リノベる株式会社 正社員 都市創造事業（法人様向け/CREリノベーションプラットフォーム） の求人一覧
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東京｜都市創造事業 事業開発担当・企画営業担当
業務内容 法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。 具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。 事業企画 顧客へのヒアリング エリア分析、マーケット調査 不動産調査・分析 事業収支作成 企画書作成 顧客へのプレゼンテーション 社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント） 法人営業 契約締結業務 案件情報の開発 新規アカウント開発 社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。 事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。 【参考インタビュー】リノベる一棟リノベーションの企画開発営業ってどんなことしているの？部長に聞いてみた 求人の特徴/魅力 ■特徴 量ではなく、質を重視 新規案件の相談は、主要株主やその関連企業などすでにルートができている営業先や、既存顧客からのリピートもしくはご紹介等が中心です。 当社はお客様である不動産オーナーや、エリアの特徴一つ一つに合わせた企画を行っております。規模の大小を問わず、ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。 ■魅力 幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能 住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる瞬間を自身で感じることができます。 マーケット分析～事業計画立案のスキルが身につく環境 企画提案時に求められる収益性の項目や水準はお客様により様々で、プロジェクトごとにお客様へヒアリングを重ね、事業収支を詰めていきます。 他のプロジェクトを担当した際に類似したプロジェクトであれば収支の応用もできるため、様々な業態や案件を経験することで幅広く収支計画が提案できるスキルが身につく環境です。 社内で事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供 当求人メンバーは受注をミッションとしておりますが、企画の段階から社内の設計と施工メンバーが連携し、自らが請け負うことを前提としたコストや事業性をご提案します。また、最近は竣工後の運営サポートにも注力しており、運営会社のマッチングやリーシング、案件によってはリノベる自ら運営参画して事業コミットする点も価値提供の一つです。 豊富な案件 案件アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など 新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します 規模・・・2,000~20,000㎡ほど（平米数） 受注金額（1億～数10億） 一棟リノベーションをメインとしております。 取引先 大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業） など 事業について ｜都市創造事業 公式HP（https://citycreate.renoveru.co.jp/） 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。 その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。 建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで対応 建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です 建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。 引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。 様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。 ｜参考資料：ワンストップを強みに、3年で200％成長を実現！都市創造事業急成長の秘密 案件事例 1～数10憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 複合施設 SWEET AS（山口県長門市)｜スポーツ施設・飲食店・物販店 【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 BOIL（神奈川県川崎市) ｜ シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ 【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞 KINCUBA Basecamp（大阪府東大阪市） インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ 住宅 COMFORIA 高島平｜賃貸マンション 「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。 NEIGHBORS京都二条城（京都府京都市上京区) ｜ソーシャルアパートメント その他 STARRACE KOMORO（長野県小諸市）｜ワイナリー + 物販店 + 飲食店 「公募設置管理制度（Park-PFI）」を長野県内で初めて活用。 RENOVERU TOKYO/リノベる東京オフィス｜オフィス MANGA ART HOTEL, BAKUROCHO｜コンセプトホテル 応募資格 必須要件（以下、いずれかに当てはまる方） 不動産・建築業界経験者 不動産オーナーへの有効活用提案経験者 建築受注営業経験者 建築プロジェクトマネジメント経験者 不動産開発・企画等の経験 建築・不動産業界でのコンサル業務経験者 業界未経験者 経営企画等の事業計画に携わっている方 金融業界での法人営業経験者 歓迎要件 不動産・建築・建設いずれかの業界における法人営業経験 建築受注営業経験 事業企画を含めたプロジェクト推進経験 不動産会社/ゼネコン/デベロッパー/ハウスメーカー/ディスプレイ/設計事務所等の出身者歓迎 事業会社での経営企画・事業企画の経験 / コンサルティングファームでのご経験（業界・領域不問） 求める人物像 リノベるのミッション／ビジョン／バリューに共感していること 定量・定性の両面から事実を捉え、課題解決ができる方 社内・社外との折衝・交渉能力に⻑けている方 当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方 自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方 業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方 人事リクルーター制度 自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。 次回面接に向けてのアドバイス 会社や職種理解のフォローや説明 上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。 ※上記内容が選考結果に影響することはございません。 採用背景 2020年の脱炭素（カーボンニュートラル）宣言以降、2030年のCO2排出削減量目標が設定され、各分野で大幅な削減が求められています。また、企業活動においてもESGが重要視され、企業価値の評価に影響を及ぼすようになりました。 建物のリノベーションは、新築と比較して最大96％、CO2排出量の削減や建物の解体により排出される廃棄物も大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産の利活用案件が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。 さらなる事業成長のため、プロフェッショナルなご経験をお持ちの方にご入社頂き、組織を増強し、成長戦略をともに描きたいと考えております。 業務環境 配属先について 都市創造本部事業開発部 お客様の幅広いニーズに応え、⻑く良い付き合いをするため、1企業に1名の営業担当ではなく、役員・部⻑・担当のように複数の階層でチームを組み担当します。個人目標ではなくチームプレーを重視した環境です。 期待するキャリア 今後は課長としてチームリーダーを担っていただくことを期待しております。 働き方について 【出張】基本的にはオンラインを活用し、2か月に1度あるかないかの頻度です。 【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの働きやすい環境です。部門としては19時帰宅を目安に業務を調整しているメンバーがほとんどです。 【リモート勤務】相談可能です。リモートの場合も1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。 【その他】築50年のビルをリノベーションしたオフィス 参考資料 【社長名鑑】テクノロジー×リノベーションで創業者が描く中古住宅業界変革絵図 【NIKKEI STYLE キャリア】リノベ起業のラガーマン 転機は団地建て替えで見た涙 【パズルblog】ワンストップを強みに、3年で200％成長を実現！都市創造事業急成長の秘密 【パズルblog】全国で街の新しい価値をつくる。5G時代にNTT都市開発とリノベるの協業がめざすこと 【プレスリリース】ＮＴＴグループ保有不動産を１棟利活用/築47年のＮＴＴ東日本通信ビルを複合施設へコンバージョン 【プレスリリース】日本企業初！ リノベるが米ビジネス誌『Fast Company』が選出する 2021年の「世界で最も革新的な企業」において「都市開発／不動産」部門の7位にランクイン 【プレスリリース】リノベーションでCO2排出量を76%、廃棄物排出量を96％削減（※１）脱炭素社会実現に向け、産学共同研究を実施 続きを見る
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大阪｜都市創造事業 事業開発担当・企画営業担当
業務内容 法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。 具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。 事業企画 顧客へのヒアリング エリア分析、マーケット調査 不動産調査・分析 事業収支作成 企画書作成 顧客へのプレゼンテーション 社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント） 法人営業 契約締結業務 案件情報の開発 新規アカウント開発 社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。 事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。 【参考インタビュー】リノベる一棟リノベーションの企画開発営業ってどんなことしているの？部長に聞いてみた 求人の特徴/魅力 ■特徴 量ではなく、質を重視 新規案件の相談は、主要株主やその関連企業などすでにルートができている営業先や、既存顧客からのリピートもしくはご紹介等が中心です。 当社はお客様である不動産オーナーや、エリアの特徴一つ一つに合わせた企画を行っております。規模の大小を問わず、ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。 ■魅力 幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能 住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる瞬間を自身で感じることができます。 マーケット分析～事業計画立案のスキルが身につく環境 企画提案時に求められる収益性の項目や水準はお客様により様々で、プロジェクトごとにお客様へヒアリングを重ね、事業収支を詰めていきます。 他のプロジェクトを担当した際に類似したプロジェクトであれば収支の応用もできるため、様々な業態や案件を経験することで幅広く収支計画が提案できるスキルが身につく環境です。 社内で事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供 当求人メンバーは受注をミッションとしておりますが、企画の段階から社内の設計と施工メンバーが連携し、自らが請け負うことを前提としたコストや事業性をご提案します。また、最近は竣工後の運営サポートにも注力しており、運営会社のマッチングやリーシング、案件によってはリノベる自ら運営参画して事業コミットする点も価値提供の一つです。 豊富な案件 案件アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など 新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します 規模・・・2,000~20,000㎡ほど（平米数） 受注金額（1億～数10億） 一棟リノベーションをメインとしております。 取引先 大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業） など 事業について ｜都市創造事業 公式HP（https://citycreate.renoveru.co.jp/） 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。 その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。 建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで対応 建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です 建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。 引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。 様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。 ｜参考資料：ワンストップを強みに、3年で200％成長を実現！都市創造事業急成長の秘密 案件事例 1～数10憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 複合施設 SWEET AS（山口県長門市)｜スポーツ施設・飲食店・物販店 【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 BOIL（神奈川県川崎市) ｜ シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ 【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞 KINCUBA Basecamp（大阪府東大阪市） インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ 住宅 COMFORIA 高島平｜賃貸マンション 「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。 NEIGHBORS京都二条城（京都府京都市上京区) ｜ソーシャルアパートメント その他 STARRACE KOMORO（長野県小諸市）｜ワイナリー + 物販店 + 飲食店 「公募設置管理制度（Park-PFI）」を長野県内で初めて活用。 RENOVERU TOKYO/リノベる東京オフィス｜オフィス MANGA ART HOTEL, BAKUROCHO｜コンセプトホテル 応募資格 必須要件（以下、いずれかに当てはまる方） 不動産・建築業界経験者 不動産オーナーへの有効活用提案経験者 建築受注営業経験者 建築プロジェクトマネジメント経験者 不動産開発・企画等の経験 建築・不動産業界でのコンサル業務経験者 業界未経験者 経営企画等の事業計画に携わっている方 金融業界での法人営業経験者 歓迎要件 不動産・建築・建設いずれかの業界における法人営業経験 建築受注営業経験 事業企画を含めたプロジェクト推進経験 不動産会社/ゼネコン/デベロッパー/ハウスメーカー/ディスプレイ/設計事務所等の出身者歓迎 事業会社での経営企画・事業企画の経験 / コンサルティングファームでのご経験（業界・領域不問） 求める人物像 リノベるのミッション／ビジョン／バリューに共感していること 定量・定性の両面から事実を捉え、課題解決ができる方 社内・社外との折衝・交渉能力に⻑けている方 当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方 自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方 業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方 人事リクルーター制度 自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。 次回面接に向けてのアドバイス 会社や職種理解のフォローや説明 上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。 ※上記内容が選考結果に影響することはございません。 採用背景 2020年の脱炭素（カーボンニュートラル）宣言以降、2030年のCO2排出削減量目標が設定され、各分野で大幅な削減が求められています。また、企業活動においてもESGが重要視され、企業価値の評価に影響を及ぼすようになりました。 建物のリノベーションは、新築と比較して最大96％、CO2排出量の削減や建物の解体により排出される廃棄物も大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産の利活用案件が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。 さらなる事業成長のため、プロフェッショナルなご経験をお持ちの方にご入社頂き、組織を増強し、成長戦略をともに描きたいと考えております。 業務環境 配属先について 都市創造本部事業開発部 お客様の幅広いニーズに応え、⻑く良い付き合いをするため、1企業に1名の営業担当ではなく、役員・部⻑・担当のように複数の階層でチームを組み担当します。個人目標ではなくチームプレーを重視した環境です。 期待するキャリア 今後は課長としてチームリーダーを担っていただくことを期待しております。 働き方について 【出張】基本的にはオンラインを活用し、2か月に1度あるかないかの頻度です。 【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの働きやすい環境です。 【リモート勤務】許可制で相談可。リモートの場合も1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。 【その他】築50年のビルをリノベーションしたオフィス 参考資料 【社長名鑑】テクノロジー×リノベーションで創業者が描く中古住宅業界変革絵図 【NIKKEI STYLE キャリア】リノベ起業のラガーマン 転機は団地建て替えで見た涙 【パズルblog】ワンストップを強みに、3年で200％成長を実現！都市創造事業急成長の秘密 【パズルblog】全国で街の新しい価値をつくる。5G時代にNTT都市開発とリノベるの協業がめざすこと 【プレスリリース】ＮＴＴグループ保有不動産を１棟利活用/築47年のＮＴＴ東日本通信ビルを複合施設へコンバージョン 【プレスリリース】日本企業初！ リノベるが米ビジネス誌『Fast Company』が選出する 2021年の「世界で最も革新的な企業」において「都市開発／不動産」部門の7位にランクイン 【プレスリリース】リノベーションでCO2排出量を76%、廃棄物排出量を96％削減（※１）脱炭素社会実現に向け、産学共同研究を実施 続きを見る
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東京｜都市創造事業 プロジェクトマネージャー
業務内容 建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。 複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。 具体的には、以下プロジェクトの全体推進をお任せします。 プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理 与条件調査 事業計画（不動産分析・事業収支等） 建築企画（コンセプト・プラン・予算立案） 基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園） 着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝） 社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。 事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。 事業の特徴 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。 その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。 建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。 建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。 建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。 リノベーションでCO2排出量を76%、廃棄物排出量を96％削減（※１） 脱炭素社会実現に向け、産学共同研究を実施 引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。 様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。 「BOIL」にて 建築仕上げサンプルを使ったアップサイクルワークショップ開催 「STARRACE KOMORO(スタラス小諸)」にてアップサイクルDIYイベント開催 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。 参考資料：ワンストップを強みに、3年で200％成長を実現！都市創造事業急成長の秘密 当社の強み 設計・デザインを軸としたワンストップサービス 事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。 なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。 加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。 自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ 事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。 遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。 各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。 案件 アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など 新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します。 規模・・・2,000~20,000㎡ほど（平米数） 受注金額（1億～数10億） 一棟リノベーションをメインとしております。 取引先 大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業） など 案件事例詳細 グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 複合施設 SWEET AS（山口県長門市)｜スポーツ施設・飲食店・物販店 【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 BOIL（神奈川県川崎市) ｜ シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ 【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞 KINCUBA Basecamp（大阪府東大阪市） インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ 住宅 COMFORIA 高島平｜賃貸マンション 「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。 NEIGHBORS京都二条城（京都府京都市上京区) ｜ソーシャルアパートメント その他 STARRACE KOMORO（長野県小諸市）｜ワイナリー + 物販店 + 飲食店 「公募設置管理制度（Park-PFI）」を長野県内で初めて活用。 RENOVERU TOKYO/リノベる東京オフィス｜オフィス MANGA ART HOTEL, BAKUROCHO｜コンセプトホテル やりがい 成長業界で新しい市場や社内のニーズに沿った企画が可能 全国規模で案件を受注、PFI事業にも取り組んでおり、幅広い案件・用途に携わることが可能 事業主の価値を最大化するため、出口を限定せず幅広いアウトプットと裁量権をもってアイデアを反映できます 意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です 応募資格 必須要件 以下いずれかに当てはまる方 S造やRC造における意匠設計経験 プロジェクトマネジメント経験 歓迎要件 一級建築士保有者 設計事務所/ゼネコン/デベロッパー/CM会社での実務経験 求める人物像 リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること 当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方 自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方 人事リクルーター制度 自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。 次回面接に向けてのアドバイス 会社や職種理解のフォローや説明 上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。 ※上記内容が選考結果に影響することはございません。 業務環境 配属先について 都市創造本部都市創造部（約20名） 現在のチームには、不動産会社や設計事務所、ゼネコン出身者が在籍しております。 ■年齢別在籍社員：出身企業/担当案件 ・20代 ゼネコン設計部/集合住宅メイン ・30代 設計事務所・不動産会社設計部/ホテル、公共施設、オフィスなど ・40代 アトリエ系設計事務所など/個人・集合住宅、オフィス、ホテル、など 【note】なぜゼネコンからリノベるへ転職？ 内定者がズバリ聞いてみた。 働き方について 【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの環境です。また、PCと勤怠が連動して管理をしております。 【リモート勤務】相談可能です。リモートの場合も1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。 【その他】私服勤務・築50年のビルをリノベーションしたオフィス（カフェ利用可、フリーアドレス制） 参照 【HP】リノベる株式会社都市創造事業 【社長名鑑】テクノロジー×リノベーションで創業者が描く中古住宅業界変革絵図 【NKKEI STYLE】リノベ起業のラガーマン 転機は団地建て替えで見た涙 【プレスリリース】日本企業初！ リノベるが米ビジネス誌『Fast Company』が選出する 2021年の「世界で最も革新的な企業」において「都市開発／不動産」部門の7位にランクイン 【パズルblog】全国で街の新しい価値をつくる。5G時代にNTT都市開発とリノベるの協業がめざすこと 【note】元専修学校を徳島の魅力を伝える体験型施設へ。プロジェクトの特徴からやりがいまで、プロジェクトマネージャーにインタビューしてみた 【note】グッドデザイン賞受賞の「SWEET AS」の担当者に都市創造事業の仕事を聞いてみた 続きを見る
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東京｜一棟リノベーション事業 建築設備プロジェクトマネージャー（電気・機械）
業務内容 一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築設備プロジェクトマネージャーをお任せします。建築設備設計の経験を活かし、企画の立案から携わって頂きます。 当社の建築設備プロジェクトマネージャーは、設備設計に限定せず、環境デザイン、意匠設計者とともに空間の質の向上全般に総合的に関わって頂きます。 建築プロジェクトの企画段階から竣工まで幅広く携わっていただくことを想定しております。 具体的には、 基本計画、企画（与件整理・現状分析・コンセプト・プラン・予算立案） 設備計画、設計（基本設計・実施設計） 施工計画策定 積算 工事監理 将来的には設備設計に限定せず、プロジェクトマネージャーとして中核の役割を担って頂くべく、業務領域を拡げたい方を歓迎します。 社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。 事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。 担当案件について プロジェクトチームを組み設備設計のスペシャリストとして企画段階から裁量権をもって推進いただきます。一人当たり、年間で複数件の実施案件、企画案件に携わって頂く事を想定しており、経験領域に合わせた担当配置を行っております。案件はアウトプットを限定しないビジネスモデルのため、用途、規模、新築・改修の種別を問わず多岐にわたります。 事業の特徴 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。 その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。 建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。 建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。 建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。 リノベーションでCO2排出量を76%、廃棄物排出量を96％削減（※１） 脱炭素社会実現に向け、産学共同研究を実施 引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。 様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。 「BOIL」にて 建築仕上げサンプルを使ったアップサイクルワークショップ開催 「STARRACE KOMORO(スタラス小諸)」にてアップサイクルDIYイベント開催 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。 参考資料：ワンストップを強みに、3年で200％成長を実現！都市創造事業急成長の秘密 期待するキャリア 主担当からプロジェクトリーダーを目指していただくことを期待しております。その他、マネジメント等にも今後挑戦いただくことも可能です。 案件事例 小規模～大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 複合施設 SWEET AS（山口県長門市)｜スポーツ施設・飲食店・物販店 【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 BOIL（神奈川県川崎市) ｜ シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ 【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞 KINCUBA Basecamp（大阪府東大阪市） インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ 住宅 COMFORIA 高島平｜賃貸マンション 「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。 NEIGHBORS京都二条城（京都府京都市上京区) ｜ソーシャルアパートメント その他 STARRACE KOMORO（長野県小諸市）｜ワイナリー + 物販店 + 飲食店 「公募設置管理制度（Park-PFI）」を長野県内で初めて活用。 RENOVERU TOKYO/リノベる東京オフィス｜オフィス MANGA ART HOTEL, BAKUROCHO｜コンセプトホテル やりがい 成長業界で新しい市場や社内のニーズに沿った企画が可能 全国規模で案件を受注、PFI事業にも取り組んでおり、幅広い案件・用途に携わることが可能 事業主の価値を最大化するため、出口を限定せず幅広いアウトプットと裁量権をもってアイデアを反映できます 意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です 応募資格 必須要件 以下いずれかに当てはまる方 設備（電気・機械）設計経験3年以上 歓迎要件 一級建築士保有者 積算に関する経験 建築設備士もしくは設備設計一級建築士 設計事務所/ゼネコン/デベロッパー/CM会社での実務経験 求める人物像 リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること 当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方 自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方 人事リクルーター制度 自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。 次回面接に向けてのアドバイス 会社や職種理解のフォローや説明 上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。 ※上記内容が選考結果に影響することはございません。 業務環境 配属先について 都市創造本部都市創造部（約20名） 現在のチームには、不動産会社や設計事務所、ゼネコン出身者が在籍しております。 【note】なぜゼネコンからリノベるへ転職？ 内定者がズバリ聞いてみた。 働き方について 【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの環境です。また、PCと勤怠が連動して管理をしております。 【リモート勤務】相談可能です。リモートの場合も1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。 【その他】私服勤務・築50年のビルをリノベーションしたオフィス（カフェ利用可、フリーアドレス制） 参照 【HP】リノベる株式会社都市創造事業 【社長名鑑】テクノロジー×リノベーションで創業者が描く中古住宅業界変革絵図 【NKKEI STYLE】リノベ起業のラガーマン 転機は団地建て替えで見た涙 【プレスリリース】日本企業初！ リノベるが米ビジネス誌『Fast Company』が選出する 2021年の「世界で最も革新的な企業」において「都市開発／不動産」部門の7位にランクイン 【パズルblog】全国で街の新しい価値をつくる。5G時代にNTT都市開発とリノベるの協業がめざすこと 【note】元専修学校を徳島の魅力を伝える体験型施設へ。プロジェクトの特徴からやりがいまで、プロジェクトマネージャーにインタビューしてみた 【note】グッドデザイン賞受賞の「SWEET AS」の担当者に都市創造事業の仕事を聞いてみた 続きを見る
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東京｜都市創造事業 空間デザイン設計
業務内容 一棟リノベーションの事業企画から設計、施工、サブリース、運営までワンストップで行うことを強みとしている当社で空間デザイン設計をご担当いただきます。一棟リノベーション案件を含めた空間デザインの主担当として、企画、設計、監理までをお任せします。 具体的には、 以下、全体のプロジェクト管理 クライアントとの打ち合わせ、ヒアリング 建築企画（コンセプト・スケジュール・予算立案） デザイン企画 意匠設計（基本設計、実施設計） イメージパース等の作成 設計監理 FFE（※場合によっては） ※3～5案件程並行してご担当いただく予定です。 都市創造本部の建築チームに属し、PMRやTMRとともに一棟リノベーション案件もご担当いただきます。建築企画から携わっていただくことで、商空間のみならず、建築案件全体を見据えた設計・デザインに裁量権をもって取り組んでいただくことが可能です。 現在、不動産の利活用が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。NTT都市開発株式会社、東急株式会社との資本提携により今後も案件の幅を広げ、年間150％の成長を目指しております。 事業の収益性にもコミット、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。 職種について（note） 下記、本求人社員のインタビュー記事です！ 一棟リノベーションの空間デザインとは？都市創造事業のデザインPM課 課長へインタビューしてみた 入社後のキャリア 入社後は前職で培ったそれぞれの強みやバックボーンを踏まえ、出来ることから少しずつ幅を広げていくようなキャリアになります。ご経験や担当する案件にもよりますが、半年～1年ほどで一人立ちしていくイメージです。 その後、デザインに重きをおいたスペシャリストや、複合的にプロジェクトに関わるゼネラリストなど、目標を掲げて個人としてどういったキャリアを目指していきたいか、を明確にしていきます。 事業も成長フェーズであり、ともに個人のキャリアも幅を広げていくことが出来ます。マネジメント職以外にもPMRへのキャリアアップも期待しております。 事業の特徴 法人向けにCRE推進や有効活用ソリューションを提供する「CREリノベーションプラットフォーム」です。法人が所有する不動産の有効活用を、事業企画から設計、施工、サブリース、運営まで、最適なマッチングによりワンストップで提供。一棟リノベーションやコンバージョン（用途変更）を通して、「まちの新しい価値」をつくる「都市創造事業」として展開し、法人様の事業価値の最大化とまちづくりにコミットします。 ｜都市創造事業 公式HP：https://citycreate.renoveru.co.jp/ 職種の強み 設計・デザインを軸としたワンストップサービス 事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。 ** なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。 加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。 企画から携わっていただくことで、プロジェクト全体を見据えた設計・デザインに裁量権をもって取り組んでいただくことが可能です。 ** 自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ 事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。 遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。 各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。 案件 アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など 新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します。 規模・・・300~20,000㎡ほど（平米数） 受注金額（3千万～数10億） 一棟リノベーションをメインにテナント区画のリノベーションまで幅広く対応しております。 取引先 大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業） など ** 案件事例 1～数十憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。 STARRACE KOMORO［ワイナリー + 物販店 + 飲食店］ 「農業で人と人をつなぎ、ふれあいを生み出す」をコンセプトにした小諸市の公園内に建つワイナリー・ショップ棟とレストラン棟を兼ね備える複合施設。 事業主にとって初めてである地方案件であり、小諸市にとって初めてのPark-PFI事業である複雑な案件の交渉調整を行い、事業化に寄与。 RENOVERU TOKYO｜複合施設 ［オフィス・飲食店］ コンセプトを「Crossing field」と決め、社員や顧客やパートナーが交わるような場所を模索し、現状の働き方の4つのアクティビティを交流・横断するように9つに増やすことで多様な働き方を目指した。 FM802 TOKYO OFFICE［オフィス + ギャラリー］ 大阪に本社を置くラジオ局『FM802』の東京支社の移転プロジェクト。 大きな開口を持つ眺望の良い既存空間に対し、オフィス機能をキューブとして配し回遊性を持たせた平面計画によって、同局の若手アーティスト発掘プロジェクト「dig me out」作品を展示するアートギャラリーを設けて、外部の人々やアートと接続する豊かなワークプレイスとして利用されている。 BOIL｜複合施設 ［シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ］ 築48年のNTTの電話局をシェアキッチン、ブルワリー、ダンススタジオ、シェアオフィス、サテライトオフィスの地域参加型複合施設として再生したプロジェクト。 「gro-cul」とというコンセプトで地域住民と一緒に文化を育てるように施設をつくることで、人が集まり刺激が生まれ想いが湧き上がる「BOIL(沸騰」という愛称で、地域に貢献するまちづくりを提案した。 YOTTERIA GAKU［飲食店］ 三菱地所株式会社が手がける商業施設「丸の内テラス」のイタリアンレストランの出店プロジェクト。 コンセプト「新たな人の流れや魅力を生み出し、ここでしか得られない体験・出会いを提供する、新たな交流・価値創造」を提供するべく、企画・デザイン・設計・施工を担当し、出店構想段階から設計、コスト、品質の管理を行い、出店までの事業化に寄与している。 FREDDY LECK sein WASCHSALON TOKYO｜商業 ［ランドリー&カフェ］ 前向きなココロとライフスタイルがつくれるようなモノ、コトをこのウォッシュサロンから発信するプロジェクト。 洗濯機と乾燥機を提供するだけのコインランドリーではなく、地域の利用者が待ち時間においしいコーヒーを飲みながら心地よい時間を過ごし、集い、憩える場所を企画した。 応募資格 必須要件 空間デザイン会社、設計事務所等での空間デザイン・意匠設計経験者 ※応募時にポートフォリオのご提出をいただけますと幸いです。（提出できるものがあれば） 歓迎要件 飲食店・ホテル・商業施設などの内装設計経験 プロジェクトマネジメント経験 求める人物像 リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること 自分のデザインしたものを形にしたい方 逆算思考で物事を捉えることができること 人事リクルーター制度 自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。 次回面接に向けてのアドバイス 会社や職種理解のフォローや説明 上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。 ※上記内容が選考結果に影響することはございません。 業務環境 配属先について 都市創造本部都市創造部（計５0名） 設計事務所やゼネコン、デザイン会社出身のメンバーがおります。 働き方について 【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの環境です。 【リモート勤務】相談可。原則出社を推奨しておりますが、リモートの場合も1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。 【その他】私服勤務・築50年のビルをリノベーションしたオフィス（カフェ利用可、フリーアドレス制） 参照 【blog】全国で街の新しい価値をつくる。5G時代にNTT都市開発とリノベるの協業がめざすこと【blog】「まちの新しい価値になる。」RENOVERU OSAKAが具現化するリノベる都市創造事業の未来【プレスリリース】日本企業初！ リノベるが米ビジネス誌『Fast Company』が選出する2021年の「世界で最も革新的な企業」において「都市開発／不動産」部門の7位にランクイン【社長名鑑】テクノロジー×リノベーションで創業者が描く中古住宅業界変革絵図【IPOのタマゴ】リノベーションの可能性【NIKKEI STYLEキャリア】リノベ起業のラガーマン 転機は団地建て替えで見た涙【PR TIMES】リノベーションでCO2排出量を76%、廃棄物排出量を96％削減（※１）脱炭素社会実現に向け、産学共同研究を実施 続きを見る
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大阪｜都市創造事業 プロジェクトマネージャー
業務内容 建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。 複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。 具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。 プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理 与条件調査 事業計画（不動産分析・事業収支等） 建築企画（コンセプト・プラン・予算立案） 基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園） 着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝） 社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。 事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。 事業の特徴 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。 その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。 建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。 建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。 建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。 引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。 様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。 （参考） ワンストップを強みに、3年で200％成長を実現！都市創造事業急成長の秘密 リノベーションでCO2排出量を76%、廃棄物排出量を96％削減（※１） 脱炭素社会実現に向け、産学共同研究を実施 「STARRACE KOMORO(スタラス小諸)」にてアップサイクルDIYイベント開催 「BOIL」にて 建築仕上げサンプルを使ったアップサイクルワークショップ開催 当社の強み 設計・デザインを軸としたワンストップサービス 事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。 なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。 加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。 自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ 事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。 遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。 各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。 案件 アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など 新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します 規模・・・2,000~20,000㎡ほど（平米数） 受注金額（1億～数10億） 一棟リノベーションをメインとしております。 取引先 大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業） など 案件事例詳細 小規模～大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 複合施設 スポーツ施設・飲食店・物販店｜SWEET AS（山口県長門市） 【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ｜BOIL（神奈川県川崎市） 【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞 インキュベーション施設｜KINCUBA Basecamp（大阪東大阪市） インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ 住宅 ソーシャルアパートメント｜NEIGHBORS京都二条城（京都府京都市上京区） 賃貸マンション｜RUNOAS Koshien（兵庫県西宮市） 賃貸マンション｜COMFORIA 高島平 「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。 その他 ワイナリー + 物販店 + 飲食店｜STARRACE KOMORO（長野県小諸市） 「公募設置管理制度（Park-PFI）」を長野県内で初めて活用。 オフィス｜RENOVERU OSAKA/リノベる大阪（大阪府大阪市） コンセプトホテル｜MANGA ART HOTEL, BAKUROCHO｜ やりがい 成長業界で新しい市場や社内のニーズに沿った企画が可能 全国規模で案件を受注、PFI事業にも取り組んでおり、幅広い案件・用途に携わることが可能 事業主の価値を最大化するため、出口を限定せず幅広いアウトプットと裁量権をもってアイデアを反映できます 意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です 応募資格 必須要件 S造やRC造における意匠設計経験 歓迎要件 一級建築士保有者 プロジェクトマネジメント経験 設計事務所、ゼネコン、デベロッパーでの実務経験 求める人物像 リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること プロダクトアウト思考ではなく、マーケットインの思考があること 他を巻き込む力があること 逆算思考で物事を捉えることができること 人事リクルーター制度 自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。 次回面接に向けてのアドバイス 会社や職種理解のフォローや説明 上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。 ※上記内容が選考結果に影響することはございません。 業務環境 配属先について 都市創造本部関西都市創造部 現在のチームにはアトリエ系設計事務所出身者等が集まっています。 参考：メンバーの紹介記事 ■都市創造事業部 年齢別在籍社員：出身企業/担当案件 ・20代 ゼネコン設計部/集合住宅メイン ・30代 設計事務所・不動産会社設計部/ホテル、公共施設、オフィスなど ・40代 アトリエ系設計事務所など/個人・集合住宅、オフィス、ホテル、など 勤務地について RENOVERU OSAKA｜大阪府大阪市西区 靭公園に近接する本物件は、1971年に建築され、オフィスビルとして使用されておりました。リノベるは、「街のあたらしい価値をつくる」を ミッションとした都市創造事業の中で、一棟を借り上げ、自社大阪オフィスとショールームを含む複合型シェアスペースへとリノベーションし、運営していきます。 まちとの接点となる1階部分に店舗、4階部分にシェアオフィス・コワーキングスペース、屋上に入居者が利用できる屋上庭園を設け、イベントやイブニングレクチャーなどを通してコミュニティや協業のきっかけづくりをしていきます。 2019年10月に着工し、2020年1月に一部（2階3階部分）が竣工、営業開始しておりましたが、2020年3月に全体が竣工し、2020年4月1日より4階シェアオフィス・コワーキングスペースが営業開始、7月1日より1階部分カリモクのライブオフィスが営業開始、7月7日のブレッド＆コーヒースタンド「panscape」の営業開始を以て、グランドオープンしました。 続きを見る
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東京｜都市創造事業 テクニカルマネージャー
業務内容 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、 より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。 また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。 具体的には、 施工計画：現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定 原価管理：下請業者交渉 安全衛生労務管理：下請業者指導 工事工程管理：下請業者管理 品質管理：見積条件書、社内検査、アフター対応 1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。（案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。） 数としては会社全体で年間1～2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。 また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。 通常の施工管理職との違い リノベるの技術統括部（テクニカルマネージャー）は施工が主な担当ではありながらも、その手前の企画や設計段階から担当案件に関わります。 出来上がった設計図の通りに工事が進むように現場を指揮監督するだけではなく、そもそもの企画や設計段階から技術的な支援をします。企画・設計段階でも施工目線から着工後のトラブルを未然に防止したり、完工後により良いものにするためにはどうしたら良いのかということを社内外の打合せに参加し議論しています。 通常ゼネコンの場合は基本は施工が主な業務だと思いますが、リノベるはプロジェクトそのものをワンストップで行う体制だからこそ、各領域の専門チームが重なり合って案件に携わります。こうした関わり方が通常のゼネコンとは異なります。 下記、本職種の社員インタビュー記事です！ リノベるの一棟リノベーション技術統括部とは？一般的な現場管理との違いを都市創造本部 技術統括1課 課長の大久保さんへ聞いてみた 業務の魅力 自らが主体となって工程管理の経験が積めます。 関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。 分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。 事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジが可能です。 事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。 また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。 各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。 事業の特徴 まちの新しい価値になる。 不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。 また、500社超のパートナー企業と連携することで、全国の様々なエリア、アセットタイプで事業に取り組むことができ、幅広い事業展開をしております。 都市創造事業HP：https://citycreate.renoveru.co.jp/ 案件事例 1〜数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 複合施設 SWEET AS（山口県長門市)｜スポーツ施設・飲食店・物販店 【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 BOIL（神奈川県川崎市) ｜ シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ 【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞 KINCUBA Basecamp（大阪府東大阪市） インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ 住宅 COMFORIA 高島平 ｜ 賃貸マンション 「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。 NEIGHBORS京都二条城（京都府京都市上京区) ｜ソーシャルアパートメント その他 STARRACE KOMORO（長野県小諸市）｜ワイナリー + 物販店 + 飲食店 「公募設置管理制度（Park-PFI）」を長野県内で初めて活用。 RENOVERU TOKYO/リノベる東京オフィス｜オフィス やりがい・魅力 リノベるは「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は請負型で業界No.1を築いています。 リノベるは「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は市場で圧倒的なトップシェアを築いています。都市創造事業部では、近年、ビルや集合住宅を中心とした既存ストックの利活用を求める声が高まる一方、体系的なノウハウとそれに基づく経験を積むことができる建物のバリュエーションから企画・プランニング、設計・施工、リーシング・販売まで、幅広く対応可能な体制を構築。規模の大小を問わず、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。 事業主の価値を最大化するため、新築/改修、住宅/宿泊/事務所/商業施設…等の出口を限定せず、建築・不動産の専門的な視点から事業化をサポートすることが可能です。 応募資格 必須要件 RC造もしくはS造（新築）の施工管理経験 歓迎要件 一級建築施工管理技士、一級施工管理技士補、保有者 一級建築士保有者 １級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、保有者 ゼネコンでの施工管理経験 原価管理（予算管理）のご経験 求める人物像 リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること 逆算思考で物事を捉えることができること 他を巻き込む力があること 人事リクルーター制度 自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。 次回面接に向けてのアドバイス 会社や職種理解のフォローや説明 上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。 ※上記内容が選考結果に影響することはございません。 業務環境 配属先について 都市創造本部技術統括部（計10数名） 技術統括１部 部長（鉾立） 技術統括２部 部長（平山） 【2017.01.12】51歳の挑戦。ベテラン施工管理士が、リノベるで実現したい夢とは。｜スタッフインタビュー 他、20代後半から50代が活躍する環境です。 働き方について 【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの働きやすい環境です。 【リモート勤務】相談可能です。リモートの場合も、デイリーの朝礼や週1の1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。 【その他】服装自由・築50年のビルをリノベーションしたオフィス（カフェ利用可、フリーアドレス制） 続きを見る
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大阪｜都市創造事業 テクニカルマネージャー
業務内容 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、 より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。 また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。 具体的には、 施工計画：現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定 原価管理：下請業者交渉 安全衛生労務管理：下請業者指導 工事工程管理：下請業者管理 品質管理：見積条件書、社内検査、アフター対応 1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。（案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。） 数としては会社全体で年間1～2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。 また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。 通常の施工管理職との違い リノベるの技術統括部（テクニカルマネージャー）は施工が主な担当ではありながらも、その手前の企画や設計段階から担当案件に関わります。 出来上がった設計図の通りに工事が進むように現場を指揮監督するだけではなく、そもそもの企画や設計段階から技術的な支援をします。企画・設計段階でも施工目線から着工後のトラブルを未然に防止したり、完工後により良いものにするためにはどうしたら良いのかということを社内外の打合せに参加し議論しています。 通常ゼネコンの場合は基本は施工が主な業務だと思いますが、リノベるはプロジェクトそのものをワンストップで行う体制だからこそ、各領域の専門チームが重なり合って案件に携わります。こうした関わり方が通常のゼネコンとは異なります。 下記、本職種の社員インタビュー記事です！ リノベるの一棟リノベーション技術統括部とは？一般的な現場管理との違いを都市創造本部 技術統括1課 課長の大久保さんへ聞いてみた 業務の魅力 自らが主体となって工程管理の経験が積めます。 関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。 分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。 事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジ 事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。 また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。 各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。 事業の特徴 まちの新しい価値になる。 不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。 また、500社超のパートナー企業と連携することで、全国の様々なエリア、アセットタイプで事業に取り組むことができ、幅広い事業展開をしております。 都市創造事業HP：https://citycreate.renoveru.co.jp/ 案件事例 1〜数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 複合施設 スポーツ施設・飲食店・物販店｜SWEET AS（山口県長門市） 【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ｜BOIL（神奈川県川崎市） 【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞 インキュベーション施設｜KINCUBA Basecamp（大阪東大阪市） インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ 住宅 ソーシャルアパートメント｜NEIGHBORS京都二条城（京都府京都市上京区） 賃貸マンション｜RUNOAS Koshien（兵庫県西宮市） 賃貸マンション｜COMFORIA 高島平 「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。 その他 ワイナリー + 物販店 + 飲食店｜STARRACE KOMORO（長野県小諸市） 「公募設置管理制度（Park-PFI）」を長野県内で初めて活用。 オフィス｜RENOVERU OSAKA/リノベる大阪（大阪府大阪市） やりがい・魅力 リノベるは「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は請負型で業界No.1を築いています。 リノベるは「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は市場で圧倒的なトップシェアを築いています。都市創造事業部では、近年、ビルや集合住宅を中心とした既存ストックの利活用を求める声が高まる一方、体系的なノウハウとそれに基づく経験を積むことができる建物のバリュエーションから企画・プランニング、設計・施工、リーシング・販売まで、幅広く対応可能な体制を構築。規模の大小を問わず、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。 事業主の価値を最大化するため、新築/改修、住宅/宿泊/事務所/商業施設…等の出口を限定せず、建築・不動産の専門的な視点から事業化をサポートすることが可能です。 応募資格 必須要件 RC造もしくはS造（新築）の施工管理経験 歓迎要件 一級建築施工管理技士、一級施工管理技士補、保有者 一級建築士保有者 １級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、保有者 ゼネコンでの施工管理経験 原価管理（予算管理）のご経験 求める人物像 リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること 逆算思考で物事を捉えることができること 他を巻き込む力があること 人事リクルーター制度 自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。 次回面接に向けてのアドバイス 会社や職種理解のフォローや説明 上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。 ※上記内容が選考結果に影響することはございません。 業務環境 配属先について 都市創造本部技術統括部（計6名） 技術統括１部 部長（鉾立） 技術統括２部 部長（平山） 【2017.01.12】51歳の挑戦。ベテラン施工管理士が、リノベるで実現したい夢とは。｜スタッフインタビュー 他、20代後半から50代が活躍する環境です。 働き方について 【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの働きやすい環境です。 【リモート勤務】相談可能です。リモートの場合もデイリーの朝礼や週1の1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。 【その他】服装自由・築50年のビルをリノベーションしたオフィス（カフェ利用可、フリーアドレス制） 続きを見る
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東京｜都市創造事業 積算担当者
業務内容 一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築積算業務をお任せします。複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様な案件のコスト管理の専任担当として裁量権をもってプロジェクトを推進いただきます。 また、風通しがよく縦割りの分担業務体制ではないため、自身のアイデアを発言し物件に取り入れやすい環境です。 具体的には、建築プロジェクトにおける積算・見積作成を担当していただきます。 建築企画（設計チームと協同） 仕様書や図面からの、必要数量の拾い出し 積算原価の構築 顧客への提案資料用の概算見積作成 工事予算書の作成 案件受注後の追加工事や図面変更発生の際の見積算出 業務精度向上の基盤づくり 協力会社との折衝業務 営業と設計、施工管理担当と共に顧客ニーズや建物の用途、役割に応じたコストマネジメントを行ないます。 求人の魅力 これまでのご経験を活かして当社で下記の新たなチャレンジが可能です。 現場管理の経験を活かしたキャリアチェンジが可能です。 住宅・商業施設・ホテル・物流施設・オフィスなど豊富な案件の経験を積むことが可能です。 用途変更を伴うリノベーションを行うため新築とは異なる難しさややりがいがございます。 社内で事業企画から設計・施工・運営マネジメントまでワンストップで行う体制です。各案件にチームで向き合うことが可能です。 遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で新しい市場や社会のニーズに沿った案件に携わることができます。 事業の特徴 まちの新しい価値になる。 建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。 その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。 都市創造事業HP：https://citycreate.renoveru.co.jp/ 案件事例 1〜数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 複合施設 SWEET AS（山口県長門市)｜スポーツ施設・飲食店・物販店 【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 BOIL（神奈川県川崎市) ｜ シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ 【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞 KINCUBA Basecamp（大阪府東大阪市） インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ 住宅 COMFORIA 高島平 ｜ 賃貸マンション 「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。 NEIGHBORS京都二条城（京都府京都市上京区) ｜ソーシャルアパートメント その他 STARRACE KOMORO（長野県小諸市）｜ワイナリー + 物販店 + 飲食店 「公募設置管理制度（Park-PFI）」を長野県内で初めて活用。 RENOVERU TOKYO/リノベる東京オフィス｜オフィス MANGA ART HOTEL, BAKUROCHO｜コンセプトホテル 応募資格 必須要件 以下いずれかに当てはまる方 ・ゼネコン等での施工管理経験：15年 ・ゼネコン等での積算経験：3年 歓迎要件 50代以上の経験者歓迎 建築積算士の資格をお持ちの方 1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方 求める人物像 リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること 逆算思考で物事を捉えることができること 他を巻き込む力があること 人事リクルーター制度 自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。 次回面接に向けてのアドバイス 会社や職種理解のフォローや説明 上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。 ※上記内容が選考結果に影響することはございません。 業務環境 配属先について 都市創造本部技術統括部（計10数名） 技術統括部 部長（平山） 【2017.01.12】51歳の挑戦。ベテラン施工管理士が、リノベるで実現したい夢とは。｜スタッフインタビュー 他、20代後半から50代が活躍する環境です。 働き方について 【残業】フレックスタイム制を活用して平均20～30時間/月ほどの働きやすい環境です。（繁忙期は超過の可能性あり） 【リモート勤務】原則出社をお願いしておりますが、許可制で部分的に相談可。リモートの場合も、デイリーの朝礼や週1の1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。 【その他】服装自由・築50年のビルをリノベーションしたオフィス（カフェ利用可、フリーアドレス制） 続きを見る
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