【完全反響営業】未経験歓迎！デザイナーズアパートの提案営業＜年収500万保証／前職収入保証！＞

年収

【年収500万 or 前職給与 保証】
1年目は、500万円または前職給与保証となります。
※初年度は年収500万円以上の給与保証をいたします。
　2年目からは1年目の実績により、社内規定に基づき決定いたします。
※初年度はインセンティブの支給はございません。

◆昇給回数：年2回（1月、7月）※2年目以降

• 105-0013  東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー
  地図で確認

【アクセス】
●JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」 北口より徒歩2分
●都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」 直結（B5出口）

（雇入れ直後）東京本社
（変更の範囲）会社が定める場所 ※テレワークを行う場所を含む

【必須】
■営業・販売のご経験＜業界不問＞
　※接客のみのご経験はNG

【尚可】
■不動産業界経験
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方

■10:00～19:00（実働6時間45分／休憩2時間15分）
※フレックスタイム制度有り

通勤手当（会社規定に基づき30,000円/月まで支給）、
資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）、
雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険、
半日有休、社員旅行（年1回：沖縄）※希望制、
転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり、
オンライン医療相談サービス

資料請求や当社主催のセミナーにご参加いただいたお客さまに対し、アパート経営の提案を行います。当社ホームページにも「しつこい勧誘はいたしません」と明記している通り、100％反響営業です。

【平均的な1日の流れ】
※フレックスタイム制を導入しているため、あくまで一例となります。

▼10:00　朝研修／事例や業界同行などの共有
▼10:30　チームミーティング／商況や連絡事項の共有
▼11:00　営業活動／セミナーに参加されたお客さまのフォロー
▼13:00　ランチ
▼14:00　提案準備／収益シミュレーションなど
▼16:00　事務作業／ローン申込書などの作成
▼17:00　商談／慣れるまでは先輩社員が同行します
▼19:00　業務終了　※直帰OK

5名前後のチーム制で営業を行っています。社員の成長を全員で見守る社風なので、営業職や不動産業界が初めての方も安心してください。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

■シフト制（月6～10日休み）
※初年度は年間休日は110日となります。
　2年目以降は、100日、110日、120日から選択可
　（インセンティブ支給係数に変動あり）
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■年次有給休暇（10～20日）
■アニバーサリー休暇
■リフレッシュ休暇（年2回、連続5日以上の連休取得OK）
■産前・産後・育児休暇

2年目以降は、選択いただく年間休日によって
給与・インセンティブ係数が異なります。

・年間休日100日（インセンティブ：120％）
基本給　  191,000円
営業手当　59,000円
合計　　　250,000円

・年間休日110日（インセンティブ：100％）
基本給　　178,500円
営業手当　59,000円
合計　　　237,500円

・年間休日120日（インセンティブ：70％）
基本給　　174,000円
営業手当　51,000円
合計　　　225,000円

※初年度は年間休日は110日となります。

■株式会社シノケンプロデュース　営業部

・一般社員（役職無し）：年収約760万
（固定給22万5千～42万、インセンティブ含めた月収50万～100万）

・係長職：年収約1,500万
（固定給45万～50万、インセンティブ含めた月収109万～125万）

＜1＞ロールプレイング
アポイント獲得方法、商談に関するロールプレイングを実施します。いずれも試験があり、合格するまで単独での営業活動はしません。個人差はありますが、入社から1～2週間で合格しています。

＜2＞メールチェック
誤送信トラブルを防ぐだけでなく、「この情報はこういうタイミングで伝えたほうがいい」など具体的なアドバイスをもらえます。

＜3＞商談同行
アポイントが取れた場合、最初は上司が商談を行います。同行を通して、商談に慣れていきましょう。自身が獲得したアポイントであれば、商談の大部分を上司が担当しても、自身の成績としてカウントされるため、早期に成果をあげられます。

＜4＞研修ミーティングとチームミーティング
■10:00～10:30に営業部全体の研修ミーティング
■10:30～11:00までチームミーティング　を、毎日実施しています。

研修ミーティングでは、営業部内のルール共有や、アポイント獲得や成約数が好調な先輩社員の取り組み事例の共有や、具体的なノウハウの共有があるため、当日の自身の営業活動にすぐ活かすことが可能です。

＜5＞メールでの事例共有
営業活動に有効な情報を、誰でも発信できる仕組みになっています。不動産関連ニュースなども共有されるため、自身が見落としてしまった情報もキャッチアップし、営業活動に活かすことが可能です。

【I.Jさん】
① 前職
→広告代理店のコンサルティング営業

② 転職理由
→ 「自分の営業力を磨きながら、収入も確実に上げたかった」からです。
　成果を出した分だけ、目に見える対価がある環境で勝負したいと思い、転職を決意しました。  

③ 転職してみて生活はどう変わったか
→フレックス制なので、短時間で成果を出すかを常に意識するようになりました。
　その結果、無駄な残業は減りましたが、年収は上がりました。

④ 転職前後のギャップ（いい面でのギャップ）
→お問い合わせ頂いたお客様に対応する「反響営業」なので思っていたより数字を上げやすい環境だと思いました。
　周りの方のサポートも行っていただけるので、やるべき事をしっかりと行えば成果はついてくると思います。

【O.Mさん】
①前職
→美容業界の管理職

②転職理由
→美容業界では一定の目的意識や、より良い将来の姿を見据えたお客様への提案を行ってきましたが、生活により身近な「衣・食・住」の分野に関わる仕事に興味を持ち、
　美容業界で培った「将来への投資」とゆう視点を活かし、将来の資産形成を提案できる投資用不動産業界へ転職を決めました。
　中でも、シノケンプロデュースを志望した理由は、シノケングループ内で仕入れ・販売・管理など一貫して仕組み化されており、
　販売して終わりではなく、お客様に長期的な安心を提供できる点に魅力を感じたからです。
　また、面接で本社を訪れた際に、面接官の落ち着いた雰囲気や清潔感のある印象から、お客様への対応の質の高さも自然と想像でき、
　自信を持って商品を提案できる環境だと感じ、シノケンプロデュースで販売に携わりたいと思いました。

③転職してみて生活はどう変わったか
→会社の雰囲気はクリーンで、各自が業務に集中しながらも、コミュニケーションの取りやすい環境だと感じています。
　特に、定期的に行われる1on1ミーティングでは、仕事上の悩みや課題を気軽に相談でき、常に前向きに業務へ取り組める点がとても良いと感じました。
　また、会社のブランド力と実績があることで無理な営業は無く、お客様に寄り添った提案がそのまま成果として収入に反映される為、やりがいを持って働けています。

④転職前後のギャップ
→不動産営業は個人プレーのイメージが強かったのですが、実際には役割分担の体制が整っており、レベルや適性に合わせて業務に取り組める環境でした。
　入社して間もない段階からやりがいや達成感を感じる事ができ、想像していたイメージとは良い意味でギャップがありました。

【T.Rさん】
①前職
→生命保険の法人営業

② 転職理由
→私は沖縄で育ち、地元でずっと仕事をしてきました。
　お客様に喜んでいただけることが一番のやりがいでしたが、仕事に邁進する中で、
　『より大きな市場である東京で自分の力を試したい』『市場価値を高めて、成果に見合った報酬を得たい』という思いが強くなり
　お客様への貢献がダイレクトに評価に繋がり、年収という形でも還元される環境を求め、上京・転職を決意しました。

③ 転職してみて生活はどう変わったか
→シフト制×フレックス制のため自分自身で仕事の調整ができ
　プライベートと仕事のバランスがとれるようになりました。

④ 転職前後のギャップ（いい面でのギャップ）
→入社前に役職者との面談機会を設けていただき
　現場の雰囲気を伺いましたが、自分自身が頑張れば成長できる環境があるところ
　先輩社員に対しても聞きやすい環境のところは言われた通りだったので特段転職前後でギャップはなく
　ありがたいことに働きやすい環境にいれて恵まれております。

https://www.recruit.shinoken.co.jp/ 

代表取締役社長　玉置　貴史

1990年6月5日

151億2,849万円（資本剰余金を含む）

1,287億72百万円（2024年12月期）

1,171名（2024年12月末現在）

【東京】
〒105-0013
東京都港区浜松町2丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー
ＴＥＬ：03-5777-0089（代表）

【福岡】
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号　アクロス福岡
ＴＥＬ：092-714-0040（代表）

●主な国内子会社／
株式会社シノケンプロデュース
株式会社シノケンハーモニー
株式会社シノケンファシリティーズ
株式会社シノケンコミュニケーションズ
株式会社シノケンアセットマネジメント
株式会社シノケン少額短期保険
株式会社REaaS Technologies
株式会社エスケーエナジー
株式会社シノケンウェルネス
株式会社シノケンオフィスサービス
●主な海外子会社／
SKG INVEST ASIA（HONG KONG) LIMITED
希諾建（上海）物業経営管理有限公司（中国不動産事業）
PT. Shinoken Development Indonesia（インドネシア不動産事業）
PT. Shinoken Asset Management Indonesia（インドネシア不動産ファンド事業）
●その他／
10社

●主な国内関連会社
株式会社プロパスト（出資比率36.94%）
株式会社小川建設（出資比率49%）

●主な海外関連会社
Shinoken & Hecks Pte. Ltd.（シンガポール不動産事業：出資比率34.0％）

年内のグループ内転籍者を含まない場合
2022年　75％
2023年　69％
2024年　76％
公表日：2025年3月6日

当社グループは、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産形成』の実現をその創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業致しました。

その後、グループの成長に対応するため、より効率的なグループ経営を目的としたホールディング制の導入を行い、不動産セールス事業としてアパート・マンション販売、不動産サービス事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業、海外事業等を各事業会社において展開し、その事業規模及び事業領域の拡大を図ってまいりました。

＜不動産業界初！シノケングループと PKSHA Technology、
「シノケン・セールス AI エージェント」の提供を開始！
―24 時間 365 日「気兼ねなく相談できる」専属 AI アバターが初めての不動産投資をサポート＞

シノケングループは、PKSHA Technologyと協業し、生成AIアバターが会社やアパート商品紹介、不動産投資に関する質問への回答を行うサービスの提供を開始しました。今後、グループ全体でAIと人の協働を深め、従業員はサービス品質向上や改善、新規サービス開発に集中することで競争力を高め、新たな顧客体験の創造と顧客満足度の更なる向上を図ってまいります。

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/2e7816e3b8ed48e1341591b43a21bb822466d696.pdf

＜不動産業界初、ゆうちょ銀行とディーカレットDCP社と協業し、
デジタル通貨（ゆうちょ銀行のトークン化預金）の実証実験をスタート！＞

当社グループは、ゆうちょ銀行およびディーカレットDCP社と、デジタル通貨（ゆうちょ銀行のトークン化預金）の活用に向けた協業のための基本合意書を締結しました。「賃貸住宅で暮らすこと」自体が、将来の暮らしを豊かにする「資産づくり」へ繋がる新しいサービスの創造を目指し、賃貸管理における賃料の支払いをユースケースとした決済の自動化・効率化の検証を行い、結果を踏まえ、2026年以降の本格的な導入に向けて準備を進めてまいります。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/656/file1_path/20251126_656.pdf

＜インドネシアでの大規模戸建て住宅開発プロジェクトに参画
―グループシナジーを生かし、高成長市場での事業展開を加速＞

株式会社シノケングループのインドネシア現地法人である PT. Shinoken Development Indonesiaは、インドネシアの大手不動産会社アグン・ポドモロ社と共同で、大規模TOD（公共交通指向型開発*）「コタ・ポドモロ・テンジョ プロジェクト」における8,000戸強の中間所得層向け戸建住宅開発への参画を決定し、まずは、約1,500戸の開発を進めることで、9月4日に契約が完了しました。
当社グループは、投資家として参画することに加え、本件のアレンジャーとして、他の日系投資家の招聘や企画等の側面からも本プロジェクトを支援しております。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/654/file1_path/20250905_654.pdf

＜【熱中症対策を強化】
シノケングループ、ゼネコン事業を担う小川建設にて「暑さ対策手当」を新設＞

株式会社シノケングループは、傘下のゼネコン事業を担う株式会社小川建設にて、「暑さ対策手当」を新設することをお知らせいたします。この手当は、施工管理業務に従事する従業員の健康管理と安全確保を目的としており、グループの多様な事業展開を支える専門性の高い部門の働きやすい環境づくりを推進するものです。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/653/file1_path/20250818_653.pdf

＜【10年連続全国No.1】
「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で第1位を獲得＞

株式会社シノケングループ 傘下の株式会社シノケンプロデュースが、全国賃貸住宅新聞第1658号 (2025年6月23日発行)で発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」において、自社開発物件の完工棟数で第1位となりましたのでお知らせいたします。この結果、当社は同ランキングにおいて2015年度より10年連続で第1位となりました。

http://portal:8080/a/oshirase/20250623-01A.pdf

＜シノケングループ創業35周年
次世代アパートシリーズ「ハーモニーテラスFourS（フォース）」誕生＞

株式会社シノケングループ傘下の株式会社シノケンプロデュースは、グループ創業35周年を機に、当社が開発するアパートの仕様を全面的に刷新、進化する入居者ニーズに対応し、オーナー様へ高い資産価値を提供する次世代アパートシリーズ「ハーモニーテラスFourS（フォース）」をリリースすることをお知らせいたします。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/649/file1_path/20250605_649.pdf

＜シノケングループとPKSHA Technology、業界初！セールスエージェントのAIアバターを共同開発！＞

株式会社シノケングループと株式会社PKSHA Technologyは、
セールスエージェントの生成AIアバターの共同開発等を目的とした基本合意契約を締結しましたので、お知らせいたします。
本サービスは、当社グループの創業以来35年の実績と経験で得た営業ナレッジを有するものであり、今秋中の提供開始を目指しております。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/648/file1_path/20250512_648.pdf

＜インドネシア特定技能１号人材 第４陣が来日 総数35名に＞

株式会社シノケングループは、インドネシアからの特定技能1号人材5名が、12月1日に来日、入国手続きを終え、当社グループの介護施設に配属されましたことをお知らせいたします。当社グループにおける特定技能人材の受入れは4度目で総勢35名となり、ライフケア事業の社員のうち10%以上を占めるに至りました。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/645/file1_path/20241202_645.pdf

＜新卒社員を対象とした奨学金返済支援制度を拡充
～5年間で最大120万円を支援、代理返還制度を追加導入＞

株式会社シノケングループは、2017年より継続する奨学金返済支援制度を拡充し、今年入社した新卒社員の返済開始に合わせ、10月より支援手当を増額するとともに、奨学金代理返還制度を追加導入しましたのでお知らせいたします。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/644/file1_path/20241010_644.pdf

＜インドネシアを代表するコンサルティングファームと業務提携、ジャパンデスクを共同設立し、海外アドバイザリーサービスをさらに拡充＞

株式会社シノケングループのインドネシア現地法人であるは、同国のコンサルティングファームと業務提携し、MRIの日系企業向けジャパンデスクを共同設立しましたのでお知らせいたします。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/643/file1_path/20241002_643.pdf

＜電子契約プラットフォーム「トラストDX」、累計利用件数1,000件を突破＞

株式会社シノケングループは、当社グループが提供するマイナンバーカードと連携した電子契約プラットフォーム「トラストDX」を利用した不動産売買契約が累計1,000件を突破したことをお知らせいたします。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/642/file1_path/20240926_642.pdf

＜「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」で9年連続第1位を獲得（全国賃貸住宅新聞 発表）＞

株式会社シノケングループ傘下の株式会社シノケンプロデュースが、全国賃貸住宅新聞第1610号（2024年6⽉24⽇発⾏）で発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」において、⾃社開発物件の完⼯数で第１位となりましたのでお知らせいたします。 

https://www.shinoken.co.jp/Medias/get_img/402/file1_path

＜海外不動産アドバイザリーサービス（オーストラリア）物流不動産事業への出資に関するアドバイザリーサービスを提供＞

株式会社シノケングループ等が参画するオーストラリアにおける物流不動産の賃貸・開発事業において、HHPAUS社のファイナンシャルアドバイザーとして海外不動産アドバイザリーサービスを提供いたしましたのでお知らせいたします。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/641/file1_path/20240912_641.pdf

＜介護・障がい者支援サービスをシノケンウェルネスへ集約
～子会社合併に関するお知らせ＞

株式会社シノケングループ傘下で、ライフケア事業を運営する株式会社シノケンウェルネスは、子会社３社の合併を決定しましたので、お知ら
せいたします。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/640/file1_path/20240807_640.pdf

＜特定技能1号人材の第３陣が来日、受入総数30名を超え、全国で活躍へ＞

株式会社シノケングループのライフケア事業において、インドネシアからの特定技能1号人材7名が、2月1日に来日し手続きを終え、本日より当社グループのライフケア事業所に配属されましたのでお知らせいたします。当社グループにおける特定技能人材の受入総数は30名を超え、勤務地も広がっています。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get_img/635/file1_path/20240205_635.pdf