グループ概要
私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」
職務内容
□事業内容
総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なソリューションを提供しています。
また、自社商品としてモバイルワークオフィス『ZXY(ジザイ)』を展開。
「働き方改革」の推進に力を尽くしながら、不動産が社会の発展に、より役立つ資産として活用されるよう、「不動産をジザイ（ZXY）に使いこなす社会の実現」に貢献していくことをミッションに掲げています。
<事業一例>
◆不動産マネジメントサービス事業での圧倒的NO1への挑戦（プロパティマネジメント・ビルマネジメント・アセットマネジメント・多店舗店舗施設一元管理など）
◆日本のワークスタイル変革への挑戦（サテライトオフィスサービス『ZXY』の展開と、お客様へのワークプレイス提案）
◆不動産の使い方の変革に挑戦（不動産コンサルティング・CRE戦略など）
◆ホテル事業への取り組み（宿泊特化型ホテル「からくさホテル」、リネンサプライ事業など）
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□業務内容
「人が仕事を生み出す」という考えがある当社。
今回はオープンポジション採用として、
当社グループの様々な事業に関わる可能性がありますが、初期配属先を建築の知識を用いる部署において、ご経験に基づいた業務をお任せします。
選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、
お互いに相談の上ポジションを決定していきます。
面談時に共にお話ししていきましょう！
＜配属先一例＞
(1)不動産管理会社としての元請け施工管理業務
当社が管理しているオフィスビルや商業施設、店舗などの修繕・原状回復工事・リニューアル等の工事の施工管理業務。
建築・給排水・電気・消防など…工種は幅広いです。
【具体的には・・・】
■現地調査
■見積作成・オーナーへの説明
■協力会社の方と連携をして、品質・安全・工程・予算管理 など
(2)プロジェクトマネジメント業務
プロジェクト全体統括の事業部と連携をして、建設・入居工事を完成させるまでの管理業務（スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守など多岐にわたる）を行い、プロジェクトを円滑に進める業務をお任せします。
【具体的には・・・】
■ZXY開設のプロジェクトマネジメント。 策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設を推進。
■お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務。 営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク～レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。
■グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案。
■からくさホテルやリネン事業における工場など、ザイマックスグループ事業に関連する建物のオープンやリニューアルに伴うプロジェクトマネジメント
■お客様が所有／事業利用している物件の有効活用提案において、建築・設計視点からの企画・技術営業
■ZXY出店検討段階において、事業損益を考えた上で候補場所の調査・検討
(3)不動産管理会社での、コンストラクションマネジメント業務
PM物件における工事発注代行、長期修繕計画作成業務を担当
【具体的には・・・】
■ 修繕計画の作成：現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。
■ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート：
工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
あなたの経験・ご志向に合うポジションを一緒に考えていきましょう！）
応募資格
■必要スキル・経験
・建築／電気などの学問を専攻していた方
・建築／電気／設備に関する就業のご経験がある方
■人物像
・新しい分野へのチャレンジ精神を持っている方
・変化を楽しめる方
・自らチャンスを作ることができる方
≪過去ご入社いただいた方のご経験≫
・ゼネコンで設計経験
・設計事務所での設計経験
・ゼネコン・サブコンでの施工管理経験
（サブコンご出身の方は、電気・管工事のみのご経験の方も多くいらっしゃいます！）
| 職種 / 募集ポジション | オープンポジション（建築系） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 期間の定めなし |
| 給与 |
|
| 勤務地 | ■本社：東京都港区赤坂1丁目1番1号 ■その他拠点：各管理物件 変更範囲：会社の定める場所 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（標準労働時間8時間、休憩60分） ・7:00～21:00のうち、4時間以上は勤務必須 ・実働8時間×月の所定労働日数を超える時間内でご調整いただけます。 ※配属先によって、シフト制の場合があります。 |
| 休日 | 年間休日：118日（カレンダー調整のための土曜出社日が年5～6回程度ありますが、有給消化している方も多いです） ・有給休暇：有（最高20日） ・慶弔休暇 ・産前産後休暇・育児休暇 ・介護休暇…など |
| 福利厚生 | ・当社サテライトオフィスでのリモート勤務 ・資格手当・資格取得報奨金 ・交通費支給（全額実費支給） ・懸賞論文制度 ・社内起業制度 ・健康保険保養所、契約スポーツ施設利用 等 ・入社時研修／事業系フォローアップ研修／360度フィードバック研修…など |
| 加入保険 | ・健康保険（加入組合は雇用会社による）、厚生年金、雇用保険、労災保険加入 |
| 受動喫煙対策 | 主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）だが、事業所により異なる |
| 定年 | 62歳 |
| 従事すべき業務の変更範囲 | 会社の定める業務 |
| 採用担当名 | 川相 |
| 試用期間 | 6か月 |
| 会社名 | ザイマックスグループ |
|---|---|
| 設立 | 1990年3月1日（平成2年） 株式会社リクルートより分社独立 |
| 従業員数 | 7,760名（2024年4月1日現在）※グループ連結 |
| 資本金 | 34億9,336万5,000円 |
| 売上高 | 1,187億5,600万円（2024年3月期実績）※グループ連結 |
| グループ事業内容 | (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (3) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業 (4) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 (5) サテライトオフィスサービス事業 (6) リネンサプライ事業 |
| 全社の平均年齢 | 38.6歳（2024年1月時点） |
| 全社の平均残業時間 | 17.4時間 |