【中途採用】＜チームサブリーダー＞複合施設「HAZAAR」の運営管理責任者

What's "TERRADA"？

倉庫という空間が、しあわせな未来をつくり出すこと。

1950年創業の寺田倉庫は「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念のもと、従来の倉庫業の概念を深化させてきました。ワイン、アート、映像・音楽メディア、文書など、専門性の高い保管事業を展開し、単なる保管にとどまらず、保存・修復技術の追求やデジタル化によって、お預かりした品の価値を未来へとつないでいます。また、天王洲アイルを中心にエリア活性化と不動産事業を手がけ、近隣企業・地域団体とともに街の賑わいを創出してきました。近年では、ベンチャー企業を誘致し、水辺とアートが共存するこの街をビジネスイノベーションの拠点へと育て、多様な交流による活性化を目指しています。

さらに、天王洲アイルを国際的な芸術文化の発信地とする活動も積極的に推進しています。ミュージアムやギャラリー複合施設の運営、アーティスト支援、倉庫空間を活用したイベントスペースの運営を通して、芸術文化を未来につなげる活動を進めています。

Our Culture

創業から75年かけて培った知見を大切にしつつ、現状に満足することなく一歩ずつ挑戦を重ね、進化し続けているのが寺田倉庫です。だからこそ、寺田倉庫では「現状に満足せず、可能性を広げ未来志向で歩み続けられる人財」をキー人財とし、私たちの想いに共感し、このような環境でキャリアを築いていきたいという方たちと共に寺田倉庫の未来を創っていきたいと考えています。そのために、柔軟な働き方や自己啓発のための支援・サポートを行い、各個人の持つ素質を最大限に活かしていただきたいと考えています。

事業内容

天王洲で培った『場を育てる力』を、新たな街へ。

私たちの不動産事業は、天王洲アイルにおける自社物件のリーシングやリノベーションだけにとどまりません。最大の特徴は、アートやイベントを通じた「エリアマネジメント」によって、街全体のブランド価値を高めてきた実績にあります。

そして今、私たちはそのノウハウを天王洲の外へと展開し始めています。その新しい、横浜羽沢にある複合施設「HAZAAR（ハザール）」の運営です。

実は、私たちと羽沢エリアの縁は1960年代に遡ります。かつて当社の物流拠点として倉庫を構えていたその場所は、現在、駅を中心とした新しい街「HAZAWA VALLEY（ハザワバレー）」として生まれ変わろうとしています。

かつて「モノ」を預かっていた場所で、今度は「コト」と「人」をつなぐ。 HAZAARの運営を通して長年この地に暮らす方々と、新しく住まう方々をつなぎ、地域への愛着を育むことを実現します。

本ポジションのミッション

「HAZAAR」の施設運営管理担当として、施設の収支管理からコミュニティ形成まで手掛けていただきます。 

私たち寺田倉庫にとって、本格的な商業施設運営は未知の領域です。 ノウハウが確立されていない今、集客やテナント連携において多くの課題に直面しています。

私たちが必要としているのは、この「道半ば」の状況を楽しみ、打開できる力です。

自身の仕掛けたイベントで閑散としていた広場が埋まる。粘り強い交渉で呼んだテナントに行列ができる。 すでに完成された組織では味わえない、「自分の手で課題を解決し、数字を変える」というダイレクトな手応えが、ここにはあります。

具体的にはハード（テナント誘致・施設管理）とソフト（イベント企画・コミュニティ形成）の両輪で街を創っていただきます。 単に空室を埋めるのではなく、「どんな店があれば住民が喜ぶか」を考え抜き、「大学×地域×新線」という羽沢独自の資産を使い、大学や地域を巻き込んだ仕掛けで賑わいを生み出してください。

具体的な業務内容

横浜羽沢の複合施設「HAZAAR（ハザール）」における、施設運営およびエリアマネジメント業務全般をお任せします。 

• 施設運営・テナント管理（テナントリレーション、プロパティマネジメント業務）
• テナント誘致・リーシング（営業活動、条件交渉・契約締結）
• コミュニティ形成　(イベントの企画・運営、地域連携の推進、プロモーション）
• 社内連携（法務部門との契約に関する連携、プロパティマネジメント部門との施設管理に関する連携）

※変更の範囲：会社の定める業務

配属先情報

• 不動産事業グループ　リーシング横浜チーム（社員3名・業務委託1名の計4名）
• 少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できます。
• メンバーは20代の若手中心です。

本求人のポイント

• 街の未来を創る手応え: 自らのリーシングやイベント企画によって、駅前の風景や人の流れが劇的に変わっていく様を、最前線で実感できます。
• 不動産のゼネラリストへ: テナント誘致、施設運営、コミュニティ醸成。通常は分業される業務を一気通貫で担うため、経営視点と実務力を兼ね備えた、市場価値の高い人材へと成長できます。

求めるスキル・経験

～必須スキル・経験～

• 法人向け不動産物件の管理及び営業経験
• 後輩・若手の育成経験がある方
• Microsoft Office各種基礎レベル（Word、Excel、Powerpoint）

～あると望ましいスキル・経験～

• 商業施設の運営管理経験がある方
• 宅地建物取引主任士
• 普通自動車第一種運転免許

～求める人物像～

• 対人折衝力が高く、柔軟なコミュニケーションができ、調整能力がある方
• 少人数で幅広い業務を担うため、自ら能動的に問題解決できる意欲的な方
• 腰を据えて長期的にキャリア形成したいと考えている方

語学力

• 日本語ネイティブレベル