ADワークスグループ

2024年8月、私たちは、組織、既存の概念、常識、さまざまな「ワク」を超える、しなやかな発想力と創造力で、世界を色鮮やかに染め直していくことを北極星（パーパス）として策定しました。

そして、これまで閉じられていた不動産資産の流動化を通じて、個人の資産形成をサポートし、選択肢を増やすことで心に火を灯したいというビジョンを掲げ、まさに今、そのための挑戦が始まっています。

私たちは、不動産業に重きを置くようになって以降、企業や富裕層へのサービスを通して社会貢献を果たしてきました。

これからの10年の間では、直接的ステークホルダーへの経済的価値の提供のみならず「世の中の富の循環」にまで視野を広げて、世の中を個人の選択肢と可能性に溢れたものにしていきたいと考えています。
そのため、私たちは「これから飛躍する個人」にも直接的に当社のサービスを届けるための挑戦を繰り返します。

事業概要

不動産を軸に多角的な事業を展開する総合不動産ソリューション企業です。強みは「収益性の高い不動産を見極め、バリューアップして提供する一気通貫の仕組み」にあります。

収益不動産事業

オフィスビル、マンション、商業施設などの収益不動産を取得し、法務・税務・建築面でのチェックを経て商品化。リノベーションや適切なリーシングを行い、投資家や企業に販売しています。さらに、自社によるプロパティマネジメントまで担うことで、資産価値を最大化し、安定した収益を生み出しています。

不動産小口化商品事業

「ARISTO」シリーズをはじめとする小口化商品を通じて、少額から不動産投資を可能にしています。投資家一人ひとりのライフプランや資産形成ニーズに合わせ、多様な商品設計を実現。これにより、従来は限られた層しか参入できなかった不動産投資を幅広い層に開放しています。

◎特徴

• 良質な商品提供：
  短期的な当社利益を追求するのではなく、長期的な視点で事業を推進するために、投資家への良質な商品提供に徹し、適切な利益を当社も頂くことで成長を遂げることを重視しています
• 適切な販売：
  投資家の投資経験に合わせて適切に説明を行うことはもちろん、合理的な根拠を示し納得度を高めた上で投資判断を行っていただくことを徹底しています。
• 運用成果も商品の一部：
  売って終わりではなく、販売してからが投資家との長いお付き合いの始まりと考えています。販売後の運用にも全力で取り組み、2024年12月の運用決算時点にて、全商品平均利回りは販売時のものを上回る運用成果をあげており、投資家のリピーター化につながっています。

主な業務

当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィスなど多様なアセットタイプの一棟物件の販売を担っていただくポジションです。扱う物件は10億〜50億円規模の大型案件が中心で、投資家や金融機関との折衝を通じて、業界でもハイレベルな販売実務を経験いただけます。事業の“出口”を担う立場として、価値最大化に向けた販売戦略の立案からクロージングまで携わることで、スケールの大きな成果と高度な専門性を身につけられるポジションです。

想定業務

• 物件販売営業活動
  既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います
  対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市

• 調査・判断
  販売物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ前の物件について販売の観点から助言を行います

• 販売
  販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続きを担当します

ポジションの魅力

◎ 事業の“出口戦略”に関わり、販売・バリューアップの視点を磨ける
販売営業は、当社事業の出口を担う重要なポジションです。
販売想定利回りや相場観、投資家ニーズを踏まえた資料作成や助言を通じて、仕入前の検討にも関わっていただきます。販売の専門性を軸にしながら事業全体の収益構造への理解を深め、将来的なマネジメントに通じる視座を身につけられます。

◎ 社内外の専門家と連携し、プロジェクト推進の中心的役割を担える
販売活動では、
・仲介会社・金融機関との折衝
・投資家への提案
・販売資料・契約関連書類の作成
・法務・財務・企画部門との連携
など、多様な関係者と協力しながら案件を進めます。案件全体の調整や情報整理をリードし、販売プロセスの改善にも主体的に取り組んでいただけます。

◎ 経営層の判断プロセスを間近で理解しながら、戦略的視点を獲得できる
重要案件や新規商品の検討では、上長が経営層と議論を重ねながら意思決定を行います。リーダークラスはそのプロセスに近い距離で動き、準備・分析・資料作成などを担当します。
これにより、事業ポートフォリオ全体の考え方や、中長期の投資家戦略を理解しながら働くことができ、より戦略的な営業へのステップアップが期待できます。

◎ メンバーのサポートやナレッジ共有を通じ、チーム成果を高める役割を担える
若手メンバーの業務フォローや知見共有など、チームを支える役割も期待しています。
営業ナレッジの改善や仕組み化にも関わることで、組織全体の生産性向上に貢献でき、将来のマネジメントに向けて着実に経験を積める環境です。

働き方やチームの特徴

• チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
• 全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
• キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

応募資格 (MUST)

以下いずれかの経験

• 収益不動産に関わる営業経験
• 収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験
• 信託銀行において不動産に関わる業務経験
  ※上記例のご経験でなくとも、マンションの仲介売買や土地の有効活用についての営業経験等の営業経験でも可

応募資格 (WANT)

• 不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験

必要資格

• 宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます

求める人物像

以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません）

• チームワークを重視して仕事ができる方（特に重視）
• 相手の意図をくみ取りながら、社内外の関係者とロジカルに調整し、円滑なコミュニケーションが取れる方
• 成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
• 顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方
• どのような状況でも、信頼を基盤とした決断と行動ができる方