ADワークスグループ
2024年8月、私たちは、組織、既存の概念、常識、さまざまな「ワク」を超える、しなやかな発想力と創造力で、世界を色鮮やかに染め直していくことを北極星（パーパス）として策定しました。
そして、これまで閉じられていた不動産資産の流動化を通じて、個人の資産形成をサポートし、選択肢を増やすことで心に火を灯したいというビジョンを掲げ、まさに今、そのための挑戦が始まっています。
私たちは、不動産業に重きを置くようになって以降、企業や富裕層へのサービスを通して社会貢献を果たしてきました。
これからの10年の間では、直接的ステークホルダーへの経済的価値の提供のみならず「世の中の富の循環」にまで視野を広げて、世の中を個人の選択肢と可能性に溢れたものにしていきたいと考えています。
そのため、私たちは「これから飛躍する個人」にも直接的に当社のサービスを届けるための挑戦を繰り返します。
事業概要
不動産を軸に多角的な事業を展開する総合不動産ソリューション企業です。強みは「収益性の高い不動産を見極め、バリューアップして提供する一気通貫の仕組み」にあります。
収益不動産事業
オフィスビル、マンション、商業施設などの収益不動産を取得し、法務・税務・建築面でのチェックを経て商品化。リノベーションや適切なリーシングを行い、投資家や企業に販売しています。さらに、自社によるプロパティマネジメントまで担うことで、資産価値を最大化し、安定した収益を生み出しています。
不動産小口化商品事業
「ARISTO」シリーズをはじめとする小口化商品を通じて、少額から不動産投資を可能にしています。投資家一人ひとりのライフプランや資産形成ニーズに合わせ、多様な商品設計を実現。これにより、従来は限られた層しか参入できなかった不動産投資を幅広い層に開放しています。
事業紹介
■製品・サービスの特徴
事務所、店舗、住宅など、経年劣化が進んだ⼀棟不動産を仕⼊れ、 仕入れた不動産をバリューアップ⼯事や徹底した法的チェックのクリアなどにより商品価値を⾼めて、 超富裕層・評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売しています。 その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。
主な業務
オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟5億～50億円規模が中心となります。
これまでのご経験を活かしながら、福岡・九州エリアを中心に、優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。
■具体的な業務内容
- 物件情報収集
- 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
- 福岡を中心に九州エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり）
- 調査・判断
- 入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
- 物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討
- 取得の可否を判断
- 仕入
- 物件購入に関する社内外の関係者との調整
- 契約・決済など、一連の手続きを実施
- 物件販売営業活動
- 既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動
- 販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続
■当社の働き方や社風の特徴
- チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
- 全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
応募資格 (MUST)
- 収益不動産に関わる営業経験のある方（収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験）
- 土地の有効活用に関する営業経験
- マンションの仲介、土地の有効活用についての営業経験等、不動産関連の営業であれば収益不動産の営業経験は未経験でも可
応募資格 (WANT)
- 不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験
- 不動産の仕入れ（アクイジション）経験
必要資格
- 宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）
求める人物像
以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません）
- チームワークを重視して仕事ができる方（特に重視）
- 相手の意図をくみ取りながら、社内外の関係者とロジカルに調整し、円滑なコミュニケーションが取れる方
- 成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
- 顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方
- どのような状況でも、信頼を基盤とした決断と行動ができる方
| 職種 / 募集ポジション | 【福岡】投資不動産事業本部 仕入/一棟販売営業（マネージャー候補） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 試用期間：あり（3ヶ月） |
| 給与 |
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| 勤務地 | 通勤手当支給（5万円迄／月） |
| 勤務時間 | 9:00～18:00 所定労働時間8時間 休憩60分 ※状況に応じてリモートワーク可 |
| 休日 | 年間122日 完全週休2日制 ※基本土日祝 その他（年末年始休暇、特別休暇） 有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与 |
| 福利厚生 | 確定拠出年金（401K）／従業員持株会／成長支援制度／部門表彰制度／グループ年度表彰制度 |
| 加入保険 | 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険等 |
| 受動喫煙対策 | 原則禁煙（オフィスによりビル内に喫煙所有） |
| 会社名 | 株式会社ADワークスグループ |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ＡＤワークスグループ |
| 代表者 | 代表取締役社長 田中秀夫 |
| 従業員数 | 240名(2024年12月31日現在) 不動産鑑定士 4名 公認 不動産コンサルティングマスター 13名 (社)不動産証券化協会認定マスター 9名 1級建築士 9名 2級建築士 8名 宅地建物取引士 134名 |
| 本社所在地 | 〒100-0011 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階 |
| 創業 | 1886年(明治19年)2月 |
| グループ事業内容 | 収益不動産事業 不動産小口化商品事業 海外不動産事業 プロパティ・マネジメント事業 コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業 |
| 休日・休暇 | 年間122日 完全週休2日制 ※基本土日祝 その他（年末年始休暇、特別休暇等） 有給休暇：入社初日5日、半年時点5日付与 |