What's "TERRADA"？
倉庫という空間が、しあわせな未来をつくり出すこと。
1950年創業の寺田倉庫は「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念のもと、従来の倉庫業の概念を深化させてきました。ワイン、アート、映像・音楽メディア、文書など、専門性の高い保管事業を展開し、単なる保管にとどまらず、保存・修復技術の追求やデジタル化によって、お預かりした品の価値を未来へとつないでいます。また、天王洲アイルを中心にエリア活性化と不動産事業を手がけ、近隣企業・地域団体とともに街の賑わいを創出してきました。近年では、ベンチャー企業を誘致し、水辺とアートが共存するこの街をビジネスイノベーションの拠点へと育て、多様な交流による活性化を目指しています。
さらに、天王洲アイルを国際的な芸術文化の発信地とする活動も積極的に推進しています。ミュージアムやギャラリー複合施設の運営、アーティスト支援、倉庫空間を活用したイベントスペースの運営を通して、芸術文化を未来につなげる活動を進めています。
Our Culture
創業から75年かけて培った知見を大切にしつつ、現状に満足することなく一歩ずつ挑戦を重ね、進化し続けているのが寺田倉庫です。だからこそ、寺田倉庫では「現状に満足せず、可能性を広げ未来志向で歩み続けられる人財」をキー人財とし、私たちの想いに共感し、このような環境でキャリアを築いていきたいという方たちと共に寺田倉庫の未来を創っていきたいと考えています。そのために、柔軟な働き方や自己啓発のための支援・サポートを行い、各個人の持つ素質を最大限に活かしていただきたいと考えています。
事業内容
天王洲で培った『場を育てる力』を、新たな街へ。当社の原点である「倉庫開発と保管リーシング」で横浜エリアを開拓する。
私たちの不動産事業は、天王洲アイルにおける自社物件のリノベーションや、アート・イベントを通じた「エリアマネジメント」によって街のブランド価値を高めてきた実績にあります。
現在、私たちはそのノウハウを天王洲の外へと展開し始めています。その新たな挑戦の舞台が、神奈川・横浜エリアです。 1960年代に当社の物流拠点として倉庫を構えて以来、深い縁を持つ羽沢エリアは、いま新駅を中心に「HAZAWA VALLEY（ハザワバレー）」として生まれ変わろうとしており、当社も複合施設「HAZAAR（ハザール）」の運営を通じてその街づくりに参画しています。
エリア全体が新たな盛り上がりを見せる中、当社のビジネスの根幹である保管事業において、横浜エリアでの新たな倉庫物件の開発、保管ニーズを持つクライアントへ価値ある空間をご提供していきます。
本ポジションのミッション
寺田倉庫が展開する不動産事業において、横浜エリアを中心とした新規物件開発、および既存物件（倉庫・店舗等）のプロパティマネジメント業務をお任せします。
従来のプロパティマネジメント業務に加え、本ポジションでは「新規物件開発」に大きく比重を置いている点（業務割合の約5割）が特徴です。これまでの賃貸営業等の経験を活かし、開発フェーズから裁量を持ってチャレンジしたい方を歓迎いたします。
具体的な業務内容
- 新規物件の企画開発、リーシング、取得業務（※業務全体の約50%）
- 横浜エリアにおける既存物件（倉庫や店舗など）のプロパティマネジメント業務
- テナントとの契約管理、リーシング業務
- 建物の設備管理、維持・修繕計画の立案および実行手配
- その他、エリアの価値向上に向けた各種プロジェクト推進
※変更の範囲：会社の定める業務
配属先情報
- 不動産事業グループ リーシング横浜チーム（社員4名・業務委託1名の計4名）
- 少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できます。
- メンバーは20代の若手中心です。
本求人のポイント
- 街の未来を創る手応え: 自らのリーシングやイベント企画によって、駅前の風景や人の流れが劇的に変わっていく様を、最前線で実感できます。
- 不動産のゼネラリストへ: テナント誘致、施設運営、コミュニティ醸成。通常は分業される業務を一気通貫で担うため、経営視点と実務力を兼ね備えた、市場価値の高い人材へと成長できます。
求めるスキル・経験
～必須スキル・経験～
- 不動産業界における賃貸営業のご経験（※個人向け・法人向けは不問）
- 普通自動車第一種運転免許
～あると望ましいスキル・経験～
- 宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- プロパティマネジメントや不動産開発の実務経験があれば尚可
～求める人物像～
- 対人折衝力が高く、柔軟なコミュニケーションができ、調整能力がある方
- 少人数で幅広い業務を担うため、自ら能動的に問題解決できる意欲的な方
- 腰を据えて長期的にキャリア形成したいと考えている方
語学力
- 日本語ネイティブレベル
| 職種 / 募集ポジション | 【中途採用】横浜エリアの新規物件開発およびプロパティマネジメント担当 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 雇用期間の定めなし ※試用期間 有（入社後3ヶ月間 延長の可能性あり） |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 相鉄線「羽沢横浜国大駅」 徒歩1分 ※転勤はありません。 ※変更の範囲：会社の定める場所 |
| 勤務時間 | ・基本勤務時間 9:00 ～ 18:00 実働 08時間 00分 （休憩１時間） ・フレックス制（コアタイム10:00～15:00） ・配属部門の2024年度平均残業時間：15時間 |
| 休日 | ・年間休日 124日（2025年度） ・土日祝 ・年末年始休暇 ・創立記念休暇 ※7 Days Vacation制度（7日以上の連休取得促進制度）で長期休暇の取得を推奨してます。 |
| 福利厚生 | ・昼食補助制度（周辺の提携レストランが半額で利用可能） ・Overseas Experience 制度（5日以上の海外旅行に対する補助制度） ・ベネフィットステーション利用可能 ・保養所 ・社内ストレッチ制度 ・パーソナルトレーニング利用補助 ・福利厚生費支給 ・永年勤続表彰制度（勤続5年・10年・20年・30年） ※勤続年数に応じて功労金、商品券、旅行券、休暇の贈呈 ・退職金制度 |
| 加入保険 | 社会保険完備 |
| 受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙 |
| 人事評価制度 | 等級制度・目標管理制度 |
| コミュニケーションコイン制度 | 感謝や賞賛のメッセージを、コインとともに贈り合う制度です。社員には6種類のコインが専用アプリで配布されます。各コインには金額が設定されており、受け取ったコインの種類と枚数に応じて、半期に1度精算される仕組みです。 |
| 選考フロー | 応募から内定まで2週間～1ヶ月程度を予定しています。 書類選考 ↓ 一次面接（オンライン） ↓（最終面接前に適性検査を受検いただきます。） 最終面接（対面）会場：天王洲オフィス ↓ 内定（オファー面談あり） |
| 会社名 | 寺田倉庫株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 寺田 航平 取締役専務執行役員 秋元 雅宏 取締役CFO 齋藤 隆幸 取締役CTO 加来 徹也 |
| 設立年月 | 1950（昭和25）年10月 |
| 所在地 | G号オフィス（本社） 〒140-0002 東京都品川区東品川2-6-10 オペレーションオフィス 〒140-0002 東京都品川区東品川2-2-28 Tビル 7階 |