グループ概要

私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。

■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」

仕事内容

当社が管理するオフィスビル・商業施設等における、オーナー側としての中長期的な修繕計画・工事全般管理/テナント入退去工事管理の技術統括ポジションです。

オーナーの立場で発注者代行として以下の業務をお任せします：
・施工業者やテナントへの工事内容ヒアリング、課題抽出、改善提案
・オーナーへの工事計画の立案、予算の策定および社内承認手続き
・施工協力業者の選定および見積・契約調整
・オーナー側としての現場管理（スケジュール・内容確認）
・予算進捗管理および年度予算の策定・管理
・テナント入退去工事における施工業者との調整（スケジュール・内容の確認）

工事例：照明・空調更新、外壁改修、内装全般、テナント入退去に伴う工事等
一日スケジュール：現場確認（業務全体の約1/5）、その他はメール・打合せ（社内・オーナー・施工業者）

必要な経験・資格等

・建築士・管工事施工管理技士・電気工事施工管理技士・建築施工管理技士等歓迎
・設計業務や施工管理業務の経験
・発注者・設計会社・施工業者との折衝経験

こういう方が活躍できます！
・オーナー側の立場で建物運用における幅広い建築及び設備の知識を習得し、成長したい方
・修繕工事・更新工事・入退去工事等の案件において、建築及び設備に関する知識・経験を活かしたい方
・協力会社やオーナー・社内関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
・社内外の調整や課題解決に主体的に取り組める方
・物件を通じて資産価値向上に貢献したい方