【中途採用】プロパティマネジメント（不動産管理・営業）・天王洲まちづくり担当／不動産事業グループ

What's "TERRADA"？

1950年創業の寺田倉庫は、従来の倉庫業の概念をさらに深化させ「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念に基づき、専門性の高いワインやアート、映像・音楽メディアの保管を軸に事業を展開しています。保管だけにとどまらず、お預かりしたものの価値を高めて後世に引き継ぐための保存や修復技術の追求、および空間活用のノウハウを生かした施設運営やアートアワード開催など、芸術文化発信事業を積極的に進めています。

また、拠点である天王洲アイル地区の活性化・倉庫街からの文化発信に注力し、「水辺とアート」をテーマに、周辺企業と協働しながら地域ブランディングを推進しています。
アート関連事業や、伝統芸能のサポートなど、芸術文化活動への積極的な支援が評価され、日本の法人格では初めて「モンブラン国際文化賞」を2018年に受賞しました。

Our Culture

70年以上続く老舗企業でありながら、ベンチャー企業的なカルチャーでもある寺田倉庫は、新しい事業や価値を次々と生み出しています。

スピーディーに新しい事業やサービスを生み出したい、多くのことを経験し自分の市場価値を高めたい、という方からのご応募を、お待ちしています。

事業内容

寺田倉庫の事業の要である不動産事業。
不動産事業グループは、天王洲チーム・リーシングチーム・開発室の3チームから構成されています。
中でも天王洲チームでは、チームリーダーを含む4名で大きく２つの業務を担っています。
1つは、元々倉庫だった物件を、倉庫空間を活かしたオフィスや店舗にリノベーションして貸し出す賃貸事業。
管理物件には、自社所有物件とサブリース物件があり、物件の価値が向上するようなリーシング営業をしています。
もう1つは、本社が位置する天王洲アイルの街全体の活性化にも寄与する取り組みです。文化発信の拠点とし世界に誇るアートシティにすべくエリア開発の推進に加え、近隣企業・地域団体と共に街の賑わい醸成にも取り組んでいます。

具体的な業務内容

① プロパティマネジメント業務

天王洲エリアを中心とした都内にある物件（オフィスビル・店舗・倉庫等）のプロパティマネジメント業務をご担当頂きます。
　ー天王洲アイルを中心とした、都内管理物件の空室営業
　ーオーナー・テナントとの契約管理
　ー物件管理、修繕等に関わる管理業務

（※参考情報：弊社不動産物件情報）

② 天王洲アイル地区 まちづくり業務

天王洲アイル地区の価値向上を目指し、行政や周辺企業などと協業し活性化イベントの企画、折衝、運営をしていただきます。

　ーイベントの企画・運営、それに伴う行政・協業会社・地元団体との連携サポート
　　イベント実施例：天王洲キャナルフェス、天王洲アートフェスティバル、キャナルアートモーメント、舟運事業など

※変更の範囲：会社の定める業務

配属先情報

【天王洲チーム】
現在所属している社員は約4名。新卒社員からベテラン社員まで幅広い年齢層で構成されています。
中途入社の社員もおり、前職が不動産だけではなく、インフラ関連など他業界出身の営業担当も活躍しています。入社後には物件見学を含めたOJT研修を実施し、基本的には1年程度、現担当者と営業同行をしていただきますので業界未経験の方でもご安心いただけます。
その後は担当物件を持ち、主体的に業務にあたっていただくことを期待します。
※基本的に天王洲アイルでの勤務となり転勤はございません。

チームの雰囲気

• 個人目標は設定しているものの、ONE TEAMとなりチームでの成果を重視しています
• 20代から40代まで幅広い年齢層の方がそれぞれの強みを生かして働いています
• 中途入社者もおり、様々なバックグラウンドを持った社員がいます
• 少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できます
• ワークライフバランスを整えた働き方ができます（基本、土日祝・完全週休2日制です）

求めるスキル・経験

～必須スキル・経験～

下記いずれかの経験をお持ちの方

• 営業経験（個人・法人、業界不問）があること
• プロジェクト単位での業務経験（企画・運営・折衝）があること

～あると望ましいスキル・経験～

• 不動産業界での賃貸営業経験
• 宅地建物取引主任士
• 普通自動車第一種運転免許

～求める人物像～

• スピード感を持ち、自ら考え問題解決できる意欲的な方
• 物腰が柔らかく、親しみやすい印象の方
• 腰を据えて長期的にキャリア形成したいと考えている方

語学力

日本語ネイティブレベル

休日

年間休日 122日（2024年度） 　

• 土日祝休み
  天王洲キャナルフェスなど年に数回、イベント時に出社いただく場合がございます
  その際は必ず振替休日を取得していただきます。
• 年末年始休暇 

雇用条件

• 正社員（雇用期間の定めなし）
• 年収　350万円～500万円（※詳細は下記表をご参照ください）

勤務時間

• 基本勤務時間　09:00  ～ 18:00    実働   08時間 00分    （休憩１時間）
• フレックス制（コアタイム10：00～15：00）
• 残業   月20～30時間程度
• リモート勤務　業務に応じて週に1～2回可

待遇

• 社会保険完備
• 通勤交通費　全額支給
• 昼食補助制度（周辺の提携レストランが半額で利用可能）

＜Work-life Balance＞

• 7 Days Vacation制度（7日以上の連休取得促進制度）
• Overseas Experience 制度（5日以上の海外旅行に対する補助制度）
• 福利厚生サービス（ベネフィットステーション）
• 英会話講座
• 保養所利用

＜Health＞

• 健康診断／インフルエンザ予防接種　費用補助
• デンタルドック（歯科検診）費用補助社内ストレッチ制度
• パーソナルトレーニング利用補助

＜Communication＞

• コミュニケーションコイン制度
• 福利厚生費支給