■当社について：
当社は、ヒューリックプライベートリート投資法人及び各私募ファンドの資産運用を担うヒューリックグループのアセットマネジメント会社です。
当社は、ヒューリックグループの一員として、少数精鋭の専門スタッフがチームアップし、時代の変化に対応しつつ、長期安定的な収益の確保と資産価値の向上に資する運用を心掛け、各ステークホルダーとの信頼関係を築いてまいりました。
今後も、スポンサーであるヒューリック株式会社の物件供給を中心としたスポンサーサポートを背景に、永続的な発展を目指してまいります。
■ヒューリックグループについて：
・成長のカギは『選択と集中』…グループ保有物件の内、70％以上を東京23区に保有。人口流入が続き、ビルの需要がある首都圏に好立地物件を多数保有していることが強みです。
★ヒューリックグループの安定基盤／都心の主要エリアに豊富な物件を保有／転勤無し、土日祝休み、スライド勤務可、在宅・リモート可、オフィスカジュアル可、充実の福利厚生★
仕事内容
■職務内容
※ご面談時に、これまでのご経験を基に職務内容を十分に検討し、適性やご希望に沿ったポジションをご提案いたします。
・リート事業部：私募REITのAMフロント業務
- 中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画の策定
- 保有物件のアセットマネジメント（期中運営、工事発注、予実管理、決算補助業務、投資家QA対応、売却業務等）
- 社内外関係者との折衝並びに業務推進
・ファンド事業部：私募ファンドのAMフロント・ミドル・バック業務
- 期中運用、管理業務（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携）
- ファンドの組成および出口関連業務
- 新規投資家、新規顧客開拓業務、将来的なコアファンド組成業務等
- SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整等
・投資戦略部：私募REIT・私募ファンドのアクイジション業務
- 物件ソーシング業務、アンダーライティング業務、デューデリジェンス業務
- ドキュメンテーション業務、クロージング業務全般
- 投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る）
■応募資格
【必要な経験・能力等】
・Excel（苦手意識がなく、関数をそつなく扱える方）
・自発的に業務に取り組んでいただける方
・コミュニケーション能力のある方
・大卒以上
【歓迎（WANT）】
・ビジネス英語が可能な方
・不動産証券化協会認定マスター
・不動産鑑定士
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
【その他】
・リファレンスチェック：必要に応じて実施
| 職種 / 募集ポジション | アセットマネジメント業務 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 無期 |
| 給与 |
|
| 勤務地 | |
| 勤務時間 | ・9:00～17:15 （所定労働時間：7時間15分） ・休憩時間：60分 ・時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ・平均残業時間 月20～30時間（法定外労働時間） ・スライド勤務可：7～10時までの間に出社 ・在宅勤務：週２回まで可 ⇒ 在宅勤務とスライド勤務を併用し、時間と場所にとらわれない柔軟な働き方を実現しています。 |
| 休日 | ・完全週休2日制（休日：土日、国民の祝日、1月2,3日及び12月29,30,31日） ・年次有給休暇：年間20日（入社した最初の年は、入社月に応じた日数を付与）。半日単位で取得が可能。消化率80%以上を目指して、取得を推奨しています。 ・その他：積立休暇、結婚休暇、配偶者の出産休暇、こども休暇、次世代サポート休暇、ボランティア休暇など |
| 福利厚生 | ・定期健康診断（希望者は人間ドック並の健康診断を実施） ・資格補助金制度 ・財形貯蓄制度 ・慶弔見舞金 ・持株会（奨励金有） ・産前産後休業、育児休業、育児短時間勤務 ・保育所・学童クラブ等利用料補助金制度 ・ベビーシッター利用支援制度 ・介護休業、介護休暇 ・ヒューリックグループの保養施設の利用補助など |
| 加入保険 | ・健康保険 ・厚生年金保険 ・雇用保険 ・労災保険 |
| 受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙 |
| 長期的に安心して働ける環境 | ・再雇用制度あり：定年（60歳）後も、再雇用による継続勤務が可能（継続雇用制度65歳まで） ・再雇用後も有給休暇・福利厚生は継続適用 ・ライフステージの変化に応じて、長期的に安定してキャリア形成が可能です。 ・また、転勤がなく、本社勤務が基本となるため、働き方のコントロールをしやすい環境です。 |
| 職場環境・カルチャー ＼働きやすい環境づくりにも注力／ | ・フリードリンク、スナック制度：オフィス内のお菓子・飲み物は無料で利用可能 ・オフィスカジュアルの導入 ・社内懇親会（年2回）：部門を超えたコミュニケーションを促進 ・日常的なリフレッシュ環境と、交流機会のある職場で、チームワークと働きやすさを両立しています。 |
| 組織構成 | ・不明な点も聞きやすいフランクな組織です。 ・従業員は約40名で、男女比は約1：1。 ・運用残高が増加している中、互いに協力・補完しながら、業務を行っています。 |
| 同社の特徴 | ・大手デベロッパーであるヒューリックグループのAM会社であり、パイプラインが充実しております。 ・運用を受託する私募REIT、私募ファンドは都心のオフィス・商業施設・レジデンス・ホテル・ヘルスケア施設・物流施設等の多種多様なアセットを運用しています。 ・順調にAUMは拡大しており、アセットタイプも様々であることから、幅広い経験を積むことが可能です。 |
| 会社名 | ヒューリック不動産投資顧問株式会社 |
|---|---|
| 役員 | 代表取締役社長 天野 雅美 取締役副社長 河合 通恵 取締役（非常勤）田中 康俊 監査役（非常勤）田中 美衣 |
| 株主構成 | ヒューリック株式会社 100％ |
| 設立年月日 | 2016年11月4日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 免許登録 | 宅地建物取引業免許：東京都知事(2)第100348号 取引一任代理等認可：国土交通大臣認可第119号 金融商品取引業登録：関東財務局長(金商)第3010号 (投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業) |
| 加入協会 | 一般社団法人 資産運用業協会 一般社団法人 不動産証券化協会 一般社団法人 第二種金融商品取引業協会 |
| 事業内容 | 金融商品取引法(以下｢金商法｣という。)に基づく金融商品取引業(金商法第28条第2項に規定する第二種金融商品取引業、同条第3項に規定する投資助言・代理業、同条第4項に規定する投資運用業に限る。) 金融商品取引業等に関する内閣府令(以下｢業府令｣という。)第68条第14号に規定する不動産の管理業務 金商法第35条第2項第6号に規定する不動産等に対する投資として運用財産の運用を行う業務 業府令第68条第15号に規定する不動産に係る投資に関し助言を行う業務 宅地建物取引業法第2条第2号に規定する宅地建物取引業に係る業務 宅地建物取引業法第50条の2第1項第1号に規定する取引一任代理等に係る業務 業府令第68条第18号に規定する投資法人又は特別目的会社の機関の運営に関する事務の受託に係る業務 投資法人の設立企画人としての業務 前各号に附帯関連する一切の事業 |