求人概要
シノケングループは、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。 将来の資産づくりを⽬的とした投資⽤アパートメント・マンションの開発・建設・販売、各種不動産関連サービス（賃貸管理・家賃等の債務保証・少額短期保険）、LPガス・電⼒の小売、高齢者介護・障がい者サポート等のライフケア領域まで、各事業が有機的に繋がりシナジーを創出し新たな価値を生み続ける企業集団です。今後の市場拡⼤が期待される不動産テック領域や、海外進出も積極的に進めております。
当社は2022年にMBOを実施致しました。今後、更に企業価値を向上させ、成長し続けるエクセレントカンパニーとなるために、M&A、海外事業、DXなど新規事業にも注力し、当社グループをさらに魅力的な企業にしていきたいと考えております。今後再成長していく勢いのある企業で、グループ会社を牽引する核となる存在になって頂ける方を求めております。経験が少なくても、意欲をもって新しい業務にチャレンジしたい方からのご応募を歓迎しております！
その中でも今回はリートの運用及び管理を行っていいる部門にて、投資運用関連の業務に携わって頂ける方を増員募集いたします。その中でも、「シノケンアセットマネジメント」では、リートの運用及び管理を行っています。今回投資運用部での業務に携わって頂ける方を増員募集いたします。
業務内容
シノケン・レジデンシャル投資法人を運用する「シノケンアセットマネジメント」の投資運用部門において、レジデンス等のアクイジション、期中管理、物件のプロジェクションの管理など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。
各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。将来的には、投資運用部門の部長候補として業務全般の管理をお任せします。
「コミュニケーション能力」×「スピード感」
幅広い領域の業務を社内外の多くの方と関わりながら進めていく必要がありますので、高いコミュニケーション能力が求められます。常にポジティブな思考で、周囲を巻き込んで業務を推進していただきます。また、意思決定の速さが当グループの強みであり、カルチャーとして浸透しています。世の中が絶えず変化し続ける中で、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループだからこそ、さらに大きく成長できる環境が準備されています。
| 職種 / 募集ポジション | 資産運用会社の投資運用業務※マネージャー候補含め若干名の募集 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 【アクセス】 ●JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」 北口より徒歩2分 ●都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」 直結（B5出口） 転勤：入社時のコース選択により、転勤有り・転勤なしのコースが選択可能 （転勤なしのコースを選択された場合転勤はありません） |
| 経験・スキル | 【必須】 ■宅建士資格 ■下記いずれかのご経験 ・運用会社（不動産にかかる投資運用業者、投資助言・代理業者）等でのご経験 ・上場リート・私募リート及びファンド運用会社での業務のご経験 ・PM、不動産管理会社等での不動産ファンドやREIT案件のご経験 【尚可】 ■不動産鑑定資格、ARESマスター資格 ■レジデンスのアクイジション、ディスポジション、期中管理に関する業務経験 ■物件のプロジェクション（収支予測）作成、バジェット（予算実績）管理 |
| 勤務時間 | 09時00分～18時00分（休憩 75 分） ■所定労働時間7時間45分 |
| 待遇 | 通勤手当（会社規定に基づき半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円））、 資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）、 雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険、 半日有休、時間単位有休、社員旅行（2018年・2019年：沖縄）、 転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり、 オンライン医療相談サービス、その他社員向け特典あり |
| 具体的な業務内容 | ＜具体的な業務内容＞ シノケン・レジデンシャル投資法人を運用するAM会社（投資運用部門）で、ご経験やご志向、適性等をみて業務のご相談をさせて頂きます。 ・レジデンス等のアクイジション、ディスポジション、期中管理 ・物件のプロジェクションの作成、パフォーマンス（実績）の向上 ・ML・PM(BM)業務の円滑な推進に向けた調整、一体的なサポート ・リートの資金調達業務（デット、エクイティ）、一体的なサポート |
| 休日休暇 | ■週休2日制 ※基本的に土日祝休み ■夏期休暇、年末年始休暇 ■年間休日120日 ■リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇（年間最低5日以上の有給取得） ■有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与） |
| 備考 | ・入社後3ヶ月間は試用期間 ※待遇の変更なし |
| 採用人数 | 2名 |
| 会社名 | 株式会社シノケングループ |
|---|---|
| 採用サイトはこちら | https://www.recruit.shinoken.co.jp/ |
| 代表者 | 篠原 英明 |
| 創業年月日 | 1990年6月5日 |
| 資本金 | 151億2,849万円（資本剰余金を含む） |
| 売上高（連結） | 1,059億45百万円（2023年12月期） |
| 従業員数（連結） | 1,127名（2023年12月末現在） |
| 本社所在地 | 【東京】 〒105-0013 東京都港区浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー ＴＥＬ：03-5777-0089（代表） 【福岡】 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡 ＴＥＬ：092-714-0040（代表） |
| 子会社 | ●主な国内子会社 株式会社シノケンプロデュース 株式会社シノケンハーモニー 株式会社シノケンファシリティーズ 株式会社シノケンコミュニケーションズ 株式会社シノケンアセットマネジメント 株式会社小川建設 株式会社エスケーエナジー 株式会社シノケンウェルネス 株式会社シノケンオフィスサービス 株式会社REaaS Technologies ●主な海外子会社 SKG INVEST ASIA（HONG KONG) LIMITED 希諾建（上海）物業経営管理有限公司（中国不動産事業） PT. Shinoken Development Indonesia（インドネシア不動産事業） PT. Shinoken Asset Management Indonesia（インドネシア不動産 ファンド事業） ●その他 16社 |
| 関連会社 | ●主な国内関連会社 株式会社プロパスト（出資比率36.35%） ●主な海外関連会社 Shinoken & Hecks Pte. Ltd.（シンガポール不動産事業：出資比率34.0％） |
| 労働施策総合推進法に基づく中途採用比率の公表 | 年内のグループ内転籍者を含まない場合 2021年 72％ 2022年 75％ 2023年 69％ 公表日：2024年1月16日 |
| シノケングループとは | 当社グループは、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産形成』の実現をその創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業致しました。 その後、グループの成長に対応するため、より効率的なグループ経営を目的としたホールディング制の導入を行い、不動産セールス事業としてアパート・マンション販売、不動産サービス事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業、海外事業等を各事業会社において展開し、その事業規模及び事業領域の拡大を図ってまいりました。 |
| ニュース（2024.2.5） | ＜特定技能1号人材の第３陣が来日、受入総数30名を超え、全国で活躍へ＞ 株式会社シノケングループのライフケア事業において、インドネシアからの特定技能1号人材7名が、2月1日に来日し手続きを終え、本日より当社グループのライフケア事業所に配属されましたのでお知らせいたします。当社グループにおける特定技能人材の受入総数は30名を超え、勤務地も広がっています。 https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/635/file1_path/20240205_635.pdf |
| ニュース（2023.11.14） | ＜サステナビリティ社会の実現に向け、マンション事業において環境配慮型マンション「ZEH-M」を標準仕様に＞ 株式会社シノケングループの傘下で投資用マンション事業を展開する株式会社シノケンハーモニーが今後開発する新築マンションについて、「ZEH-M」を標準仕様にすることとしましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20231114-01A.pdf |
| ニュース（2023.11.08） | ＜オーストラリアの不動産ファンド出資に係るアドバイザリーサービスを提供＞ 株式会社シノケングループは、阪急阪神不動産株式会社がオーストラリアにおいて組成される不動産ファンドへの出資を介して、シドニー市のオフィス及び商業施設「60 Margaret」を取得されるにあたり、フィナンシャルアドバイザリーサービスを提供いたしましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20231108-01A.pdf |
| ニュース（2023.9.27） | ＜シノケンアセットマネジメントインドネシア（SAMI）、インドネシアの大型ショッピングモール取得に関するフィナンシャルアドバイザリーサービスを提供＞ 株式会社シノケングループの子会社であるPT. Shinoken Asset ManagementIndonesiaは、阪急阪神不動産株式会社の子会社が西ジャカルタの商業施設「ネオソーホーモール」を取得する際のフィナンシャルアドバイザーとしてアドバイザリーサービスを提供しましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20230927-01A.pdf |
| ニュース（2023.8.29） | ＜インドネシア金融庁より日系企業初の投資アドバイザリーライセンスを取得＞ 株式会社シノケングループのインドネシア現地法人である、PT. Shinoken AssetManagement Indonesiaが、インドネシア金融庁(OJK)より投資アドバイザリーライセンスを取得しましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20230829-01A.pdf |
| ニュース（2023.6.27） | ＜「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」で8年連続第1位を獲得（全国賃貸住宅新聞 発表）＞ 株式会社シノケングループ傘下の株式会社シノケンプロデュースが、全国賃貸住宅新聞第1562号（2023年6⽉26⽇発⾏）で発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」において、⾃社開発物件の完⼯数で第１位となりましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20230627-01A.pdf |
| ニュース（2023.6.9） | ＜ライフケア事業、特定技能号インドネシア介護⼈材の第２陣来⽇＞ 株式会社シノケングループのライフケア事業において、インドネシアからの特定技能号⼈材が、昨年に続き６⽉に来⽇し、⼤阪の事業所に配属されましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20230609-01A.pdf |
| ニュース（2023.4.12） | ＜賃貸管理戸数45,000戸突破＞ 株式会社シノケングループの不動産サービス事業における賃貸管理戸数が45,000戸を突破しましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20230412-01A.pdf |
| ニュース（2022.12.21） | ＜【重要】当社株式の上場廃止に関するお知らせ＞ 当社の普通株式は、株式会社東京証券取引所の有価証券上場規程に定める上場廃止基準に該当することとなり、2022 年 12 月 22 日をもって上場廃止となりますことをお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20221221-01A.pdf |
| ニュース（2022.10.18） | ＜シノケンアセットマネジメント・インドネシア インドネシア巨大商業施設のアセット・アドバイザーに就任＞ シノケングループは、インドネシア現地法人である、PT.Shinoken Asset Management Indonesiaが、阪急阪神不動産株式会社、株式会社海外交通・都市開発事業支援機構、及び PT. Agung Podomoro Land Tbkの 3 社にて組織した合弁会社による、インドネシアの首都ジャカルタにある巨大商業施設：「セントラルパークモール」を取得した取引において、本邦企業側のファイナンシャルアドバイザーとしてサポートし、今後も継続して、本件合弁会社のアセット・アドバイザーとして、助言業務を提供することになりましたのでお知らせいたします。 https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/612/file1_path/20221018_612.pdf |