ADワークスグループ

2024年8月、私たちは、組織、既存の概念、常識、さまざまな「ワク」を超える、しなやかな発想力と創造力で、世界を色鮮やかに染め直していくことを北極星（パーパス）として策定しました。

そして、これまで閉じられていた不動産資産の流動化を通じて、個人の資産形成をサポートし、選択肢を増やすことで心に火を灯したいというビジョンを掲げ、まさに今、そのための挑戦が始まっています。

私たちは、不動産業に重きを置くようになって以降、企業や富裕層へのサービスを通して社会貢献を果たしてきました。

これからの10年の間では、直接的ステークホルダーへの経済的価値の提供のみならず「世の中の富の循環」にまで視野を広げて、世の中を個人の選択肢と可能性に溢れたものにしていきたいと考えています。
そのため、私たちは「これから飛躍する個人」にも直接的に当社のサービスを届けるための挑戦を繰り返します。

事業概要

不動産を軸に多角的な事業を展開する総合不動産ソリューション企業です。強みは「収益性の高い不動産を見極め、バリューアップして提供する一気通貫の仕組み」にあります。

収益不動産事業

オフィスビル、マンション、商業施設などの収益不動産を取得し、法務・税務・建築面でのチェックを経て商品化。リノベーションや適切なリーシングを行い、投資家や企業に販売しています。さらに、自社によるプロパティマネジメントまで担うことで、資産価値を最大化し、安定した収益を生み出しています。

不動産小口化商品事業

「ARISTO」シリーズをはじめとする小口化商品を通じて、少額から不動産投資を可能にしています。投資家一人ひとりのライフプランや資産形成ニーズに合わせ、多様な商品設計を実現。これにより、従来は限られた層しか参入できなかった不動産投資を幅広い層に開放しています。

◎特徴

• 良質な商品提供：
  短期的な当社利益を追求するのではなく、長期的な視点で事業を推進するために、投資家への良質な商品提供に徹し、適切な利益を当社も頂くことで成長を遂げることを重視しています
• 適切な販売：
  投資家の投資経験に合わせて適切に説明を行うことはもちろん、合理的な根拠を示し納得度を高めた上で投資判断を行っていただくことを徹底しています。
• 運用成果も商品の一部：
  売って終わりではなく、販売してからが投資家との長いお付き合いの始まりと考えています。販売後の運用にも全力で取り組み、2024年12月の運用決算時点にて、全商品平均利回りは販売時のものを上回る運用成果をあげており、投資家のリピーター化につながっています。

主な業務

営業活動や新規事業を法務・リスクマネジメントの側面から支える「事業伴走型」の業務推進ポジションです。契約チェックや法的リスク対応だけでなく、営業担当や企画部門と連携し、ビジネスの前進をサポートしていく役割を担っていただきます。

想定業務

• 契約書や関連法令のチェック（不動産売買契約、小口化商品契約など）
• 営業担当と連携したリスクマネジメント支援
• 契約書式・社内フォーマットの改定
• 許認可申請などの事業サポート業務

※将来的には業務プロセスの設計や体制づくりにも関与可

ポジションの魅力

• 事業の意思決定に関与できる
  契約業務やリスク管理にとどまらず、営業と連携しながら事業の最適化を図る役割を担います。法的側面とビジネス視点の両方から、不動産事業の深い理解を得られます。
• 幅広い不動産知識を習得可能
  当社は多様なアセットタイプ（オフィス・商業施設・一棟マンションなど）を扱うため、不動産に関する知識を網羅的に学べます。

事業への関わり方イメージ

• 物件の仕入れ
  →物件の適法性や契約リスクをチェックします
• バリューアップ（建物のリノベーション）
  → 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします
• 物件の販売
  → 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います
• 販売後物件の管理・アフターサポート
  → 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します

応募資格 (MUST)

下記いずれかのご経験

• 不動産業界での営業または契約実務経験（2～5年程度）
• 事業部門での法務・リスク管理業務経験
  ※宅建業法、賃貸住宅管理業法に対する知見がある方

応募資格 (WANT)

• 投資用不動産に関する業務経験（仕入れ・販売・管理など）
• チームマネジメントやプロジェクト管理の経験
• 賃貸仲介企業における契約書のリーガルチェックや法務対応の経験

必要資格

• 宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）

求める人物像

下記複数該当する方（すべてに該当する必要はありません）

• ◎相手の意図をくみ取りながら、円滑なコミュニケーションが取れる方（特に重視）
• ◎成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方（特に重視）
• 全体を俯瞰し、客観的に判断することができる方
• チームワークを重視して仕事ができる方
• 成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
• コツコツと地道に仕事を進められる方