仕事内容
※株式会社ほけんのぜんぶ雇用、キャピタルパートナーシップ株式会社（HP：https://www.capital-partnership.co.jp/）へ在籍出向となります※
【募集背景】
「おうちのぜんぶ」は、住宅購入・売却・不動産投資・資産形成までを幅広く支援する不動産事業です。グループの保険事業で培った顧客接点を活かし、不動産ニーズを社内紹介・Web・イベントなど複数の経路から獲得しています。現在は少数精鋭の成長フェーズ。今後の事業拡大に向けて、自ら数字をつくりながら営業フローやチームづくりにも関われる中核人材を募集します。
【仕事内容】
• 保険営業社員から紹介された住宅購入・売却・住み替え・不動産投資ニーズのあるお客様への対応
• Web広告、イベント、チラシ反響、自身の過去顧客・紹介などからの不動産相談対応
• 実需領域：住宅購入相談、売却査定、媒介取得、建売・中古マンション・戸建・土地などの仲介
• 投資領域：年収700万円以上のお客様に対する都心ワンルーム等の不動産投資提案
• 初回オンライン商談、2回目以降の対面商談、必要に応じた出張対応
• 住宅ローン・資金計画・物件調査・重要事項説明・売買契約・決済までの実務対応
• 保険営業社員が紹介しやすくなるための勉強会、成功事例共有、紹介導線の整備
• 将来的には営業メンバーの育成、KPI管理、営業フローの改善、マネジメント業務
【このポジションの魅力】
•保険・金融の顧客基盤を活かし、住宅購入・売却・投資など複数の不動産ニーズに提案できる
•「仲介だけ」「投資だけ」に限定されず、自身の強みを起点に対応領域を広げられる
•10名規模の成長フェーズで、営業成果だけでなく紹介導線・営業フロー・チームづくりに関われる
•固定給をベースに成果連動のインセンティブがあり、個人の成果を報酬へ反映できる
•成果・適性に応じて、将来的にリーダー・部長など事業の中核ポジションを目指せる
【期待役割】
実需・売却・投資ニーズを成約につなげ、年間粗利3000万円以上を狙う。
将来的にはチーム運営、営業フロー改善、後輩育成にも関わる。
| 職種 / 募集ポジション | 不動産営業／プレイングリーダー候補 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし |
| 給与 |
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| 勤務地 | |
| 勤務時間 | 10：00～19：00 ※お客様との商談スケジュールにより前後調整は勿論可能です。 |
| 休日 | 週休二日制（月8日～11日／シフト制） 祝日 有給休暇 慶弔休暇 年末年始休暇 育児・介護休暇 ★産休・育休の取得率、復帰率は100％！ 産前産後休暇 |
| 加入保険 | 社会保険完備 |
| 受動喫煙対策 | ■受動喫煙対策の有無 : 対策あり ■受動喫煙対策について : 禁煙、喫煙室あり |
| 必須要件 | •不動産売買仲介、投資用不動産、建売販売、収益不動産、買取再販のいずれかの営業経験 •年間粗利または売上手数料の実績を具体的に説明できる方 •会社からの紹介・反響を待つだけでなく、自ら案件化・関係構築・追客ができる方 •土日商談、平日夜の商談、対面商談、出張対応に抵抗がない方 •顧客本位・コンプライアンスを重視した営業ができる方 |
| 歓迎要件 | •宅地建物取引士 •年間粗利3000万円以上、または売上手数料3000万円以上の実績 •売却査定・媒介取得・購入顧客対応の経験 •投資用区分マンション、1棟収益、建売販売、買取再販の経験 •紹介営業、金融機関・士業・既存顧客からの紹介獲得経験 •マネジメント、後輩育成、営業フロー改善、CRM運用の経験 |
| 求める人物像 | •個人の売上だけでなく、事業やチームが成長することに面白さを感じる方 •紹介元となる保険営業社員との関係構築を丁寧に行える方 •実需・売却・投資など、自分の得意領域以外にも学ぶ姿勢がある方 •強引なクロージングではなく、お客様の状況や意向を踏まえた提案を大切にできる方 •完成された組織よりも、成長途中のフェーズで仕組みをつくることにやりがいを感じる方 |
| 福利厚生 | ◆給与査定 ◆通勤交通費（上限月2万円）※規定有 ◆インセンティブ ◆表彰制度 ◆資格手当（100種類以上）※規定有 ◆資格取得支援 ※規定有 ◆社宅制度（役職に応じ最大50％）※規定有 ◆住宅購入支援制度（規定有）※規定有 ◆時短勤務 ◆メンターメンティー制度 ◆e-learning ◆社外研修制度※規定有 ◆慶弔金 ◆社内サークル（BBQ、スポーツ観戦等） ◆社員専用WEBストア（毎年2万円相当のポイントが付与され、備品、書籍などの購入が可能） ◆スマホ・ノートPC貸与※規定有 ◆傷病時休業保障（病気やけがで長期療養が必要な場合、有休が無い従業員に生活保障を行なう制度） ◆確定拠出年金401K ◆キャリアチャレンジ制度 ◆ジョブチェンジ制度 |
| 働くメンバー | 30代、40代が中心のメンバーとなります。 実需のみならず投資用のメンバーもおりお互いが知識を教え合うカルチャーです。 また家族のいるメンバーも多く、不動産事業であること、個人向けの事業であることから土日祝の商談依頼は多いものの、ご家庭のスケジュールを尊重しながら、チームメンバーと相談や調整しながらチームで働いています。 |
| 年収モデル | ■年収モデル ①固定給50万/月+宅建資格手当36万+インセンティブ200万＝836万 ②固定給60万/月+宅建資格手当36万+インセンティブ250万＝1,006万 ②固定給60万/月+宅建資格手当36万+インセンティブ450万＝1,206万 ※インセンティブは粗利額に還元率（～最大30％）を乗じて変動。 ※還元率は粗利額に比例して向上。 ※上記の年収モデルは、還元率15％～20％を想定。 |
| 会社名 | 株式会社ほけんのぜんぶ |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 CEO 宮内洋平 |
| 設立 | 2005年9月 |
| 本社住所 | 〒171-0014 東京都豊島区池袋2-40-13 池袋DUPLEX B’s 7・14階 |
| 事業内容 | ・生命保険募集代理店事業 ・損害保険募集代理店事業 ・コールセンター事業 ・人材派遣事業(派13-309121) ・有料職業紹介事業(13-ユ-303854) ・金融商品仲介業者 関東財務局長（金仲）第1051号 |