募集背景
CREでは、2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、実現のための重要施策として「管理面積の拡大」を掲げております。
こちらに伴い、CREが管理する中小型物件の大規模修繕や原状回復等の工事対応力を強化すべく、組織強化を目的とした増員となります。
仕事内容詳細
CREが管理する中小型倉庫に関し、工事元請けの立場としての下記ケースの施工管理業務（現地調査・見積作成・原価管理・安全管理・品質管理・工程管理）をご担当いただきます。
①テナント退去に伴う原状回復工事（内装工事・配管工事・外部設備工事・外構工事 等）
②大規模改修工事（外装改修工事 等）
③新規テナントの入居に伴う内部造作工事
④外部顧客から依頼に伴う工事（解体工事・外構工事 等）
CREが管理する中小型物件（マスターリース物件）
CREは、5,000坪～30,000坪を超える大型物流施設から、300坪～1,000坪程度の中小型倉庫まで、倉庫の大きさに捉われず取り扱うことができる物流不動産会社です。
特に、中小型倉庫に関しては、不動産オーナー様からCREが一括借り上げし、空室保障・管理運営等のサービスを提供する「マスターリース事業（契約）」を得意としています。現在、マスターリース契約を結んだ管理物件数は1,309物件、管理面積は481,777坪、マスターリース物件の稼働率98.2％を誇り、国内トップクラスの数字となっております。
マスターリース契約を通じて、オーナー様の保有不動産に関するあらゆるお悩み・ニーズに対応することでオーナー様との信頼関係を構築しています。
※2024年4月末時点の物件数・管理面積・稼働率実績となります。
募集部門と業務の特徴
①募集部門：施工管理第1部 第2課 / 勤務地：本社（東京都港区虎ノ門）
メンバー編成は、課長の下にメンバーが3名。施工管理メンバーで編成され、担当案件の施工管理を担当します。今後工事案件の増加を図るために新たに2名のメンバーを採用します。
②担当エリア・物件規模
主に、1都3県（東京・埼玉・神奈川・千葉）の物件をご担当いただきます。
担当いただく物件は平均300～400坪程度の中小型倉庫で、一人当たり3～4件/月のペースで工事案件をご担当いただくことを想定しております。
②働き方
固定の物件担当を持たず工事案件ベースで業務をご担当いただくため、工事物件への常駐や常時巡回は行いません。東京本社（虎ノ門）を拠点に、見積作成・資料作成は事務所や在宅等で対応、現地調査や工事立ち合いの際は社用車を利用して都度現地へ赴くといった働き方となります。
フレックス制度や在宅制度を活用することで、朝早く現地調査や工事立ち合いがあった日には通常よりも早めに仕事を切り上げる、現場から最寄りの営業所（西東京営業所・神奈川営業所）のが近い場合はそちらの営業所で、自宅の方が近い場合は在宅に切り替えてなど、その時の業務に合わせて最適な働き方を取ることも可能です。残業時間も20～30時間程度となっています。
また、中小型倉庫は平日で工事を行うことができることも多く、土日祝日出勤頻度も少なく働くことができます。
この仕事のやりがい
①建築から土木まで、様々な工事を担当することで知識と経験の幅が増える。
本ポジションは、現状回復・大規模修繕・造作工事・外構工事をご担当いただくため、内装・外装・外構・給配管・設備など多岐に渡る工事を経験することができます。また、経験に伴い知識の幅も同時に広げることが期待できます。
また、フレックス制度や在宅制度、土日祝日休みが多い環境のため、建築系国家資格の取得に向けた学習時間も計画的に確保することが可能です。既存社員の多くが、入社後に一級建築施工管理技士の資格を取得しております。
②元請けとしての立ち位置・魅力
「不動産会社」という立ち位置でありながら元請け施工が出来ることから、物件所有者様や賃借人様より大規模改修や事務所及び設備の改修・改善相談を直接受け提案をすることが出来ます。
また、お客様とは長期のお付き合いになることも多く、その場限りの工事では無く、中長期的な視点で工事提案を行うことで企画力もついてきます。
工事管理では、協力業者との連携を行い、受け持つエリアで複数の工事を管理するため、幅広い視野で全体を把握し、バランスを取りながら指示、交渉を行うノウハウが身につきます。
応募要件
必須要件（Must）
・建築施工管理、又は、土木施工管理のご経験（3年以上）
・二級建築施工管理技士、又は、二級土木施工管理技士
・普通自動者第一種運転免許
歓迎要件（Better）
・ゼネコンにおける建築施工管理、又は土木施工管理のご経験
・一級建築施工管理技士、又は、一級土木施工管理技士
求める人物像
・明るく誠実で、社内外のコミュニケーションが好きな方、抵抗がない方、得意な方
| 職種 / 募集ポジション | 東京本社｜施工管理：中小型倉庫の大規模改修工事・原状回復 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 |
|
| 勤務地 | アクセス：東京本社（虎ノ門） ・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 A2出口より徒歩3分 ・東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 2a出口・3出口より徒歩7分 ・東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 14出口より徒歩7分 転勤：当面なし ※異動により配属先の営業所が変更となる場合もございます。 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 ・標準労働時間：1日あたり7時間30分、1ヶ月あたり7時間30分×営業日 ・休憩時間 ：1日の労働時間が6時間を超える際、就業時間の途中で60分取得 ・コアタイム ：なし ・フレキシブルタイム：05:00～22:00までの間 |
| 休日 | ・完全週休二日制（土日）、祝日 ・年間休日125日 ・年末年始休暇7日間（12/29～1/4） ・夏季休暇5日間（7月～9月の間で取得可） ・有休休暇：入社1ヶ月後に5日付与、半年後5日付与、最高（繰越日数を除く）20日付与 |
| 昇給・賞与 | ・昇給 年1回（8月） ・賞与 年3回（夏季賞与 6月、冬季賞与 12月、業績賞与 9月） ※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。 |
| 手当 | ・通勤手当 会社規定に基づき、上限15万円まで支給 ・住宅手当 会社規定の条件に該当する場合、最大30,000/月を支給 ・資格手当 会社規定に定められた資格の保有者に対し支給 |
| 服装 | 服装自由 |
| 福利厚生 | 【法定福利】 雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金 【法定外福利】 慶弔関係 ：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金 育児・介護：育児休業制度、介護休業制度 財産形成 ：従業員持株会、譲渡制限付株式報酬、企業型確定拠出年金 自己啓発 ：資格取得支援制度 働き方 ：在宅勤務制度、フレックスタイム制 キャリア ：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度 その他 ：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給 |
| 会社名 | 株式会社シーアールイー |
|---|---|
| 会社説明 | CREグループは、国内でも数少ない物流不動産分野に特化した企業集団です。 物流不動産の開発、マスターリース、プロパティマネジメント、リーシングからアセットマネジメントまで、一連のサービスを幅広く提供させていただくことにより、企業経営に重要な物流の最適化・効率化、不動産所有者様の資産価値向上を目指してまいりました。おかげさまで、これらの経験・実績を高く評価いただき、物流不動産をはじめとする事業系不動産の管理受託も年々増加しております。今後さらにその拡大に向け、事業ビジョン「世界の人とモノをつなぐ物流インフラプラットフォームとしてNO.1企業グループ」を掲げ、物流不動産の利便性を向上させるサービスもご提供し、その利用価値を高めてまいります。 |
| 設立 | 2009年12月22日 |
| 上場市場 | 東京証券取引所 プライム市場（証券コード：3458） |
| 事業内容 | 物流施設の賃貸、管理、開発、仲介、及び投資助言 |
| 事業紹介 | ▶マスターリース/資産活用事業 中小型倉庫の物件管理・賃貸管理・オーナー対応/有効活用提案 ▶プロパティマネジメント事業 自社開発大型物流施設/他社大型物流施設のプロパティマネジメント ▶リーシング事業 大型物流施設/中小型倉庫/他社物流施設のリーシング・仲介営業 ▶開発事業 自社開発の大型物流施設「LogiSquare（ロジスクエア）」の開発企画/マネジメント ▶海外事業 海外における物流施設投資案件探索・投資・収支管理 ▶アセットマネジメント事業 不動産ファンドへの投資機会提案・不動産ファイナンス・証券化サポート |
| 資本金 | 52億9,562万円（2023年7月末時点） |
| 売上高 | 521億5,959万円（2023年7月末時点） |
| 代表者 | 代表取締役社長 亀山 忠秀 |
| 従業員数 | 連結 332名（2023年7月末時点） |
| 事業所 | 【本社】 〒105-0001 東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F TEL：03（5572）6600 ／FAX：03（5572）6623 【営業所】 西東京営業所 〒190-0012 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川3階 TEL：042（548）3751／FAX：042（548）3753 神奈川営業所 〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野3-20-1 中央総業ビル2階 TEL：042（701）6670／FAX：042（701）6671 大阪営業所 〒550-0004 大阪府大阪市西区靭本町1-11-7 信濃橋三井ビルディング7階 TEL：06（6225）3161／FAX：06（6225）3163 福岡営業所 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号 博多駅前ビジネスセンター3階 TEL：092（477）8602／FAX：092（477）8605 シンガポール（CRE Asia Pte.Ltd.） 80 Robinson Road #10-01A Singapore 068898 TEL : ＋65-6420-6370 タイ（CRE (Thailand) Co., Ltd.） 139 The Street Shopping Mall Ratchada, Room 301-304, Ratchadapisek Road, Din Daeng, Din Daeng, Bangkok 10400 Thailand TEL : ＋66-2-275-5472／FAX : ＋66-2-275-5473 |
| 子会社 | CREリートアドバイザーズ株式会社 ストラテジック・パートナーズ株式会社 株式会社CREアライアンス 株式会社はぴロジ 株式会社APT 株式会社ストラソルアーキテクト CRE Asia Pte. Ltd. CRE(Thailand)CO.,Ltd. |
| 関連会社 | 株式会社エンバイオ・ホールディングス 日本パーソナルストレージ株式会社 株式会社土地再生投資 株式会社A-TRUCK Sembcorp Infra Services Hai Phong Co., Ltd（ベトナム） PT.Bukit Inti Lestari（インドネシア） |
| ライセンス | 宅地建物取引業／国土交通大臣免許（3）第8124号 一級建築士事務所／東京都知事登録 第56618号 建設業／国土交通大臣 許可（特-28）第23993号 第二種金融商品取引業／関東財務局長（金商）第2614号 不動産特定共同事業／金融庁長官・国土交通大臣第97号 |