What's "TERRADA"？
倉庫という空間が、しあわせな未来をつくり出すこと。
1950年創業の寺田倉庫は「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念のもと、従来の倉庫業の概念を深化させてきました。ワイン、アート、映像・音楽メディア、文書など、専門性の高い保管事業を展開し、単なる保管にとどまらず、保存・修復技術の追求やデジタル化によって、お預かりした品の価値を未来へとつないでいます。また、天王洲アイルを中心にエリア活性化と不動産事業を手がけ、近隣企業・地域団体とともに街の賑わいを創出してきました。近年では、ベンチャー企業を誘致し、水辺とアートが共存するこの街をビジネスイノベーションの拠点へと育て、多様な交流による活性化を目指しています。
さらに、天王洲アイルを国際的な芸術文化の発信地とする活動も積極的に推進しています。ミュージアムやギャラリー複合施設の運営、アーティスト支援、倉庫空間を活用したイベントスペースの運営を通して、芸術文化を未来につなげる活動を進めています。
Our Culture
創業から75年かけて培った知見を大切にしつつ、現状に満足することなく一歩ずつ挑戦を重ね、進化し続けているのが寺田倉庫です。だからこそ、寺田倉庫では「現状に満足せず、可能性を広げ未来志向で歩み続けられる人財」をキー人財とし、私たちの想いに共感し、このような環境でキャリアを築いていきたいという方たちと共に寺田倉庫の未来を創っていきたいと考えています。そのために、柔軟な働き方や自己啓発のための支援・サポートを行い、各個人の持つ素質を最大限に活かしていただきたいと考えています。
本ポジションのミッション
プロパティマネジメントグループのコンストラクションマネジメントチームは、寺田倉庫保有・管理施設の新規・改修・修繕計画などを行う部門です。今回募集するのは、チームのマネジメントをご担当いただくチームリーダー（課長）のポジションです。
多岐にわたる事業を展開している寺田倉庫では、各事業にまつわる特色のある施設を保有・管理しているため、様々な施設に関わります。
事業の根幹を担うワインセラーやアート保管庫の関連施設の徹底的な温湿度の管理や、寺田倉庫ブランドを具現化する内装デザイン・設計など、寺田倉庫の事業品質を左右するほど重要性がある、やりがいのある領域において、チームをリードいただきたいです。
チームの一員として、一緒に会社をより面白くしていきましょう。
◆対象エリア：天王洲アイル（メイン）・都内拠点施設所在地・神奈川県内拠点所在地等
※オフィス拠点にしていただくのは、本社のある天王洲アイルとなります。
◆対象施設：保管施設（家財、貴重品等）・温湿度管理施設（ワインセラー、ミュージアム、アート保管庫）・ギャラリー・イベントホール・オフィス・飲食施設等
◆案件数/割合：投資（新規）物件、修繕物件それぞれ毎年約70件程度。小規模案件も含まれており、中規模以上の案件は３割程度です。
具体的な業務内容
500坪～2000坪まで様々な寺田倉庫保有・管理施設の建築プロジェクトに携わっていただきます。寺田倉庫の設計方針を具現化し、事業のキーとなる施設の建築プロジェクトのリードをおまかせします。
- チームメンバーのマネジメント、評価
- 担当プロジェクトのプロジェクトマネジャー
- 中規模以上のプロジェクトは複数名のメンバー構成となり、プロジェクトマネジャーが主担当となります。プロジェクト別の体制づくりはグループリーダー（部長）が担当します。
- 全プロジェクトの進捗管理
- PJ別のスケジュール、コスト、品質管理は各PMが管理します。
- BM（ビルマネジメント）定例主催
- 全施設の日常点検と修繕計画の進捗管理
当社施設は設備スペックと同様に環境による顧客への訴求も重視しています。リーダーとしてデザイナーの提案の意図などを理解・助言いただくことも重要な役割になります。
※変更の範囲：会社の定める業務
配属先情報
- プロパティマネジメントグループ コンストラクションマネジメントチーム（社員数9名、業務委託2名の合計11名）
グループリーダー、チームリーダーのもと、20代～50代のメンバーを中心としたチームです。
その内工事管理業務（設備、電気、内装、経理）を6名、デザイン・設計業務を3名、マネジメントを2名が担当しております。和気あいあいとした雰囲気のチームです。
本求人のポイント
- 担当プロジェクトのマネージャーとして、プロジェクトの基本構想段階から関与できます。工事完了・引き渡し後の運営に関わることもできますので、利用者の反応を実感できます。
- 事業会社の自社施設なのでクライアントの判断ではなく自部門の判断で設計が可能です。
- 保管庫、ミュージアム、飲食、イベントホール等、様々なジャンルの施設づくりができます。
- 建築スキルとチームマネジメントスキルの両軸でスキルＵＰを目指せるポジションです。
- 社内事業部と共にプロジェクトを進めるため、適切なスケジュールでプロジェクト管理が可能です。よって、転勤や異動なし。残業もほぼありませんので、ワークライフバランスを大切に働くことができます。
- 社内の各事業部、テナント、設計会社、工事会社など様々な関係者との交流を持ち知見を深めることができます。
キャリアについて
評価に応じてTL(課長）→GSL(副部長）→GL(部長) というステップアップがあります。在籍期間の長さに関わらず、実力次第で早期昇格も可能です。
求めるスキル・経験
～必須経験・スキル～
- 建築・内装の設計実績15年以上
- 建築PM実績5年以上
- チームマネジメント経験5年以上
- 大型PJ(500坪以上)複数経験
- 一級建築士およびCCMJの資格をお持ちの方
～あると望ましい経験・資格～
- 一級施工管理士の資格をお持ちの方
～求める人物像～
- 高いコミュニケーション能力
- 強い目的達成意識に基づいたPJ推進力
- 頻出するトラブルに対する心的耐力
- 柔軟な思考に基づいた課題解決力
語学力
日本語ネイティブレベル
| 職種 / 募集ポジション | 【中途採用】自社施設のコンストラクションマネジャー（課長職） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 雇用期間の定めなし ※試用期間 有（入社後3ヶ月間 延長の可能性あり） |
| 給与 |
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| 勤務地 | 最寄り駅：りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩5分 ※変更の範囲：会社の定める場所 ※転勤無し |
| 勤務時間 | ・基本勤務時間 9:00 ～ 18:00 実働 08時間 00分 （休憩１時間） ・フレックス制（コアタイム10:00～15:00） ・配属部門の2024年度平均残業時間：12時間 ・リモート勤務可（配属部門の2025年上期平均リモート率：19％） |
| 休日 | ・年間休日 124日（2025年度） ・土日祝 ・年末年始休暇 ・創立記念休暇 ※7 Days Vacation制度（7日以上の連休取得促進制度）で長期休暇の取得を推奨してます。 |
| 福利厚生 | ・昼食補助制度（周辺の提携レストランが半額で利用可能） ・Overseas Experience 制度（5日以上の海外旅行に対する補助制度） ・ベネフィットステーション利用可能 ・保養所 ・社内ストレッチ制度 ・パーソナルトレーニング利用補助 ・福利厚生費支給 ・永年勤続表彰制度（勤続5年・10年・20年・30年） ※勤続年数に応じて功労金、商品券、旅行券、休暇の贈呈 ・退職金制度 |
| 加入保険 | 社会保険完備 |
| 受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙 |
| 人事評価制度 | 等級制度・目標管理制度 |
| コミュニケーションコイン制度 | 感謝や賞賛のメッセージを、コインとともに贈り合う制度です。社員には6種類のコインが専用アプリで配布されます。各コインには金額が設定されており、受け取ったコインの種類と枚数に応じて、半期に1度精算される仕組みです。 |
| 選考フロー | 応募から内定まで2週間～1ヶ月程度を予定しています。 書類選考 ↓ 一次面接（WEB） ↓（最終面接前に適性検査を受検いただきます。） 最終面接（対面） ↓ 内定（オファー面談あり） |
| 会社名 | 寺田倉庫株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 寺田 航平 取締役専務執行役員 秋元 雅宏 取締役CFO 齋藤 隆幸 取締役CTO 加来 徹也 |
| 設立年月 | 1950（昭和25）年10月 |
| 所在地 | G号オフィス（本社） 〒140-0002 東京都品川区東品川2-6-10 オペレーションオフィス 〒140-0002 東京都品川区東品川2-2-28 Tビル 7階 |