【東京】ビルリニューアルのセールスコンサルタント
仕事内容 １・ビル資産価値の再構築 経年劣化による老朽化対策はもちろん、新たな時代にあるべきビルの最適解に悩まれているビルオーナー様のために、これまでとは違った運用方法も含めてビル資産価値の再構築を提案。より多様な分野から働く人が集まる場所を一緒に作っていきます。 ◆そのビルの最適解を導き出し、未来に長く求められる場所に 出社が当たり前ではない時代となり、そもそもオフィスを持たない働き方を選択する企業も増えた昨今、オフィスビルの改修・リニューアルは営繕・修繕やセットアップオフィス構築といったこれまでの業務領域だけでなく、ビルのこれからを見据えた提案が求められるようになりました。 その場所の最適な運用方法をオフィス以外の選択肢も含めて市場から導き出し、完成後のリーシングまでワンストップで責任を持って携わることで「ここに働く人が集まる未来」を創造し、不動産価値の向上と持続的な収益をサポートします。 ２・サードプレイス構築 働き方の多様化により、オフィスでも自宅でもない「第3の働く場所=サードプレイス」はその需要を拡大しています。そうした新たなワークプレイスの構築をお考えのお客様に寄り添い、豊富な知見を生かし、その場所で働く人だけが得られる体験を導き出します。 ◆働き方のニュースタンダードを明確に描く 複数の企業や個人が一緒に働くサードプレイス。リモートワークでの利用やスタートアップ市場の拡大を受け、本事業は当社の主幹事業の中でも高い成長率を維持しています。私たちは利用者のモチベーションを高める空間をデザインし、多様な働き方に対応した設備を整え、リーシングまで責任を持って携わることで、この新たなワークスペースがこれからの世の中に定着していくビジョンをはっきりと描きます。 案件増加による新メンバーを募集します ◎広い裁量を持って仕事に取り組むことが可能です！ 元々は原状回復工事からスタートしたビルリニューアル提案事業。現在はサードプレイスなど広い視野での働く場の提供が求められています。 当社では順調に売上を伸ばしており、億を超える大型の案件も増加しています。今後より多くの大型案件に対応するため、新しいメンバーを募集します。 空間を作り上げていく「ものづくり」の楽しさだけでなく、自身が手掛けたオフィスビルが実際に運用されている様子を見ることができ、仕事の意義を実感できます。 複数の物件をお持ちのビルオーナー様から「別物件もぜひ頼むよ！」とお声がけ頂けることも多く、お客様との長期的な関係構築も魅力のひとつです。 ビルリニューアル事業を行っているBSC事業部ではキャリア入社を中心に20代・30代が活躍しています。 また年功序列ではなく成果に応じた昇級・昇給を行っているため、早期にマネジメントも目指せる環境が整っています。 成長中のビルリニューアル提案事業を担っていただける方、お待ちしております。 ◆ビルリニューアルの案件実績◆ ◆サードプレイスの案件実績◆ 仕事の流れ ＜初回訪問・ヒアリング・現地調査＞ ビルオーナー様やビル管理会社様を訪問し、オフィスビルリニューアルの背景、事業計画、予算やスケジュールなどをヒアリングします。 同時に行う現地調査では、現状の家具・部屋のサイズ等を計測します。 ＜プレゼン準備＞ ヒアリング・現地調査の内容を元に、社内のデザイナーと相談しながらコンセプトやプランを固め、お客様の理想のオフィスビル内装を設計していきます。その他に見積や工程表の作成も行います。 ＜お客様へのプレゼン＞ 提案資料を持って訪問し、コンセプトやプランの意図をお伝えします。３Dパースをお渡ししたり、持参した建材サンプルを実際に触っていただくなど、お客様と完成イメージを共有します。 ＜受注＞ プレゼンの結果案件を受注したら、プロジェクトが始まります。スケジュール管理、タスク管理、コスト管理を行い、お客様にご納得いただけるようプロジェクト全体のファシリテーターを務めます。 ＜工事・引き渡し＞ 施工管理部門と連携しながら工事を進めていきます。お引渡しまで責任を持って担当します。定期的に現場に足を運び、スケジュール通りに工事が進んでいるか、コンセプトや意図がきちんと反映されているかを確認します。無事完成したら、お客様に引き渡しします。 ＜お引渡し後のフォロー＞ 完了後、追加で家具や備品が必要になった際、もしくは軽微な変更・補修箇所が発生する際など、継続的にフォローしていきます。 当社の魅力 効率的に働けるハイブリッドワーク制度を導入 働き方を提案している当社だからこそ、柔軟な働き方を実践しています。 時間差出勤OK 就業時間の前倒し・後ろ倒しが可能です。 例：8:30～17:30 ／ 10:00～19:00 など また、時間休や中抜けの制度もあります。 テレワークOK オフィス出社・在宅勤務・コワーキングスペース（ZXY）の活用が可能です。 外出のスケジュールなどに合わせ、適宜効率的な場所を選択して働いています。 社員が気持ち良く働ける環境づくりに注力中 東京本社について 2022年に「働く人と働く場所の未来をつくる」という新たなパーパスを掲げて企業ブランドを刷新。併せて東京本社を移転しました。大手町駅直結でアクセスも良好です。 ☆★東京本社のバーチャルツアーはこちらからご覧いただけます！★☆ その他の制度も充実 ◇年間休日120日以上 ◇有休年5日取得必須（土日と合わせて９連休取得を推奨！） ◇有休取得手当支給（年5万円） ◇フリードリンクあり ◇社員交流イベント実施 ◇家族手当等の充実 などなど 各種制度を活用しながら、仕事で成果を出すことができる環境が整っています。 “社員全員が気持ち良く働けるようにすること”を目指す 働き方改革プロジェクト『Fit』も社内で発足し、 より快適な環境づくりに積極的に取り組んでいます。 ◆社内の雰囲気 社員は20代30代が中心で経営層も40代が多いため、 距離感が近く経営層との意見交換も活発に行われています。 社内は個人席が決まっていないフリーアドレスで他部署と気軽に交流ができる環境です。 また新しいことへのチャレンジが歓迎される社風です。 新しいプロジェクトの立ち上げなど、幅広く活躍の場があります。 社員インタビュー BSC事業部／柴田暁 BSC事業部／千葉英恵 東京本社について 続きを見る
