ADワークスグループ

2024年8月、私たちは、組織、既存の概念、常識、さまざまな「ワク」を超える、しなやかな発想力と創造力で、世界を色鮮やかに染め直していくことを北極星（パーパス）として策定しました。

そして、これまで閉じられていた不動産資産の流動化を通じて、個人の資産形成をサポートし、選択肢を増やすことで心に火を灯したいというビジョンを掲げ、まさに今、そのための挑戦が始まっています。

私たちは、不動産業に重きを置くようになって以降、企業や富裕層へのサービスを通して社会貢献を果たしてきました。

これからの10年の間では、直接的ステークホルダーへの経済的価値の提供のみならず「世の中の富の循環」にまで視野を広げて、世の中を個人の選択肢と可能性に溢れたものにしていきたいと考えています。
そのため、私たちは「これから飛躍する個人」にも直接的に当社のサービスを届けるための挑戦を繰り返します。

事業概要

不動産を軸に多角的な事業を展開する総合不動産ソリューション企業です。強みは「収益性の高い不動産を見極め、バリューアップして提供する一気通貫の仕組み」にあります。

収益不動産事業

オフィスビル、マンション、商業施設などの収益不動産を取得し、法務・税務・建築面でのチェックを経て商品化。リノベーションや適切なリーシングを行い、投資家や企業に販売しています。さらに、自社によるプロパティマネジメントまで担うことで、資産価値を最大化し、安定した収益を生み出しています。

不動産小口化商品事業

「ARISTO」シリーズをはじめとする小口化商品を通じて、少額から不動産投資を可能にしています。投資家一人ひとりのライフプランや資産形成ニーズに合わせ、多様な商品設計を実現。これにより、従来は限られた層しか参入できなかった不動産投資を幅広い層に開放しています。

事業紹介

■事業の特徴
個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産は1棟平均30億～40億円ほどで、年間約20棟を売買し、オーナーやテナントから信頼を得ています。
「富の循環を創出し、誰もが火を灯せる社会を作る」というビジョンをもと、2034年には営業利益約200億円を目指しています。（2023年度では20.6億円）。当社事業の基幹事業の1つとして、本部門の取り扱い物件や規模感も大きく増加していく予定です。

■製品・サービスの特徴
事務所、店舗、住宅など、経年劣化が進んだ⼀棟不動産を仕⼊れ、 仕入れた不動産をバリューアップ⼯事や徹底した法的チェックのクリアなどにより商品価値を⾼めて、 超富裕層・評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売しています。 その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。

主な業務

当社は新規事業としてアパートメントホテルの開発・運営に取り組んでいます。
長期滞在や多様なライフスタイルに対応した新しい宿泊体験を創出することがミッションです。ゼロから事業を形づくるプロセスに関わることで、他では得難い成長機会を手にすることができます。

■主な業務

• 開業準備（オペレーション設計、業者選定、採用計画）
• 開業後の現場マネジメント（スタッフ管理、顧客対応、収益管理）
• 予算策定、収支管理、収益改善施策の立案・実行
• 経営層・オーナーへの運営報告、戦略提案

■将来的なキャリア展望（イメージ）

• 入社後はホテル事業責任者候補として、新規開業準備や現場マネジメントを担当
• 実績に応じて、施設運営全体を統括
• 今後10年で1,000室程度の開業を目標

※将来的には 運営部門長や経営層に近いポジション として、事業全体の戦略立案に関与できる可能性もございます

■当社の働き方や社風の特徴

• チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
• 全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
• キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

応募資格 (MUST)

以下いずれかのご経験

• ホテル・宿泊施設でのマネジメント経験（3年以上）
• 複数部門を統括したホテル運営の実務経験
• 予算策定、損益計算、RevPAR・ADR・稼働率などのKPI管理経験
• 数十名規模のスタッフ採用・育成・評価・シフト管理の経験

応募資格 (WANT)

以下いずれかの経験

• コストコントロール・人件費管理による利益改善の実績
• 経営層・オーナーへの運営報告、収支シミュレーション、戦略提案経験
• 新規ホテル開業やリブランドの経験
• PMSや予約管理システムの知識
• インバウンド需要対応、英語など外国語での顧客対応経験

求める人物像

• 現場と経営の両面を見られるバランス感覚を持ち、変化を楽しめる方
• 自走力があり、ゼロから事業を創り上げることにやりがいを感じる方