霞ヶ関キャピタル株式会社 求人の検索結果一覧
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【新設事業】用地仕入れ担当（不動産流動化事業）
霞ヶ関キャピタルでは、新たに不動産流動化事業を立ち上げます。 本事業は、都市部におけるポテンシャル資産を取得し、権利関係の整理やバリューアップを通じて資産価値を再構築し、最適なタイミングで市場へ再供給する投資モデルです。 対象は東京・大阪・福岡の主要エリアに限定し、立地の希少性と時間軸を活用した戦略的な価値創出を行います。 本ポジションでは、取得段階から出口を見据えた投資判断を担っていただきます。 事業の特徴 ・都市主要エリアの不動産取得 ・権利調整、バリューアップによる価値最大化 ・段階的な流動化戦略の設計 ・案件ごとに高い収益創出を目指す投資モデル ※収益物件の取得も行いますが、主軸は価値再構築型の案件です。 業務内容 ・用地および対象不動産のソーシング ・売主との直接交渉 ・事業収支検証およびアンダーライティング ・投資スキームおよび出口戦略の設計 ・金融機関との折衝 ※取得段階から出口まで一貫して関与いただきます。 不動産の価値は固定されたものではなく、戦略によって再構築できる資産です。 立地の希少性と時間軸を活用し、投資としての最適解を導き出すー。 その中核を担う用地仕入れプロフェッショナルを求めています。 ポジションの魅力 ・新規事業立ち上げフェーズに参画 ・都市主要エリアに限定した選択と集中戦略 ・取得から出口まで一貫して担える裁量 ・経営に近い距離での意思決定 必須スキル・経験 ・開発用地または都市部不動産の仕入れ経験 ・事業収支を自ら組成できる方 ・不動産アンダーライティングの実務経験 歓迎スキル・経験 ・デベロッパーでの用地取得経験 ・信託銀行不動産部門出身者（CRE提案経験者歓迎） ・不動産ファイナンスの知見 ・流動化、投資案件の経験 ・ビジネスレベルの英語力 求める人物像 当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・プロフェッショナル思考を持っている ・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す ・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い ・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている ・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである ・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
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【霞ヶ関リートアドバイザーズ】アクイジション責任者候補（公募REIT／STO）
当社は、霞ヶ関ホテルリート投資法人の運用を行うとともに、今後STOを活用した新たな不動産投資スキームの構築を推進しています。 本ポジションでは、公募REITおよびSTO領域におけるアクイジション機能の中核を担い、投資案件の創出から実行までをリードしていただきます。 業務内容 ・投資物件（ホテル・オフィス・住宅・物流等）のソーシング ・投資判断、条件交渉、デューデリジェンスの統括 ・クロージング業務の推進 ・投資案件の組成およびポートフォリオ戦略の立案 ・社内外ステークホルダー（AM、金融機関、投資家等）との調整 ・チームマネジメント ポジションの魅力 ・公募REITに加え、STOという新たな金融スキームに関与可能 ・アセット横断（ホテル・オフィス・住宅・物流）での投資機会 ・投資戦略の中核として裁量を持って意思決定ができる環境 必須スキル・経験 ・不動産アクイジション業務の実務経験（3年以上） ・投資案件の取得〜クロージングまでの一連の経験 ・チームまたはプロジェクトのマネジメント経験 求める人物像 当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・プロフェッショナル思考を持っている ・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す ・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い ・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている ・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである ・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
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【霞ヶ関リートアドバイザーズ】アクイジション担当（公募REIT／STO）
当社が運用する霞ヶ関ホテルリート投資法人および、今後展開予定のSTO領域において、投資物件の取得業務を担っていただきます。 公募REITと新たな投資スキームの両方に関わることで、不動産投資の専門性を高められるポジションです。 業務内容 ・投資物件（ホテル・オフィス・住宅・物流等）のソーシング ・売主、仲介会社との関係構築および情報収集 ・投資検討における資料作成、デューデリジェンス対応 ・社内関係部署との連携（AM、ファイナンス等） ・投資案件のクロージング補助 ポジションの魅力 ・公募REITとSTOという成長領域の両方に関われる ・アクイジションとしてのキャリアを本格的に構築できる ・将来的に投資責任者やファンド業務へのステップアップが可能 必須スキル・経験 ※下記いずれか必須 ・法人営業経験（不動産・金融関連尚可） ・不動産鑑定士資格をお持ちの方（鑑定事務所出身者歓迎） 歓迎スキル・経験 ・信託銀行、不動産仲介会社での業務経験 ・不動産投資関連業務への関心 求める人物像 当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。 ・プロフェッショナル思考を持っている ・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す ・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い ・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている ・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである ・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
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