ヒューリック不動産投資顧問株式会社 求人一覧
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アセットマネジメント業務
仕事内容 ～ヒューリックグループ／都心の主要エリアに豊富な物件を保有／転勤無し、土日祝休み、スライド勤務可、在宅・リモート可で働きやすさ◎～ ■組織構成 投資戦略部、リート事業部、ファンド事業部、企画管理部、財務経理部、コンプライアンス部、内部監査部 ■職務内容 ※ご面談時に、これまでのご経験を基に職務内容を十分に検討し、適性やご希望に沿ったポジションをご提案いたします。 ・リート事業部：私募REITのAMフロント業務 - 中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画の策定。 - 保有物件のアセットマネジメント ・ファンド事業部：私募ファンドのAMフロント・ミドル・バック業務 - 期中運用、管理業務 - ファンドの組成および出口関連業務 - 新規投資家、新規顧客開拓業務、将来的なコアファンド組成業務等 - SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整等 ・投資戦略部：私募REIT・私募ファンドのアクイジション業務 - 物件ソーシング業務、アンダーライティング業務、デューデリジェンス業務 - ドキュメンテーション業務、クロージング業務全般 - 投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る） ■応募資格 【必須（MUST）】 ・自発的に業務に取り組んでいただける方 ・コミュニケーション能力のある方 【歓迎（WANT）】 ・ビジネス英語が可能な方（バイリンガル） ・不動産証券化協会認定マスター ・不動産鑑定士 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 【その他】 ・リファレンスチェック有（原則）
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アセットマネジメント<私募REITのAMフロント業務>
仕事内容 私募REITの中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画を策定し 実行します。 ・保有物件のアセットマネジメント （予算策定、期中運営、工事発注、予実管理、決算補助業務、投資家QA対応、売却業務等） ・社内外関係者との折衝並びに業務推進 ■応募資格 【必須（MUST）】 ・不動産REIT（ファンド）でのAM経験（オフィスまたは商業） ・Excel（苦手意識がなく、関数をそつなく扱える方） ・大卒以上 【歓迎（WANT）】 ・GRESB関連業務の経験 ・CASBEE等の環境認証関連業務の経験 ・上記AM業務に加え、物流AMを経験の方 【その他】 ・自発的に業務に取り組んでいただける方 ・コミュニケーション能力のある方 ・リファレンスチェック有（原則）
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アセットマネジメント<私募ファンドのAMフロント・ミドル業務>
仕事内容 ■職務内容 ・私募ファンドの期中運用、管理業務（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携） ・ファンドの組成および出口関連業務 ・新規投資家、新規顧客開拓業務 ・将来的なコアファンド組成業務等 ■業務詳細 ・フロント、ミドル業務をクロスしながら、私募ファンドの業務全般に携わります。 ・PMへの指示出し、投資家へのレポーティング、レンダー調整、バック担当の作成資料のチェック等、主担当として社内外の関係者を巻き込みながら、調整や折衝を行います。 ■応募資格 【必須（MUST）】 ・不動産運用会社での勤務経験（私募ファンド） ・ドキュメンテーション能力 ・Excel（苦手意識がなく、関数をそつなく扱える方） ・大卒以上 【歓迎（WANT）】 ・不動産運用会社での勤務経験（リート） ・ビジネス英語が可能な方（バイリンガル） 【その他】 ・自発的に業務に取り組んでいただける方 ・コミュニケーション能力のある方 ・リファレンスチェック有（原則）
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アセットマネジメント<私募ファンドのAMバック業務>
仕事内容 ■職務内容 ・PMレポートのチェック※＠プロパティ使用 ・信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用 ・コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理 ・AMレポート作成補助 ・SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整 ・各種契約書の管理 ・その他付随業務 具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、 希望・適正に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。 ■業務詳細 ・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。 ・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。 3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。 ■応募資格 【必須（MUST）】 ・不動産運用会社での勤務経験（私募ファンド） ・Excel（苦手意識がなく、関数をそつなく扱える方） 【その他】 ・自発的に業務に取り組んでいただける方 ・コミュニケーション能力のある方 ・リファレンスチェック有（原則）
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アセットマネジメント<私募ファンドのAMフロント・ミドル業務>【即戦力／管理職候補】
仕事内容 ■職務内容 私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、 主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。 ・私募ファンドの期中運用・管理業務全般（収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等） ・ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行 ・既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与 ・将来的には、コアファンド（私募REIT含む）組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します ■業務詳細・ポジションの特徴 ・フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進 ・PM・レンダー・投資家・外部専門家（弁護士、会計士 等）・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード・バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割・経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能 ■応募資格 【必須（MUST）】 ・不動産運用会社における私募ファンドのAM業務経験 ・投資家・金融機関向け資料作成を含む高いドキュメンテーション能力 ・Excelを用いた数値管理・分析に抵抗がなく、関数を実務レベルで使用できる方 ・大卒以上 【歓迎（WANT）】 ・不動産運用会社におけるREIT（私募／上場）関連業務の経験 ・ビジネスレベルの英語力（海外投資家対応・資料レビュー等） 【その他】 ・ファンド全体を俯瞰し、当事者意識を持って主体的に業務を推進できる方 ・社内外の関係者と円滑に連携できる高いコミュニケーション力をお持ちの方 ・将来的に管理職として、組織・人材の成長にも関与したい志向をお持ちの方 ・リファレンスチェック：原則実施
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アクイジション＜私募REIT・私募ファンド＞
仕事内容 急成長する私募REIT・私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるアクイジション部門。 ・物件ソーシング業務 ・アンダーライティング業務 ・デューデリジェンス業務 ・ドキュメンテーション業務 ・クロージング業務全般 ・投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る） ■応募資格 【必須（MUST）】 ・不動産運用会社でのアクイジション経験（私募REIT、私募ファンド） ・ドキュメンテーション能力 ・Excel（苦手意識がなく、関数をそつなく扱える方） ・大卒以上 【歓迎（WANT）】 ・ビジネス英語が可能な方（バイリンガル） ・不動産証券化協会認定マスター ・不動産鑑定士 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 ■その他 ・自発的に業務に取り組んでいただける方 ・コミュニケーション能力のある方 ・リファレンスチェック有（原則）
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コンストラクションマネジメント<私募REIT・私募ファンド>
仕事内容 AM担当者と共同で技術的なサポートをしていただきます。 ・各保有物件の技術的なアドバイスや工事見積の査定及び金額交渉 ・予算策定のための現地調査など ■応募資格 【必須（MUST）】 ・不動産AM・PM会社でのCM経験（オフィス・商業） または設計会社でのCM経験 【歓迎（WANT）】 ・1級建築士 ・1級施工管理技士 【その他】 ・自発的に業務に取り組んでいただける方 ・コミュニケーション能力のある方 ・リファレンスチェック有（原則）
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