきたい方
・社内外とコミュニケーション、調整を取りながら仕事を進めていける方
・一級建築士または、一級施工管理技士の資格をお持ちの方（建築・管工事・電気工事いずれか）
| 職種 / 募集ポジション | 【ザイマックス関西】建築プロジェクトマネジメント（技術統括部） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 期間の定めなし |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 原則転勤なし、ただし正社員として就業規則に定める範囲の職種変更、配置転換、出向などがあります。 |
| 勤務時間 | 【フレックスタイム制】 一日の労働時間：8時間0分 コアタイム無し ※7:00～21:00の間で、1日4時間以上の勤務は必須となります。 ※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00 ※残業手当：残業時間に応じて別途支給 |
| 休日 | 【休日】 年間120日 週休2日制（土日祝日） 年末年始 その他（会社カレンダーにより年3～5回土曜日出社あり、有休取得可） 【有給休暇】 入社当日に最大10日付与（入社月により異なる） 以降最高付与日数20日 |
| 福利厚生 | 慶弔見舞金制度、育児・介護休職制度、育児・介護時短制度、出生時育児休職、 公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会、確定拠出年金制度、 勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)、定期昇給年2回、賞与年2回、社内表彰制度、社内懸賞論文制度、社用スマホ貸与、1人1台PC貸与 |
| 加入保険 | 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、法定外労災給付制度 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） |
| 定年 | 62歳 |
| 従事すべき業務の変更範囲 | 会社の定める業務 |
| 採用担当名 | 永草 |
| 試用期間 | 6ヵ月（試用期間中の待遇変動はありません） |
| その他 | ・資格補助 業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。 |
| 会社名 | ザイマックスグループ |
|---|---|
| 設立 | 1990年3月1日（平成2年） 株式会社リクルートより分社独立 |
| 従業員数 | 8,552名（2026年4月1日現在）※グループ連結 |
| 資本金 | 36億6,607万5,000円 |
| 売上高 | 1,347億600万円（2026年3月期実績）※グループ連結 |
| グループ事業内容 | (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (3) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業 (4) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 (5) サテライトオフィスサービス事業 (6) リネンサプライ事業 |
| 全社の平均残業時間 | 13時間 |
| ザイマックスグループSNSガイドライン | https://www.xymax.co.jp/sns-guideline/ |