株式会社Livenup Group luxscape の求人一覧
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【戸建orRCマンション用地仕入営業】※分かりすく公平なインセンティブ制度※～戸建・収益物件の仕入れから開発計画まで学び、活躍できる環境です！～
株式会社luxscape 営業部 当社は、木造戸建住宅やＲＣマンションの設計・開発・管理を手掛け、着実に事業を拡大してきました。市場環境の変化に柔軟に対応し、成長を続けており、グループ全体の直近の業績は、2025年9月期の売上は約75億見込みとして、過去最大の業績に到達しております。 さらなる事業拡大を図るため、用地仕入れ営業部門において、不動産営業のご経験者の採用を強化しております。 【職務内容】 ▼部署業務 戸建住宅やＲＣマンションの建設用地の仕入営業を担当します。業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。具体的な業務内容は以下の通りです。 ・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集 ・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討 ・事業計画の立案・採算分析 ・商談の実施および契約締結 ・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務 土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。 ▼担当業務 仕入れ営業として、上席のサポートのもと、成果の最大化に集中していただきます。 社内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。 ・用地情報の収集 ・事業計画の立案 ・契約決済業務 分かりやすいインセンティブ 主に下記4種のインセンティブがございます。 ①仕入棟数 仕入棟数 × (1～4棟目まで@15万円、5～7棟目まで＠30万円、8棟～10棟目まで@40万円、11棟目以降@50万円）※仕入棟数により変動 ex.戸建て用地仕入れの場合 年間で15棟仕入れの場合のインセンティブ（固定給とは別） ⇒520万円/年 4棟（1～4棟目）×15万円＋3棟（5～7棟）×30万円＋3棟（8棟～10棟）×40万円＋5棟（11棟～15棟目）×50万円 ※上記は戸建て営業の計算式となります。RCマンション営業は棟数の概念が異なりますがが、戸建て用地４～５棟分がマンション1棟分の用地となるような計算式となっております。 ②部署毎の仕入棟数の達成時の チームインセンティブ :半期で1人あたり50～90万円程度の実績有り ③販売時粗利 ④土地転売・土地先行販売 他、四半期に一度にTOP賞（50万円）も有り 【仕事の魅力】 ▼当社の特徴、想い 「住みたい街を暮らせる街へ」を企業理念とし、目黒区・渋谷区・品川区などの人気エリアで戸建住宅の分譲開発を行い、多くのお客様の「人気エリアでマイホームを持ちたい」という夢を実現してきました。 また、収益物件の開発では、利回りや利便性を重視した用地取得を行い、独自の収益商品を提供しています。価値ある不動産を提供し続けることで、さらに成長を目指しています。 ▼営業部における他社不動産仕入れ営業との違い ①商品・エリアのバリエーション 当社は、長年にわたり城南六区（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区）にて開発・販売を行っており、都心部特有の高低差や不整形地、極小地などへの対応力に強みがあります。このような土地での開発経験を活かし、他社では取り組みにくい物件に挑戦することができます。都心部の複雑な土地事情に対応しながら、開発の幅を広げていくことが可能です。 ②インセンティブの支給スピード 当社では、仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給します。特に契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができます。努力が直接成果として反映されるため、達成感を得やすく、モチベーションを高く保ちながら働ける環境です。 ③少数精鋭の組織と意思決定の速さ 少数精鋭のチーム体制により、迅速な意思決定が可能です。このスピード感ある業務運営により、個々のメンバーが自分の判断で業務を進めることができ、結果に繋がりやすい環境が整っています。自分の貢献が直に評価されるため、効率的かつ達成感を感じやすい職場です。 【応募資格】 ■必須条件 下記いずれかのご経験 ・不動産仕入れ営業経験 ・不動産用地仕入れ営業経験 ・個人向け不動産売買仲介営業 ・法人向け不動産売買仲介営業 ■歓迎条件 ・宅地建物取引主任者資格お持ちの方 ・大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区）での仕入れ経験が豊富な方 続きを見る
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【戸建orRCマンション用地仕入営業（エキスパートorマネジメント）】※分かりすく公平なインセンティブ制度※～戸建・収益物件の仕入れから開発計画まで学び、活躍できる環境です！～
株式会社luxscape 営業部 当社は、木造戸建住宅やＲＣマンションの設計・開発・管理を手掛け、着実に事業を拡大してきました。市場環境の変化に柔軟に対応し、成長を続けており、グループ全体の直近の業績は、2025年9月期の売上は約75億見込みとして、過去最大の業績に到達しております。 さらなる事業拡大を図るため、用地仕入れ営業部門において、不動産営業のご経験者の採用を強化しております。 【職務内容】 ▼部署業務 戸建住宅やＲＣマンションの建設用地の仕入営業を担当します。業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。具体的な業務内容は以下の通りです。 ・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集 ・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討 ・事業計画の立案・採算分析 ・商談の実施および契約締結 ・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務 土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。 ▼担当業務 仕入れ営業として、上席のサポートのもと、成果の最大化に集中していただきます。 社内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。 ・用地情報の収集 ・事業計画の立案 ・契約決済業務 ・チームのマネジメント（マネジメント職の場合 ※エキスパート職の場合は対象外） 分かりやすいインセンティブ 主に下記4種のインセンティブがございます。 ①仕入棟数 仕入棟数 × (1～4棟目まで@15万円、5～7棟目まで＠30万円、8棟～10棟目まで@40万円、11棟目以降@50万円）※仕入棟数により変動 ex.戸建て用地仕入れの場合 年間で15棟仕入れの場合のインセンティブ（固定給とは別） ⇒520万円/年 4棟（1～4棟目）×15万円＋3棟（5～7棟）×30万円＋3棟（8棟～10棟）×40万円＋5棟（11棟～15棟目）×50万円 ※上記は戸建て営業の計算式となります。RCマンション営業は棟数の概念が異なりますがが、戸建て用地４～５棟分がマンション1棟分の用地となるような計算式となっております。 ②部署毎の仕入棟数の達成時の チームインセンティブ :半期で1人あたり50～90万円程度の実績有り ※エキスパート職の場合は対象外：①③④の金額割合を調整 ③販売時粗利 ④土地転売・土地先行販売 他、四半期に一度にTOP賞（50万円）も有り 【仕事の魅力】 ▼当社の特徴、想い 「住みたい街を暮らせる街へ」を企業理念とし、目黒区・渋谷区・品川区などの人気エリアで戸建住宅の分譲開発を行い、多くのお客様の「人気エリアでマイホームを持ちたい」という夢を実現してきました。 また、収益物件の開発では、利回りや利便性を重視した用地取得を行い、独自の収益商品を提供しています。価値ある不動産を提供し続けることで、さらに成長を目指しています。 ▼営業部における他社不動産仕入れ営業との違い ①商品・エリアのバリエーション 当社は、長年にわたり城南六区（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区）にて開発・販売を行っており、都心部特有の高低差や不整形地、極小地などへの対応力に強みがあります。このような土地での開発経験を活かし、他社では取り組みにくい物件に挑戦することができます。都心部の複雑な土地事情に対応しながら、開発の幅を広げていくことが可能です。 ②インセンティブの支給スピード 当社では、仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給します。特に契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができます。努力が直接成果として反映されるため、達成感を得やすく、モチベーションを高く保ちながら働ける環境です。 ③少数精鋭の組織と意思決定の速さ 少数精鋭のチーム体制により、迅速な意思決定が可能です。このスピード感ある業務運営により、個々のメンバーが自分の判断で業務を進めることができ、結果に繋がりやすい環境が整っています。自分の貢献が直に評価されるため、効率的かつ達成感を感じやすい職場です。 【応募資格】 ■必須条件 都内における戸建またはRCマンションの用地仕入れ経験を5年以上 ■歓迎条件 ・宅地建物取引主任者資格お持ちの方 ・大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区）での仕入れ経験が豊富な方 続きを見る
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【RCマンション設計部門 主任候補】※建築物の設計経験でOK※事業拡大と組織強化を見据え、部門の中核人材としてご活躍いただける方を募集いたします！
株式会社luxscape 設計（RCマンション）主任候補 【募集背景】 当社は、東京・城南エリアを中心に戸建て住宅およびRCマンションの開発を手がけています。 中でもRCマンション事業は、小規模な敷地から不整形地、高低差のある敷地など、建築条件の厳しい案件も創意工夫を凝らす事で、他社が敬遠しがちな土地を活かした収益性の高い商品開発を行い急速に拡大中です。 今後さらなる事業拡大と組織強化を見据え、設計部門の将来を担う人材としてご活躍いただける方を募集いたします。 これまでの経験を活かし、RCマンションにおける設計スキルを身につけたいという意欲を歓迎します。 【職務概要】 主にRC造の専門家である設計チームの一員として、まずは先輩社員のサポートのもと、RCマンションにおける設計業務の基礎をOJTで学びます。 ゆくゆくは企画初期段階からプロジェクトに参画し、土地条件や法規制、コストバランスを考慮しながら、収益性と商品力の高い賃貸住宅を設計できる人材を目指していただきます。 建築としての品質・意匠性に加え、長期的に安定した収益を生み出す建物づくりを事業主・設計者の立場から支える重要なポジションです。 【主な業務内容】 入社後は、あなたの経験に応じて以下のような業務からスタートしていただきます。 〇設計サポート・CAD業務 ・設計図面（意匠・構造・設備）の修正、チェックサポート ・JWCADなどを用いた図面作成・修正 ・各種資料作成、役所協議等の手続きのサポート 〇企画・事業性検討の基礎 ・用地特性や法規制の調査サポート ・設計プランの検討サポート（先輩社員の指導のもと） ・不整形地・高低差のある敷地での事例調査 〇設計・品質管理のサポート ・建築確認申請および関連する各種許認可手続きのサポート ・施工者・協力設計事務所との会議への参加 ・設計意図の現場への伝達サポート ・（将来的には）RC造の意匠設計および、構造・設備設計の統括サポート 応募要件 ■必須要件 ・建築物の設計経験（RCマンション以外も可） ■歓迎要件 ・RC造のご経験 ・デベロッパー側での設計経験 ・２級以上の建築士資格保持（学科のみでも可） ・収益性最大化・事業リスク低減の視点をお持ちであること ターゲット ・RC以外の設計経験があり、今後RCの設計にチャレンジをしたい方。 ・単なる設計業務にとどまらず、事業性・収益性の視点を持った設計提案ができる方 続きを見る
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