業務内容、案件例

■不動産実務
・事務所、寮等の取得
・支店跡等の遊休不動産の売却
・賃貸借物件の契約/解約/更新

■企画
・SMBCグループ全体の不動産ポートフォリオ分析および中長期戦略の策定と推進
・保有不動産の建替(九段PJ,大阪中央PJ,博多新三井ビルPJ,他)や有効活用
・オフィススペースの再編/統合業務
・子供支援施設、ランニングステーション、フィットネスジム設置など、働き方改革/健康経営/環境配慮などに関する社会価値創造施策の企画と推進

■予算管理
・不動産に係る投資および経費の計画策定と予実管理

上記の他、関連業務から適正に応じてアサインすることを想定しています。

配属予定の部/グループ

管理部　CREマネジメント室　戦略グループ
■部署/グループ概要
当グループは、SMBCグループ全体の保有不動産の建替、売買、賃貸借物件の契約/解約/更新を通じたスペースマネジメントやコスト削減施策を企画推進し、不動産に係る投資・経費を適切にコントロールすることをミッションとしています。
また、働き方の多様性を支えるワークプレイスの創出や、不動産を有効活用したSDGs施策/社会価値創造の企画を推進しています。

想定されるキャリアパス

CREマネジメント室で、不動産業務の専門性向上に加え、企画力のスキルアップが可能です。
本人の希望と受入先の部署次第で、「不動産」を軸に、銀行内で稀有な不動産業務の実務経験者として、キャリアの幅を広げることができます。
具体例：
・不動産の知識を活かせる大企業取引担当部署
・不動産関係のプロダクトへの融資部署
・関連会社に出向し不動産開発を行う部署等

必須要件/歓迎要件

■必要な経験・スキル・能力
※総合不動産、大手信託銀行、マンションデベロッパー、REIT、不動産投資顧問、大手仲介、プロパティマネジメント会社、ゼネコン、コンサル等において、下記業務に3年以上従事した経験をお持ちの方
・不動産の売買、賃貸借、開発、仲介、有効活用に関する業務（小規模の賃貸アパート等ではなく、中規模以上のオフィス等）
・アセットマネジメント業務
・オフィスビルのプロパティマネジメント業務
・上場企業等、大手事業会社向けの不動産コンサルティング提案業務

■歓迎する経験・スキル・能力
・PowerPoint中級（プロジェクト等の説明資料が作成可能なレベル）
・Excel中級（予実管理やプロジェクト採算が作成可能なレベル）
・英語で業務を遂行可能であれば尚良い

■求める人物像
・丁寧に業務を行い、社内外の関係者及び関係各部と信頼関係を構築できる方
・プロフェッショナルとしての責任感とオーナーシップを持ち、意欲的に業務を進められる方
・自らの企画の実現に、労をいとわず取り組める粘り強さと実行力に自信がある方