【福岡】不動産賃貸管理（オーナー様担当／メンバークラス）

期間の定めなし

年収

■想定年収（年収は年齢とご経験に応じて検討させて頂きます）
380万円（基本給189,600円、固定残業手当60,000円）
～500万円（基本給249,000円、固定残業手当78,798円）　

※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）
※資格手当有：宅地建物取引士（1万円/月）


■賞与：年2回（昨年実績　基本給の4.3ヶ月分）
■昇給：年1回（1月）

• 810-0001  福岡県福岡市中央区天神1-1-1　アクロス福岡
  地図で確認

【アクセス】福岡市中央区天神1-1-1　アクロス福岡　東オフィス9階
・地下鉄福岡空港線　天神駅「16番出口」より徒歩3分 
・地下鉄七隈線　天神南駅「5番出口」より徒歩3分
・西鉄天神牟田線　西鉄福岡天神駅より徒歩10分 
・西鉄バス　市役所北口下車すぐ

（雇入れ直後）福岡オフィス
（変更の範囲）会社が定める場所 ※テレワークを行う場所を含む

09時00分～18時00分（休憩 75 分）
■所定労働時間7時間45分

■週休2日制（年間休日120日）
　※日曜日は基本的にお休み。その他はローテーションで決定。
　※土日に連休を取ることも可能です。
■夏期休暇、年末年始休暇 
■有給休暇（入社1か月後2日間、6か月後8日間付与～最高20日）
　※半日有休、時間単位有休可能
　※取得促進制度有（リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇）

通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円）
その他手当（単身赴任など）
雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険
社員旅行（年１回：沖縄※希望制）
転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり
オンライン医療サービス

屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）

＜いずれか必須＞
・オーナー様対応、またはPMの実務経験をお持ちの方
・不動産賃貸管理業での実務経験をお持ちの方
・不動産、建築、建設、金融業界でのご経験をお持ちの方
　例）ハウスメーカー、リフォーム、外壁塗装業など

＜尚可＞
・宅地建物取引士、不動産経営管理士、管理業務主任者をお持ちの方

■具体的な業務内容
・入居率アップに向けたアドバイス
・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案
・不動産運用のサポート
・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案
・オーナー様への定期連絡
・チーム全体の進捗管理など

■業務形態
　全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので
　出張はなく、福岡本社内での業務になります。

■不動産に関する幅広い専門知識が身につく
　オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。
　中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、
　シノケングループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、
　日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。
　不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、
　幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

■配属先：株式会社シノケンファシリティーズ

※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

https://www.recruit.shinoken.co.jp/ 

代表取締役社長　玉置　貴史

1990年6月5日

151億2,849万円（資本剰余金を含む）

1,309億75百万円（2025年12月期）

1,224名（2025年12月末現在）

【東京】
〒105-0013
東京都港区浜松町2丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー
ＴＥＬ：03-5777-0089（代表）

【福岡】
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号　アクロス福岡
ＴＥＬ：092-714-0040（代表）

主な国内子会社／
株式会社シノケンプロデュース
株式会社シノケンハーモニー
株式会社シノケンファシリティーズ
株式会社シノケンコミュニケーションズ
株式会社エスケーエナジー
株式会社シノケン少額短期保険
株式会社REaaS Technologies
株式会社シノケンアセットマネジメント
株式会社シノケンウェルネス
株式会社シノケンオフィスサービス

主な海外子会社／
SKG INVEST ASIA（HONG KONG) LIMITED
希諾建（上海）物業経営管理有限公司（中国不動産事業）
PT. Shinoken Development Indonesia（インドネシア不動産事業）
PT. Shinoken Asset Management Indonesia（インドネシア不動産ファンド事業）
その他／
10社

主な国内関連会社／
株式会社プロパスト（出資比率37.29%）
　東京証券取引所　スタンダード市場　証券コード3236
株式会社小川建設（出資比率49.00%）

年内のグループ内転籍者を含まない場合
2022年　75％
2023年　69％
2024年　76％
公表日：2025年3月6日

当社グループは、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産形成』の実現をその創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業致しました。

その後、グループの成長に対応するため、より効率的なグループ経営を目的としたホールディング制の導入を行い、不動産セールス事業としてアパート・マンション販売、不動産サービス事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業、海外事業等を各事業会社において展開し、その事業規模及び事業領域の拡大を図ってまいりました。

＜オーストラリア現地法人 「Shinoken Australia Pty Ltd.」設立および豪州市場へ本格進出＞

シノケングループは5月7日（木）、豪州に現地法人「Shinoken Australia Pty Ltd.」を設立しました。国内外で積み上げてきた「単身者向けコンパクト住宅」の実績を基盤に、オーストラリアでニーズの高まるCo-living（都市部コンパクト賃貸住宅）市場で確固たるポジションの確立を目指します。不動産事業をはじめ、不動産金融など複数の事業展開を推進してまいります。

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/skg_20260514.pdf

＜【実績で選ぶならシノケン】投資用アパート経営の売上実績 全国No.1を獲得＞

株式会社シノケングループ傘下の株式会社シノケンプロデュースは、株式会社東京商工リサーチによる「自社開発投資用アパートに関する調査」の結果、直近1年間（2024年4月〜2025年3月）における、土地を持たない会社員向け*の投資用アパートの年間売上高において、全国No.1を獲得いたしました。
*調査定義：土地を保有していない顧客向け

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/1e6ed4b244ba0326da448daf05db3d8d19356350.pdf

＜木造３階建てフルロフト「 HarmonyTerrace LOFTRIA -ロフトリア- 」誕生
―「敷地を最大限活用」するシノケンの新たなフラッグシップモデル＞

株式会社シノケングループ傘下の株式会社シノケンプロデュースは、2025 年 4 月の建築基準法の改正を契機に開発した日本初となる木造 3 階建て全室ロフト付きの新シリーズ「HarmonyTerrace LOFTRIA」の販売を 2026 年 4 月より開始することをお知らせいたします。
本商品は、「平面＋高さ＝立体」の可能性を追求することで、限られた敷地におけるお客様の資産価値最大化を目指す、シノケンプロデュースの新たなフラッグシップモデルで、東京 23 区、関西（大阪市・京都市）、名古屋市、福岡市、仙台市の 5 都市で展開します。

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/skg_20260116.pdf

＜不動産業界初！シノケングループと PKSHA Technology、
「シノケン・セールス AI エージェント」の提供を開始！
―24 時間 365 日「気兼ねなく相談できる」専属 AI アバターが初めての不動産投資をサポート＞

シノケングループは、PKSHA Technologyと協業し、生成AIアバターが会社やアパート商品紹介、不動産投資に関する質問への回答を行うサービスの提供を開始しました。今後、グループ全体でAIと人の協働を深め、従業員はサービス品質向上や改善、新規サービス開発に集中することで競争力を高め、新たな顧客体験の創造と顧客満足度の更なる向上を図ってまいります。

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/2e7816e3b8ed48e1341591b43a21bb822466d696.pdf

＜不動産業界初、ゆうちょ銀行とディーカレットDCP社と協業し、
デジタル通貨（ゆうちょ銀行のトークン化預金）の実証実験をスタート！＞

当社グループは、ゆうちょ銀行およびディーカレットDCP社と、デジタル通貨（ゆうちょ銀行のトークン化預金）の活用に向けた協業のための基本合意書を締結しました。「賃貸住宅で暮らすこと」自体が、将来の暮らしを豊かにする「資産づくり」へ繋がる新しいサービスの創造を目指し、賃貸管理における賃料の支払いをユースケースとした決済の自動化・効率化の検証を行い、結果を踏まえ、2026年以降の本格的な導入に向けて準備を進めてまいります。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/656/file1_path/20251126_656.pdf

＜インドネシアでの大規模戸建て住宅開発プロジェクトに参画
―グループシナジーを生かし、高成長市場での事業展開を加速＞

株式会社シノケングループのインドネシア現地法人である PT. Shinoken Development Indonesiaは、インドネシアの大手不動産会社アグン・ポドモロ社と共同で、大規模TOD（公共交通指向型開発*）「コタ・ポドモロ・テンジョ プロジェクト」における8,000戸強の中間所得層向け戸建住宅開発への参画を決定し、まずは、約1,500戸の開発を進めることで、9月4日に契約が完了しました。
当社グループは、投資家として参画することに加え、本件のアレンジャーとして、他の日系投資家の招聘や企画等の側面からも本プロジェクトを支援しております。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/654/file1_path/20250905_654.pdf

＜【熱中症対策を強化】
シノケングループ、ゼネコン事業を担う小川建設にて「暑さ対策手当」を新設＞

株式会社シノケングループは、傘下のゼネコン事業を担う株式会社小川建設にて、「暑さ対策手当」を新設することをお知らせいたします。この手当は、施工管理業務に従事する従業員の健康管理と安全確保を目的としており、グループの多様な事業展開を支える専門性の高い部門の働きやすい環境づくりを推進するものです。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/653/file1_path/20250818_653.pdf

＜【10年連続全国No.1】
「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で第1位を獲得＞

株式会社シノケングループ 傘下の株式会社シノケンプロデュースが、全国賃貸住宅新聞第1658号 (2025年6月23日発行)で発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」において、自社開発物件の完工棟数で第1位となりましたのでお知らせいたします。この結果、当社は同ランキングにおいて2015年度より10年連続で第1位となりました。

http://portal:8080/a/oshirase/20250623-01A.pdf

＜シノケングループ創業35周年
次世代アパートシリーズ「ハーモニーテラスFourS（フォース）」誕生＞

株式会社シノケングループ傘下の株式会社シノケンプロデュースは、グループ創業35周年を機に、当社が開発するアパートの仕様を全面的に刷新、進化する入居者ニーズに対応し、オーナー様へ高い資産価値を提供する次世代アパートシリーズ「ハーモニーテラスFourS（フォース）」をリリースすることをお知らせいたします。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/649/file1_path/20250605_649.pdf