What's "TERRADA"？
倉庫という空間が、しあわせな未来をつくり出すこと。
1950年創業の寺田倉庫は「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念のもと、従来の倉庫業の概念を深化させてきました。ワイン、アート、映像・音楽メディア、文書など、専門性の高い保管事業を展開し、単なる保管にとどまらず、保存・修復技術の追求やデジタル化によって、お預かりした品の価値を未来へとつないでいます。また、天王洲アイルを中心にエリア活性化と不動産事業を手がけ、近隣企業・地域団体とともに街の賑わいを創出してきました。近年では、ベンチャー企業を誘致し、水辺とアートが共存するこの街をビジネスイノベーションの拠点へと育て、多様な交流による活性化を目指しています。
さらに、天王洲アイルを国際的な芸術文化の発信地とする活動も積極的に推進しています。ミュージアムやギャラリー複合施設の運営、アーティスト支援、倉庫空間を活用したイベントスペースの運営を通して、芸術文化を未来につなげる活動を進めています。
Our Culture
創業から75年かけて培った知見を大切にしつつ、現状に満足することなく一歩ずつ挑戦を重ね、進化し続けているのが寺田倉庫です。だからこそ、寺田倉庫では「現状に満足せず、可能性を広げ未来志向で歩み続けられる人財」をキー人財とし、私たちの想いに共感し、このような環境でキャリアを築いていきたいという方たちと共に寺田倉庫の未来を創っていきたいと考えています。そのために、柔軟な働き方や自己啓発のための支援・サポートを行い、各個人の持つ素質を最大限に活かしていただきたいと考えています。
事業内容
寺田倉庫の根幹を支える不動産事業。不動産事業グループの天王洲チームでは、天王洲エリアでのまちづくりとリーシングを担っています。
- まちづくり事業： 本社を構える天王洲エリア全体の価値を高める取り組みです。文化発信の拠点として近隣企業や地域団体と連携し、アートを軸とした賑わいの醸成や、世界中の人々を魅了する景観・コミュニティの形成を推進しています。
- リーシング事業： 重厚な倉庫だった空間を、洗練されたオフィスや店舗へと生まれ変わらせる賃貸事業です。既存の枠組みにとらわれず、倉庫ならではの広大な空間や高い天井を活かした活用法を提案しています。
本ポジションのミッション
天王洲チームのコアメンバーとして、多数のステークホルダーが関わるプロジェクトを自ら牽引し、確実な事業推進を担っていただきます。 少人数チームのため、個人の成果だけでなく、ゆくゆくは組織のマネジメントや後輩メンバーの育成にも深く関わっていただくことを期待しています。 プロジェクトを牽引いただくうえで以下役割を期待します。
- ゴールを見据えたプロジェクト進行： 最終的な目標から逆算した無理のない計画（マイルストーン）の策定と、関係者と協力しながらのスムーズな進行
- 予算とスケジュールの適切な管理： 限られた予算内でより良い成果を生み出す工夫と、各業務の期限を大切にした着実な業務進行
- プロジェクト全体の連携と業務分担： 全体の状況を俯瞰した把握と、パートナー企業とコミュニケーションを取りながらの適切な業務依頼・進行
具体的な業務内容
天王洲アイル地区のまちづくりに関するエリアマネジメント業務の推進・実行をお任せします。まずは各プロジェクトのリーダーとして経験を積んでいただきます。同チームの役割の一つでもあるプロパティマネジメント業務にも関わりチーム全体の業務内容理解に努めていただきます。
■天王洲アイル地区 まちづくり業務（5割） 天王洲アイル地区の価値向上を目指し、行政や周辺企業などと協業した活性化イベントの企画、折衝、運営および統括をご担当いただきます。
- 当社が事務局を運営する一般社団法人の業務
- イベントの企画・運営、それに伴う行政・協業会社・地元団体との連携・折衝
- 助成金申請に関わる諸業務
イベント実施例：天王洲キャナルフェス、天王洲アートフェスティバル、キャナルアートモーメント、舟運事業など
■プロパティマネジメント業務（5割） 天王洲エリアを中心とした都内にある物件（オフィスビル・店舗・倉庫等）のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。
- 天王洲アイルを中心とした、都内管理物件の空室営業
- オーナー・テナントとの契約管理
- 物件管理、修繕等に関わる管理業務
※変更の範囲：会社の定める業務
配属先情報
【天王洲チーム】 現在所属しているメンバーは7名（正社員6名、アルバイト1名）です。新卒社員から中堅社員まで20～40代の年齢層で構成されています。 ※基本的に天王洲アイルでの勤務となり転勤はございません。
【チームの雰囲気】
個人目標は設定しているものの、ONE TEAMとなりチームでの成果を重視しています。
中途入社者もおり、様々なバックグラウンドを持った社員が活躍しています。
少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できる環境です。
求めるスキル・経験
～必須スキル・経験～
- 何らかのプロジェクト推進・進行管理経験（業界不問）
- ゴールから逆算したスケジュール策定、予算管理、期限管理を行い、プロジェクトを完遂した経験。（例：イベントやWebの制作ディレクター、新規事業の立ち上げ担当など）
- 多様なステークホルダーとの折衝・調整経験
- 社内外の立場の異なる関係者を巻き込み、合意形成を図りながら業務を進めた経験
- リーダーシップ
- チームやプロジェクトを主体的に回した経験、あるいは「これからチームを牽引するマネジメントに挑戦したい」という意欲
- 基本的なPCスキル
- Microsoft Office（Word、Excel、Powerpoint）を使用した資料作成・数値管理スキル
～あると望ましいスキル・経験～
- まちづくり、エリアマネジメント、または各種イベントの企画・運営ディレクション経験
- 不動産業界におけるプロパティマネジメント、または賃貸（リーシング）営業経験
- 宅地建物取引士
- 行政に対する助成金等の申請・折衝業務経験
- 普通自動車第一種運転免許
～求める人物像～
- 対人折衝力が高く、柔軟なコミュニケーションができ、調整能力がある方
- 少人数で幅広い業務を担うため、自ら能動的に問題解決できる意欲的な方
- 腰を据えて長期的にキャリア形成したいと考えている方
- リーダーとして責任感を持ち、社内外の関係者を巻き込んで業務を推進できる方
語学力
日本語ネイティブレベル
| 職種 / 募集ポジション | 【中途採用】天王洲のまちづくりを推進するエリアマネジメント担当 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 雇用期間の定めなし ※試用期間 有（入社後3ヶ月間 延長の可能性あり） |
| 給与 |
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| 勤務地 | 最寄り駅：りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩5分 ※変更の範囲：会社の定める場所 ※転勤無し |
| 勤務時間 | ・基本勤務時間 9:00 ～ 18:00 実働 08時間 00分 （休憩１時間） ・フレックス制（コアタイム10:00～15:00） ・配属部門の2024年度平均残業時間：8.5時間 ・イベント案件対応による休日振替出勤あり ・リモート勤務可（配属部門の2025年上期平均リモート率：3%） |
| 休日 | ・年間休日 124日（2026年度） ・土日祝 ・年末年始休暇 ・創立記念休暇 ※7 Days Vacation制度（7日以上の連休取得促進制度）で長期休暇の取得を推奨してます。 |
| 福利厚生 | ・昼食補助制度（周辺の提携レストランが半額で利用可能） ・Overseas Experience 制度（5日以上の海外旅行に対する補助制度） ・ベネフィットステーション利用可能 ・保養所 ・社内ストレッチ制度 ・パーソナルトレーニング利用補助 ・福利厚生費支給 ・永年勤続表彰制度（勤続5年・10年・20年・30年） ※勤続年数に応じて功労金、商品券、旅行券、休暇の贈呈 ・退職金制度 |
| 加入保険 | 社会保険完備 |
| 受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙 |
| 人事評価制度 | 等級制度・目標管理制度 |
| コミュニケーションコイン制度 | 感謝や賞賛のメッセージを、コインとともに贈り合う制度です。社員には6種類のコインが専用アプリで配布されます。各コインには金額が設定されており、受け取ったコインの種類と枚数に応じて、半期に1度精算される仕組みです。 |
| 選考フロー | 応募から内定まで2週間～1ヶ月程度を予定しています。 書類選考 ↓ 一次面接（WEB） ↓ 最終面接（対面） ↓ 内定（オファー面談あり） |
| 会社名 | 寺田倉庫株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 寺田 航平 取締役専務執行役員 秋元 雅宏 取締役CFO 齋藤 隆幸 取締役CTO 加来 徹也 |
| 設立年月 | 1950（昭和25）年10月 |
| 所在地 | G号オフィス（本社） 〒140-0002 東京都品川区東品川2-6-10 オペレーションオフィス 〒140-0002 東京都品川区東品川2-2-28 Tビル 7階 |