求人概要
シノケングループは2020年に創業30周年を迎え、この節目に、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、当社グループは、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う当社グループ独自の「ライフサポートシステム」を、今後は国内だけでなく、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。今回は、当グループの創業事業であり、現在も中核を担う「投資用デザイナーズマンションの提案営業職」を募集いたします。
人生100年時代に「将来の安心をご提案する営業職」
東京23区をメインに、投資用マンションの企画・開発・販売を行なう当社。創業33年の安定企業・シノケングループの一員として、商品力・サービスは業界内でも高評価。「管理戸数4万5000戸（2023年3月末時点）」「入居率98.39%（2022年年間平均）」とトップクラスを維持しています。長年積み重ねてきた実績を強みに、現在もお問合わせが絶えない状況です。
今回は、組織強化のための増員募集。当社のサービスをより多くの方に届けるために、【経験問わず意欲のある方】を仲間として迎え、営業部を強化したいと考えています。会社と一緒に成長していきたい方からのご応募、お待ちしております。
完全反響型の提案営業
お客様は会社員の方々や医師、企業役員の方など幅広く、基本的にはTVCMやHPからお問い合わせをいただいた「マンション投資に興味のある方々」です。商談がスムーズなだけでなく、立ち居振る舞いや話し方も自然と磨かれ、ワンランク上のビジネスパーソンに成長できます。個人ノルマも一切なし。営業は1チーム3～6名ほどのチーム体制。チーム目標なので、みんなで協力し合う風土が根付いています。圧倒的な信頼と実績があるため、全体の50％が紹介やリピーターのお客様。これは業界トップクラスの水準です。また人生設計などを聞きながら契約したお客様とは、“担当”として継続的にお付き合い。「◎◎さんを信頼しています」といった期待に応えるため、「もっと頑張ろう」と思える環境です。
チーム制での営業スタイル
営業スタイルは、主担当＋クローザーの2名担当制。未経験の方は、お客様への挨拶とライフプランのヒアリングが出来たら、最終確認は上長であるクローザーが担当します。トークマニュアルは整っているので、焦らず知識を身に付け、自分なりの営業スタイルを模索できます。疑問点なども聞きやすいため、周りの意見を参考にしながら自分のスタイルを確立しましょう。新築マンションは自社で企画から建設まで手掛けている自慢の“商品”です。洗練された空間デザインが人気で、メディア掲載事例も多数ございます。
| 職種 / 募集ポジション | 【完全反響営業】デザイナーズマンションの提案営業 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 【アクセス】 ●JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」 北口より徒歩2分 ●都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」 直結（B5出口） |
| 勤務時間 | ＜基準時間＞ 10：00～19：00（実働6時間45分） ■一部フレックスタイム制あり（始業時間、就業時間変更可能）※条件あり ※フレキシブルタイム（7：00～11：00、14：00～22：00） ※コアタイム（11:00～14：00） ※標準労働時間1日6時間45分 |
| 具体的な業務内容 | 投資用デザイナーズマンションの提案営業です。 ＜具体的な業務内容＞ ■ヒアリング～資産形成・運用のプラン立案 ■ローン審査のサポート ■契約書類の作成・手続き ほか |
| 経験・スキル | 【必須】 ■接客・販売経験がある方 ■お客さまに誠実な対応ができる方 ■お客さまと長期的な関係を築きたい方 ■専門的な知識やスキルを身に着けたい方 【尚可】 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 |
| 待遇 | ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給※半年実費として、2月（1月～6月分）、8月（7月～12月分）に支給する。上限18万円。 ■昇格年2回 ■歩合給あり ■出張手当 ■職責手当 ■資格手当（宅地建物取引士） ■契約手当 ■研修手当 ■時間外手当（みなし残業超過分） ■社員旅行（2019年：沖縄） ■キャリア形成（資格取得）支援制度 ■オフィス内禁煙・分煙 |
| 休日休暇 | 【(1)・(2)の場合】 年間のお休み130日（年間休日120日＋有給休暇10日） ■週休2日制（土・日）※月1～2回土曜出社あり 【(3)の場合】 年間のお休み110日（年間休日100日＋有給休暇10日） ■週休2日制（土・日）※月1～3回土曜出社あり ＜共通＞ ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇（10日～20日）※入社後1か月後に2日、入社後6か月後に8日付与 ■半日有休 ■産前産後休暇（取得実績あり！） ■育児休暇・介護休暇（入社1年経過後） ■リフレッシュ休暇 ■アニバーサリー休暇 ※5日以上の連続休暇も取得可能です。 |
| 所属事業会社/部署 | ■株式会社シノケンハーモニー 営業部 |
| 入社後の流れ | ▼座学研修 不動産や業務の知識をまとめた「ルールブック」に沿って研修。すぐに実践に入るのではなく、最低限知っておきたい用語やマナーを習得できるので安心です。 ▼電話対応＆先輩同行 基本的なマナーから簡単な切り返しトークまでをマスター。架電先は、過去にお問い合わせをいただいたお客様が中心。並行して先輩同行で商談イメージを掴みます。 ▼朝礼ミーティング（毎日） アポイント獲得のコツや商談の成功例、投資に関する市況感など、様々な共有が行なわれます。 ▼新規開拓 オンラインセミナーや資料請求などのお問い合わせいただいたお客様と商談。先輩が同席してフォローします。1人でも大丈夫だと判断されたら独り立ちです。 |
| 年収例 | （1）390万円 / 入社1年目 （3）1250万円 / 入社8年目・30歳 |
| 会社名 | 株式会社シノケングループ |
|---|---|
| 採用サイトはこちら | https://www.recruit.shinoken.co.jp/ |
| 代表者 | 篠原 英明 |
| 創業年月日 | 1990年6月5日 |
| 資本金 | 151億2,849万円（資本剰余金を含む） |
| 売上高（連結） | 1,059億45百万円（2023年12月期） |
| 従業員数（連結） | 1,127名（2023年12月末現在） |
| 本社所在地 | 【東京】 〒105-0013 東京都港区浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー ＴＥＬ：03-5777-0089（代表） 【福岡】 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡 ＴＥＬ：092-714-0040（代表） |
| 子会社 | ●主な国内子会社 株式会社シノケンプロデュース 株式会社シノケンハーモニー 株式会社シノケンファシリティーズ 株式会社シノケンコミュニケーションズ 株式会社シノケンアセットマネジメント 株式会社小川建設 株式会社エスケーエナジー 株式会社シノケンウェルネス 株式会社シノケンオフィスサービス 株式会社REaaS Technologies ●主な海外子会社 SKG INVEST ASIA（HONG KONG) LIMITED 希諾建（上海）物業経営管理有限公司（中国不動産事業） PT. Shinoken Development Indonesia（インドネシア不動産事業） PT. Shinoken Asset Management Indonesia（インドネシア不動産 ファンド事業） ●その他 16社 |
| 関連会社 | ●主な国内関連会社 株式会社プロパスト（出資比率36.35%） ●主な海外関連会社 Shinoken & Hecks Pte. Ltd.（シンガポール不動産事業：出資比率34.0％） |
| 労働施策総合推進法に基づく中途採用比率の公表 | 年内のグループ内転籍者を含まない場合 2021年 72％ 2022年 75％ 2023年 69％ 公表日：2024年1月16日 |
| シノケングループとは | 当社グループは、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産形成』の実現をその創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業致しました。 その後、グループの成長に対応するため、より効率的なグループ経営を目的としたホールディング制の導入を行い、不動産セールス事業としてアパート・マンション販売、不動産サービス事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業、海外事業等を各事業会社において展開し、その事業規模及び事業領域の拡大を図ってまいりました。 |
| ニュース（2024.2.5） | ＜特定技能1号人材の第３陣が来日、受入総数30名を超え、全国で活躍へ＞ 株式会社シノケングループのライフケア事業において、インドネシアからの特定技能1号人材7名が、2月1日に来日し手続きを終え、本日より当社グループのライフケア事業所に配属されましたのでお知らせいたします。当社グループにおける特定技能人材の受入総数は30名を超え、勤務地も広がっています。 https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/635/file1_path/20240205_635.pdf |
| ニュース（2023.11.14） | ＜サステナビリティ社会の実現に向け、マンション事業において環境配慮型マンション「ZEH-M」を標準仕様に＞ 株式会社シノケングループの傘下で投資用マンション事業を展開する株式会社シノケンハーモニーが今後開発する新築マンションについて、「ZEH-M」を標準仕様にすることとしましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20231114-01A.pdf |
| ニュース（2023.11.08） | ＜オーストラリアの不動産ファンド出資に係るアドバイザリーサービスを提供＞ 株式会社シノケングループは、阪急阪神不動産株式会社がオーストラリアにおいて組成される不動産ファンドへの出資を介して、シドニー市のオフィス及び商業施設「60 Margaret」を取得されるにあたり、フィナンシャルアドバイザリーサービスを提供いたしましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20231108-01A.pdf |
| ニュース（2023.9.27） | ＜シノケンアセットマネジメントインドネシア（SAMI）、インドネシアの大型ショッピングモール取得に関するフィナンシャルアドバイザリーサービスを提供＞ 株式会社シノケングループの子会社であるPT. Shinoken Asset ManagementIndonesiaは、阪急阪神不動産株式会社の子会社が西ジャカルタの商業施設「ネオソーホーモール」を取得する際のフィナンシャルアドバイザーとしてアドバイザリーサービスを提供しましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20230927-01A.pdf |
| ニュース（2023.8.29） | ＜インドネシア金融庁より日系企業初の投資アドバイザリーライセンスを取得＞ 株式会社シノケングループのインドネシア現地法人である、PT. Shinoken AssetManagement Indonesiaが、インドネシア金融庁(OJK)より投資アドバイザリーライセンスを取得しましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20230829-01A.pdf |
| ニュース（2023.6.27） | ＜「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」で8年連続第1位を獲得（全国賃貸住宅新聞 発表）＞ 株式会社シノケングループ傘下の株式会社シノケンプロデュースが、全国賃貸住宅新聞第1562号（2023年6⽉26⽇発⾏）で発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」において、⾃社開発物件の完⼯数で第１位となりましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20230627-01A.pdf |
| ニュース（2023.6.9） | ＜ライフケア事業、特定技能号インドネシア介護⼈材の第２陣来⽇＞ 株式会社シノケングループのライフケア事業において、インドネシアからの特定技能号⼈材が、昨年に続き６⽉に来⽇し、⼤阪の事業所に配属されましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20230609-01A.pdf |
| ニュース（2023.4.12） | ＜賃貸管理戸数45,000戸突破＞ 株式会社シノケングループの不動産サービス事業における賃貸管理戸数が45,000戸を突破しましたのでお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20230412-01A.pdf |
| ニュース（2022.12.21） | ＜【重要】当社株式の上場廃止に関するお知らせ＞ 当社の普通株式は、株式会社東京証券取引所の有価証券上場規程に定める上場廃止基準に該当することとなり、2022 年 12 月 22 日をもって上場廃止となりますことをお知らせいたします。 http://172.18.1.4/jobsite/oshirase/20221221-01A.pdf |
| ニュース（2022.10.18） | ＜シノケンアセットマネジメント・インドネシア インドネシア巨大商業施設のアセット・アドバイザーに就任＞ シノケングループは、インドネシア現地法人である、PT.Shinoken Asset Management Indonesiaが、阪急阪神不動産株式会社、株式会社海外交通・都市開発事業支援機構、及び PT. Agung Podomoro Land Tbkの 3 社にて組織した合弁会社による、インドネシアの首都ジャカルタにある巨大商業施設：「セントラルパークモール」を取得した取引において、本邦企業側のファイナンシャルアドバイザーとしてサポートし、今後も継続して、本件合弁会社のアセット・アドバイザーとして、助言業務を提供することになりましたのでお知らせいたします。 https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/612/file1_path/20221018_612.pdf |